| اسم المشروع | مول سبيس 6 اكتوبر |
|---|---|
| مساحة المشروع | 8 فدان |
| المطور | جيتس للتطوير العقاري Gates Developments |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 96999 جنيه |
جدول المحتوى
يعد مول سبيس 6 اكتوبر Mall Space October من المشاريع التجارية والإدارية والطبية البارزة في مدينة 6 أكتوبر، بفضل موقعه الاستراتيجي على محور 26 يوليو، ويقع على مقربة من العديد من الطرق الرئيسية والمناطق الخدمية والكمبوندات السكنية، كما يمتد على مساحة واسعة تبلغ 8.5 فدان.
تتمتع شركة جيتس للتطوير العقاري المالكة للمشروع، بسمعة قوية أدت إلى تعزيز ثقة العملاء في مشاريعها، كما ساهمت بأسعار تنافسية تبدأ من 10,000,000 جنيه، مع خطط سداد ميسرة توفر إمكانية دفع 5% مقدم مع تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 أعوام متتالية، وفيما يخص الموقع فيوجد بمكان حيوي على محور 26 يوليو، مما ييسر الوصول إليه من مختلف الجهات والمدن المجاورة، كما يتيح لسكان الكمبوندات والأحياء القريبة إمكانية الوصول إليه بسهولة.
تصميم مول سبيس جيتس للتطوير العقاري
لا يمكن إغفال الرؤية المعمارية العميقة التي تميزت بالأناقة والابتكار، وتتكون من 17 مبني من بينهم عدد 6 مباني متصلة و11 مبني منفصل، ويضم مول سبيس 6 اكتوبر جراج تحت الأرض وطابق أرضي، وعدد 3 طوابق علوية لكل منها استخدامات متنوعة تبدأ مساحتها من 39 متر مربع للوحدات الطبية و50 متر مربع للإدارية والتجارية، وتتشابه ارتفاعات المباني التي تحتوي جراج تحت الأرض وطوابق أرضية ونحو ثلاث طوابق علوية.
يعكس فريق خبراء شركة جيتس للتطوير العقاري حرفية وتصاميم عصرية مميزة، واستعانت في ذلك بعدد من أبرز المكاتب الهندسية ذات الطراز المعماري داخل مصر على سبيل المثال المهندس رائف فهمي للتصميم على أعلى مستوى.
مساحة مول سبيس 6 اكتوبر
أبرز مميزات المشروع هي إنشائه على مساحة كبيرة ساهمت في زيادة عدد الوحدات داخله، وهي كالتالي:
- يقام المول على مساحة 8.5 فدان، أي مايقارب 36.000 متر مربع.
- خصصت شركة جيتس للتطوير العقاري مساحة كبيرة للمباني لتوفير أكبر كم ممكن من الوحدات بمساحات مختلفة.
- توافر بالمول مساحة خضراء منسقة بشكل جمالي مختلف يلتف حول المباني بنمط جذاب، وإطلالة مميزة، بجانب تخصيص أماكن للراحة واستراحات للزوار.
مساحة وحدات مول سبيس 6 اكتوبر
فيما يخص مساحات المول، فهي تتنوع مابين التجارية والطبية والإدارية، مما يساهم في أن يصبح المشروع أحد الفرص الاستثمارية التي يحصل عليها العملاء والأطباء ممن يبحثون عن مواقع متميزة ومستوى فاخر لتوسيع أعمالهم، وهي كالتالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية والإدارية من 50 متر مربع.
- أما الوحدات الطبية فتبدأ مساحتها من 39 متر مربع.
موقع مول سبيس جيتس للتطوير العقاري
عملت الشركة المطورة في إبراز أحد القطع الاستثمارية الفخمة، ويلزم أن تعلم أن المول يقع على محور 26 يوليو بشكل مباشر، ويقترب من طريق إسكندرية الصحراوي وطريق وصلة دهشور، مما يعزز من جذ الكثير من الزوار، وإليك قائمة من أهم المواقع القريبة من مول سبيس 6 أكتوبر :
- يقع مول Mall Space October بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يبعد المشروع عن وصلة دهشور بمسافة قصيرة.
- يقع المول بالقرب من هايبر ماركت بدقائق فقط.
- يبعد المشروع عن مول مصر بنحو 5 دقائق.
- بمسافة لا تتجاوز خمس دقائق يبعد المول عن مول العرب.
- تقع مدينة الإنتاج الإعلامي على بعد عدة دقائق بسيطة من المول.
- يقع مطار سفنكس على مسافة قصيرة من المول.
- بمسافة قصيرة يبعد كمبوند بالم هيلز أكتوبر عن المول.
سعر المتر في مول سبيس 6 اكتوبر Mall Space October
تبدأ الأسعار داخل مول سبيس من 97 ألف جنيه مصري، وتلائم أسعار الوحدات داخل المشروع جميع المستثمرين والعملاء ممن يبحثون عن موقع راقي بعوائد مالية عالية، وقد وفرت الشركة المنفذة أسعار متفاوتة تتناسب مع الخدمات المقدمة لإرضاء أغلب المستثمرين، ويعرف سعر المتر كالآتي:
- يبدأ سعر المتر الطبي من 97 ألف جنيه للوحدات الطبية.
- أما سعر المتر للوحدات الإدارية فيبدأ من 200 ألف جنيه.
- بينما تتراوح بداية أسعار الوحدات على النحو التالي:
- نحو 8 مليون جنيه بداية أٍسعار الوحدات الإدارية.
- أما أسعار العيادات الطبية داخل المول فتبدأ من 10 مليون جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع مول سبيس 6 اكتوبر
بجانب ما قامت به شركة جيتس للتطوير العقاري من تنظيم وحدات بمساحات مختلفة بالمول، ساهمت في وضع أنظمة سداد تحد من تعثرات العملاء و تجعل الحلم حقيقة، على النحو التالي:
- يتم دفع قيمة 5% للتعاقد في مول Space Mall 6 October وفيما بعد 5% بعد مرور ثلاث أشهر،وتقسيط المتبقي على 7 أعوام.
- تبلغ جدية حجز الوحدات الإدارية بمول سبيس اكتوبر نحو 75 ألف جنيه مصري.
- تلغ جدية حجز الوحدات الطبية بالمشروع نحو 100 ألف جنيه مصري.
- تم تحديد وديعة الصيانة في سبيس مول 6 اكتوبر بمعدل 10%.
- مول سبيس 6 أكتوبر يتيح استلام الوحدات خلال ثلاث أعوام ونصف.
خدمات Space Mall 6 October
تعتبر خدمات مول سبيس 6 اكتوبر من العوامل الرئيسية التي توفر إمكانية حصول العميل على تجربة شراء مميزة، وتعزز إنتاجية أصحاب الوحدات الإدارية والطبية، ويوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات المتنوعة، كالتالي:
- صممت مسطحات مائية داخل سبيس مول 6 اكتوبر تحتوي بحيرات صناعية صغيرة ونوافير مياه راقصة مما يبرز المكان كلوحة فنية مبهرة.
- تتوافر عدد من المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة، مما يساعد الزوار والعملاء في الانتقال بشكل أسهل دون عناء.
- خصص جراج بمساحة كبيرة تحت الأرض لاحتواء أكبر عدد من السيارات، مما يوفر للزوار وأصحاب الوحدات بالمول إمكانية ترك سياراتهم بأماكن مريحة وآمنة.
- يضم مول سبيس 6 اكتوبر مجموعة من المحلات التجارية التي توفر منتجات متنوعة من أِهر الماركات العالمية، مما يسهل على الزائرين الحصول على كافة احتياجاتهم الشخصية والمنزلية.
- أتاحت شركة جيتس للتطوير العقاري مجموعة من المطاعم والكافيهات، للحصول على أكبر عدد من المأكولات والمشروبات داخل أنحاء المكان.
- يحتوي Space Mall 6 October على قاعات مجهزة ومدعمة بأحدث وسائل التواصل والكاميرات المدعمة بأنظمة صوتية وشاشات عرض متطورة.
- يتمتع المشروع بنظام أمني متكامل يعمل على مدار اليوم ، ومجهزة بأنظمة إنذار موزعة داخل المول لضمان مستوى الأمان.
- يوجد شركة صيانه متخصصة في فحص أغلب الخدمات والمرافق، ومتمكنة في إصلاح أي أعطال فور حدوثها.
- يمكن الحفاظ على نظافة سبيس مول 6 أكتوبر بشكل مستمر بفضل شركة النظافه المسؤلة عن الإهتمام والعناية بنظافة كافة الوحدات والمرافق بالمول.
- تتوافر شبكة إنترنت سريع داخل المول وبيئة مناسبة للعاملين بالوحدات الإدارية مما يساعد في إنجاز جميع المهام بكفاءة.
- يضم مول سبيس 6 اكتوبر كيدز أريا مخصصة للأطفال بها أحدث الألعاب، مما يجعله ملائم للعائلات.
- يحتوي المشروع على صيدلية تعمل على مدار الساعة لتلبية كافة احتياجات الزوار وتوفير جميع الخدمات الطبية للعملاء.
- توجد ماكينات صراف آلي ATM تسهل الصرف من كافة البنوك المختلفة مما ييسر جميع التعاملات البنكية للقائمين بالمكان وزوارهم.
شركة جيتس للتطوير العقاري
تعتبر الشركة المطورة واحدة من أهم الشركات التي تعمل بالمجال العقاري في مصر وخارجها، والتي نالت ثقة عملائها نتيجة لقيامها بإنجاز مجموعة من المشاريع، و تتمتع الشركة بخبرة تزيد عن 27 عام، وزادت شهرتها الواسعة نتيجة التزامها بكافة المشاريع وتسليمها في المواعيد المقررة بأسعار تنافسية، ولم تغفل عن توفير خصومات حقيقية وأنظمة سداد على المدى الطويل ,وهذا ما يتوفر في مشروع Space Mall 6 October.
صاحب الشركة لواء مهندس أحمد أبو الفتوح وهو من بدأ في تأسيسها وشغل رئيس مجلس إدارتها، وقد زاد من خبرته شغله منصب مساعد وزير الداخلية، ويترأس قسم التسويق داخل الشركة المهندس سعيد الجرف، والمدير التنفيذي المهندس محمد عصام.
سابقة اعمال شركة Gates Developments
تمتعت الشركة المطورة بسمعة مميزة في إنشاء كافة المشاريع التجارية، السكنية، السياحية على مدار أعوام، ومن أبرز تلك المشاريع التي نفذتها الآتي:
- كمبوند فيينا العاصمة الإدارية.
- مول أوداز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ويست جيت 6 أكتوبر.
مميزات الاستثمار في مول سبيس اكتوبر
عملية الاستثمار بالمشروع تمتعت بالكثير من المميزات، مما جعلت العديد من العملاء يسعون لامتلاك العديد من الوحدات، ومن أبرز تلك المزايا الآتي:
- الأسعار التنافسية التي يتمتع بها مول سبيس 6 اكتوبر مقارنة بالمشاريع الأخري، بجانب أنظمة السداد المرنة التي سهلت من فكرة امتلاك وحدة بالمول وتوزيع السعر على عدةً سنوات طويلة دون أعباء مالية إضافية.
- يوفر Space Mall 6 October بجانب الوحدات خدمات متنوعة، مما يعزز من الحركة التجارية وتحقيق أعلى معدل من الأرباح والاتجاه نحو زيادة المبيعات.
- الاتجاه للاستثمار بوحدات مول شركة جيتس في أكتوبر أحد الفرص المربحة، نتيجة للارتفاع المستمر في العقارات خاصة في قطاعات مختلفة مثل التجارية والإدارية والطبية، ويمكن تأجيرها أو الاحتفاظ بقيمة الوحدة وتحقيق عائد ثابت للمستثمرين.
عيوب مول سبيس 6 اكتوبر
لدي بعض العملاء إعتقاد أن المول وتصميمه المختلف ومبانيه قد تؤثر على الراحة والهدوء ومستوى الخصوصية للعاملين ومالكيه، إلا أن الشركة أضافت حلول متكاملة لحل المشكلة وتخصيص كل دور في سبيس مول 6 اكتوبر لنوع محدد من الأنشطة، فمثلًا توجد أدوار مخصصة بالكامل للوحدات التجارية، وأخري للعيادات الطبية، بجانب أدوار خاصة بالوحدات الإدارية مما يحقق مستوى توازن بين الأنشطة المتنوعة ويوفر بيئة مريحة للمستخدمين.
هدف إنشاء مشروع مول سبيس 6 اكتوبر
تسعى شركة جيتس إلى توفير فرص جديدة لرجال الأعمال والأطباء وراغبي إمتلاك أفخم العيادات داخل مدينة 6 أكتوبر، ويهدف المشروع إلى توفير عدد من الخدمات لسكان المنطقة والأماكن المحيطة، مع مراعاة تخفيف الأعباء المالية على مالكي الوحدات.
توقعات السوق سبيس مول 6 أكتوبر
يعد سبيس مول 6 اكتوبر من أبرز المشاريع الواعدة التي تم إنشائها بمدينة 6 أكتوبر، وتشمل توقعات السوق الآتي:
حجز العملاء نحو 40% من المساحات الإدارية بالمشروع، مما ينبئ على مستوى ثقة العملاء والمستثمرين.
تم العمل على تشييد وتصميم Space Mall 6 October بشكل كامل، مع توقع الانتهاء من أعمال البناء بنهاية عام 2026 ويفتتح للجمهور عام 2027.
يوجد مول سبيس 6 أكتوبر على مقربة من أغلب المناطق الحيوية والمشاريع الضخمة، مما يزيد من جذب المستثمرين والعملاء والتوجه لإنشاء العديد من المشاريع المحيطة.
كيف تحقق أعلى عائد استثماري من مول سبيس أكتوبر
للحصول على أعلى عائد استثماري من المشروع، يمكنك اتباع مجموعة من الخطوات والنصائح كالآتي:
- اختر وحدتك المناسبة في Space Mall 6 October، على سبيل المثال الطوابق القريبة والمناسبة لجذب العملاء لزيادة الحركة.
- استخدم الوحدة لأغراض تجارية نهارًا وإدارية ليلاً.
- تقديم الوحدات للإيجار فترة قصيرة يجذب الكثير من الشركات المبتدئة والفعاليات المؤقتة.
- يمكن تقسيم الوحدة الواحدة لمساحات صغيرة، والحصول على عائد مالي بتأجيرها لأكثر من عميل.
- الاستفادة من العروض قبل اكتمال بناء المول، مما يوفر حصيلة مالية أفضل.
- متابعة احتياجات السوق والعرض والطلب على كافة الوحدات المختلفة، يساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مميزة.
تشطيبات مول سبيس 6 أكتوبر
يحتوي Space Mall 6 October على مساحات متنوعة تسهل تدفق الكثير من الزوار، مع توفير أماكن للجلوس مريحة ومساحات ترفيهية متنوعة، ويتوافر داخل سبيس مول اكتوبر ألوان محايدة تجمع ما بين الأبيض والرمادي، مع استخدام الإضاءة الطبيعية والصناعية لإتاحة جو جذاب، تجمع مواد التشطيب ما بين الرخام والزجاج والمعدن، مما يضيف لمسة عصرية وتصاميم داخلية فاخرة.
الآن بعد الاستفادة من أغلب المقترحات والإطلاع على استراتيجيات العمل المختلفة بـ مول سبيس شركة جيتس للتطوير العقاري، يمكنك بدء مشروعك واختيار وحدتك المميزة بأقل التكاليف، مع ضمان الحصول على عوائد مالية بشكل مستمر.
