كمبوند يلو التجمع الخامس

كمبوند يلو التجمع الخامس هو مشروع سكني تجاري يقع في قلب مدينة القاهرة الجديدة على طريق السويس القديم مباشرة بجوار مدينة الرحاب، تقوم بتطويره شركة استثمار عقاري من أفضل الشركات في مصر والشرق الأوسط؛ هي شركة اوربنلينز العقارية لصاحبها المهندس/ إيميل عبد الله، وتمتلك الشركة خبرات تمتد لأكثر من 30 عام بعدد كبير من المشروعات في منطقة الخليج العربي وفي مصر.

ينقسم مشروع Yellow Residence New Cairo إلى جزئين، جزء سكني وجزء تجاري، الجزء السكني يتكون من عدد قليل من العمارات السكنية، والجزء التجاري يتكون من عدد كبير من المباني المُنقسمة ما بين تجاري، طبي، وإداري، كما يحتوي المشروع على فندق 5 نجوم، ومستشفى عالمي، وتعاونت الشركة المُطورة مع أكبر الشركات في مصر والعالم العربي في مجالات التصميم والاستشارات الهندسية وغيرهما؛ لتطوير مشروع سكني تجاري على أعلى مستوى.

هذا بجانب أن الشركة المالكة للكمبوند تمتلك مشروعات استثمارية سابقة في مصر في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرهما، تتعاون أيضاً في تنفيذهم مع كيانات كبرى في مجال التنمية والتطوير العقاري، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع يلو ريزيدنس وعن شركة اوربنلينز العقارية.

أهمية موقع كمبوند يلو التجمع الخامس

من خلال انتقالك للسكن داخل مشروع يلو كمبوند السكني؛ تستطيع الوصول إلى كافة المدن الحيوية الهامة في القاهرة الكبرى، ذلك لأن الكمبوند يتواجد على مقربة من طرق رئيسية ومحاور متعددة منها الطريق الدائري وطريق السويس، كما أن الكمبوند يتواجد تحديداً أمام بوابة 20 مدينة الرحاب وحديقة الأسرة، كما أنك سوف تضمن وصول أبنائك إلى جامعاتهم ومدارسهم بسهولة؛ نتيجة تواجد عدد كبير من الجامعات والمدارس الدولية والمحلية في مُحيط المشروع.

تواصل معنا الان؛ للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن الكمبوند ولحجز وحدتك‏

المعالم والمناطق المُحيطة بكمبوند يلو التجمع الخامس

• المدرسة المصرية الدولية ومدرسة ستانفورد الدولية يفصل بينهما وبين Yellow Compound New Cairo دقائق قليلة.
• الجامعة الكندية الدولية والجامعة الأمريكية من أبرز الجامعات المتواجدة بالقرب من كمبوند يلو ريزيدنس.
• يمكنك الوصول إلى المشروع عبر الطريق الدائري وشارع التسعين من أي مكان بالقاهرة بسهولة.
• مولات خدمية فاخرة تتواجد بالقرب من الكمبوند؛ أبرزها كايرو فستيفال سيتي مول، والرحاب مول.
• مدن سكنية حيوية قريبة من كمبوند يلو التجمع الخامس؛ منها مدينة المستقبل، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
• مراكز ترفيهية ورياضية متعددة قريبة من المشروع؛ منها نادي الرحاب وفاميلي بارك.

مواصفات ماستر بلان مشروع يلو ريزيدنس السكني

من أهم ما يُميز كمبوند يلو القاهرة الجديدة هو التصميمات المعمارية للمباني السكنية وللمشروع ككل، حيث أن الشركة المالكة حرصت على تقديم مدينة سكنية متكاملة بمواصفات قياسية تفوق ما قد يحلم به السُكان، وتم العمل على ذلك من خلال التعاون مع عدد من الشركات الهندسية الكبرى منها شركة المهندس/ محمد حافظ الاستشاري الهندسي للمشروع وشركة وايت سبيس الهندسية.

ومن أجل تنفيذ لاندسكيب واسع وبمواصفات تُحقق رغبات الجميع؛ تم اسناد مهمة تنفيذ اللاندسكيب لشركة اوكوبلان للاستشارات الهندسية، ونتج عن هذه الاتفاقيات الخروج بماستر بلان للكمبوند تجعله يُشبه المشروعات السكنية في أفضل دول العالم، حيث جاء التصميم على طراز أوروبي يهتم بالمساحات الخضراء المفتوحة والمناطق الخدمية المتنوعة، بجانب الاعتماد على أنظمة تشغيل وإدارة حديثة وصديقة للبيئة.

أما عن تصميمات وحدات كمبوند يلو التجمع الخامس الداخلية والخارجية؛ تعمدت الشركة المطورة توحيد التصميمات الخارجية للوحدات لكي تعطي شكل جمالي للتصميم العام، كما أن التصميمات الداخلية تنوعت بهدف توفير كافة احتياجات المستثمرين السكنية، والتي تتناسب مع أوضاعهم المادية والعائلية.

تواصل معنا الان؛ للتعرف أكثر على مميزات التصميم المعماري ولحجز وحدتك‏

تفاصيل مساحات وحدات Yellow Residence New Cairo

تبلغ مساحة مشروع يلو السكني 24 فدان تقريباً، استحوذت الحدائق والمناظر الطبيعية على نسبة كبيرة من تلك المساحة، لتوفر إطلالات ساحرة من الوحدات السكنية ومن كل مكان، ولكي يتمكن السُكان من ممارسة أنشطة رياضية واجتماعية متنوعة تتناسب مع مختلف أنماط شخصياتهم وفئاتهم المجتمعية.

بجانب تخصيص مساحات كبيرة للفندق وللمستشفى وللمباني التي تحتوي على وحدات إدارية، وحدات طبية، ووحدات تجارية، ويبلغ عدد تلك المباني 19 مبنى، وتعتمد شركة اوربنلينز على شركة متخصصة في بيع الوحدات الاستثمارية بالكمبوند، وفيما يلي تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات:

• شقق في كمبوند يلو التجمع الخامس تحتوي على غرفة نوم واحدة، تبدأ من مساحة 67 متر2.
• مساحات أكبر لشقق تحتوي على غرفتين نوم، تبدأ من 127 متر2.
• وأخيراً؛ شقق تحتوي على 3 غرف، تبدأ من 167 متر2 وتصل إلى 197 متر2.

أسعار Yellow Residence 5^th Settlement

في حالة شرائك وحدة في مشروع يلو ريزيدنس السكني؛ تأكد أنك تحصل على الكثير من الفوائد المادية والمعنوية، وأنك لا تشتري وحدة سكنية لمجرد السكن فقط، بل أن تلك الوحدة سوف تحصل من ورائها على العديد من المزايا، أهمها القيمة العقارية التي ترتفع بمرور الوقت، ولقد حددت الشركة المالكة أسعار الوحدات بما يتناسب مع تلك القيمة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

وحدات سكنية للبيع في كمبوند يلو التجمع الخامس بسعر يبدأ من 7,000,000 جنيه مصري.

ملحوظة: قد تتغير أسعار مشروع يلو اوربنلينز نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على تحديث الأسعار وأحدث أنظمة السداد للوحدات‏

دفع وتقسيط Yellow Residence Fifth Settlement

تطرح شركة اوربنلينز العقارية وحدات سكنية للبيع في كمبوند يلو القاهرة الجديدة بطرق دفع تُعتبر من أفضل طرق الدفع والتقسيط في كمبوندات التجمع الخامس، وذلك لكي تعطي الفرصة الكاملة للمستثمرين من داخل ومن خارج مصر؛ المهتمين بشراء وحدة سكنية في التجمع الخامس بهدف الاستثمار العقاري أو الانتقال للسكن والاستمتاع بحياة الرفاهية في التجمع، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والاستلام:

• وحدات سكنية للبيع في كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس بالتقسيط حتى 8 سنوات وبدون مقدم نهائياً.
• ميعاد استلام الوحدات في Yellow Residence خلال 4 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات في كمبوند يلو التجمع الخامس بنظم تشطيب طوب أحمر Core & Shell.

خدمات ومرافق كمبوند يلو ريزيدنس اوربن لينز

يمكنك أنت وأفراد أسرتك ممارسة جميع أنواع الأنشطة الترفيهية والرياضية وغيرهما؛ في مناطق خضراء ولاندسكيب تم تنفيذه على مستوى واسع بالمشروع، وأيضاً في مناطق مركزية مغلقة تحتوي على وحدات تجارية، طبية، كافيهات، ومطاعم بتنوع على أعلى مستوى، لكي لا يشعر الساكن أنه ينقصه أي شئ من أساسيات وكماليات الحياة أثناء تواجده بالكمبوند، وفي السطور القادمة نوضح أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل Yellow Residence New Cairo Compound.

خدمات ترفيهية واجتماعية

• يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة بها أماكن للجلوس ولممارسة اليوجا والتأمل، ومناطق لممارسة أنشطة اجتماعية مثل حفلات الشواء وغيرها.
• ملاعب رياضية متنوعة منها الفردي والجماعي؛ لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية واستغلال أوقات الفراغ في الحفاظ على الصحة واللياقة البدنية.
• ويحتوي كمبوند يلو التجمع الخامس على جيم مُجهز بأحدث الأجهزة يطل على مناظر طبيعية خلابة، ووسائل استرخاء مختلفة منها سبا وجاكوزي.
• كما يوجد في الكمبوند منطقة تجارية على مساحة 12 فدان، تضم وحدات إدارية، وحدات تجارية، ووحدات طبية، بمساحات متنوعة، توفر أنشطة ترفيهية واستثمارية على أوسع نطاق للجميع.
• منطقة ترفيهية خاصة بأطفال الكمبوند لمساعدتهم في تواصلهم سوياً وتنمية مهارات التواصل بينهم، ومسارات طويلة مُخصصة لمحبي ممارسة هوايات الجري وركوب الدراجات من الكبار والصغار.
• يتوافر داخل يلو التجمع الخامس منطقة مركزية مُخصصة تحتوي على عدد من الكافيهات والمطاعم بتصميمات وديكورات على مستوى رفيع؛ تُقدم أشهر الأكلات والمشروبات للسُكان وللزائرين.

مرافق أمنية وأساسية

• مركز طبي يحتوي على جميع التخصصات، وصيدليات متكاملة تعمل على مدار اليوم؛ لتقديم أفضل خدمات صحية ورعاية طبية لسُكان Yellow Residence Urbnlanes New Cairo.
• مواقف للسيارات في أماكن مُحددة ومُراقبة للكاميرات، أسفل العمارات السكنية وحول المناطق المركزية؛ لركن سيارات السُكان والزائرين في أمان.
• خصصت إدارة كمبوند يلو التجمع الخامس فرق لتقديم خدمات النظافة، الصيانة، والزراعة بأحدث الأجهزة؛ لضمان استدامة المشروع ورضاء السُكان.
• شركة أمن مُتخصصة تقوم بالأعمال الأمنية من توفير أفراد أمن وكلاب حراسة، ومتابعة كاميرات المراقبة المنتشرة في مختلف أنحاء يلو كمبوند القاهرة الجديدة.
• بوابات إلكترونية وأسوار عالية تُحيط بالكمبوند؛ لتنظيم الدخول والخروج والتعرف على هوية المترددين عليه.

تواصل معنا الان؛ للتعرف أكثر على مميزات المشروع ولحجز وحدتك‏

الاستثمار في كمبوند يلو التجمع الخامس

تستطيع أن تضمن تحقيق أعلى عوائد استثمارية من خلال شراء وحدة سكنية في مشروع التجمع الخامس السكني الجديد، بالإضافة إلى السكن في موقع يتوسط التجمع الخامس ومدن سكنية راقية أخرى مثل العاصمة الجديدة ومدينتي والرحاب، مما يقدم للسُكان عنصر مجاورة مجتمعات سكنية فاخرة، بجانب قُرب موقع كمبوند يلو التجمع الخامس من طرق رئيسية ومناطق ترفيهية وتعليمية وغيرها.

كما أن تصميمات يلو التجمع الخامس المعمارية تُشبه الريف الأوروبي، حيث تتواجد الوحدات السكنية وسط مناطق تضم حدائق ولاندسكيب بمساحات عملاقة، كما أن طرح الوحدات للبيع بمقدم 0% لفترة محدودة، وبأطول فترة سداد في مشروعات القاهرة الجديدة يضمن للعملاء والمستثمرين الحصول على وحدات سكنية بأنظمة سداد وتقسيط تناسب الجميع.

عيوب كمبوند يلو ريزيدنس القاهرة الجديدة

يعتقد بعض العملاء أن استلام الوحدات في كمبوند يلو التجمع الخامس بعد 4 سنوات يُعتبر ميعاد بعيد، ولكن البعض الأخر الذي تستهدفه الشركة المطورة؛ يرى أن شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء يضمن لهم أفضل فرص استثمارية تحقق لهم أعلى عوائد استثمارية بمجرد استلام الوحدة عن طريق طرحها للإيجار أو إعادة بيعها.

شركة اوربن لينز للتطوير العقاري Urbnlanes Development

شركة اوربنلينز العقارية يمتلكها رجل الأعمال المهندس/ إيميل عبد الله، تأسست في دولة الكويت في عام 1994، وتمتلك عدد كبير من المشروعات الاستثمارية في الخليج العربي؛ منها 10 مشروعات تحت الإنشاء، كما تمتلك شركات استثمارية في مجالات استثمارية متنوعة؛ أبرزها شركة فرست جروب للدعاية والإعلان.

كما قدمت مشروعات استثمارية في مصر في مناطق مميزة ومتفرقة؛ أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة، مصر الجديدة، والمعادي وغيرهم، ودائماً ما تتعاون مع أكبر الشركات والكيانات المتخصصة في مجالات التطوير العقاري المختلفة في التخطيط وتنفيذ مشروعاتها.

من مشروعات اوربنلينز العقارية Urbnlanes Developments

• مشروع ايست لين التجمع الخامس.
• مشروع جراند تاور بارك.
• مشروع ليفلز بيزنس تاور العاصمة الإدارية.
• كمبوند محمد الراشدين في دولة الكويت.
• منتجع الساليمية على خليج الكويت.
• جامعة أوم في الكويت.

---

Eslam Osama

كاتب ومؤلف محتوى، أحب الكتابة والتأليف بطريقة سهلة وبسيطة؛ لكي تصل المعلومة بشكل كامل ومختلف لجميع الفئات.

المشاركات

Eslam Osama

المشاركات

كاتب ومؤلف محتوى، أحب الكتابة والتأليف بطريقة سهلة وبسيطة؛ لكي تصل المعلومة بشكل كامل ومختلف لجميع الفئات.