| اسم المشروع | كمبوند فالوري شيراتون Valore Sheraton بمقدم 10% |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 25 فدان |
| المطور | شركة بنيان للتطوير العقاري |
| موعد الاستلام | 2025 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 80000 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند فالوري شيراتون Valore Sheraton Compound اولى مشاريع شركة بنيان للإستثمار والتطوير العقاري في القاهرة وثالث مشاريعها في المجمل، حيث يتضمن المشروع جميع الاحتياجات التي تبحث عنها المساحات المتنوعة والأسعار المميزة وكثير من الخدمات فهو يتميز بموقعه الحيوي حيث يقع بقلب القاهرة بالقرب من ثلاث مناطق حيوية وهي مدينة نصر، التجمع الخامس وقد تم تصميمه على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 25 فدان، يمكنك الإطلاع على كافة التفاصيل عبر هذا المقال.
موقع كمبوند فالوري شيراتون
اهتمت شركة بنيان للتطوير العقاري الاختيار بعنايه موقع الارض الذي يقام عليه الكمبوند، وقع الاختيار على منطقة شيراتون بالتحديد الماظة شيراتون والذي يقع بالقرب من سيتي سنتر الماظه ماجد الفطيم ( الارض الملاصقة له )، يقع على بعد 3 دقايق من نادى الاهلي مدينة نصر و نادى وادي دجلة شيراتون ويقع مباشرةً على طريق الاوتوستراد وخلف توكيل BMW، ويعتبر هذا العنوان افضل ميزه لكمبوند فالوري شيراتون.
اهتمت الشركه باختيار موقعه الاستراتيجي المتميز لوقوعه بالقرب من معالم حيوية متعددة بالقاهرة فيمكنك الوصول السريع لطريقي السويس والدائري مع إمكانية التنقل لوسط المدينة ومختلف المناطق المجاورة منها مدينة نصر، مصر الجديدة، التجمع الخامس بسهولة، يلتفت من حوله كافة الخدمات التي تريدها كالمراكز التجارية الضخمة، جامعات، عدد كبير جدا من المدارس.
معالم بالقرب من كمبوند فالوري شيراتون
قبل الشروع في الإطلاع على تفاصيل شقق للبيع في شيراتون يتم النظر إلى المعالم والمرافق القريبة من المكان، دعنا نطرحها إليك:
- يمكنك الوصول لمطار القاهرة الدولي من كمبوند فالوري شيراتون في خلال عشرة دقائق فقط بسيارتك، لذا فهو من أنسب الخيارات للأشخاص المسافرين بشكل دوري للعمل أو للترفيه.
- قربه من مول سيتي ستارز والذي يعتبر من المراكز التجارية الشهيرة بالشرق الأوسط.
- يفصل فالوري شيراتون عن مستشفي كليوباترا مسافة قصيرة جدا والتي تم تصنيفها كأفضل مستشفى خاصة بالقاهرة وتقدم إلى زائريها الرعاية الطبية المتكاملة التي يبحثون عنها طوال اليوم.
- يمكنك قصد الجامعة الأمريكية من valore sheraton في خلال 20 دقيقة بسيارتك.
- إذا كنت تعمل بمجال الأعمال يمكنك الوصول لمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات والمعارض بشكل أسرع مما اعتدت عليها في السابق خلال 15 دقيقة لاغير.
- هناك عدة مناطق سياحية اخرى بإمكانك الوصول إليها بسهولة وبسرعة من كمبوند فالوري شيراتون منها قصر البارون، قصر عابدين، حديقة الأزهر.
- يبعد بمسافة 7 دقائق عن النادي الأهلي ونادي وداي دجلة الرياضي وكذلك نادي الشمس.
- بمسافة لا تتعدى 7 دقائق عن جولدز جيم شيراتون وسمارت جيم وتيتانيوم جيم.
- ويبعد أيضاً بمسافة 7 دقائق عن ديفولي دومي وصن سيتي مول.
- على بعد 10 دقائق عن بعض الجامعات الخاصة والتي منها جامعة المستقبل وجامعة AUC والأكاديمية العربية للعلوم والكنولوجيا.
- على بعد 10 دقائق عن مستشفى دار الفؤاد.
تصميم كمبوند فالوري شيراتون
قامت الشركه طرح المشروع على مساحة 25 فدان وتم تقسيم هذه المساحة الى انشاءات ومباني وباقي المساحه تم تخصيصها للخدمات والمرافق، ينقسم الكمبوند الى 5 مراحل تم إنشاء و تسليم اول مرحلة سكنى بمواصفات تشطيب فندقيه شاملة التكيفات و المطبخ، والان بدأ طرح المرحله الثانية، لخلق مشروع كامل الاوصاف تم التعاون مع واحده من اهم شركات الهندسه والتصميم المعماري في مصر.
يتضمن الكمبوند وحدات سكنية متعددة منها الڤلل والشقق لكل منها مساحاته ومواصفاته وفقاً لما يتناسب مع احتياجاتك بشكل عام، يتضمن كمبوند فالوري شيراتون 52 عماره، المبنى الواحد مكون من ثلاثة أدوار، ولكل عماره كاملة المرافق من اسانسير وجراج خاص.
مساحات الوحدات السكنية في كمبوند فالوري شيراتون
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في كمبوند شيراتون فعليك أولا أن تتعرف على مواصفات الوحدات وهي كالآتي:
- تتفاوت مساحات الوحدات من الداخل ما بين 70، 73، 80 متر مربع حيث تتراوح مساحة الغرفة بها من 5,1: 6 مترا.
- هناك وحدات أخرى تأتي بمساحات 115، 125، 131، 140 متر مربع وتبلغ مساحة الغرفة الواحدة بداخلها نحو 7,9: 10 مترا.
- أما عن الوحدات السكنية الأكبر في كمبوند فالوري الثورة فتأتي بمساحات 146، 170، 174 متر مربع ومزودة بثلاثة غرف نوم تتراوح مساحتها بين 9,6: 12 مترا.
اسعار ونظام تقسيط وحدات كمبوند فالوري
اما عن أسعار كمبوند فالوري شيراتون فهي مختلفة تبعا لمساحات الوحدات الداخلية وتصميماتها فتتراوح سعر المتر ما بين 80 الف إلى 85 الف جنيه مصري وجاء نظام التقسيط كالآتي:
- %0 مقدم و الباقى اقساط على 3 سنوات
- %10 مقدم و الباقى اقساط على 4 سنوات
- %15 مقدم و الباقى اقساط على 5 سنوات
- %20 مقدم و الباقى اقساط على 6 سنوات
يمكنك استلام وحدتك الخاصة في كمبوند فالوري في خلال عامين ونصف فقط مع الالتزام بكافة شروط العقد كاملة.
مواصفات الوحدات في كمبوند فالوري شيراتون
كمبوند Valore Sheraton من أضخم المشروعات السكنية في قلب القاهرة وتمتاز وحداته بتشطيباتها الرائعة بأعلى جودة متضمنة:
- تصميم الأرضيات حيث تم استخدام أفضل أنواع الرخام واجود أنواع الباركيه HDF الذي يتميز بأعلى جودة ومتانة ملحوظة.
- تتضمن وحدات المطابخ الداخلية الكثير من الخزائن التي تم تجهيزها على أعلى مستوى لتخزين ما تريد والاهتمام بكافة التفاصيل الدقيقة.
- كافة الوحدات تحتوي على تكييفات لخلق بيئة مريحة إليك.
- تصميمها المعماري الداخلي قد تم دمجه بالتصميم العصري وادق التفاصيل كانعكاس الطابع الأوروبي والشرقي في وقت واحد وبالتالي سينتابك احساسا من الرقي والفخامة بمجرد الدخول للمكان.
- تم الاستعانة بنظام التصاميم المفتوحة لكافة المناطق المشتركة كالصالونات والمطابخ مما يمنحك إحساسا بالاتساع والتركيز على الضوء الطبيعي.
- تم الاهتمام بتصاميم النوافذ الكبيرة بشكل يوفر إليك ولوج ضوءا طبيعيا بكافة أرجاء الوحدة بالكامل مما يحسن من الأجزاء العامة للمنزل.
خدمات ومميزات كمبوند فالوري شيراتون Valore Sheraton
كمبوند فالوري شيراتون من أضخم المشاريع السكنية الرائعة بالقاهرة ، يأتي متضمنا عدة تفاصيل يجب عليك الالتفات إليها جيدا وهي:
- بالإضافة لوجود المناطق الخاصة بالأطفال والملاعب الآمنة
- مع وجود حمامات للسباحة
- وصالات للرياضة تم تجهيزها بالمعدات الحديثة.
- هناك خدمات الأمن التي تعمل على مدار 24 ساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان إليك
- والخدمات الدورية للصيانة للمحافظة على جودة المرافق.
- بفضل المحلات التجارية المتاحة به أصبح لديك فرصة سانحة الآن لشراء كل ما تريد وتلبية جميع احتياجاتك في خلال دقائق معدودة حيث المحلات المخصصة لبيع الملابس والمستلزمات الشخصية ومطاعم وكافيهات وغيرها الكثير في كمبوند فالوري شيراتون.
- يجمع أسلوب الحياة داخل كمبوند Valore Sheraton بين الرفاهية والاسترخاء فهو يقدم إليك توازنا فعالاً بين حياتك العملية والأسرية.
- يمكنك الاستمتاع بممارسة العديد من الأنشطة الترفيهية بداخل الكمبوند بدون الحاجة إلى الخروج إلى أي مكان آخر.
- اهتمت الشركة المطورة بتوفير جميع سبل الراحة الحديثة بداخل الوحدات والتي من بينها المكيفات والأنظمة الخاصة بالطاقة الشمسية.
- يمكنك ممارسة رياضتك المفضلة كالمشي في ممرات الممشى حيث المساحات الخضراء على كلا الجانبين.
- أما عن المرافق المشتركة الموجودة بداخل كمبوند فالوري شيراتون فهي المساحات الخضراء التي تعد أحد الأجزاء الأساسية من هذا المشروع لتوفير بيئة هادئة إليك.
- البحيرات الصناعية المميزة لإضافة منظرا فريدا لهذا المجمع السكني الضخم.
- النوادي الصحية التي يتوافر بها كافة الأجهزة الرياضية الحديثة مع وجود المناطق الخاصة بالاسترخاء منها الجاكوزي وكذلك الساونا.
- الأنظمة الذكية للإضاءة التي تنتشر في جميع أجزاء كمبوند فالوري الثورة حيث تم استخدام أفضل الأجهزة لتعزيز معدل الكفاءة لاستخدام الطاقة.
- أنظمة المراقبة وتزويد المكان بالكامل بكاميرات للمراقبة وحراسة الأمن.
الشركة المطورة لـ كمبوند فالوري شيراتون Valore Sheraton Compound
تعد شركة بنيان للتطوير العقاري المُسؤولة عن تطوير مجمع فالوري valore sheraton كما تأسست شركة بنيان العقارية في مصر عام 2005 على يد أهم رواد الاستثمار العقاري، وتعتبر واحدة من الشركات الرائدة في هذا السوق. وتتمتع الشركة بخبرة واسعة تزيد عن 20 عاما في هذا المجال. وتهدف شركة البنيان للتطوير العقاري إلى إرضاء واستمالة العملاء من خلال تلبية جميع احتياجاتهم وأمانيهم باستمرار، وذلك عن طريق مراقبة السوق المصرية بشكل منتظم.
أبرز مشروعات الشركة بنيان للتطوير العقاري:-
تم انشاء فالوري شيراتون بواسطة شركة بنيان للإستثمار والتطوير العقاري والتي تعتبر من أبرز الشركات بمجال التطوير العقاري حيث لها الكثير من الأعمال بخلاف مشروع كمبوند فالوري شيراتون وهي:
- مستقبل سيتي حيث من المشاريع العمرانية الضخمة في القاهرة يتضمن العديد من الوحدات السكنية بمواصفات عصرية مع توافر كافة الخدمات من حوله.
- بجانب المشاريع السكنية اهتمت الشركة أيضا بالمشاريع التجارية مع وضع التصاميم الحديثة بعين الاعتبار لمراعاة التطورات العالمية بمجال التجارة.
- فالوري الثوره.
- فالوري سموحة.
- فالوري المعمورة.
- جراند فيل سموحة.
- سموحة كاسيل.
مميزات الشراء في كمبوند فالوري شيراتون
لا تقتصر مميزات كمبوند Valore Sheraton على ميزة بعينها ولكن هناك كثيرا منها وهي:
- الاتصال السهل بالمناطق المجاورة وسرعة التنقل لوسط المدينة ومناطق أخرى متعددة بدون أي تعقيدات.
- التنوع بالوحدات السكنية فهناك وحدات مخصصة للسكن واخرى إدارية وأخرى خاصة بالأعمال التجارية، أي كانت المساحة وتفاصيل التصميم التي تطمح إليها ستجدها متوفرة بكل تأكيد في كمبوند فالوري شيراتون.
- التصميم المتنوع حيث الدمج بين الطابع الغربي والشرقي معاً وتوفير أفضل الواجهات الأنيقة الفاخرة.
- المرافق التكنولوجية المتقدمة المتاحة في Valore Sheraton توفر إليك خيار إدارة أنظمة منزلك عن بعد عبر استخدامك لتطبيقات الهاتف حيث أن جميع الوحدات قد تم تجهيزها ببنية تحتية متطورة وأحدث التقنيات والنظم الذكية.
- الخدمات المجتمعية التي تلبي كامل احتياجاتك كالمناطق الخاصة بالأطفال والمسارات التي تمكنك من الجري وسط الطبيعة الخضراء والمناطق المخصصة للشواء والنوادي الرياضية الرائعة.
- الأنظمة المرنة في عمليات السداد اللي تلائم كافة الفئات حيث يتوافر أمامك خيارات دفع مقدم مع نظام تقسيط ضمن عدد سنوات اكبر وأخرى بدون مقدم مع نظام تقسيط بعدد سنوات أقل.
- المساحات الخضراء المتاحة بالمكان تعمل على خلق هذه البيئة الهادئة لجميع السكان.
عيوب كمبوند فالوري شيراتون
بالطبع قد تجد هناك بعض من العيوب البسيطة الموجودة في فالوري وهي:
- نظرا لتصميم الوحدات الداخلي المدمج بشرفات كبيرة قد تفتقد لعنصر الخصوصية تحديدا بالشقق التي تطل على شارع رئيسي وقد يسبب ذلك ازعاجا إليك.
- الرسوم الدورية للصيانة والتي تكون مرتفعة بعض الشيء.
- بالمراحل الأولى للسكن قد يكون هناك عدم اكتمال بإنشاء الخدمات كاملة في الكمبوند ولكن يمكنك تعويض هذا العنصر باللجوء إلى أي من المناطق الخدمية الأخرى القريبة إليك والتي ذكرناها إليك بشكل مفصل في نقطة سابقة.
في الأخير، يعد كمبوند فالوري شيراتون من البيئات السكنية المثالية للعيش والتصميم المعماري المبتكر وتوافر أنظمة سداد متنوعة، لذا اجعله خيارك الأفضل والأمثل
