| اسم المشروع | مول سين التجمع الخامس Seen New Cairo |
|---|---|
| مساحة المشروع | 2400 متر |
| المطور | شركة ريجان للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 127000 جنيه |
جدول المحتوى
مول سين التجمع الخامس هو استثمار عقاري جديد ومبتكر في قلب القاهرة الجديدة، حيث يأتي هذا المشروع في توقيت مناسب في منطقة التجمع الخامس التي تشهد نمو وتطور كبير خلال الفترة الأخيرة، مما يجعلها تجذب العديد من المستثمرين الراغبين في الاستفادة من هذه الاتجاهات الإيجابية.
يقع مول سين في موقع استراتيجي للغاية، على محور جمال عبدالناصر مباشرة، وهو أحد الشوارع الرئيسية التي تربط مختلف مناطق التجمع الخامس، حيث أن هذا الموقع المتميز يجعل المول قريب من أبرز التجمعات السكنية والتعليمية والترفيهية في المنطقة، ما يضمن إقبال زوار دائم على المشروع، حيث تبلغ المساحة الكلية للمول حوالي 2,400 متر مربع، وقد تم تصميمه بعناية فائقة ليكون تحفة معمارية فخمة، كما صمم Seen New Cairo ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بمساحات تبدأ من 35 متر مربع، لتناسب مختلف احتياجات المستثمرين.
شركة ريجان للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تنفيذ هذا المشروع المتميز، وهي شركة رائدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست منذ 12 عام، كما حققت نجاحات كبيرة من خلال سلسلة مشاريعها المتميزة في مناطق مثل الأندلس و بيت الوطن والنرجس الجديدة، ويؤكد هذا السجل الحافل للشركة على قدرتها على تنفيذ مشاريع عقارية متطورة وفاخرة تلبي تطلعات المستثمرين.
الهدف من أنشاء من المول
عملت الشركة المطورة علي اصدار مشروعها الجديد بحيث يكون متميز وجذاب حيث يسعى المول إلى جذب شريحة واسعة من المستثمرين والزوار، ليكون نقطة التقاء رئيسية في المنطقة، كما أن أكثر ما يميز هذا المشروع هو قدرته على تلبية احتياجات مختلف الفئات سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، فبتنوع مساحات الوحدات، من 35 متر مربع ليستطيع المول استيعاب شريحة واسعة من الأنشطة والخدمات، مما يجعله وجهة شاملة للتسوق والعمل والترفيه في هذه المنطقة.
ولن يقتصر دور المول على كونه مركز تجاري وإداري فحسب، بل سيكون مول سين التجمع الخامس أيضا نقطة جذب للزوار من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة، فبموقعه الاستراتيجي على محور جمال عبدالناصر، وما يضمه من مرافق وخدمات عصرية، سيصبح المول مقصد رئيسي للتسوق والترفيه.
موقع مول سين التجمع الخامس
في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدا في منطقة التجمع الخامس، حيث يقع هذا المشروع الاستثماري على محور جمال عبد الناصر مباشرة، وهو من أهم المحاور الرئيسية التي تربط كافة مناطق التجمع ببعضها، هذا الموقع الاستراتيجي يمنح المستثمرين فرصة ذهبية للاستفادة من الكثافة السكانية العالية في المنطقة، خاصة مع قربه من أبرز الكمبوندات السكنية الفاخرة.
يتميز موقع مول سين بقربه من العديد من المراكز الحيوية، مما يضمن تدفق مستمر للزوار طوال العام، كما أن سهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما تجعل منه وجهة مثالية للتسوق والأعمال، حيث أن هذا الموقع المتميز يعد ضمانة حقيقية لنجاح استثمارك، حيث يتيح لك الاستفادة من النمو العمراني المتسارع في المنطقة والقرب من المجتمعات السكنية الراقية.
أهم الأماكن القريبة من Seen New Cairo
- الطريق الدائري الأوسطي: يقع المول بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- طريق السويس: المول قريب من طريق السويس، مما يتيح سهولة الوصول من القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة.
- محور جمال عبد الناصر: يبعد مول سين دقائق قليلة عن محور جمال عبد الناصر، ما يجعله قريب من أهم المحاور الرئيسية في المدينة.
- شارع التسعين: المشروع يبعد عدة دقائق عن شارع التسعين، حيث ان هذا الشارع الأكثر شهرة في التجمع الخامس، مما يسهل الوصول إليه.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة قريبة جدا من seen ما يعزز من موقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة.
- مدينة الشروق: يتميز المول بوجوده على مسافة قصيرة عن مدينة الشروق، مما يسهل الوصول إلي مول سين التجمع الخامس من هذه المنطقة الحيوية.
تصميم سين مول التجمع الخامس
يتميز التصميم المعماري لمول سين التجمع الخامس بالفخامة والرقي، حيث تم تكليف شركة Smarch للاستشارات الهندسية لوضع التصميمات، والتي نجحت في تقديم تحفة معمارية في المشروع، كما يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 2,400 متر مربع، حيث قد تم تخصيص 40% فقط كنسبة بنائية، بينما تم تخصيص باقي المساحة للخدمات والمناطق المفتوحة والبلازا، مما يضمن تهوية طبيعية ممتازة وإطلالات بانورامية لجميع الوحدات.
يتكون المول من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، وتم تصميم الواجهات بأسلوب عصري يعتمد على الزجاج والألومنيوم مع لمسات من الحجر الطبيعي، مما يمنح المبنى مظهر يليق بموقعه المتميز على محور جمال عبد الناصر، كما روعي في التصميم الداخلي للمول توفير مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، حيث تبدأ المساحات من 35 متر مربع، كما تم تخطيط الممرات والمساحات المشتركة بعناية لضمان سهولة الحركة وتدفق الزوار بسلاسة.
كما تم تزويد مول سين سوشيال ديستريكت التجمع الخامس بمجموعة من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية الموزعة بشكل استراتيجي لتسهيل الوصول إلى جميع الطوابق، وتم تخصيص مساحات واسعة للبلازا المفتوحة التي تضم مناطق للجلوس والاسترخاء مع تنسيق حدائقي مميز يضفي لمسة جمالية على المكان، كما أولى المصممون اهتمام خاص بنظام الإضاءة الطبيعية والصناعية، حيث تم استخدام الواجهات الزجاجية الذكية التي تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي مع الحماية من أشعة الشمس المباشرة.
كما تم تصميم نظام تكييف مركزي متطور يضمن درجة حرارة مثالية على مدار العام، وتم تخصيص منطقة خاصة لجراجات السيارات تستوعب عدد كبير من المركبات، مع توفير مداخل ومخارج متعددة لمنع الازدحام في مشروع سين التجمع الخامس، ويتميز التصميم أيضا بوجود مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات مع جلسات خارجية تطل على المساحات الخضراء، بالإضافة إلى منطقة مركزية للفعاليات والأنشطة الترويجية.
مساحة وأنواع الوحدات المتوفرة في سين التجمع الخامس
تمتاز شركة ريجان العقارية بخبرتها الواسعة في التطوير العقاري، حيث قامت بإجراء دراسة شاملة للسوق العقاري للتعرف على احتياجات ومتطلبات المستثمرين والعملاء، وبناء على هذه الدراسة تم تخطيط مشروع سين التجمع الخامس بعناية فائقة ليوفر تنوع فريد من الوحدات التي تلبي كافة الأذواق والاحتياجات.
يتميز المشروع بتقسيم مثالي للمساحات يضمن الاستغلال الأمثل لكل متر مربع في مول سين التجمع الخامس، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة والرفاهية، حيث يعتبر هذا التنوع في المساحات والوحدات نتيجة مباشرة للدراسة التي قامت بها الشركة المالكة، حيث حرصت على توفير خيارات تناسب كافة الاحتياجات الاستثمارية والسكنية في موقع متميز بالتجمع الخامس.
- تبدأ من 35 متر مربع
- تصميمات عصرية تناسب كافة الأنشطة التجارية
- موقع استراتيجي يضمن حركة عملاء نشطة
احدث اسعار مول سين سوشيال ديستريكت التجمع الخامس
نظرا للموقع الاستراتيجي المتميز للمول وتطويره من قبل شركة عقارية رائدة في السوق المصري، تم تحديد أسعار تنافسية تعكس القيمة الحقيقية للاستثمار، مع الأخذ في الاعتبار التصميمات العصرية والخدمات المتكاملة التي يقدمها مشروع سين سوشيال ديستريكت التجمع الخامس، وقد تم وضع الأسعار بعناية فائقة لتناسب مختلف شرائح المستثمرين، مع مراعاة عوامل متعددة مثل الموقع داخل المول، والمساحة، ونوع النشاط.
- المحلات التجارية: تبدأ من 175,000 جنيه مصري للمتر، وتتميز بواجهات عصرية وارتفاعات مثالية تضمن أفضل عرض للمنتجات.
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 127,000 جنيه مصري للمتر، مجهزة بأحدث الخدمات التقنية والإدارية لضمان بيئة عمل احترافية.
- العيادات الطبية: تبدأ من 135,000 جنيه مصري للمتر، مصممة وفق أعلى المعايير الطبية لتوفير بيئة مثالية في مول سين التجمع الخامس.
بادر بحجز وحدتك الأن قبل فوات الاوان
أنظمة الحجز والتقسيط في مول سين التجمع الخامس
تميزت شركة ريجان العقارية بتقديم باقة متنوعة من أنظمة السداد الميسرة والمرنة، والتي تم تصميمها خصيصا لتناسب مختلف المستثمرين وتلبي احتياجاتهم المالية، حيث تتيح الشركة فرصة امتلاك الوحدات بأقل مقدم تعاقد مع خطط تقسيط طويلة الأجل، مما يسهل على العملاء عملية الشراء والاستثمار.
- نظام السداد
- مقدم تعاقد: 10% من قيمة الوحدة
- فترة التقسيط: تصل إلى 7 سنوات
- نظام السداد: بدون فوائد
- جدية الحجز
- الوحدات التجارية: 100,000
- الوحدات الإدارية والطبية: 50,000
المرافق والخدمات المتواجدة في سين مول سوشيال ديستريكت التجمع الخامس
تميز مول سين بمنظومة خدمية متكاملة تم تصميمها وفق أعلى المعايير العالمية، حيث حرصت شركة ريجان العقارية على توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة استثنائية للملاك والزوار، كما قد تم توزيع هذه الخدمات بشكل استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليها من كافة الوحدات.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة متطورة.
- أنظمة إدارة ذكية: تحكم تكنولوجي كامل في كافة مرافق مول سين التجمع الخامس لضمان كفاءة التشغيل.
- الصيانة والنظافة: فريق متخصص يقدم خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري.
- خدمات الطوارئ: أنظمة متكاملة للحماية من الحرائق ومولدات كهربائية احتياطية.
- البنية التكنولوجية: شبكة إنترنت فائقة السرعة وأنظمة اتصالات متطورة.
الخدمات الترفيهية
- المطاعم والكافيهات: تشكيلة متنوعة من المطاعم والمقاهي الراقية.
- مناطق الترفيه: مساحات مخصصة للترفيه والاسترخاء.
- المساحات الخضراء: حدائق وجلسات خارجية مصممة بعناية.
- منطقة الخدمات: تضم محلات متنوعة لتلبية احتياجات الزوار اليومية.
- صالات متعددة الاستخدامات: مجهزة لاستضافة مختلف الفعاليات والمناسبات.
أهم أسباب نجاح الاستثمار في مشروع سين التجمع الخامس
يتميز مول سين بفرص استثمارية تجعله وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وضمانات حقيقية لنجاح استثماراتهم، وتظهر مقومات النجاح الاستثماري للمشروع في عدة عوامل رئيسية:
- الموقع المتميز: يقع المول في قلب التجمع الخامس، محاطا بأهم المناطق الحيوية والتجمعات السكنية الراقية، مما يضمن تدفق مستمر للزوار وكثافة سكانية عالية.
- التصميم الاستثنائي :تم تطوير مول سين التجمع الخامس وفق رؤية معمارية عصرية على يد نخبة من أفضل المصممين والمعماريين، مما يجذب المزيد من العملاء.
- المرونة الاستثمارية: يوفر المول تنوع في المساحات والوحدات لتناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع أنظمة سداد ميسرة تسهل عملية الاستثمار.
- الشراكات الاستراتيجية: تعاون المشروع مع كبرى الشركات المتخصصة مثل KAD للإدارة والتشغيل وETQAN للاستشارات المالية، مما يضمن أعلى معايير الجودة في الإدارة والتشغيل.
- البنية الخدمية المتكاملة: يتمتع المول بمنظومة خدمية شاملة تلبي كافة احتياجات الملاك والمستثمرين، مما يزيد من قيمة الاستثمار ويضمن استمرارية نجاحه.
لا تفوت فرصة الاستثمار في اكبر المشاريع التجارية
عيوب مول سين سوشيال التجمع الخامس
حرصا منا على الشفافية الكاملة مع عملائنا، نؤكد أن أي مشروع استثماري قد يواجه بعض التحديات التي تستدعي الدراسة المتأنية قبل اتخاذ قرار الاستثمار، وفيما يخص مول سين، فإن استطلاعات آراء المستثمرين والزوار أظهرت مستويات رضا عالية، خاصة فيما يتعلق بالخدمات المقدمة وكفاءة الإدارة.
معلومات عن الشركة المطور للمشروع
تعد شركة ريجان العقارية من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث أسست نفسها كمطور عقاري موثوق خلال 12 عام من الخبرة والابتكار في صناعة التطوير العقاري، كما تمكنت الشركة بفضل شغفها المستمر بالتميز من تحقيق نجاحات متتالية، حيث نفذت مجموعة من المشاريع السكنية الفاخرة التي حظيت بإقبال كبير من العملاء، سواء في مجال السكن أو الاستثمار.
