| اسم المشروع | كمبوند بارك سنترال حسن علام المستقبل سيتي تفاصيل واسعار park centra |
|---|---|
| موقع المشروع | المستقبل سيتي |
| مساحة المشروع | 280 فدان |
| المطور | شركة حسن علام للانشاءات |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 75000 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند بارك سنترال حسن علام المستقبل سيتي PARK CENTRAL Mostakbal City هو مشروع جديد داخل مدينة المستقبل سيتي من احد افضل واهم المطورين في مصر شركة حسن علام، جاء الكمبوند بتصميمات مختلفه وموقع متميز في قلب مدينة المستقبل، وكعادة شركة حسن علام في المشاريع الخاصة بها ان نسبة المباني تكون قليلة مقارنة بالمساحات الخضراء، حيث بلغت المباني 15 % فقط من إجمالي المشروع الذي يبلغ 280 فدان، تقريبا تكون نسبة المباني 21 فدان فقط، والباقي موزع على الخدمات والطرق وهناك نسبة 40% للمساحات الخضراء، خاصة ان الخدمات المتوفرة هي خدمات عالمية، ونادي اجتماعي كبير.
كمبوند بارك سنترال حسن علام ليس ملك شركة حسن علام فقط، بل هناك تحالف قوي بين شركة اخرى تسمى أدير انترناشيونال، وسوف يتم ضخ استثمارات كبيرة تتراوح بين 100 مليون الى 155 مليون دولار أمريكي، وتسعى الشركتين في عمل مشروع ضخم داخل مدينة المستقبل التي تعتبر من افضل المدن في مصر، ويعتبر الاستثمار في هذا المشروع الذي يعرف باسم park centra او السكن به فرصة كبيرة لمحبي الحصول على وحدات متميزة في مشروع ضخم من أسماء مطورين لديهم ثقة في السوق المصري.
مشروع بارك سنترال المستقبل حسن علام هو المشروع الأحدث ولكنه ليس الاخير لشركة كبيرة مثل حسن علام، حيث حققت الشركة إيرادات في عام 2024 بلغت 23 مليار جنيه من جميع اعمالها خارج وداخل مصر، ولدى الشركة سمعة قوية في تسليم الوحدات في الموعد المحدد وقد نجحت في مشاريعها الأخرى في المستقبل سيتي مثل هاب تاون حسن علام، الذي يعد المشروع الأكبر لها، ولكن جاء كمبوند بارك ليكون مثل النجم الساطع في سماء المستقبل.
لمعرفة كافة التفاصيل حول المشروع واحدث الوحدات المتاحه تواصل معنا
معنى اسم بارك سنترال من حسن علام
شركة حسن علام ليست مثل اي شركة صغيرة في السوق العقاري، هي شركة لها سمعة كبيرة وتاريخ كبير، واختيار كل شئ في المشروع يكون بدراسة وليس بشكل عشوائي، وجاء اختيار اسم بارك سنترال للكمبوند الجديد الخاصة بها ليحمل معنى الحديقة الرئيسية او الحديقة المركزية وهذا الاسم يعكس ما سوف يتواجد في المشروع من خدمات الصيانة الدائمة والمتواجد على مدار اليوم وخدمة 24 ساعة، والخدمات الأساسية والخدمات الترفيه، بالاضافة الى وجود أكبر العلامات التجارية وأفضل انظمة الامان، ويمكن ان نعبر عن الاسم بشكل اخرى ان نقول انه منطقة خضراء كبيرة لان النسبة الأكبر كما ذكرنا سابقا من المساحات الخضراء، عندما تقوم بالشراء مع حسن علام فبكل تاكيد سوف تحصل على وحده ومجتمع مختلف عن اي مكان اخرى.
موقع كمبوند بارك سنترال الخاص بشركة حسن علام
في شرق القاهرة يبرز نجم جديد في ارض المستقبل سيتي تسمى بارك سنترال PARK CENTRAL، لم يكن الاختيار عشوائياً بكل كان هناك مجموعة كبيرة من المهندسين من الشركة القابضة للمقاولات الخاصة بحسن علام في القسم الهندسي وتحديدا قسم التخطيط والعمران بتحديد افضل موقع يتم فيه بناء المشروع وبعد تحديد الأهداف من ناحية أفضل قيمة يمكن ان يحصل عليها العميل وافضل مكان يوفر له الراحة والخصوصية وايضا في موقع متميز تم اختيار مكان كمبوند بارك سنترال حسن علام في نهاية في جنوب شرق مدينة المستقبل سيتي بجانبه مشروع كبير يسمى اليفا ماونتن فيو، ولكن شركة حسن علام لديها الكثير من المشاريع في تلك المدينة، واليك اهم الاماكن القريبة من مشروع park central المستقبل سيتي الجديد الخاص بحسن علام:
- يمكنك الوصول الى طريقة السويس مباشر في مدة لا تزيد عن 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي على مسافة ليست بعيدة عن الكمبوند.
- في مسافة لا تزيد عن 20 دقيقة يمكن الوصول الى الجامعة الامريكية، مسافة لا تزيد عن 25 دقيقة الوصول الى الجامعة الالمانية.
- يمكن الوصول الى قلب مدينة الشروق في مدة 17 دقيقة تقريباً
- المسافة بين الكمبوند والعاصمة الإدارية الجديدة 30 كيلومتر ما يقارب 27 دقيقة.
التصميم المعماري داخل كمبوند بارك سنترال
بارك سنترال حسن علام هو تحفة معمارية في قلب مدينة المستقبل، يعتبر التصميم المعماري مختلف عن اي تصميم اخرى تقليدي في القاهرة، واستعان مكتب حسن علام بي مكاتب التصميم والديكور العالمية والتي لها بصمة كبيرة في مشاريع عالمية، لتخرج تحفة معمارية بتقسيم مختلف يعتمد على استغلال المساحات في عمل اللاند سكيب وتخطيط المساحات في عمل مناظر طبيعية محاطة بالمساحات الخضراء والنافورات المائية لتشاهد منظر جمالي يساعد على الراحة النفسية، خاصة ان التصميم لا يعتمد على وضع اشجار او نافورات في اي مكان، بكل كان فكر المهندسين المصممين هو وضع الاشجار بطريقة منظمة مع تحديد اماكن الالعاب المائية والنافورات لتشاهدها جميع الوحدات من اي اتجاه في الكمبوند.
تصميم الطرق لم يكن تقليدي في park central حسن علام بل هناك تراك مخصص للدراجات أيضا أماكن مخصصة للجلوس مع العائلة في مكان بعيد عن الطرق والازدحام، بالاضافة الى انه تم تصميم أماكن الخدمات بطريقة احترافية تجعل اي ساكن في الكمبوند يصل الى جميع الخدمات بسهوله، المباني داخل مشروع بارك سنترال تتكون من ارضي+ 4 طوابق + بنتهاوس أو أرضي + 5 طوابق + بنتهاوس، ومن نسبة البناء تحتل الشقق 40% والفيلات 60% من المساحة المخصصة للمباني في المشروع.
تصميم الوحدات الخارجية
تم اختيار مجموعة حديثة من مواد البناء داخل كمبوند بارك سنترال سواء من الأحجار والرخام او مواد الطلاء الحديثة الي تعكس أشعة الشمس تقلل درجة الحرارة، مع نظام تصميم معماري يساعد في تشتيت أشعة الشمس، تم تصميم بعض شرفات المباني من الزجاج المستورد الذي يدخل الضوء الى الوحدة الخاصة بك بطريقة جميلة تجعلك تشعر بالحياة داخل منزلك.
تصميم الوحدات من الداخل
التصميم الداخلي في مشروع park central حسن علام لم يقتصر فقط على تقسيم المساحات، بل كان هناك مراعاة الخصوصية، وعمل غرفة مخصصة لمراعاة الاطفال وغرفة للملابس، بالاضافة الى عمل الكثير من الديكورات الحديثة والعصرية التي تستغل المساحات افضل استغلال، تم استخدام ألوان في التشطيب الداخلي مثل الأبيض والرمادي وبعض الألوان الاخرى التي تخلق توازن وتجعلك تشعر انك في مكان هادي وجميل وتحب ان تجلس فيه فترات طويلة، يتوفر تصميم للمطابخ بالطريقة التقليدية وتصميم اخرى بالطريقة المطابخ المفتوحة التى تسمى الامريكية، ويمكنك التغيير في التصميم الداخلي حسب الطلب لان نظام الإنشاء هو flat slab الذي يتيح لك إزالة الحوائط بسهوله.
لو حابب تسأل على تفاصيل اكثر او اشياء خاصة تواصل معانا
مميزات كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي حسن علام
عندما تحصل على وحده داخل كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي، فانك سوف تحصل على شئ لا مثيل له في تلك المنطقة، ويرجع ذلك الى ان المشروع في مكان متميز ومع مطور كبير مثل حسن علام وله سمعه كبيرة وقوية في السوق العقاري، وايضا التصميم ليس بالشكل التقليدي كما في المشاريع الاخرى، ويعتبر المشروع بجوار مشاريع اخرى كبيرة ومهمة في مدينة المستقبل سيتي مثل مشروع ذا بترفلاي التابع لشركة مدينة مصر، ولهذا يعتبر بارك سنترال نت المشاريع المميزة لانك عند حصولك على الوحده سوف تضمن بنسبة كبيرة اعادةب بيعها بسهولها اذا كنت تريد ذلك، وارتفاع اسعارها بشكل دائم كل عام بنسبة لا تقل عن 8% واليك اهم مميزات المشروع:
- الاستلام في الموعد المحد كما في الاتفاق في العقد.
- وجودة شركة صيانة نظافة للكمبوند تعمل على جعل الكمبوند دائما في حالة من الجمال.
- وجود خدمات تدعم الكمبوند من كل ما يحتاجه من الاساسيات.
- وجود نظام امان كامل ومتقدم.
- انظمة اقساط مختلفة تناسب جميع العملاء.
- كعادة مدينة مصر تعتبر من اهم الشركات التي تهتم بجودة البناء وتفاصيل اتابع الكود المصري في التصميم.
انواع الوحدات المتاحة داخل بارك سنترال المستقبل سيتي
كعادة شركة حسن علام عمل الكثير من انواع الوحدات التي تتناسب مع أذواق العملاء المختلفين، ويتوفر عدد من وحدات الشقق في مباني تتكون من ارضي واربع ادوار متكررة، وهناك وحدات بنتهاوس او ارضي، ويوجد فيلا بتصميم معماري فريد ومتنوع بمساحات مختلفة، في المرحلة الثانية من المشروع يمكن ان يكون هناك انواع وحدات اخرى ولكن ننتظر الإعلان عن التصميم والوحدات المتاحة داخل كمبوند بارك سنترال المستقبل سيتي، ولكن اكثر ما يميز المشروع ان نسبة المباني اقل من المساحات الخضراء.
المساحات المتوفرة في كمبوند بارك سنترال المستقبل
مساحة مشروع بارك سنترال المستقبل سيت يتقع على 280 فدان و تحتل المساحات الخضراء النسبة الكبرى في المشروع، ويتنوع المشروع من شقق من غرفة واحدة وغرفتين وشقه تتكون من 3 غرف، وبينتهاوس ودوبليكس وفيلات والمساحات المتوفرة كالتالي:
- شقة من غرفة واحدة: تم تصميمها على مساحة 72 متر مربع وتصل الى 100 متر مربع.
- شقة من غرفتين: المساحة المتوفرة من 103 متر مربع وتصل الى مساحة 155 متر مربع، ويمكن اعادة توزيع المساحات بشكل مختلف.
- شقة ثلاث غرف: المكتب الهندسي قام بعمل تصميم للشقق تضم 3 غرف من مساحة 140 متر مربع وتصل الى 203 متر مربع.
- البنتهاوس: تبدأ المساحات من 172 متر مربع ويصل الى مساحة كبيرة تبلغ 262 متر مربع ولها اكثر من نموذج للتصميم.
- دوبلكس: المساحات من بداية 240 متر مربع وتصل الى 276 متر مربع وتوجد مساحات اكبر ولكن بعدد نادر من الوحدات.
اتصل بنا لمعرفة المساحات المتاحه الحالية واسعار التخفيض الحالية
اسعار كمبوند بارك سنترال PARK CENTRAL Mostakbal City
تعتبر اسعار المشروع تنافسيه بالمنافسين المتواجد في مدينة المستقبل سيتي، ولكن من خلال شركة حسن علام سوف تحصل على افضل جودة باقل تكلفة في اسرع وقت للتسليم، وتبدأ الاسعار من 5,500,000 مليون جنية مصري للوحدة المكونة من غرفة واحده، اما الوحدة المكونة من غرفتين تبدأ الاسعار من 7,900,000 مليون جنية مصري، واسعار الوحده التي تتكون من ثلاث غرفة تبدأ من 10,780,000 مليون جنية مصري البنتهاوس والدوبلكيس يبدا من 13,200,000 مليون جنية مصرية، وتعتبر تلك الاسعار تنافسية بقدر كبير مقارنة بمطور اخرى بجانبة مباشر مثل ماونتن فيو، ولكن حسن علام يتميز بالسمعة القوية والتسليم الخالي من العيوب والتصميم واشياء اخرى كثيرة مما يجعله الفرصة الاقوى والافضل، فاذا كنت تريد وحده ننصحك بان تقوم بالحجز في الطرح الاول الحالي من الشركة للحصول على وحده مميزة وبسعر ممتاز مقارنة باقرب منافس له.
لمعرفة احدث الاسعار وعروض التخفيض لعميلنا لا تتردد في التواصل معانا
انظمة الدفع ونظام الحجز في الكمبوند
كعادة اي مشروع عقاري سوف يكون التقسيط بحد أقصى على 8 سنوات، ولكن جاء كمبوند بارك سنترال من حسن علام ليصل مدة التقسيط على 10 سنوات وهذا يعتبر أكبر مدة سداد لمشروع من مطور عقاري كبير في مدينة المستقبل سيتي وتبلغ قيمة الدفعة الأولى 5% عند التعاقد، و 5% بعد ثلاثة أشهر من التعاقد.
الخدمات المتوفرة في بارك سنترال المستقبل
لا يمكن ان نقول ان الخدمات في بارك سنترال المستقبل سيتي هي من المميزات، لان عدم وجود خدمات داخل المشروع لن يجد احد يقوم بالشراء ولكن ما نستطيع ان تقول ان الخدمات المتميزة وذات الجودة العالية هي الي تعتبر من الاضافة المميزة للمشروع، ويعتبر حسن علام من المدارس التي تهتم بالجودة وليس الكمية، ويهتم بان يجلب اهم البرندات واهم مصنعي الخدمات سواء كانت أساسية او ترفيه لتكون داخل مشاريعه، وتسعى الكثير من العلمات التجارية ان تحصل على وحدات ادارية وتجارية داخل بارك سنترال حسن علام واليك بعض الخدمات المتوفرة:
الخدمات الاساسية:
- مستشفيات: ان أهم ما يبحث عنه الإنسان هو الامان وكيف يشعر بالأمان في حالة عدم وجود مستشفى به كافة الاجهزة المتطورة وفريق من الأطباء الكبار ليكونوا في خدمة في حالة حدوث اي من الأمراض او الحوادث.
- اماكن لشراء الأساسيات في الحياة: يتوفر مجموعة من المولات الكبيرة التي توفر جميع اساسيات الحياة ولن تكون في حاجة الى الخروج الى مكان اخر خارج الكمبوند.
- خدمات الصيانة: يتوفر فريق من مهندسين الصيانة بكفائة عالية لحل اي مشاكل تواجهك سواء في منزلك او خارجها بشكل سريع وفوري.
الخدمات الترفيهي:
- صالة رياضية : تتوفر صالة رياضية ولكن في الهواء الطلق وليست مغلقة حتى تتمكن من لعب الرياضة بشكل واحساس اخرى.
- منطقة مخصص للأطفال: يتوفر مجموعة من المناطقة يتمكن الأطفال من اللعب فيها بكل امان، مع توفير اماكن لاحتضان الاطفال الصغيرة.
- اماكن للشواء: تتوفر اماكن يمكن عمل حفلات الاطعام والشواء فيها سواء لاصدقائك او للعائلة.
- مناطق للاسترخاء: اذا كنت من محبي اليوغا والاسترخاء والتأمل والتفكر في خلق السموات والأرض، فإن بارك سنترال هو الكمبوند الي يوفر لك تجربة الهدوء والراحة.
الاستثمار في مشروع بارك سنترال المستقبل سيتي
قبل اخذ قرار الاستثمار في المشروع يجب معرفة بعض النقاط الهامة هل اسم المطور كبير وثقة في السوق، والاجابة على هذا السؤال هي نعم بكل تاكيد ان شركة حسن علام من افضل واهم المطورين في السوق العقاري المصري والان يتواجد في السعودية وله مقر رسمي، والسؤال الثاني هل للمطور أعمال سابقة، والاجابة ايضا نعم للمطور الكثير من الأعمال السابقة منها هاب تاون، وكمبوند سوان ليك و كمبوند ذا فاليز ومشاريع اخرى كثيرة، وجميع تلك المشاريع تم تسليم الكثير من الوحدات بها، والسؤال الاهم وهو العائد على الاستثمار، هل اسعار وحدات حسن علام بها عائد والإجابة بشكل صريح ان أسعار مشاريع حسن علام تزيد كل سنة بشكل مباشر بنسبة لا تقل عن 10% في الأوضاع الاقتصاد العادية، أما في مصر في الفترة الاخيرة اصبحت الزيادة في الأسعار لمثل هذا المطور تصل إلى 30% في السنة.
الشاهد من الأمر أن الاستثمار في كمبوند بارك سنترال هو الخيار الأفضل وخاصة في الطرح الأول من المشروع، فاذا كنت تريد استشارة عقارية مجانية لاتتردد في التواصل معنا وأخذ استشارة لمدة 30 دقيقة مجانا.
نبذة عن مطور حسن علام صاحب مشروع بارك سنترال
شركة حسن علام هي الشركة المطورة الأساسية لمشروع بارك سنترال المستقبل سيتي، والشركة من الشركات القابضة الكبيرة وتأسست عام 1936 من خلال المهندس الكبير حسن علام وبعض الأصدقاء ولكن قام المهندس بشراء نصيبهم من الشركة، والى الان الشركة لديها سمعة قوية في السوق العقاري سواء في اعمال الانشاء القومي والكباري والطرق او في اعمال التطوير العقاري، وأثبتت الشركة تفوقها وسط الكثير من الشركات العملاقة في السوق وحققت ارباح كبيرة وتطلق الان مشرعها الحديث بارك سنترال، وتعتبر من مميزات الشركة أنها دائما تسعى الى التصميم المختلفة والأفكار الجديدة وبناء مباني مستدامة وتلبي احتياج العميل في المقام الأول.
