| اسم المشروع | قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El hekma |
|---|---|
| موقع المشروع | رأس الحكمة |
| مساحة المشروع | 640 فدان |
| المطور | شركة المراسم للتطوير العقاري Almarasem Developments |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سياحي |
| سعر المتر | 1470000 جنيه |
جدول المحتوى
إذا كنت تبحث عن مستوى مختلف من الفخامة والرقي فيمكنك تملك وحدات قرية مار باي رأس الحكمة ذات الطبيعة الساحرة، حيث تقع القرية داخل منطقة رأس الحكمة التي تصنف ضمن أجمل بقاع الساحل نتيجة للشواطئ المميزة والصافية التي تأسر الناظر إليها، كما تتميز القرية بتصميم معماري فريد من نوعه يجمع بين الحداثة والطبيعة مما يساهم في جعلها هادئة ومتنوعة في تقديم الخدمات لكافة أفراد العائلة وتشمل المطاعم الراقية وحمامات السباحة والأماكن المشبعة بالخضرة، والتي تهدف تقديم تجربة مميزة تساهم في الإقامة بشكل دائم أو قضاء عطلة مختلفة مما ساهم في أن تصبح الخيار الإستثنائي للباحثين عن الاستثمار والاستمتاع بوقت كاف على الشواطيء.
تصميم ومساحة قرية مار باي رأس الحكمة
تعد قرية مار باي رأس الحكمة من المشروعات الضخمة التي تمتد على مساحة 223 فدان، ولهذا لها طابع فريد ومميز بخلاف باقي القري الأخري، وتلك المساحة الواسعة تم إعداد مخطط لها لتوفير مستوى خدمات متقدم ورفاهية لجميع العاملين، مع تهيئة نحو 80% منها للمساحات المائية والخضراء، للحصول على إطلالة سحرية وجو مريح.
يقوم التقسيم المعماري للقرية على توزيع الوحدات السكنية بصورة متدرجة لتفعيل إطلالتها بشكل يقابل المناظر الخضراء وإطلالات البحر، وتحتوي القرية عدد من الوحدات تضم شاليهات وفلل وتوين هاوس، وغيرها من الفلل المستقلة، وتتراوح مساحاتها ما بين 90 متر حتى تصل 400 متر حتي تلبي احتياجات العملاء سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة.
تضم مساحات القرية العديد من المرافق المتكاملة والترفيهية المتواجدة في كافة مناطق المشروع، على سبيل المثال الملاعب الرياضية، وحمامات السباحة، ومناطق الألعاب المهيئة للأطفال وتمتد على طول البحر.
هذا ولم تغفل الشركة المطورة التصاميم الداخلية للقرية التي تحقق نوع من التوازن ومستوى الرفاهية بين الجميع، مع تهيئة كافة شبكات الطرق والمساحات الداخلية لانتظار السيارات والأماكن المخصصة للمشاة مما يؤهل القرية للتنقل بشكل أيسر.
وبذلك أصبحت مساحة القرية بالكامل وتصميمها الفريد من نوعه خيار مثالي لمن يرغبون في الحصول على حياة راقية محيطة بالفخامة والطبيعة الخلابة.
مساحات الوحدات في مشروع قرية مار باي رأس الحكمة
توفر قرية مار باي رأس الحكمة عدد متنوع من الوحدات السكنية التي صممت لتلبي جميع احتياجات الأسر، على النحو الذي يهيئها للاستثمار العقاري وقسمت تلك الوحدات بمساحات متنوعة وذات تصاميم عصرية وإطلالات ساحرة على النحو التالي:
مساحة الشاليهات
- تبدأ مساحة الشاليهات الصغيرة نحو 90 متر، وهي مناسبة للأزواج والأفراد.
- تتراوح مساحة الشاليهات المتوسطة مابين 100: 130 متر لتلائم عائلة مكونة من 4 و 5 افراد.
- تتراوح مساحة الشاليهات الكبيرة لتصل نحو 150 متر، لتتناسب مع العائلات المكونة من 7 أفراد فأعلى.
مساحة التوين هاوس
- تتراوح مساحاتها ما بين 180 متر حتى تصل إلى 250 متر مربع، وتشمل حدائق خاصة ومساحة مفتوحة تضفي عليها مزيج من الخصوصية والرفاهية.
مساحة الفلل المستقلة
- تبدأ مساحة الفلل الصغيرة من 250 متر وهي مناسبة لمن يبحثون عن مستوى راحة مختلفة.
- تختلف مساحة الفلل المتوسطة تتفاوت ما بين 300: 350 متر، وتتيح تصاميم فاخرة ومساحات متنوعة للاستخدام.
- تبلغ مساحة الفلل الكبيرة نحو 400 متر، وهي مناسبة لمن يرغبون في مساحات تلائم كافة تجمعات العائلة حتى 10 أفراد.
وحدات الدوبلكس
- تتاح وحدات الدوبلكس بمساحات بداية من 160 متر حتي 200 متر، وهي أحد الخيارات التي تناسب من يبحثون عن التصاميم الراقية ومن يرغبون في شاليهات تقارب مساحة الفلل.
- كافة الوحدات تناسب التصاميم العصرية، وتركز على إمكانية استغلال المكان بصورة مثالية، كما تتيح الوحدات إطلالة متعددة على البحر والمساحات الخضراء، وحمامات السباحة.
- أضيفت للوحدات نوافذ و بلكونات مطلة على مناظر طبيعية خلابة، وعلى مياه البحر الزرقاء، ليعد هذا التنوع هو الأول من نوعه للإستمتاع بإقامة دائمة وقضاء عطلة صيفية ممتعة وسط جو من الفخامة والراحة.
الموقع الجغرافي لقرية مار باي رأس الحكمة
توجد قرية مار باي رأس الحكمة داخل منطقة الساحل الشمالي بمصر، والمنطقة التي تقع بها مصنفة ضمن أرقي وأجمل الوجهات السياحية على طول البحر الأبيض المتوسط، وموقع القرية مميز بطبيعته الخلابة وموقعه الاستراتيجي الذي يصنف كأحد الوجهات المفضلة لقضاء عطلة مختلفة وخوض تجربة استثمار عقاري مميز.
بالتحديد تقع القرية عند الكيلو 215 على طريق مطروح- إسكندرية، وهذا ماجعلها أقرب مكان بالنسبة للمدن والمعالم السياحية المختلفة.
تعتبر منطقة رأس الحكمة أحد المناطق المميزة المتواجدة على الساحل الشمالي، نتيجة شواطئها الرملية ذات البياض الناصع مع المياه الصافية والمصنفة ضمن واحدة من أهم وأجمل شواطئ العالم.
من بين أقرب المدن الكبرى الواقعة بالقرب من القرية هي مدينة مطروح على بعد 60 متر، ومدينة الإسكندرية الواقعة على نحو 260 كيلو متر، ومدينة القاهرة والواقعة على بعد 370 كيلو متر، ولهذا تصنف ضمن أهم وجهة مريحة لقضاء العطلات الرسمية والإجازات الطويلة.
أسعار قرية مار باي رأس الحكمة
على العكس من كل المميزات التي وفرتها القرية لعملائها، ركزت إدارة القرية على تحديد قائمة أسعار تنافسية تتلائم مع مساحة وأسعار القري المجاورة لجذب أكبر قدر من المستثمرين وتشجيعهم للحصول على وحدة سكنية وإقامة المشاريع المختلفة داخل القرية، وتتراوح أسعار القري كالآتي:
- تبلغ أسعار الشاليهات نحو 10 مليون جنيه حتى 29 مليون جنيه.
- تصل أسعار التاون هاوس بدأ من 19.5 مليون جنيه حتى 27 مليون جنيه.
- بينما تتفاوت أسعار الفلل المستقلة لتبدأ من 32 مليون جنيه حتي 62 مليون جنيه.
أقساط شركة مار باي الحكمة
عملت الشركة جاهدة على تطوير مشروعاتها بشكل استثماري مميز، وأضافت باقات متعددة وطرق سداد متنوعة لتقسيط الوحدات داخل قرية الساحل الشمالي، لكي تتلائم مع إمكانية الدفع من قبل فريق متكامل من المستثمرين والأجانب، ولهذا حددت نسبة مقدم بسيط وفترة سداد على مدة طويلة، حيث يتم تقسيط المبلغ بقيمة 5% وبعدها يتم تقسيط المتبقي من الوحدة على 8 أعوام.
لم تنتهي الشركة بعد من تطوير كافة المشروعات الإستثنائية، إلا أنها وضعت لك تخيل المكان الذي يمكنك العيش فيه براحة تامة ومستوي رقي لاينتهي.
خدمات قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El hekma
تصنف قرية مار باي راس الحكمة كأولي الفري التي تعزز مستوى المشاريع السياحية داخل مصر والمنطقة على حد سواء، ومن أهم مميزات القرية الآتي:
- سهولة الطرق التي تحيط بالقرية مثل طريق الفوكا الجديد، ولهذا تساهم في الوصول للقاهرة والإسكندرية والعلمين، ومطار العلمين.
- صممت بنظام المصاطب المتدرجة التي تتيح لك إطلالة ساحرة على البحر، أو المسطحات الخضراء والمائية التي تضفي لمسات جمالية وتعزز الشعور بالاسترخاء والتميز.
- تتيح القرية عدد من الوحدات السكنية المميزة والمتنوعة ما بين الشاليهات والفلل و التوين هاوس، كما تبدأ المساحات من 70 متر للشاليهات الصغيرة حتى تصل إلى 300 متر للفلل الفاخرة، ومزودة بتشطيبات ومرافق كاملة على أعلى مستوى من الجودة.
- إضافة خدمات شاطئية متكاملة مثل الغوص والتجديف، وركوب الأمواج، مع توفير مقاعد مناسبة للجلوس والشعور بالانتعاش ليلًا وبجانب ذلك تطل على مجموعة من المطاعم الفاخرة.
- تتيح نظام أمني متكامل وبوابات ذكية تعمل بنظام إلكتروني وبتقنية التعرف على الوجه، بالإضافة لنقاط تفتيش أمنية مزودة بأجهزة كشف معدنية لتأمين المداخل والمخارج للزائرين، بجانب غرف عمليات مضاف لها شاشات عرض متصلة بكاميرات مراقبة في جميع مناطق القرية.
- تضاف للقرية ممرات للمشي وركوب الدراجات للاستمتاع بالطبيعة الخلابة، بجانب توفير فريق عمل لصيانة وإدارة المرافق لرفع مستوى القرية على الدوام.
الشركة المطورة لمشروع قرية مار باي رأس الحكمة
تعتبر قرية مار باي رأس الحكمة أحد المشاريع المتوجة بين مشاريع الشركة المطورة، وهي المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Development والتي صنفت ضمن الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري داخل مصر وخارجها حيث أبدعت في وضع رؤى مستقبلية لتنفيذ مشاريعها بخطة عالية الجودة يقابلها تكاليف أقل أعدها عدد كبير من مهندسي وخبراء على مستوى العالم، ولهذا أصبح لها مكانة بارزة داخل السوق العقاري المصري.
أسست الشركة سنة 1931 وهي أحد الشركات التابعة بن لادن السعودية الاستثمارية، ولها العديد من المشاريع التي تمتد خبرته لأكثر من مشروع على التوالي، وبناء على ذلك توسعت مشروعات الشركة على مر سنوات بشكل استثماري ضخم جذب العديد من السياح والمستثمرين إليها في كافة مناطق الشرق الأوسط، ولهذا نالن ثقة عدد كبير من العملاء المصريين والأجانب والعرب.
أبرز مشروعات شركة مراسم العقارية
تشمل المشروعات التي وضع الشركة إبداعات مسبقة لها الآتي:
- المشاركة في تطوير الحرمين.
- برنامج مصرنا الحبيبة من خلال تطوير مبنى الركاب رقم 1 بمطار شرم الشيخ.
- إنشاء أول ناقل ركاب في إفريقيا والشرق الأوسط.
- فندق ميريديان المطار.
- إنشاء المرحلة الأولى لمستشفى 500500 بمدينة أكتوبر.
- المرحلة الأولى لمستشفى مجدى يعقوب.
- الحديقة المركزية وجاردن سيتي.
- الترميم الأثري لجامع الأزهر.
- تطوير مدينة البعوث.
- مول دريم لاند، مول الرحاب.
- كمبوند مون ريزيدنس التجمع الخامس.
- كمبوند ليك ريزيدنس فيفت سكوير.
- كمبوند كابيتال جيت القاهرة الجديدة.
- مستشفى الكرامة التجمع الخامس.
- مبني عامر جروب الإداري.
- فندق فيرمونت القاهرة.
- مطار شرم الشيخ، الغردقة، الإسكندرية في مصر.
مميزات قرية مار باي رأس الحكمة Mar Bay Ras El hekma
ارتباط القرية بشبكة طرق حديثة سهل الوصول إليها عبر أي مكان داخل مصر، كما أن القرية قريبة من مطار العلمين الدولي الذي سهل التنقل للمستثمرين والسائحين والعملاء، ونظرًا لطبيعة القرية والمناظر الخلابة المحيطة والتلال الرملية والمساحات الخضراء كلُ ذلك منح السكان تجربة فريدة من نوعها.
ما توفره شركة مراسم العقارية لتلبية رغبات السائحين والمستثمرين
لم تقف الشركة عند حد إعداد مشاريع فقط، بل يندرج دورها في وضع خطة متكاملة لمساعدة السائحين والمستثمرين على وضع حجر الأساس لمشروعاتها الاستثمارية والتنموية على حد سواء مثال تتاح إمكانية وضع الخطط التالية:
- إقامة منتجعات خضراء تساهم في إتاحة الطاقة المتجددة وتهيئة ممشي ومناطق خضراء ضخمة، مع القدرة على تصميم وحدات سكنية بالتوازي مع اعتمادها على الطاقة الشمسية وأنظمة إعادة التدوير والاستدامة والسياحة البيئية.
- إمكانية إقامة تصميم وتخطيط مراكز تجارية ربحية كالمطاعم ومراكز التسوق والمنتجعات ودور السينما، والنوادي الرياضية.
- يمكن إنشاء منتجعات رياضية وملاعب التنس والغولف ومراكز ركوب الأمواج وملاعب الرياضات المائية، ومساحات مخصصة لأنشطة المغامرة كالتخييم وتسلق الجبال والطيران الشراعي.
- إقامة مراسي سياحية ذكية مثل اليخوت والسفن والقوارب، وإتاحة منتجعات للتسوق بجانب المراسي، توفير ورش عمل تتضمن الحرف اليدوية والمأكولات التقليدية والمشروعات الغذائية السياحية.
- توفر الشركة خدمات مابعد البيع لتعزيز مستوى استفادة السائحين والخدمات المقدمة والجودة، ومقترحات التعديل والتطوير داخل القرية أو الأماكن المحيطة.
