| اسم المشروع | كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences أحدث الاسعار |
|---|---|
| موقع المشروع | المستقبل سيتي |
| مساحة المشروع | 35 فدان |
| المطور | شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري |
| موعد الاستلام | 2025 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 24000000 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي من المشاريع السكنية المبتكرة التي تقدمها شركة مارجينز للتطوير العقاري، والتي تتمتع بخبرة واسعة في مجال تطوير المجتمعات السكنية،ولذلك قدمت أول كمبوند سكني يتمتع بجميع مقومات النجاح التي تبحث عنها، حيث يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يسهل لك الوصول إلى أهم المناطق الحيوية، مما يمنحك سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه من خدمات ومرافق.
صمم الكمبوند بتصميم معماري حديث يظهر الفخامة والجمال، حيث يتكون من مجموعة مميزة من الفلل التي تعبر عن الذوق الرفيع وتضمن راحة سكانها، كما يتميز التصميم الداخلي بتوزيع المساحات بشكل مدروس، حيث ان هذا التصميم يوفر لكل وحدة سكنية الخصوصية والراحة المطلوبة، مع استغلال المساحات بشكل مثالي لتلبية احتياجات أسرتك.
يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تقدر بـ 35فدان، حيث تتنوع المساحات المتاحة لتناسب كافة الأذواق، بدءا من 150 متر مربع حتى 400 متر مربع، هذا التنوع يتيح لك اختيار ما يناسبك من وحدات سكنية، سواء كانت فلل مستقلة أو غيرها، أما بالنسبة للأسعار، فإنها تبدأ من 24,000,000 جنيه مصري ، مما يجعلها خيار تنافسي للغاية في السوق، بالإضافة إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء، حيث يمكنك التقسيط على مدى 7 سنوات وبدون فوائد، بالإضافة إلى ذلك يضم Sheraton Residences Compound مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، بما في ذلك حمامات السباحة و النوادي الرياضية و مناطق الأطفال والحدائق الخضراء، مما يضمن لك تجربة حياة مريحة وممتعة.
موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
في موقع استثنائي داخل مدينة المستقبل، يتواجد كمبوند شيراتون ريزيدنس، على الدائري الأوسطي مباشرة، حيث أنه تم اختيار موقعه بعناية فائقة ليمنح سكانه تجربة حياة لا مثيل لها، حيث يحظى بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء المحيطة والتخطيط العمراني المميز للمدينة.
ما يجعل الموقع فريد هو سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه، تخيل أن تكون على بعد دقائق معدودة من المولات والمطاعم الراقية والمدارس المتميزة والمراكز الطبية المتطورة، وكأن المدينة بأكملها قريبة من منزلك، سواء كنت تبحث عن مكان هادئ للعائلة أو فرصة استثمارية قوية، فإن موقع شيراتون ريزيدنس يقدم لك كل ما تتمناه وأكثر.
الأماكن القريبة من Sheraton Residences Mostakbal City
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمتاز الكمبوند بموقعه المميز على بعد دقائق معدودة من أضخم مشروع حضاري في مصر، مما يوفر فرصة ذهبية.
- مدينتي: تعد المسافة بين الكمبوند ومدينتي قريبة للغاية، مما يتيح لسكانه الاستفادة من كافة الخدمات والمرافق المتوفرة في هذا المجتمع الراقي.
- الجامعات العالمية: يقع شيراتون ريزيدنس المستتقبل سيتي على مقربة من أهم الخدمات التعليمية في مصر، حيث تتواجد الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية على مسافة قريبة.
- الطريق الدائري الأوسطي: لا تتعدى المسافة بين الكمبوند والطريق الدائري سوى دقائق معدودة، مما يسهل الوصول لمختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق السويس: يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى طريق السويس خلال دقائق قليلة، مما يوفر محور حيوي إضافي للتنقل.
تصميم كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل
يتمتع الكمبوند برؤية معمارية مبتكرة ، حيث تألقت شركة مارجينز للتطوير العقاري في تقديم نموذج فريد للحياة العصرية على مساحة 35 فدان، كما وضعت شركة Sites International بصمتها الإبداعية في تصميم ماستر بلان يتميز بأنه يشبه أرقى المجتمعات السكنية العالمية.
يتميز التصميم بتوزيع ذكي للمباني على ثماني مباني سكنية ، كما أنه يوجد مساحات خضراء وبحيرات فريدة بنسبة 80% من المساحة الاجمالية، كما أن كل مبنى سكني صم بعناية لتضمن أقصى درجات الخصوصية لسكانها، مع الحفاظ على إطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية المحيطة، و تتميز الشوارع الداخلية بتصميمها المدروس الذي منحك حرية التنقل، حيث تم تخصيص مسارات خضراء آمنة للمشاة تربط بين مختلف مرافق الكمبوند.
اعتمد المصممون على مبدأ التوازن في توزيع الخدمات في شيراتون ريزيدنس المستتقبل سيتي، حيث لا تتجاوز المسافة بين أي وحدة سكنية وأقرب خدمة 10 دقائق سير على الأقدام، و تتنوع هذه الخدمات بين مسجد يتوسط المشروع، ومدارس عصرية، ومناطق ترفيهية متكاملة، ومقاعد استراحة موزعة بعناية وسط الحدائق، كما أنه تم اختيار مواد البناء بدقة لتتحمل مختلف الظروف المناخية، مع التركيز على استخدام أحدث تقنيات البناء المستدام، كما راعت الشركة المالكة لمشروع Sheraton Residence Mostakbal City في التصميم الخارجي للمباني الجمع بين التصاميم المعمارية المميزة وان تكون المباني عملية، مع استخدام واجهات مميزة
يمتاز كل مبنى سكني بتصميم يضمن التهوية الطبيعية و أقصى استفادة من ضوء الشمس، مع الحفاظ على الخصوصية التامة لكل وحدة،حيث انه تم تصميم المساحات الداخلية بذكاء لتوفر أقصى استفادة من المساحات المتاحة، مع توفير إطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة.
انواع ومساحة وحدات كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يتميز كمبوند شيراتون ريزيدنس بتنوع فريد في الوحدات السكنية، حيث يقدم مجموعة من الفلل المختلفة التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، ولذلك تم تصميم كل نوع من الوحدات بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع الحرص على توفير مساحات تلبي متطلبات الحياة العصرية.
- فيلا Z: تمثل الخيار المثالي للعائلات الصغيرة والمتوسطة، بمساحات تتراوح من 150 إلى 220 متر مربع، حيث تتميز بتصميمها العصري وكفاءة استغلال المساحات الداخلية.
- تاون هاوس: وحدات مميزة بمساحة 362 متر مربع، تقدم خيار مثالي للباحثين عن مساحات أكبر مع الحفاظ على الخصوصية والرفاهية.
- توين هاوس: تأتي بمساحة سخية تبلغ 440 متر مربع، مصممة بذكاء لتوفير أقصى قدر من الراحة والرفاهية، مع مساحات خارجية خاصة.
- الفيلا المستقلة: أكبر الوحدات في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي بمساحة 482 متر مربع، تناسب العائلات الكبيرة وتوفر تجربة سكنية استثنائية مع حديقة خاصة ومساحات داخلية.
يسعي فريق نيو عقار لمساعدتك علي اختيار الوحدة المناسبة لك
احدث اسعار شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
حرصت شركة مارجينز على تقديم أسعار تنافسية لفلل شيراتون ريزيدنس، مراعية في ذلك القيمة الحقيقية لما تقدمه من مميزات وخدمات راقية، حيث أنه رغم فخامة التشطيبات وجودة التصميم ورقي الموقع، جاءت الأسعار معقولة مقارنة بما يحصل عليه العميل من قيمة استثمارية وسكنية متميزة، كما وضعت الشركة خطط سداد مرنة لتسهيل عملية التملك على العملاء.
- أسعار الفلل: تتراوح أسعار الوحدات في Sheraton Residence Mostakbal City بين 24,000,000 مليون جنيه مصري كحد أدنى، وتصل إلى 70,000,000 مليون جنيه مصري للوحدات الأكثر تميز، مع اختلاف السعر حسب المساحة والموقع داخل الكمبوند.
أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل
يقدم كمبوند شيراتون المستقبل سيتي أنظمة سداد مرنة ومبتكرة تناسب مختلف الإمكانيات والتفضيلات المالية، حيث صممت هذه الأنظمة بعناية لتسهيل عملية امتلاك الوحدة على العملاء، حيث تجمع بين المقدم المناسب وفترات السداد الممتدة، وتعد هذه الأنظمة من أكثر الأنظمة تنافسية في السوق العقاري، خاصة مع ما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات راقية، كما تتيح هذه الخطط للعملاء فرصة اختيار النظام الأنسب لظروفهم المالية وخططهم المستقبلية.
- النظام الأول: يتميز بمقدم بنسبة 5% فقط من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترة سداد مريحة تمتد إلى 6 سنوات، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في دفع مقدم أقل.
- النظام الثاني: يقدم مرونة أكبر في فترة السداد مقابل مقدم 7%، حيث يمتد التقسيط إلى 7 سنوات كاملة، وهو ما يناسب من يفضلون أقساط شهرية أقل.
- النظام الثالث: يستهدف العملاء الراغبين في الحصول على اطول فترة سداد ممكنة، حيث يتيح التقسيط على 8 سنوات كاملة مقابل مقدم 10% من قيمة الوحدة.
المرافق والخدمات المتواجدة في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي
يمثل مشروع شيراتون ريزيدنس نموذج متكامل للحياة العصرية الراقية، حيث حرصت شركة مارجينز على تقديم منظومة متكاملة من الخدمات التي تضمن لجميع السكان حياة مريحة ومتميزة، حيث أنه تم توزيع هذه الخدمات بعناية فائقة لتكون في متناول جميع الوحدات السكنية، مما يضمن سهولة الوصول إليها في أي وقت، حيث تتنوع هذه الخدمات بين الأساسية التي لا غنى عنها في الحياة اليومية، والترفيهية التي تضيف المتعة والرفاهية لحياة السكان.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وفريق حراسة مدرب لضمان أقصى درجات الأمان للسكان.
- المنطقة التجارية: مجمع تجاري متكامل يضم مختلف المحلات والعلامات التجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية في كمبوند شيراتون المستقبل سيتي.
- الجراجات: مواقف سيارات واسعة ومؤمنة لجميع الوحدات، مصممة بشكل يمنع الازدحام ويضمن سهولة الحركة.
- المسجد: دار عبادة على مساحة كبيرة لأداء الصلوات داخل كمبوند شيراتون المستقبل سيتي.
- خدمات الصيانة والنظافة: فريق متخصص يعمل على مدار الساعة للحفاظ على جمال وحيوية المكان.
الخدمات الترفيهية
- الكلوب هاوس: نادي اجتماعي متكامل يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
- المناطق الرياضية: ملاعب متعددة الأغراض ونادي رياضي مجهز بأحدث المعدات لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- حمامات السباحة: مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأحدث المعايير العالمية للكبار والأطفال.
- المساحات الخضراء: حدائق واسعة ومناطق مفتوحة مع مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- منطقة الأطفال: مساحات آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار، مع إشراف متخصص لضمان سلامة الأطفال.
اسباب نجاح الاستثمار في مشروع شيراتون المستقبل سيتي
يمثل الاستثمار في كمبوند شيراتون ريزيدنس فرصة ذهبية للراغبين في تحقيق عوائد مجزية، ويرجع ذلك لعدة عوامل تجعله خيار استثماري ذكي، فموقعه الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل، على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن ارتفاع مستمر في القيمة السوقية للوحدات.
كما أن سمعة شركة مارجينز القوية في السوق العقاري، وتعاونها مع شركة Sites International العالمية في التصميم، يمنح المشروع مصداقية كبيرة ويزيد من قيمته الاستثمارية، كما يضاف إلى ذلك جودة التشطيبات العالمية وتنوع المساحات، مما يجذب شريحة واسعة من المشترين والمستأجرين.
أما أنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى 8 سنوات، فتتيح للمستثمرين فرصة تحقيق عوائد سريعة من خلال إعادة البيع أو التأجير قبل اكتمال السداد كذلك يضمن توافر الخدمات المتكاملة والمرافق الترفيهية استمرار الطلب على الوحدات وارتفاع قيمتها الإيجارية.
ومع النمو المتسارع لمدينة المستقبل والتطور العمراني في المنطقة المحيطة، من المتوقع أن تشهد أسعار الوحدات في كمبوند شيراتون ريزيدنس ارتفاع ملحوظ خلال السنوات القادمة.
معلومات عن الشركة المطورة للمشروع
تعتبر شركة مارجينز للتطوير العقاري واحدة من الأسماء المميزة في السوق العقاري المصري، حيث تتكون الشركة من اتحاد مجموعة متنوعة من الكيانات في مجالات مختلفة، مثل العقارات والمقاولات والصناعات الدوائية، مما يمنحها خبرات واسعة، كما أنها مؤهلة ووقادرة على تقديم مشروعات سكنية واستثمارية عالية الجودة.
تسعى مارجينز دائما لتلبية احتياجات عملائها من خلال تصميمات مبتكرة وخدمات فاخرة، مما يجعلها رائدة في تقديم أسلوب حياة متميز، حيث أن هذا الالتزام بالجودة والابتكار ساعدها على جذب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين في فترة زمنية قصيرة، لتصبح بذلك منافس قوي بين شركات التطوير العقاري الأخرى التي تمتد تاريخها لسنوات طويلة.
