| اسم المشروع | مول ذا نود القاهرة الجديدة The Node New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| المطور | شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 100000 جنيه |
جدول المحتوى
يمثل مول ذا نود القاهرة الجديدة نقلة نوعية في عالم الاستثمار التجاري والإداري، حيث يقدم لك فرصة فريدة لامتلاك وحدتك في واحد من أرقى المشروعات التجارية بالقاهرة الجديدة، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي على محور محمد نجيب بالتجمع الخامس، مما يضمن لك سهولة الوصول من مختلف المناطق المحيطة وخاصة طريق السويس.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تتجاوز 5000 متر مربع، ليوفر لك مساحة مثالية تجمع بين الرحابة والتنظيم الذكي للمساحات، وقد حرص المطور العقاري على تصميم المول بطراز معماري عصري يمزج بين الأناقة والعملية، حيث تظهر روعة التصميم في الواجهات الزجاجية الممتدة والمساحات المفتوحة التي تمنح المكان طابع خاص.
وأكثر ما يميز مول ذا نود حقا هو تنوع الوحدات المتاحة، فسواء كنت تبحث عن محل تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية، ستجد ضالتك هنا مع مساحات تبدأ من 30 متر مربع، ويضمن النظام الذكي لتوزيع الوحدات أقصى استفادة من حركة الزوار وسهولة الوصول لكل وحدة.
يقف وراء هذا المشروع الطموح شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ عام 1992، وخلال مسيرتها الممتدة لأكثر من 30 عام، حيث نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 100 مشروع متنوع، محققة أرباح سنوية تتجاوز 500 مليون جنيه مصري، وقد عززت مكانتها في السوق من خلال مشروعات مميزة.
عندما تستثمر في The Node New Cairo، فأنت لا تشتري مجرد وحدة تجارية أو إدارية، بل تضمن لنفسك موقع ومع أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، أصبح امتلاك وحدتك في هذا الصرح الاستثماري المتميز أقرب من أي وقت مضى.
فكرة انشاء مول ذا نود
يأتي إنشاء مول ذا نود القاهرة الجديدة استجابة مباشرة للنمو السكاني والعمراني المتسارع الذي تشهده منطقة التجمع الخامس، حيث أظهرت دراسات السوق التي أجرتها شركة نيو تاون جروب وجود فجوة حقيقية في الخدمات التجارية والإدارية والطبية المتكاملة في هذه المنطقة الحيوية، فمع تزايد عدد المجتمعات السكنية الراقية في محيط المشروع، ظهرت الحاجة لمركز خدمي متكامل يلبي احتياجات هذه المجتمعات المتنامية.
كما يستهدف المشروع تلبية الطلب المتزايد من أصحاب الأعمال والمهنيين الذين يبحثون عن مساحات عمل عصرية في منطقة حيوية، خاصة مع تنامي ثقافة العمل المرن وحاجة الشركات الناشئة والمتوسطة لمكاتب بمساحات مدروسة وبأنظمة سداد مرنة وبالتالي، يمثل مول ذا نود استجابة واقعية لمتطلبات السوق العقاري المتغيرة، مع التركيز على خلق بيئة عمل متكاملة تدعم نمو الأعمال وتعزز الاستثمار في المنطقة.
موقع مول ذا نود القاهرة الجديدة
يتميز مول ذا نود القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي فريد يجعله نقطة جذب مثالية للمستثمرين والزوار، فاختيار موقع المول على محور محمد نجيب، أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة،مما يمنحه ميزة تنافسية، ويعتبر هذا المحور محور حيوي يربط المول بشكل مباشر مع أهم الطرق والمناطق في شرق القاهرة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة.
وتزداد القيمة الاستراتيجية للموقع مع قربه من التجمعات السكنية الراقية، كما يتميز بقربه من منطقة ديستريكت 5، والتي تعد من أحدث وأرقى المناطق السكنية في التجمع الخامس، ومما يزيد من قيمة موقع ذا نود ارتباطه المباشر بشبكة طرق رئيسية، وكما يستفيد الموقع من مشروعات البنية التحتية الجارية في المنطقة، والتي تشمل توسعة شبكات الطرق وتطوير وسائل النقل العام، مما سيزيد من سهولة الوصول إلى المول مستقبل.
أهم الأماكن القريبة من The Node New Cairo
- ديستريكت 5: يقع مول ذا نود على مسافة قريبة جدا من ديستريكت 5 في التجمع الخامس، مما يزيد من جاذبيته.
- الجولدن سكوير: يبعد المول حوالي 10 دقائق عن الجولدن سكوير، مما يجعله قريب من واحدة من أبرز المناطق الحيوية.
- شارع التسعين الشمالي: يمكن الوصول إلى مشروع ذا نود من شارع التسعين الشمالي في غضون 8 دقائق، مما يسهل على الزوار الوصول إليه بسهولة.
- الطريق الدائري وطريق السويس: يسهل الوصول إلى المول عبر الطريق الدائري وطريق السويس، مما يوفر خيارات متعددة للوصول.
- محور محمد نجيب: يبعد المول عن محور محمد نجيب بضع دقائق فقط، مما يضيف إلى سهولة الوصول إلى المشروع.
تصميم مول ذا نود التجمع الخامس
يتميز مول ذا نود القاهرة الجديدة بتصميم معمارى فريد يجمع، حيث أولت شركة نيو تاون جروب للتطوير العقاري اهتمام خاص بكل تفاصيل التصميم ليكون صرحا معماري مميز في قلب القاهرة الجديدة، كما يضم يضم المول عدة طوابق تم تصميمها بشكل متكامل يخدم مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع مراعاة الفصل التام بين كل نشاط لضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة للمستثمرين والزوار.
يمتاز التصميم الخارجي للمول بواجهات زجاجية عصرية تمتد على كامل المبنى مع لمسات كلاسيكية مستوحاة من العمارة الأوروبية، تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات خلابة على المناطق المحيطة، حيث م تخصيص مساحات واسعة للبلازا والمناطق الخضراء حول المبنى لخلق بيئة مريحة وجذابة تشجع على التسوق والترفيه.
أما التصميم الداخلي فيعتمد على التوزيع الذكي للوحدات بمساحات متنوعة، حيث تم تصميم المحلات التجارية في الطابق الأرضي بواجهات زجاجية واسعة لعرض المنتجات بشكل جذاب في مول ذا نود نيو كايرو، بينما خصصت الطوابق العلوية للمكاتب الإدارية والعيادات الطبية مع توفير كافة التجهيزات اللازمة لكل نشاط، وتضمن شبكة من الممرات الواسعة والمصاعد والسلالم الكهربائية سهولة الحركة والتنقل بين مختلف أقسام المول.
روعي في التصميم أعلى معايير الجودة العالمية من حيث أنظمة التهوية والإضاءة، مع تطبيق أحدث تقنيات الاستدامة البيئية لترشيد استهلاك الطاقة وتوفير بيئة صحية للمستخدمين، كما تم تجهيز المول بأحدث أنظمة الأمن والسلامة، وتخصيص جراجات ذكية متعددة المستويات مزودة بأنظمة إدارة المواقف لاستيعاب أكبر عدد من السيارات بسهولة ويسر، ويضم المول أيضا مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات مع جلسات خارجية مطلة على المناطق الخضراء، بالإضافة إلى منطقة ترفيهية للأطفال ومركز للياقة البدنية، مما يجعله وجهة متكاملة تلبي كافة احتياجات الزوار على مدار اليوم.
مساحة وأنواع الوحدات في ذا نود القاهرة الجديدة
يتميز مول ذا نود القاهرة الجديدة بتنوع المساحات والوحدات التي تلبي جميع احتياجات المستثمرين، حيث اهتمت شركة نيو تاون جروب العقارية بتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية التي تتناسب مع طبيعة كل نشاط وتضمن الكفاءة العالية في العمل، كما راعت الشركة في تصميمها الخصوصية التامة لكل نشاط مع ضمان سهولة الوصول إلى جميع الوحدات من خلال شبكة من الممرات الواسعة والمصاعد والسلالم الكهربائية.
- الوحدات التجارية: تم تخصيص الطابق الأرضي للوحدات التجارية بمساحة 45 متر مربع، وتتميز هذه المحلات بواجهات زجاجية عريضة تسمح بعرض المنتجات بشكل جذاب وتوفر إطلالات مباشرة على منطقة البلازا والمساحات الخضراء المحيطة بالمول.
- المكاتب الإدارية: خصصت الشركة مساحات مثالية للمكاتب الإدارية تبلغ 30 متر مربع، وتم تصميمها وفق أحدث المعايير العالمية لتوفير بيئة عمل مثالية تساعد على زيادة الإنتاجية.
- العيادات الطبية: راعت الشركة في تصميم العيادات الطبية كافة المتطلبات والاشتراطات الخاصة بالمنشآت الطبية، حيث تبلغ مساحة العيادة 30 متر مربع وتم تجهيزها بكافة الخدمات الأساسية التي يحتاجها الأطباء.
احدث اسعار مول ذا نود القاهرة الجديدة
تتميز الأسعار في مول ذا نود القاهرة الجديدة بكونها تنافسية ومناسبة للقيمة الاستثمارية العالية التي يقدمها المشروع، حيث راعت شركة نيو تاون جروب تقديم أسعار تتناسب مع موقع المشروع المتميز وما يقدمه من خدمات ومرافق متكاملة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتأتي كالتالي:
- المحلات التجارية: يبلغ سعر المتر 200,000 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية: يبلغ سعر المتر 100,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: يبلغ سعر المتر 120,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في ذا نود مول القاهرة الجديدة
حرصت شركة نيو تاون جروب على توفير أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب احتياجات المستثمرين، حيث تتيح الشركة خطط دفع ميسرة تمكن العملاء من امتلاك وحداتهم بكل سهولة في مول ذا نود القاهرة الجديدة. وتقدم الشركة نظام سداد رئيسي يتيح للعملاء فترات سداد طويلة كالتالي:
- مقدم تعاقد: 10% من قيمة الوحدة
- فترة السداد: تقسيط على 7 سنوات
- جدية الحجز للوحدات التجارية: 100,000 جنيه مصري
- جدية الحجز للمكاتب والعيادات: 50,000 جنيه مصري
- بدون فوائد
المرافق والخدمات المتواجدة في مول ذا نود نيو كايرو
يقدم مول ذا نود القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، مما يجعله وجهة مثالية للجميع، حيث تسعى الشركة المطورة إلى تقديم خدمات عالية الجودة تليق بثقة العملاء وتضمن راحتهم أثناء زيارتهم.
الخدمات الأساسية
- أمن وحراسة : تعمل فرق الأمن والحراسة على مدار 24 الساعة لضمان سلامة الزوار باستخدام أحدث التقنيات.
- كاميرات مراقبة: تتوفر كاميرات مراقبة عالية الدقة لمراقبة جميع أنحاء المشروع، مما يزيد الأمان.
- مداخل إلكترونية: يوجد بوابات إلكترونية تسهل عملية الدخول والخروج من المول بدون أي تعقيدات.
- صيانة دورية: يقدم المشروع خدمات صيانة دورية من خلال فرق مدربة لضمان سرعة الاستجابة لأي مشكلة.
- خدمات النظافة: تتوفر فرق نظافة محترفة تعمل بشكل دوري للحفاظ على نظافة المول ومظهره الجذاب.
- مركز ATM: توجد عدة ماكينات ATM لتسهيل المعاملات المالية للزوار.
- باركينج : يحتوي المول على جراج سيارات واسع لتسهيل ركن السيارات بشكل آمن ومريح.
الخدمات الترفيهية
- مساحات خارجية: تشمل المنطقة الخارجية المساحات المخصصة للأوت دور والمطاعم، مما يوفر أجواء مريحة للزوار.
- لاند سكيب: تضفي المساحات الخضراء جمال على المكان وتوفر بيئة مريحة للزوار.
- منطقة أطفال: تحتوي على منطقة مخصصة للأطفال مزودة بالألعاب الممتعة، مما يضمن لهم قضاء أوقات ممتعة.
- منطقة صلاة: تم توفير مكان خاص لأداء الصلاة، مما يسهل على الزوار أثناء وجودهم في المول.
مميزات الاستثمار في مشروع مول ذا نود القاهرة الجديدة
يعد مشروع مول ذا نود القاهرة الجديدة من الفرص الاستثمارية المميزة التي تجذب المستثمرين ورجال الأعمال، ويأتي ذلك بفضل مجموعة من المميزات الفريدة التي يقدمها.
الموقع الاستراتيجي للمول على محور محمد نجيب، الذي يعد من أهم المحاور في القاهرة الجديدة، يجعل الوصول إليه سهل من مختلف المناطق، مما يضمن تدفق الزوار بشكل دائم ويعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية.
تنوع الوحدات المتاحة حيث يوفر المول خيارات متعددة تشمل المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بمساحات متنوعة تلبي احتياجات جميع أنواع الأعمال. هذا التنوع يسهل على المستثمرين اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة أعمالهم ويزيد من فرص نجاح المشروع.
تتمتع وحدات مول ذا نود بتصميم عصري وذكي، حيث تم مراعاة الفصل بين الأنشطة المختلفة، مما يضمن الخصوصية والراحة للمستثمرين والزوار، كما ان التصميم الداخلي والخارجي يظهر أعلى معايير الجودة، مع استخدام تقنيات حديثة لتعزيز الاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة.
أنظمة السداد المرنة التي توفرها الشركة المطورة، حيث يمكن للمستثمرين حجز وحداتهم بمقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط على 7 سنوات، مما يسهل عملية الاستثمار ويقلل من الأعباء المالية.
البنية التحتية المتطورة في المنطقة المحيطة بالمول، بما في ذلك مشاريع الطرق والنقل العام، تعزز من قيمة الاستثمار، وتعد بمستقبل واعد للمشروع، كما قربه من المجتمعات السكنية الراقية والمدارس والجامعات يزيد من فرص جذب الزوار يوميا.
معلومات عن الشركة المطورة لمشروع ذا نود
تعد شركة NTG للتطوير العقاري من أبرز وأهم الشركات في مجال التطوير العقاري بمصر، حيث تتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة تمتد لأكثر من 30 عام، و على مدار هذه السنوات، نجحت الشركة في تقديم أكثر من 100 مشروع عقاري في مختلف أحياء القاهرة الكبرى، مما يظهر على قدرتها الكبيرة على تلبية احتياجات السوق المحلي والمستثمرين.
تعتبر شركة NTG واحدة من الشركات الرائدة التي تجمع بين
الابتكار والجودة، حيث توفر مشروعات عقارية متنوعة في العديد من المناطق، سواء في شرق أو غرب القاهرة، حيث تتميز مشروعات الشركة بتصميمات راقية ومتفردة تظهر أحدث الاتجاهات في العمارة والفخامة، مما يضعها في مكانة متميزة بين شركات التطوير العقاري الأخرى.
