| اسم المشروع | تفاصيل كمبوند رافيل القاهرة الجديدة Raville New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 1200 فدان |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 48000 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند رافيل القاهرة الجديدة عندما تبحث عن منزل أحلامك في أرقى مناطق القاهرة الجديد، حيث يمتد هذا المشروع السكني الفاخر على مساحة 1200 فدان في قلب التجمع الخامس على طريق السويس، ليقدم لك تجربة حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية والراحة في موقع استراتيجي مميز.
ستمتلك وحدتك السكنية في مشروع يظهر رؤية معمارية فريدة تمزج بين الطراز الكلاسيكي حيث صممت شركة DMA للتطوير العقاري كل تفصيلة بعناية فائقة لتخلق بيئة سكنية متكاملة، كما يتميز المشروع بتصميمه المفتوح الذي يمنح كل وحدة سكنية إطلالات خلابة على المساحات الخضراء الممتدة، مع الحفاظ على أعلى معايير الخصوصية لقاطنيه.
تعد شركة DMA للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث تأسست منذ أكثر من 15 عام وتمتلك سجل حافل من المشروعات الناجحة في مجال التطوير العقاري، حيث تتميز الشركة بقدرتها على تقديم حلول سكنية مبتكرة تلبي تطلعات عملائها، وقد حققت الشركة نمو ملحوظ في حجم أعمالها خلال السنوات الأخيرة، حيث تجاوزت قيمة محفظة مشروعاتها 5 مليارات جنيه مصري.
يتميز كمبوند رافيل بكونه مجتمع متكاملا يوفر لسكانه كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، حيث أنك ستجد في انتظارك مجموعة متنوعة من المرافق التي تضمن لك ولعائلتك حياة مريحة ومتكاملة، بدءا من المناطق الخضراء الواسعة والمسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، وصولا إلى المناطق الترفيهية والخدمية المتكاملة.
ما يميز مشروع رافيل حقا هو التزامه بتقديم مستوى استثنائي من جودة الحياة لسكانه، فسواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو فرصة استثمارية واعدة، ستجد في Raville New Cairo ما يلبي طموحاتك وتطلعاتك، وبفضل خطط السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 10% فقط، أصبح امتلاك وحدتك في هذا المشروع المميز أقرب من أي وقت مضى.
سبب انشاء كمبوند رافيل القاهرة الجديدة
جاء إنشاء كمبوند رافيل القاهرة الجديدة استجابة مباشرة للتحول الكبير في مفهوم السكن العصري الذي يشهده السوق المصري، فقد أدركت شركة DMA للتطوير العقاري وجود فجوة حقيقية في سوق العقارات المصري فجوة بين المشروعات السكنية التقليدية والتطلعات المتنامية للأسر المصرية الباحثة عن نمط حياة متكامل، لم يكن الهدف مجرد بناء وحدات سكنية جديدة، بل كان الطموح أكبر من ذلك بكثير إنشاء مجتمع حضري متكامل يجمع بين الاستثمار المضمون والحياة العصرية المتطورة.
اختارت الشركة موقع المشروع في قلب التجمع الخامس بعد دراسة مستفيضة لاتجاهات النمو العمراني في القاهرة الكبرى، مدركة أن هذه المنطقة ستصبح محور التطور العقاري في المستقبل القريب، ومع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في المجتمعات المغلقة التي توفر الأمان والخصوصية، جاء تصميم رافيل ليلبي هذه الاحتياجات مع إضافة بعد جديد لخلق بيئة سكنية تدمج بين الطبيعة والتكنولوجيا، وتوفر لساكنيها تجربة حياة فريدة تتجاوز مجرد امتلاك منزل.
موقع كمبوند رافيل القاهرة الجديدة
يتواجد كمبوند رافيل في قلب القاهرة الجديدة، تحديدا، في منطقة التجمع الخامس على طريق السويس، في موقع استراتيجي يمثل نقطة محورية للتطور العمراني المستقبلي للعاصمة، حيث يمتاز الموقع بشبكة طرق متطورة تربطه بكافة المحاور الرئيسية، مما يتيح لك الوصول إلى قلب القاهرة في أقل من 20 دقيقة، ويضعك على مقربة من أهم المراكز التجارية والمؤسسات التعليمية في المنطقة.
تعد المنطقة المحيطة برافيل محور المشير من أسرع المناطق نمو في القاهرة الجديدة، حيث تشهد تطور مستمر في البنية التحتية وإنشاء مشروعات خدمية كبرى، مما يجعلها خيار استثماري، وقد أظهرت الدراسات العقارية ارتفاع سنوي في قيمة العقارات بهذه المنطقة بنسبة تتراوح بين 15% إلى 20%، مما يضمن لك عائد استثماري مجزي على المدى الطويل.
اهم الاماكن والمحاور القريبة من Raville New Cairo
- الجامعة الأمريكية: يقع الكمبوند على مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- محور المشير طنطاوي: يمكن الوصول إلى محور المشير طنطاوي في غضون 15 دقيقة فقط من الكمبوند، ما يسهل التنقل إلى مناطق مختلفة في القاهرة.
- طريق السويس: يبعد كمبوند رافيل عن طريق السويس بضع دقائق فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنطقة الشرقية.
- مدينة نصر ومصر الجديدة: يبتعد كمبوند رافيل القاهرة الجديدةعن مدينة نصر ومصر الجديدة مسافة قصيرة، مما يجعله قريب من هذه المناطق الحيوية.
- مطار القاهرة الدولي: كمبوند رافيل قريب جدا من مطار القاهرة الدولي، مما يسهل التنقل عبر المطار في وقت قصير.
- كايرو فيستفال: Raville New Cairo يقع بالقرب من كايرو فيستفال، ما يجعله قريبًا من أشهر المولات التجارية وأماكن الترفيه.
تصميم رافيل القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند رافيل على مساحة إجمالية تبلغ 1200 فدان، حيث تم تخطيطه وفق رؤية معمارية متكاملة تجمع بين الفخامة والاستدامة البيئية، حيث اعتمدت شركة DMA للتطوير العقاري في تصميم المشروع على مفهوم المدينة المتكاملة داخل مدينة، حيث خصصت 80%من المساحة الإجمالية للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء، تاركة 20% فقط للمباني السكنية والخدمية، مما يضمن توزيع مثالي يحقق أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
عمللت الشركة المالكة أن يعتمد التصميم المعماري للمشروع الاستفادة القصوى من الطبيعية للأرض، حيث تم تدرج المباني على مستويات مختلفة لضمان إطلالات مميزة لجميع الوحدات السكنية، وتم توزيع المباني بشكل متناغم يضمن عدم تداخل الخصوصية بين الوحدات، مع الحفاظ على مسافات مناسبة بين المباني تتراوح من 25 إلى 30 متر، مما يسمح بتدفق الهواء الطبيعي وتوفير إضاءة طبيعية مثالية.
تمتد المساحات الخضراء في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة على شكل حدائق متصلة ومتدرجة، مصممة على الطراز الإنجليزي مع لمسات مصرية معاصرة، وتضم مجموعة متنوعة من النباتات والأشجار المحلية المستدامة التي تتناسب مع المناخ المصري، كما تم تخصيص 15% من المساحة الإجمالية لشبكة متكاملة من المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات، مزودة بمناطق استراحة وجلسات عائلية موزعة بعناية في أنحاء المشروع.
يتميز التصميم الداخلي للوحدات السكنية بالمرونة والعملية، حيث تم اعتماد تصميمات تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات مع الحفاظ على معايير الرفاهية، كما تم تصميم الواجهات بأسلوب معماري موحد يجمع بين العناصر الكلاسيكية والحديثة، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة ومستدامة، وتمتاز جميع الوحدات بارتفاعات سقف تصل إلى 3.2 متر، مما يمنح إحساس بالفخامة.
تم تقسيم المشروع إلى مناطق سكنية متميزة، كل منها لها طابعها الخاص مع الحفاظ على التناغم العام للتصميم، وتتوزع المرافق الخدمية والترفيهية بشكل استراتيجي يضمن سهولة الوصول إليها من جميع أنحاء المشروع، مع تخصيص مساحات كافية لمواقف السيارات تحت الأرض للحفاظ على المظهر الجمالي العام في رافيل محور المشير وتوفير المزيد من المساحات الخضراء.
انواع ومساحة الوحدات في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة بتنوعها المثالي وتقسيماتها الذكية التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، وقد حرصت شركة DMA للتطوير العقاري على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التقسيم الداخلي لكل وحدة.
- الشقق السكنية:تمتاز الشقق في رافيل بتصميمها العصري وتقسيماتها الداخلية المريحة، حيث تبدأ مساحاتها من 219 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، تضم كل شقة غرف نوم واسعة مع غرف معيشة ومطبخ مجهز.
اسعار كمبوند رافيل القاهرة الجديدة
حرصت شركة DMA للتطوير العقاري على تقديم باقة متميزة من الأسعار التنافسية في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم نظام تسعير مرن يناسب مختلف الإمكانيات والاحتياجات. تبدأ الأسعار في المشروع من 48,000 جنيه للمتر المربع.
- شقة 219 متر: تبدأ من 10,500,000 جنيه.
- شقة 250 متر: تبدأ من 12,000,000 جنيه.
أمتلك وحدتك الان بافضل الاسعار
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند رافيل التجمع الخامس
تقدم شركة DMA للتطوير العقاري أفضل وأقوى أنظمة السداد في السوق العقاري المصري لكمبوند رافيل القاهرة الجديدة حيث تم تصميم باقة من أنظمة الدفع المرنة التي تناسب جميع الإمكانيات وتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم في هذا المجتمع الراقي. وتتميز أنظمة السداد بالمرونة العالية والتقسيط طويل الأجل مع أقل مقدم في السوق العقاري.
نظام السداد الأول: مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد
نظام السداد الثاني: خصم خاص للدفع الكاش
للحصول على معلومات تفصيلية عن أنظمة السداد وقيمة الخصم على الكاش والعروض الحصرية، يمكنكم التواصل مع فريق المبيعات المتخصص
المرافق والخدمات المتواجدة في مشروع رافيل نيو كايرو
يعد كمبوند رافيل القاهرة الجديدة واحد من المشاريع السكنية المتكاملة التي تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات عملائه بأعلى مستويات الراحة والأمان، حيث يولي المشروع اهتمام بالغ بتوفير بيئة هادئة وآمنة تساهم في تحسين جودة الحياة للمقيمين، حيث تتوافر فيه مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تشمل الجوانب الأساسية والترفيهية.
الخدمات الأساسية
- خدمات النظافة: يوفر كمبوند Raville فريق متخصص في أعمال النظافة والتعقيم بشكل دوري للوحدات والمرافق العامة، مما يضمن الحفاظ على بيئة صحية وآمنة لجميع السكان في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة.
- خدمة العملاء: فريق خدمة العملاء متاح على مدار24 الساعة للإجابة على استفسارات المقيمين ومساعدتهم في حل أي مشكلة قد تواجههم، سواء كانت تتعلق بالخدمات أو بأمور أخرى.
- الطاقة الكهربائية: يتوفر في رافيل محور المشيرىمولدات كهربائية احتياطية تعمل بشكل تلقائي فور انقطاع التيار الكهربائي لضمان استمرار توفير الطاقة بشكل مستمر.
- أجهزة الإنذار والحرائق: يتوفر في المشروع أنظمة متقدمة للإنذار المبكر من الحريق بالإضافة إلى أجهزة إطفاء حرائق تساهم في الحفاظ على سلامة الممتلكات.
- الصرف الصحي والمياه والكهرباء: يتمتع المشروع بنظام متكامل للصرف الصحي، بالإضافة إلى محطات مياه وكهرباء تعمل بكفاءة لضمان توفير الخدمات الأساسية للمقيمين بشكل مستمر.
الخدمات الترفيهية
- ملاعب الأطفال: يوجد مناطق مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب ومعدات رياضية آمنة، مما يتيح للأطفال اللعب والمرح في بيئة آمنة تمام.
- حمامات سباحة: يوفر الكمبوند مسابح مخصصة للكبار والصغار، مما يتيح لجميع أفراد الأسرة الاستمتاع بالسباحة في جو من الراحة والاستجمام.
- كافيهات والمطاعم: يوجد داخل كمبوند Raville مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات والمشروبات بأنواع مختلفة، لتوفير تجربة مميزة للمقيمين للاسترخاء والتمتع بوجبات شهية.
- النادي الرياضي: يحتوي الكمبوند على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، حيث يمكن للمقيمين ممارسة التمارين الرياضية واللياقة البدنية في أي وقت.
- المنتجع الصحي: يوجد في كمبوند رافيل القاهرة الجديدة منتجع صحي يقدم خدمات المساج والعناية بالجسم، بما في ذلك الساونا وحمامات البخار للاسترخاء.
أسباب نجاح الاستثمار في مشروع رافيل القاهرة الجديدة
- الموقع الاستراتيجي:يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب القاهرة الجديدة، محاط بأهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي ومحور سمير موسى، كما يتميز بقربه من أبرز المعالم مثل الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال ، مما يضمن سهولة الوصول وارتفاع القيمة السوقية للوحدات.
- المطور العقاري: شركة DMA للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتمتع بسمعة قوية وخبرة واسعة في تنفيذ المشروعات السكنية الضخمة، مما يضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد وتسليم الوحدات بأعلى معايير الجودة.
- التصميم والتخطيط: يتميز كمبوند رافيل القاهرة الجديدة بتصميم عصري فريد يجمع بين الفخامة والعملية، مع تخطيط ذكي يضمن الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير أكبر قدر من المساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
- نظام السداد المرن :تقدم الشركة أنظمة سداد ميسرة تبدأ بمقدم 10% فقط وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يتيح فرصة الاستثمار لشريحة أكبر من المستثمرين ويضمن عائد استثماري مرتفع.
- الخدمات المتكاملة: يوفر كمبوند Raville باقة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتجارية والتعليمية والطبية، مما يجعله مجتمع متكامل يلبي كافة احتياجات السكان ويضمن ارتفاع القيمة الإيجارية والبيعية للوحدات.
- النمو العمراني: يقع المشروع في منطقة تشهد نمو عمراني متسارع وتطور مستمر في البنية التحتية والخدمات، مما يضمن ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات بشكل مستمر.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.
- الأمن والخصوصية: يتمتع المشروع بنظام أمني متكامل على مدار24 الساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية، مما يوفر أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان ويزيد من القيمة السوقية للوحدات.
- العائد الاستثماري:يضمن المشروع عائد استثماري مرتفع نظرا لارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في القاهرة الجديدة وزيادة القيمة السوقية للعقارات في هذه المنطقة بشكل مستمر.
عيوب مشروع رافيل القاهرة الجديدة
بعد متابعة آراء العملاء والمهتمين بمشروع رافيل القاهرة الجديدة، نجد أن معظم التعليقات والانطباعات كانت إيجابية بشكل عام، ورغم أن بعض العملاء تساءلوا في البداية عن مدى توزيع الكثافة السكانية في المشروع، إلا أن التخطيط الهندسي المدروس والتوزيع الذكي للمساحات الخضراء بين المباني السكنية قدم حلول عملية وفعالة، كما تميز المشروع بالتنظيم الدقيق للخدمات والمرافق مما ساهم في تحقيق مستوى عالٍ من الرضا بين السكان والمهتمين بالمشروع.
معلومات عن الشركة المالكة لمشروع رافيل
شركة DMA للتطوير العقاري تعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت أن تثبت مكانتها من خلال مشروعاتها المتميزة التي تجمع بين الفخامة والرقي في التصميم والتنفيذ، حيث تتميز الشركة برؤيتها الطموحة في تقديم حلول سكنية مبتكرة تلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع، وقد انعكس ذلك في مشروع رافيل القاهرة الجديدة الذي يعد أحد أبرز مشروعاتها.
تنتهج الشركة استراتيجية واضحة تقوم على عدة ركائز أساسية، منها الالتزام بأعلى معايير الجودة في التنفيذ، والشفافية المطلقة في التعامل مع العملاء، وتقديم باقات سعرية تنافسية تناسب مختلف الإمكانيات، كما تتميز الشركة بخبرتها الواسعة في مجالات متعددة تشمل التصميم المعماري والديكور الداخلي والخارجي، بالإضافة إلى أعمال المقاولات، مما يجعلها قادرة على تقديم حلول متكاملة لمشروعاتها السكنية.
