| اسم المشروع | مول فوك القاهرة الجديدة Voke New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 13660 متر |
| المطور | شركة هيريتاج بان عرب للتطوير العقاري HPD Development |
| موعد الاستلام | 2026 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 145000 جنيه |
جدول المحتوى
مول فوك القاهرة الجديدة يمثل نقلة نوعية في عالم المشروعات متعددة الاستخدامات، حيث يجمع بين الفخامة والعصرية في موقع استراتيجي متميز، هذا المشروع الضخم، الذي تطوره شركة Heritage Pan-Arab Development، يأتي ليلبي احتياجات المستثمرين والباحثين عن فرص استثمارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.
يقع المشروع في موقع حيوي على محور السادات بالتجمع الخامس، متصلا بأهم الطرق الرئيسية وعلى مقربة من طريق السويس، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطة وبمساحة إجمالية تصل إلى 13,660 متر مربع، كما يمتد المشروع على خمسة طوابق أرضي + 4 أدوار بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والعملية، كما يتميز التصميم المعماري للمشروع بواجهاته الزجاجية العصرية التي تظهر الطابع المستقبلي للمول، وقد تم تنفيذه على يد مكتب Arc 5 Studio المعماري، حيث روعي في التصميم توفير مساحات مفتوحة للبلازا والأنشطة التجارية المختلفة، مع الحفاظ على الخصوصية والراحة لجميع الزوار.
عندما تختار الاستثمار في مول ڤوك، فأنت تضمن لنفسك موقعا في واحد من أكثر المشروعات الواعدة في القاهرة الجديدة، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات وخصومات مغرية للدفع النقدي تصل إلى 25%، كما أن المشروع المقرر تسليمه في الربع الأخير من 2026، يمثل فرصة استثمارية لا تتكرر في قلب المنطقة الأسرع نمو في العاصمة الإدارية الجديدة.
ومن أبرز ما يميز مول فوك تنوع وحداته بين المساحات التجارية والإدارية والطبية، مما يخلق بيئة متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات، حيث ستجد في Voke New Cairo مجموعة متكاملة من الخدمات العصرية، بدءا من أنظمة الأمن المتطورة وحتى مناطق الترفيه والمطاعم والكافيهات الراقية.
شركة HPD المطور الرئيسي للمشروع، هي ثمرة شراكة مصرية سعودية ناجحة تجمع بين الخبرات العربية في مجال التطوير العقاري، حيث نجحت الشركة في إنجاز ما يقرب من 60% من أعمال البناء في المشروع، مما يؤكد جديتها والتزامها بالجداول الزمنية المحددة، وقد حرصت الشركة على التعاون مع نخبة من الشركاء الاستراتيجيين مثل EFS Misr لإدارة المرافق والصيانة، وشركة e& business كشريك تكنولوجي، بالإضافة إلى Arkan Consultants كاستشاري هندسي.
موقع مول فوك القاهرة الجديدة
يتميز مول فوك القاهرة الجديدة بموقع استراتيجي مميز على محور السادات مباشرة، وهو من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، بالقرب من منتجع النخيل، حيث يتمتع المشروع بسهولة الوصول إليه من كافة المناطق المحيطة،كما يحيط بالمشروع العديد من المعالم الحيوية، حيث يمثل الاستثمار في هذا الموقع فرصة ذهبية نظرا لعدة عوامل منها:
- الكثافة السكانية العالية في المنطقة مما يضمن تدفق مستمر للزوار في Voke Mall.
- سهولة الوصول من المناطق الحيوية المحيطة.
- قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية.
- وجود المشروع في منطقة راقية تجذب الفئات المستهدفة.
- احتمالات النمو المستقبلية للمنطقة مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل في مشروع فوك.
- تنوع الأنشطة في المشروع بين تجاري وإداري وطبي مما يخلق بيئة متكاملة تخدم احتياجات المنطقة.
اهم الاماكن والمحاور القريبة من Voke New Cairo
- مدرسة نرمين إسماعيل: المول يبعد عن مدرسة نرمين إسماعيل بمسافة دقيقة واحدة فقط، ما يجعل الوصول إليه سريع ومريح للطلاب والأهالي.
- الطريق الدائري: يمكن الوصول إلى المول من الطريق الدائري خلال دقيقتين فقط، مما يسهل الوصول إليه من معظم المناطق المحيطة.
- الرحاب: إذا كنت في منطقة الرحاب، يمكنك الوصول إلى المول في حوالي 15 دقيقة، مما يجعله وجهة مريحة للمقيمين في تلك المنطقة.
- فندق JW ماريوت: مول فوك القاهرة الجديدة يبعد عن فندق JW ماريوت بحوالي 5 دقائق فقط، مما يتيح للنزلاء الوصول إليه بسهولة وسرعة.
- نادي وادي دجلة: يقع Voke New Cairo على بعد دقيقتين فقط من نادي وادي دجلة، ما يجعله وجهة قريبة للزوار أو الأعضاء الذين يتواجدون في النادي.
- شارع التسعين:المول يبعد حوالي 4 دقائق فقط عن شارع التسعين، مما يجعله قريب من هذا الشارع الحيوي في القاهرة الجديدة.
- طريق السويس: المول يبعد حوالي 10 دقائق عن طريق السويس.، ما يسهل الوصول إليه من مناطق طريق السويس.
- مطار القاهرة الدولي: المول يبعد عن مطار القاهرة الدولي بحوالي 15 دقيقة فقط، ما يجعله وجهة ملائمة للمسافرين أو القادمين إلى العاصمة.
استمتع بتواجدك في موقع جغرافي مميز
تصميم مول فوك القاهرة الجديدة
يتميز مول فوك القاهرة الجديدة بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والعصرية، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 13,660 متر مربع، بإجمالي مساحة بناء تصل إلى 23,000 متر مربع موزعة على أرضي و4 طوابق متكررة، بالإضافة إلى دورين بدروم بمساحة 27,000 متر مربع مخصصة للخدمات وأماكن انتظار السيارات، كما تبلغ مساحة البناء لكل دور حوالي 4,600 متر مربع، مما يتيح مساحات للوحدات المختلفة.
اعتمد المشروع على خبرة شركة Arc 5 Studio في التصميم المعماري، وشركة Arkan Consultants كاستشاري هندسي، مما يضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية في التصميم والجودة. وقد تم الانتهاء بالفعل من 60% من أعمال البناء، مما يؤكد التزام الشركة المطورة بالجدول الزمني المحدد للمشروع.
يتميز التصميم الخارجي للمول بواجهات زجاجية عصرية تعكس الضوء الطبيعي وتمنح المبنى مظهر جذاب، مع تخصيص مساحات خارجية مفتوحة للبلازا والأنشطة التجارية المتنوعة، كما تم توزيع الوحدات بشكل مدروس حيث خصص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية، بينما خصصت الأدوار العليا للعيادات والمكاتب الإدارية، مع مراعاة وجود فواصل كافية بين الوحدات لضمان الخصوصية.
تم الاهتمام بتصميم المساحات الداخلية بعناية فائقة، حيث تم استخدام أحدث التقنيات في التشطيبات والديكورات في مول فوك القاهرة الجديدة ، مع التركيز على توفير إضاءة طبيعية وفيرة من خلال الواجهات الزجاجية، بالاضافة الى ان يتميز المول بنظام حركة مدروس يعتمد على المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق، مع وجود مداخل منفصلة للأنشطة المختلفة لضمان انسيابية الحركة.
تم تخصيص مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تمثل نسبة مميزة من إجمالي المساحة، مع تصميم مناطق جلوس خارجية أنيقة محاطة بعناصر تنسيق الموقع من نافورات ومسطحات خضراء،كما روعي في التصميم توفير مساحات مخصصة للخدمات المشتركة مثل الكافيهات والمطاعم ومناطق الترفيه.
يتميز مشروع فوك التجمع الخامس بتصميم ذكي للبنية التحتية، حيث تم تجهيز المبنى بأحدث أنظمة التكييف المركزي وأنظمة الإطفاء والإنذار ضد الحريق، بالإضافة إلى شبكات اتصالات متطورة وأنظمة أمنية متكاملة، كما تم تصميم مواقف السيارات بشكل يستوعب أكبر عدد ممكن من السيارات مع سهولة الحركة والوصول.
المرافق والخدمات المتواجدة في مول فوك نيو كايرو
يتميز مول فوك نيو كايرو بمجموعة شاملة ومتكاملة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية كافة احتياجات المستثمرين والزوار، حيث تم تخطيط هذه الخدمات بعناية فائقة لضمان تجربة متميزة وسلسة لجميع مستخدمي المول، سواء كانوا من أصحاب المحلات التجارية أو المكاتب الإدارية أو العيادات الطبية أو الزوار.
الخدمات الأساسية
- نظام الأمن والمراقبة: تأمين المول على مدار 24 ساعة من خلال فريق أمني متخصص وشبكة متطورة من كاميرات المراقبة.
- خدمات التكييف المركزي: نظام تكييف حديث يضمن درجة حرارة مثالية في جميع أنحاء مول فوك القاهرة الجديدة.
- مواقف السيارات: جراجات متعددة الطوابق مزودة بأنظمة ذكية لإدارة المواقف.
- المصاعد: مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية موزعة بشكل استراتيجي لتسهيل الحركة.
- خدمات النظافة: فريق متخصص لضمان نظافة مول فوك نيو كايرو على مدار 24 الساعة.
- أنظمة مكافحة الحريق: شبكة متكاملة من أنظمة الإطفاء وإنذار الحريق.
- خدمات الصيانة: فريق صيانة متخصص متواجد على مدار الساعة.
- خدمات الإنترنت: شبكة واي فاي عالية السرعة تغطي جميع أنحاء مول فوك القاهرة الجديدة.
الخدمات الترفيهية
- منطقة المطاعم والكافيهات: مساحات مخصصة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات.
- منطقة الترفيه: مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية ومنطقة ألعاب للأطفال.
- المساحات الخضراء: حدائق ومساحات خضراء مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
- قاعات الاجتماعات: قاعات مجهزة بأحدث التقنيات لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.
- ماكينات الصراف الآلي: يوفر مول فوك القاهرة الجديدة خدمات مصرفية تعمل على مدار 24 ساعة.
- منطقة الخدمات المصرفية: مساحات مخصصة للبنوك وماكينات الصراف الآلي.
- استراحات VIP: صالات انتظار فاخرة مخصصة لكبار الزوار.
- مناطق الجلوس: مساحات مريحة للجلوس والاستراحة موزعة في أنحاء المول.
مساحة وأنواع الوحدات في فوك مول القارة الجديدة
حرصت شركة Heritage Pan-Arab Developments على توفير مساحات مثالية تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية في مول فوك القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لضمان الاستغلال الأمثل للمساحات في فوك مول القاهرة الجديدة وتوفير بيئة عمل مريحة لأصحاب الأعمال وتجربة تسوق متميزة للزوار.
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحات المحلات التجارية من 60 متر مربع، وتم تصميمها بواجهات زجاجية عصرية تتيح عرض المنتجات بشكل جذاب وتوفر إضاءة طبيعية ممتازة، كما تتميز هذه الوحدات بمواقعها الاستراتيجية في الدور الأرضي والأول مما يضمن حركة عملاء نشطة.
- الوحدات الإدارية: صممت المكاتب الإدارية بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وتم تجهيزها بأحدث أنظمة التكييف والإضاءة لتوفير بيئة عمل مثالية و تتميز بتقسيمات داخلية مرنة تسمح بالاستغلال الأمثل للمساحة حسب احتياجات كل شركة.
- العيادات الطبية: تتوفر العيادات بمساحات تبدأ من 50 متر مربع، وتم تصميمها وفقا لأعلى المعايير الطبية العالمية، حيث تشمل كل عيادة منطقة استقبال وغرفة كشف وغرفة انتظار، مع مراعاة الخصوصية التامة للمرضى.
- المركز الطبي: يضم المول وحدات طبية مصغرة بمساحات تبدأ من 26 متر مربع، مثالية للعيادات الفردية والتخصصات الطبية التي لا تحتاج لمساحات كبيرة، بالاضافة الى انه تم تجهيزها بكافة الخدمات الأساسية اللازمة لتشغيل العيادة بكفاءة.
اسعار وحدات مول فوك القاهرة الجديدة
يتميز مول فوك القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية تعكس قيمة الاستثمار الحقيقية في منطقة التجمع الخامس، حرصت شركة HPD على تقديم تسعير مدروس يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمشروع وجودة التشطيبات العالمية والخدمات المتكاملة التي يقدمها المول،ولذلك تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول.
- الوحدات التجارية: يصل سعر المتر للمحلات التجارية إلى 250,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس القيمة الاستثمارية العالية للوحدات التجارية في المول.
- الوحدات الإدارية: تتميز المكاتب الإدارية بسعر متر يبلغ 145,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي يناسب الشركات والمؤسسات الباحثة عن موقع مميز.
- العيادات الطبية: يبدأ سعر المتر للعيادات من 147,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس التجهيزات الخاصة والمواصفات العالمية التي تم تنفيذها.
- المركز الطبي: تصل أسعار المتر في وحدات المركز الطبي إلى 160,000 جنيه مصري، وهي وحدات مصممة خصيصا للخدمات الطبية المتخصصة مع كافة التجهيزات اللازمة للتشغيل الفوري.
للمزيد من تفاصيل الاسعار تواصل مع فريق نيو عقار
أنظمة الحجز والتقسيط في مول فوك التجمع الخامس
تقدم الشركة المالكة مجموعة من الأنظمة المرنة للحجز والتقسيط في مول فوك القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم هذه الأنظمة لتناسب مختلف الإمكانيات المادية للمستثمرين، وتتميز خطط السداد بالمرونة العالية مع فترات سداد تصل إلى 6 سنوات، بالإضافة إلى مقدمات تعاقد مخفضة تبدأ من 15% فقطن كما تقدم الشركة خصم مغري للدفع الكاش يصل إلى 25%، وخصم إضافي 5% خلال فترة اللونش.
- النظام الأول: مقدم 15% والباقى على أقساط متساوية لمدة 4 سنوات.
- النظام الثاني: مقدم 20% والباقى على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 25% والباقى على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- النظام الرابع: دفع كاش مع خصم 25% من إجمالي سعر الوحدة.
ما يميز الاستثمار في مشروع فوك القاهرة الجديدة
تميز الاستثمار في مول فوك القاهرة الجديدة بمجموعة فريدة من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مميز على محور السادات، أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المحيطةن كما يتميز المول بتصميم عصري راقي تم تنفيذه بواسطة شركة Arc 5 Studio المتخصصة في التصميمات المعمارية الفاخرة.
يضاف إلى ذلك الشراكات الاستراتيجية القوية مع كبرى الشركات مثل EFS Misr لإدارة المرافق والصيانة، وشركة e& business كشريك تكنولوجي، وشركة Arkan Consultants كاستشاري هندسي، مما يضمن أعلى مستويات الخدمة والكفاءة التشغيلية، كما يوفر المول أيضا تنوع في المساحات والاستخدامات ما بين وحدات تجارية وإدارية وطبية تبدأ من 26 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 6 سنوات وخصومات تصل إلى 25% للدفع الكاش.
ومما يعزز قيمة الاستثمار في المشروع اكتمال 60% من أعمال البناء، مما يؤكد جدية التطوير وقرب موعد التسليم المقرر في 2026، كما يتميز المول بمجموعة متكاملة من المرافق والخدمات العصرية مثل مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات ومساحات للترفيه وقاعات للاجتماعات وأنظمة أمنية متطورة، مما يجعله وجهة متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار.
بادر بحجز وحدك الان من خلال
معلومات عن الشركة المطورة لمشروع فوك HPD
شركة Heritage Pan-Arab Developments هي شركة تطوير عقاري تأسست كشراكة مصرية سعودية مميزة، حيث تعد من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تتميز برؤية تطويرية تواكب متطلبات السوق وتستجيب لاحتياجات المستثمرين المتنوعة، كما نجحت الشركة في تنفيذ مشروعها مول فوك القاهرة الجديدة بنسبة إنجاز وصلت إلى 60%، وقد أظهرت شركة هيريتاج بان عرب للتطوير العقاري حرصها على تطبيق أعلى المعايير العالمية في التنفيذ والتصميم، مع التركيز على اختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها مما يظهر أداء الشركة في السوق العقاري المصري قدرتها على الجمع بين الخبرات المصرية والسعودية، مما جعلها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر.
