كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي 101 compound

ذا 101 المستقبل سيتي يعتبر فرصة حقيقية للراغبين في الحصول على مستوى معيشي راقي في مدينة المستقبل، فإن كنت تود الحصول على وحدة سكنية مميزه من تنفيذ أكبر الشركات العقاريه مصداقية ونجاح، فالفرصة أتت إليك على طبق من ذهب حيث أعلنت اثنين من كبري الشركات العقاريه في السوق العقاري المصري وهي شركة العتال للتطوير العقاري El Attal Holding والمقاولون العرب The Arab Contractors عن أحدث مشروعاتهما السكنية المميزة حرصوا على تقديم كمبوند العتال المستقبل سيتي بصوره مميزه وان يكون واحدا من افضل المشاريع العقاريه بتوفير مرافق عمرانية وخدمات من الدرجة الأولى، كما أن كمبوند ذا 101 المستقبل تم تدشينه على مساحة واسعة بلغت 101 فدان مقسمة باستراتيجية متقدمة لتشمل مباني متنوعة ما بين فلل وشقق وتاون هاوس، لكي تلبي رغبات العملاء والمستثمرين الناشئين في هذا المقال سوف نتعرف علي كافه تفاصيل المشروع واهم الفرص الاستثماريه التي يجب انتهازها لتحقيق ارباح مضمونه.

نبذه عن كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي 101 compound

مشروع عقاري من تنفيذ العتال هولدنج للتطوير العقاري Al Attal Holding بالتعاون مع شركة المقاون العرب تم تنفيذه في مدينة المستقبل بالقرب من كثير من الأماكن الخدمية مثل مطار القاهرة الدولي، وعلى بعد مدة زمنية لا تتجاوز الـ15 دقيقة عن الجامعه الامريكيه حرصت شركة العتال على تخصيص مساحة كبيرة للمشروع حيث خصصت ما يقرب من 101 فدان لإقامة المشروع الجزء الأكبر من المساحة البالغ 70% تم تخصيصه المساحه الاجماليه الحدائق ومناطق الاند سكيب والجزء المتبقي البالغ 30 % تم تخصيصه للمباني السكنية المتنوعة داخل المشروع حيث تحتوي تلك المباني على العديد من الوحدات مثل شقق، توين هاوس، تاون هاوس، بتصميمات مختلفه ومساحات متنوعة تبدأ من 120 مترا مربعا بأسعار مميزه وانظمه سداد تصل الي 8 سنوات.

اين يقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي 101 compound

مشروع عقاري متميز يزخر بموقع تم اختياره بحرص شديد لان شركة العتال وشركة المقاولون العرب The Arab Contractors Osman Ahmed Osman يدركان مدى تأثير الموقع على نجاح المشروعات العقارية نجد أنه تم اختيار مدينة المستقبل لاحتضان هذا الصرح العملاق وتحديدا داخل القطعه رقم 1 بإطلالة مميزة على المدخل الشمالي للعاصمة والمحور الجنوبي لمدينة المستقبل.

ما هي الاماكن القريبه من ذا 101 المستقبل سيتي

نتيجه الموقع المتميز الذي تم اختياره بعناية من قبل العتال هولدنج للتطوير العقاري El Attal Holding نجد أن كمبوند العتال المستقبل سيتي يقع بالقرب من كثير من الأماكن الخدمية أهم تلك الأماكن:

اهم 8 اماكن بالقرب من كمبوند 101 المستقبل سيتي:

1. محور محمد بن زايد يقع على بعد 20 دقيقة عن كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
2. الطريق الدائري يقع على بعد 3 دقائق من المشروع.
3. طريق السويس يقع على مسافة لا تتجاوز ال 20 دقيقة عن المشروع.
4. طريق الروبيكي يربط الكمبوند بالعديد من الاماكن.
5. العاصمة الإدارية تقع على بعد دقائق من المشروع.
6. شارع التسعين أحد أشهر شوارع التجمع يقع على بعد 5 دقائق.
7. الجامعه الامريكيه تبعد عن المشروع مسافة تقدر ب 15 دقيقة.
8. مدينة نصر تقع على بعد 15 دقيقة من ذا 101 المستقبل سيتي.

تصميم ذا 101 المستقبل سيتي mostakbal city

يتميز كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بالتصميمات المعمارية الفاخرة فهو يلبي كافة الأذواق حيث قامت العتال و المقاولين العرب بالأستعانة بالعديد من الكوادر البشريه العاملين في مجال التصميمات المعماريه والاستشارات الهندسيه مثل الاستشاري الكبير مهندس ياسر البلتاجي و الاستشاري الهندسي Xavi villata انعكست خبرتهم الكبيرة التي يمتلكونها في مجال التصميمات المعمارية على كمبوند ون أو ون المستقبل سيتي حيث بالنسبه الي :

1. التصميم الخارجي لكمبوند العتال المستقبل سيتي

راعى التصميم استخدام رخام من افضل الانواع الجودة مثل رخام الجلاكسي المعروف عنه بمقاومته الشديدة المتغيرات والعوامل البيئية حتى لا تتأثر الوحدات العقارية داخل كمبوند ذا 101 المستقبل باي متغيرات مناخية قد تؤثر على راحة السكان داخل وحداتهم العقارية.

2. التصميم الداخلي لكمبوند ذا 101 المستقبل

راعي التصميم أن يتم تخصيص مساحة قدرها 70% من مساحة مشروع ذا 101 المستقبل سيتي للمساحات الخضراء والاند سكيب وأن تتنوع المناظر الخلابة داخل المشروع ما بين أنهار، بحيرات صناعيه، وشلالات مياه تساعد تلك المناظر على منح كافة الوحدات اطلالة مميزة كما تلعب دورا هاما في الحفاظ على خصوصية المباني السكنية داخل مشروع العتال المستقبل سيتي كما تم الاستفادة من مساحة المشروع البالغة 101 فدان حيث تم طرح العديد من الوحدات العقارية المتنوعة ما بين شقق، دوبليكس، تاون هاوس، توين هاوس، فلل بمساحات مختلفه تبدا من 120 مترا مربعا لتلبي الكثير من الفئات المجتمعية.

ما هي الخدمات المتاحة كمبوند ذا 101

يوجد العديد من الخدمات والمرافق المتنوعة في كمبوند العتال المستقبل سيتي والتي تقدم لك تجربة فريدة ليس لها مثيل، حيث أن الشركة وفرت العديد من الخدمات المتنوعة مثل:

1. الحدائق الخضراء حيث انه يوفر العديد من المساحات المتنوعة والمناظر الطبيعية الخلابة داخل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
2. حمامات سباحة مختلفه المساحات مجهزه علي اعلي مستوي.
3. جراجات للسيارات مخصصه لاستيعاب مئات السيارات.
4. بوابات الكترونيه لتنظم الدخول والخروج.
5. منطقة تجارية كبيرة تحتوي علي العديد من البرندات العالمية من أجل التسوق والتنزه في مشروع العتال المستقبل سيتي.
6. الملاعب الرياضية لممارسة كافة الانشظه الرياضيه.
7. كلوب هاوس علي مساحه كبيره داخل الكمببوند.
8. مسارات للجري وركوب الدراجات.
9. منطقه كيدز اريا مجهزه علي اعلي مستوي.
10. افراد امن علي كافه ابواب الكمبوند.
11. مولدات كهربائية تعمل في حاله الطوارئ.
12. غرفه اجتماعات مجهزه بكافه الامكانيات.
13. عيادات خارجيه وصيدليات داخل ذا 101 المستقبل سيتي.

اسعار كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي 101 compound

وحدات عقارية متنوعة باسعار مميزة هذا ما نجده داخل ذا 101 المستقبل سيتي حيث نجد أن متوسط الأسعار داخل المشروع هي:

انظمه سداد كمبوند العتال المستقبل سيتي

تقدم شركة العتال El Attal Company لعملائها العديد من انظمه السداد الميسرة التي تكون محفزا لهم على امتلاك الوحده العقاريه التي يرونها مناسبة لهم من بين تلك الأنظمة:

• مقدم 10 % من قيمه الوحده العقاريه تقسيط باقي الدفعات على مدار 10 سنوات.
• علما بان هناك مبلغ جدية حجز مسترد تبلغ قيمته 100.000 جنيها مصريا.

مميزات الاستثمار في مدينه المستقبل

1. تعتبر المستقبل سيتي من المدن التي توجد في موقع حيوي للغاية حيث انها تعتبر قريبة من العديد من المحاور الرئيسية والطرق فيسهل التنقل منها والوصول اليها في اي وقت بجانب أنها قريبة من المناطق الخدمية الأخري والتي تسهل عليك جميع احتياجاتك.
2. توجد علي مساحة كبيرة للغاية بجانب أنها توفر العديد من الوحدات والشقق المتميزة والتي تلبي جميع احتياجات المختلفة حيث يمكنك ان تختار المساحة التي ترغب بها.
3. الأسعار المميزة بجانب أنظمة السداد المرنة التي تطرحها الشركات العقاريه المنفذه لكثير من الاطروحات العقاريه علي ارض مدينه المستقبل.
4. الخدمات والانشطة الترفيهية المتوفره بكثره داخل المدينه al mostakbal.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا 101 the 101 compound

إن الاستثمار هو الملاذ الآمن لحفظ أموالك من التعرض للتضخم الذي تواجه الدولة، وقد أتاحت مدينة المستقبل الفرصة أمامك من خلال توفير وحدات عقارية متنوعة ما بين شقق وفلل وتاون هاوس، وفي النقاط التالي سنتعرض لأهمية الاستثمار في كمبوند العتال 101 المستقبل سيتي، وهي كالتــــــالي:

• توفير مصدر دخل ثابت، وذلك عن طريق ما يعرف بالدخل السلبي الذي ينتج عن الاستثمار في وحدات عقارية بـ كمبوند ون أو ون مدينة المستقبل، حيث يتم تأجير الوحدة وتحقيق دخل شهري وقيمة العقار متصاعدة بينما يحفظ قيمة ماله من التضخم.
• ربح سريع، حيث يهتم أصحاب الخبرات بهذا القطاع بالتحديد لأنه في حالة حركة دائمة في معظم الأوقات، لذلك تستطيع أن تحقق عوائد مالية في وقت قصير.
• من أهمية الاستثمار في قطاع العقارات هو أن كافة المجالات يوجد عليها ضرائب، إلا العقارات تنفرد بفرض ضرائب ذو أسعار قليلة وتحديدا في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.
• بناء ثروة بمرور الوقت: يمكنك شراء عقار بسعر مناسب ومن ثم تشطيبه بشكل عصري بما يرفع من قيمته، وبعد ذلك عرضه للبيع.
• يحقق لك كمبوند العتال 101 المستقبل سيتي Compound The 101 Mostakbal هذه الرغبة بما يمتلكه من مقومات وخصائص سواء من ناحية الوحدات أو الأسعار.

عيوب ذا 101 المستقبل سيتي

كمبوند ون أو ون المستقبل سيتي هو ناتج تعاون اثنين من كبرى الشركات الذين يملكون خبرة تمتد لعقود من الأزمة حيث تمتلك شركة العتال خبرة تمتد لأكثر من 76 عاما بالإضافة إلى شركة المقاولون العرب الشركة الرائدة في قطاع المقاولات والتشييد والبناء تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 69 عاما سجلا حافلا من الإنجازات سطرته كلتا الشركتان يعملان بجهد لأن يكون هذا التعاون واحدا من أفضل الشراكات الاستراتيجية في مجال التطوير العمراني وأن يكون المشروع ليس به اي عيوب تؤثر عليه وعلى راحة السكان.

صاحب شركة العتال

مسيرة عقارية ورحلة كفاح ابتداها الشقيقين أحمد ومحمد العتال وتحديدا عام 1948م من ذلك الحين وبدأت شركة العلا في الصعود من خلال تنفيذ مشاريع عقارية مميزة تم العمل على إخراجها للسوق العقاري المصري بأفضل صوره ممكنه.

من هو احمد العتال

احمد العتال واحدا من رجال الأعمال المصريين ومؤسس شركة العتال للتطوير العقاري El Attal Holding ويشغل منصب رئيس مجلس إدارة الشركة

معلومات عن شركة العتال El Attal Holding

تزخر شركة العتال للتطوير العقاري بالتاريخ الحافل بالنجاح في التشييد والتعمير، وهي إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارية منذ نشأتها عام 1948 م على يد مجموعة من رجال الأعمال المصريين أحمد العتال و محمد العتال، وعملت الشركة على الحصول على مكانة مختلفة في عدة مجالات اقتصادية تميزها عن غيرها من المنافسين، لذا فقد حفرت اسمها من حروف من ذهب في مجال العقاري، حيث اعتلت قمة الشركات الاستثمارية على مستوى محافظات مصر.

وتتميز الشركة بتصميماتها الهندسية الفاخرة التي تواكب التقدم القائم ما بين الشرق الأوسط والدول الغربية، وحرصت على الاستعانة بمجموعة كبيرة من الخبراء والاستشاريين العقاريين لتفضي بالعناصر الجمالية في كافة الإنشاءات التي تقوم بها، وتنفرد الشركة بالتخطيط المعماري ذو الجودة العالية والطراز الفريد ما بين كلاسيكي قديم رائع وعصري متنوع ما بين مصري وإسلامي وأوروبي، لذلك استطاعت أن تحقق نسبة مبيعات لم تُسبق بعد من خلال مشاريعها المتعددة ما بين وحدات سكنية وتجارية وإدارية وطبية تحتوي في ثناياها التميز والجودة.

تتبنى الشركة مجموعة من المعايير العالمية التي تجعلها تقف على أرض صلبة من المعلومات المتعلقة بمجال الإعمار، حيث أنها تعمل على استراتيجية جمع الأفكار التي تجول في عقول العملاء والمستثمرين لعلمها السابق بتعدد الأذواق وتنوعها، فقامت بإنشاء المباني طبقًا لأذواق العديد من المواطنين وهذا ما نجده في كمبوند العتال 101 المستقبل سيتي، لذلك تجد الإقبال على وحداتها السكنية غير مسبوق ومن أحدث مشاريعها الجديدة كمبونج ون أو ون العتال المستقبل سيتي، فالشركة تقف حجر عثرة في طريق الشركات المنافسة لما تقدمه من خدمات ذات مستوى رفيع بأسعار جيدة للعملاء، مما يساعد على تحقيق أحلام المستثمرين ورواد الأعمال الناشئين.

ومن الجدير بالذكر أن الشركة تمتلك ميزانية مالية كبيرة فهي تمثل قوة مالية في عالم العقارات، إذ أن الضخ المالي للاستثمار في القرى السياحية والمنتجعات والوحدات السكنية بمختلف أنواعها يجعل الأنظار تتركز عليها، وتعمل الشركة على كسب ثقة العملاء والمستثمرين من خلال تنفيذ مشروعات تختلف عن التي تسبقها في كل طرح جديد، فهي تتقن خلق سمعة مستساغة لدى العديد من المواطنين وصولًا حتى إلى المنافسين.

حيث يشهد الجيل الحالي طفرة نوعية في المباني العصرية وهو ما تقوم شركة العتال بالتركيز عليه، وفي خطوة رائعة قامت الشركة بتوفير 13 شركة أخرى تحمل اسمها في مجال المقاولات والبناء، وذلك بهدف تقديم مجتمعات سكنية ومشاريع استثمارية يغمرها قدر كبير من الابتكار والإبداع، حيث استطاع مالك شركة العتال هولندج التحكم في زمام المنافسة بما يقدمه من وحدات عقارية متميزة، معتمدًا على خبرة الشركة التي تخطت 70 عام في قطاع العقارات، وقد تركزت تلك الخبرة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي.

مشاريع العتال El Attal Projects

سطرت شركة العتال في تاريخ التعمير والإنشاء بحروف من ذهب مجموعة من المشروعات المميزة، التي تتسم بتوافر الخدمات الراقية ذات الجودة العالية والمرافق العمرانية المتنوعة ما بين شبكة كهرباء ومياه للشرب وصرف صحي وطرق مرصوفة بشكل جيد وشبكة إنترنت فضلًا عن توافر خدمات أخرى.

فهي تحظى بشهرة واسعة بفضل أعمالها التي تمتلئ بها محافظات ومدن مصر، وفي النقاط التالية نذكر بعضًا من أعمالها وهي كالتــــــــالي:

1. كمبوند ليفز الشيخ زايد.
2. كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
3. كمبوند بارك لين بمدينة العاصمة الإدارية.
4. مشروع بايسايد في جنوب سيناء “راس سدر”.
5. وحاليًا تعمل الشركة على مشروع جديد كمبوند 101 مدينة المستقبل Compound One O One mostakbal city.

كمبوند بارك لين العتال العاصمة الإدارية

كمبوند بارك لين العتال العاصمة الإدارية سمي الكمبوند بهذا الاسم نسبة لأكبر الشوارع بدولة هولندا، فضلًا عن التصميمات المتميزة للوحدات السكنية جاءت على الطراز الهولندي الفاخر، حيث يتسم الكمبوند بالموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السابع، حيث تم تقسيمه إلى عدة مناطق ما بين وحدات سكنية تتباين مساحتها لكي تلبي رغبات العملاء والمستثمرين.

فيما تبدأ مساحة الوحدات من 80 متر مربع بإطلالات مميزة، حيث توجد مساحات خضراء تعمل على تنقية الهواء ومكافحة أمراض الصدر والحساسية، واللاند سكيب مما يجعل الطبيعة تختلط بالجمال الصناعي ليضفي المزيج بالروعة الداخلية، بالإضافة إلى وجود مناطق تجارية توفر لك ولأسرتك العديد من الأنشطة الترفيهية تناسب الكبار والأطفال الصغار.

ومن الجدير بالذكر، أن هذه الخدمات المتنوعة والمرافق العمرانية الشاملة جميع أجزاء الكمبوند تحتاج إلى مساحة كبيرة، حيث بلغت مساحة الكمبوند 26 فدان لكي توفر المستشفيات والصيدليات والأماكن المخصصة لأكثر من غرض سواء للرياضة أو للحفلات والمناسبات وصولًا إلى أماكن مخصصة لركن السيارات وممرات للمشاة، ويعتبر الكمبوند نموذج مصر لمشروع كمبوند العتال 101 المستقبل سيتي The 101 Compound

 مشروع باي سايد العتال العقارية

يعتبر قرية باي سايد راس سدر من التجارب الفريدة والمبتكرة حيث توفر لك حياة زاخرة بالهدوء والطمأنينة معتمدة على الطبيعة بشكل كامل، وتمتد القرية على ضفاف البحر الأحمر مما يجعلها من الأماكن الساحرة التي تجتذب السكان من شتى البقاع، بالإضافة إلى تخصيص مساحة كبيرة من المناطق الخضراء وحمامات السباحة.

كما أن وجودها في جنوب سيناء يعطي انطباعًا جيدًا، وذلك لما تملكه المنطقة من جمال طبيعي ورمال ذهبية ناعمة، وتمتاز المنطقة بالهدوء الذي يزيل عن كاهلك الضغط النفسي ويحقق لك السلامة الروحية الداخلية التي تبحث عنها، فضلًا عن وجود العديد من المزايا والمنافع التي تضمها القرية.

يتوافر بالمشروع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي يحتاج إليها المواطنين والسياح التي يتوافدون إلى المنطقة من شتى أنحاء العالم، لتقضية أوقات ممتعة مع عائلاتهم والتمتع بالأسعار المناسبة لكافة الفئات والتي تلبي احتياجاتهم، وعلى غرار هذا قامت الشركة بتدشين كمبوند العتال مدينة المستقبل فهو يشبه كمبوند العتال في المستقبل سيتي.

مميزات الاستثمار مع شركة العتال

تزداد معدلات البحث على محرك البحث Google حول مميزات الاستثمار مع العتال جروب، والقيمة المالية المثالية للاستثمار والعائد المالي المتوقع أن يجنيه المستثمرين مع الشركة، وفي النقاط التالية ستعرفون كل التفاصيل التي تجعلكم تأخذون القرار المناسب الذي يحقق أهدافكم، وهي كالتــــــالي:

• الألتزام بالمواعيد: من المميز في شركة العتال هو اهتمامها الشديد بالألتزام مع كافة العملاء والمستثمرين، مما يعطيها ثقة كبيرة لدى الأوساط المختلفة.
• المشاريع المتعددة: تعمل الشركة على تنفيذ أكثر من مشروع بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية مناسبة لكافة الطبقات المتوسطة وفوق المتوسطة مثل كمبوند ون أو ون المستقبل سيتي، لذا يسهل على المستثمر التفاضل بين الوحدات العقارية المناسبة له ولميزانيته الشرائية.
• السمعة الطيبة والمكانة العالية: تهتم الشركة بخلق سمعة جيدة بين العملاء وحتى منافسيه لتحظى بالقبول المنشود، فهي من الشركات الرائدة التي تزخر بتاريخ حافل بالنجاح القائم على عامل الثقة.
• التصميمات المعمارية الفاخرة: تضم الشركة مجموعة متنوعة من الخبراء والاستشاريين العقاريين، وذلك لوضع أجمل وأبدع التصميمات العصرية التي تضاهي الدول المتقدمة.
• أسعار مناسبة: حرصت شركة العتال على توافر أسعار تنافسية للوحدات العقارية المتنوعة، لكي تناسب العديد من المواطنين وتحقق رغبات رواد الأعمال أصحاب الميزانيات المحدودة وهذا ما نجده في مشروع العتال في المستقبل سيتي.
• تحقيق عائد مالي ممتاز: إن الاستثمار يحتاج إلى عقلية فذة في تحليل وتحقيق كل التفاصيل المتعلقة بالمشروع الذي سينفق فيها أمواله، لذ فالاعتماد على شركة الاعتماد يضمن لك ربح مالي جيد لكن بعد الدراسة والتحليل من قبلك.
• مكافحة التضخم والحفاظ على قيمة الأموال: كثير من الناس يودع أمواله في البنوك وهي خطوة خاطئة لأن التضخم يرتفع وبالتالي ينعكس هذا بالسلب على قيمة أموالك، لذا فإن الاستثمار في العقارات هو الملاذ الآمن للحفاظ عليها، مع العلم أن نسبة التضخم في مصر عام 2024 بلغت 35%.

وفي النهاية، إن شراء وحدة سكنية في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من الخطوات الإيجابية التي تضمن لك حياة تزخر بالراحة والطمأنينة النفسية وذلك لما تملكه من مقومات وخصائص جيدة، ويوجد أنظمة سداد متنوعة على مدار سنوات طويلة، يرجى التواصل معنا للحجز والاستفسار.

بادر بحجز وحدتك العقاريه الان بافضل الاسعار داخل مدينه المستقبل.

---

Soha Mahmoud

بخبرة تصل ل 7 سنوات في مجال العقارات في مصر أنا سها محمود متخصصة في كتابة المحتوي العقاري اضمن لك قراءة مثمرة توضح كافة المعلومات عن المشروع العقاري أتمني لك استفادة كاملة .

المشاركات

Soha Mahmoud

المشاركات

بخبرة تصل ل 7 سنوات في مجال العقارات في مصر أنا سها محمود متخصصة في كتابة المحتوي العقاري اضمن لك قراءة مثمرة توضح كافة المعلومات عن المشروع العقاري أتمني لك استفادة كاملة .