مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub

تفاصيل المشروع

اسم المشروع	مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية Larz Business Hub
موقع المشروع	العاصمة الادارية الجديدة
مساحة المشروع	5900 متر
موعد الاستلام	2025
رقم المبيعات	01025717671
نوع الوحدة	إداري
سعر المتر	136000 جنيه

أمن وحراسه

البوابات الإلكترونية

جراجات سيارات

خدمات الصيانة والنظافة

كيدز إريا

البرشور اتصل بنا واتساب

جدول المحتوى

مول لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة Larz Business Hub New Capital Mall هو أحدث المشروعات الاستثمارية التي أطلقتها شركة لارز للاستثمار العقاري في قلب العاصمة الجديدة، تحديداً في موقع يتوسط الحي المالي والحي الحكومي، مما يؤكد على الكثافة المتوقعة للزائرين والعملاء في هذه المنطقة.

وتمتلك الشركة المطورة لمشروع لارز بيزنس هب الاستثماري سابقة أعمال تحتوي على عدد من المولات الخدمية في التجمع الخامس، مما يُمكنها من تطوير مشروع استثماري على أعلى مستوى، ويطرح المشروع وحدات إدارية للبيع بالإضافة إلى عدد قليل من الوحدات التجارية التي تخدم على الزائرين والعاملين بالمشروع.

وتتعاون لارز العقارية مع مجموعة من الشركات والأفراد المتخصصين أصحاب الخبرات الطويلة في مجالات التطوير العقاري المختلفة مثل الاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية؛ في وضع واختيار مواصفات مشروع لارز مول، ولذلك عند التعرف على تفاصيل التصميمات الداخلية والخارجية وخدمات ومرافق المول؛ سوف نجد أن المشروع يتفوق على الكثير من المولات الأخرى في ذات المنطقة ويستحق أن يتخذ مكانه بجوار أفضل الفرص الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع لارز العاصمة وعن الشركة المالكة.

أهمية موقع لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

الحي المالي والحي الحكومي يحتويان على الكثير من الشركات الحكومية والخاصة، بجانب الكثير من البنوك والمؤسسات والهيئات الحكومية، ولذلك؛ وقع اختيار الشركة المالكة على موقع يجاور الحي المالي والحكومي لإقامة مول لارز بيزنس هب تحديداً في القطعة 22B.2، وتجاور هذه القطعة عدد كبير من البنوك أهمها البنك المركزي المصري.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على أهم مميزات موقع المشروع

البرشور اتصل بنا واتساب

المعالم والمناطق المحيطة بموقع لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

طرق ومحاور رئيسية محيطة بمشروع Larz Business Hub؛ أبرزها محور بن زايد الجنوبي، طريق السويس، الدائري الأوسطي، والدائري الأقليمي.
تبتعد محطة المونوريل الرئيسية والقطار السريع بضع دقائق فقط عن مول لارز تاور العاصمة الجديدة.
مبنى البورصة المصرية والقصر الرئاسي يبتعدان مسافات قصيرة عن المول.
معالم شهيرة في العاصمة تحيط بمشروع لارز بيزنس تاور؛ منها مسجد مصر، الكاتدرائية، وفندق الماسة.
التجمع الخامس والجامعة الأمريكية يفصل بينهما وبين مشروع العاصمة الإدارية الجديد مدة تقل عن 20 دقيقة فقط.
بنوك حكومية متعددة تحيط بمول Larz Business Hub؛ منها بنك القاهرة والبنك الأهلي المصري.

مواصفات ماستر بلان مشروع لارز الاستثماري

كما ذكرنا في مقدمة المقال عن تعاون الشركة المطورة مع عدد كبير من الشركات المتخصصة في مجالات البناء والتصميم وغيرها؛ تم وضع ماستر بلان للمشروع على أعلى مستوى بمواصفات تخدم مصلحة الموظفين والزائرين على حدٍ سواء، حيث قامت الشركة بعمل دراسة للسوق لمعرفة مواصفات المشروعات الاستثمارية المُشابهة لمول لارز وللتعرف على متطلبات العملاء والمستثمرين الراغبين في شراء وحدة استثمارية في أحد مولات العاصمة الإدارية.

ويتميز المشروع أن الشركة قامت بالبدء في الحفر وبناء الأساس قبل طرح الوحدات للبيع، وذلك يدل على أن الشركة تمتلك عباءة مالية ضخمة، وذلك نتيجة نجاح مشروعاتها السابقة في مختلف أنحاء القاهرة الجديدة، وعن تصميم لارز هب؛ ينقسم المول إلى جزئين، كل جزء يحتوي على مصاعد وسلالم لتجنب حدوث ازدحام بالمشروع، كما طرحت الشركة المالكة وحدات إدارية للبيع في العاصمة، بجانب عدد قليل من الوحدات التجارية التي سوف توفر الخدمات الشرائية المختلفة للوحدات الإدارية.

ومن أبرز الشركات المُساهمة في تطوير مول لارز: شركة COSMOS-E؛ وهي كانت مسؤولة عن الإشراف على تصميم المول، وشركة Mito Consult؛ وهي شركة مسؤولة عن أعمال الإلكتروميكانيك، وشركة Design Avenue؛ هي الشركة المسؤولة عن التصميم المعماري، وشركة ISC؛ هي الشركة المسؤولة عن إدارة المشروع، وفيما يلي أبرز ما جاء في تصميم المول:

يتكون لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية من 2 دور للجراج + دور أرضي + 7 أدوار عُلوية.
ارتفاع الدور الأرضي في مشروع Larz Mall New Capital يبلغ 6 متر، والأدوار المتكررة يبلغ ارتفاعها 3,4 متر صافي.
كما استعانت الشركة المُنفذة للمشروع بأفضل مواد البناء القابلة لإعادة التدوير، واهتمت بأنظمة التهوية الطبيعية ودخول أشعة الشمس إلى أكبر مساحة ممكنة داخل المول للمساعدة في تخفيف الاعتماد على الطاقة الغير متجددة.

تفاصيل مساحات Larz Business Hub New Capital Mall

تبلغ مساحة مشروع لارز بيزنس هب مول 5,900 متر مربع، ووصلت المساحة الإنشائية إلى ما يقرب من 20,000 متر مربع، وتم تخصيص دورين من المول لصالح الجراج لكي يسع عدد حوالي 226 سيارة، وتم تقسيم المول إلى جزئين؛ كل جزء يحتوي على عدد من الوحدات و2 اسانسير وسلالم متحركة لسهولة انتقال الموظفين والزائرين في أدوار المول، وتنوعت مساحات الوحدات الإدارية المُتاحة للبيع في Larz Business Tower New Capital لكي تتناسب مع مختلف رغبات المستثمرين من دخول ومن خارج مصر.

مساحات وحدات Larz Business Hub New Capital

وحدات إدارية في لارز مول العاصمة تبدأ من مساحة 50 متر مربع، وذلك لكي تتناسب مع الشركات الناشئة أو الشركات الصغيرة.
وتصل المكاتب في لارز هب إلى أكثر من 2000 متر مربع، لكي تتناسب مع الشركات الكبرى التي تبحث عن شراء وحدة بمساحة عملاقة.

أسعار لارز بيزنس هب العاصمة الإدارية

أكثر ما يهم المستثمر المُقبل على شراء وحدة استثمارية بغرض الاستثمار العقاري أو تشغيلها في نشاط استثماري ما؛ هو أن يكون سعر الوحدة مناسب للقيمة العقارية التي تتمتع بها، وهو ما حرصت على تقديمه شركة لارز العقارية في مشروعها الجديد بالعاصمة الإدارية، حيث تميزت أسعار وحدات لارز أنها جاءت مناسبة للقيمة الاستثمارية والعقارية للوحدات وللمشروع ككل، كم أن الأسعار تُعتبر تنافسية ومثالية مقارنةً بأسعار مشروعات استثمارية أخرى في العاصمة الجديدة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:

مكاتب إدارية للبيع في مشروع Larz Mall New Capital بأسعار تبدأ من 136,000 جنيه مصري للمتر مربع.
كما يبلغ السعر الإجمالي للوحدات في لارز بيزنس هب من 6,800,000 جنيه مصري.

ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات مشروع لارز نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.

تواصل معنا الان؛ للتعرف على تحديث أسعار ووحدات المول المُتاحة

البرشور اتصل بنا واتساب

حجز وتقسيط وحدات Larz Mall New Capital

لم تستهدف الشركة المطورة لمشروع لارز تحقيق مكاسب مادية فقط؛ ولكنها وضعت مصالح عملائها في مقدمة أولوياتها، ولذلك عند تحديد أنظمة الدفع والتقسيط لوحدات المول؛ حرصت على أن تكون تلك الأنظمة سهلة ومناسبة لكافة العملاء والمستثمرين باختلاف فئاتهم، وفيما يلي تفاصيل أنظمة الحجز والتقسيط:

مكاتب للبيع في مول لارز بيزنس هب العاصمة بمقدمات تبدأ من 10%، وفترات سداد تصل إلى 7 سنوات.
مقدم حجز الوحدات في المشروع يبلغ 50,000 جنيه مصري.
وديعة الصيانة تبلغ 10% من قيمة الوحدة، ويتم دفعها قبل الاستلام.
ميعاد استلام الوحدات في مول Larz New Capital خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
استلام الوحدات يتم بنظام تشطيب كامل بالتكيفات.

خدمات ومرافق لارز مول العاصمة الإدارية

توفر الشركة المطورة لمشروع لارز الإداري أفضل بيئة تشغيلية عصرية بمواصفات قياسية تساعد الموظفين والعاملين على تقديم أفضل إنتاجية ممكنة، إذ يتمتع المول بكافة الخدمات والمرافق اللازمة لخدمة المتواجدين في أي وقت طوال فترة تواجدهم، حيث تعتمد الشركة المطورة على فريق متخصص لاختيار وإدارة الخدمات والمرافق داخل المول لضمان تلبية كافة احتياجات الموظفين وضمان استدامة تلك المميزات، وفي السطور القادمة سوف نوضح لكم أبرز تلك الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.

خدمات لارز بيزنس هب الاجتماعية والترفيهية

قاعات اجتماعات منقسمة إلى قاعات عادية وقاعات أخرى VIP، مُجهزة بأحدث السماعات والشاشات تسع لأعداد كبيرة من الموظفين لراغبي عقد الاجتماعات وإقامة المؤتمرات في أماكن مُجهزة.
منصة رقمية ذكية للتحكم في المرافق وأدوات مول لارز العاصمة الإدارية بسهولة، وللتواصل ما بين الموظفين وبين إدارة المشروع.
صيدلية لخدمة الموظفين في شراء أدويتهم ومستلزماتهم الطبية في أي وقت، وسوبر ماركت لبيع السلع والمنتجات لتلبية احتياجات الموظفين المختلفة طوال فترة تواجدهم.
منطقة مطاعم على أعلى مستوى تقدم خدمات راقية بتصميمات معمارية حديثة للموظفين داخل Larz Business Hub لتناول الوجبات والمشروبات المتنوعة.
منطقة اسبرسو بار في كل دور خاصة بتجمع الموظفين في أوقات الراحة وتناول المشروبات الباردة أو الساخنة بشكل سريع.
صالة ألعاب رياضية مُجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لخدمة الموظفين والزائرين داخل المشروع من محبي ممارسة الألعاب البدنية والعضلية.
حضانة تضم وسائل ترفيه وألعاب متنوعة لخدمة الأهالي العاملين والموظفين في لارز مول، لكي يتمكن الأهل من ممارسة أعمالهم دون قلق على أطفالهم.

مرافق لارز بيزنس هب الأساسية والأمنية

حمامات للسيدات وللرجال منتشرة بشكل مثالي لتكون بالقرب من جميع الوحدات الإدارية المشروع.
مسجد للمشاركة في إقامة الصلاة داخل مول لارز العاصمة الإدارية في مواعيدها.
عدد كبير من المصاعد والسلالم التي تُسهل من التحرك داخل Larz Business Hub.
مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حريق على أعلى مستوى تعمل تلقائياً في أوقات اللزوم.
خدمات نظافة وصيانة وزراعة من خلال فرق متخصصة، ونظام أمني متكامل للحفاظ على أمن وأمان مشروع Larz Hub Financial District.

الاستثمار في لارز بيزنس هب

مول لارز العاصمة الإدارية يمزج بين أهم المميزات التي يبحث عنها المستثمرين لتُشجعهم على شراء وحدة استثمارية في المول، حيث يتمتع المول بالإشراف على تخطيط وتنفيذ مختلف مراحله من خلال أفضل الشركات المتخصصة، كما يتميز المول بالتحكم في أدواته وخدماته من خلال منصة Larz Digital Facility Management Platform الذكية مما يدل على استخدام أحدث أساليب التكنولوجيا والذكاء الأصطناعي لخدمة الموظفين، وأيضاً من أهم مميزات شراء وحدة في لارز بيزنس هب:

موقع المول الاستراتيجي في الحي المالي على بُعد خطوات من الحي الحكومي ومن أهم المباني والمعالم في العاصمة؛ منها البرج الأيقوني وفندق الماسة وساحة الشعب.
تصميمات لارز مول المعمارية قام بالعمل عليها فريق يضم أفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر والشرق الأوسط، مما ساهم في الخروج بمواصفات قياسية، كما يعتمد المول على أنظمة تمزج بين العصرية والمحافظة على البيئة.
المطور العقاري المُنفذ لمشروع لارز العاصمة الإدارية يمتلك من الأعمال السابقة ما يضمن تقديم مول إداري ووحدات للبيع في الحي المالي تهدف راحة وخصوصية الموظفين وتقديمهم أفضل النتائج أثناء أوقات العمل.
العائد الاستثماري المتضاعف بمرور الوقت يستطيع مالك الوحدة الاستفادة منه وتحقيق أرباح مادية فور استلام الوحدة من خلال عرضها للإيجار أو بيعها.

عيوب مول لارز العاصمة الإدارية

يرى بعض العملاء عيب في مول لارز وهو ميعاد استلام الوحدات خلال 3 سنوات، حيث أن العميل سوف يبدأ في دفع المقدم والأقساط ثم يستلم الوحدة خلال 3 سنوات، ولكن هذا العيب يراه البعض الأخر ميزة، حيث أن بُعد ميعاد الاستلام يجعل سعر الوحدة أقل من الوحدة ذات الاستلام الفوري، مما يتيح الفرصة لعملاء أكثر لشراء وحدات في المول، وفيما غير ذلك؛ اتفق الخبراء العقاريين والمستثمرين على أن شراء وحدة في Larz Business Tower New Capital يُعتبر أحد أفضل الفرص الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.

شركة لارز للتطوير العقاري Larz Development

مشروع لارز بيزنس هب مول العاصمة الجديدة من تطوير شركة لارز العقارية، وهي شركة تابعة لمجموعة الجاويش جروب الاستثمارية، وتمتلك خبرات عقارية طويلة حققت من خلالها نجاحات لفتت أنظار جميع المهتمين بالاستثمار العقاري في مختلف أنحاء مصر.

تتميز الشركة العقارية دائماً بالتزامها في تقديم أفضل جودة ومواصفات عالمية لمشروعاتها، حيث تمزج مشروعاتها بين الإبداع والرُقي، مما يجذب كبار رجال الأعمال والمستثمرين أصحاب الذوق الرفيع، ويحقق لمُلاك الوحدات أرباح وعوائد مادية كبيرة.