| اسم المشروع | كمبوند كابيلا ريزيدنس |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 9227 متر |
| المطور | شركات التطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 26000 جنيه |
جدول المحتوى
نحو تطوير مجتمع سكني راقٍ ومتحضر في قلب القاهرة؛ تحالفت شركتي النصر للإسكان والتعمير وشركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري لإنشاء كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور المعادي في موقع استراتيجي يبعُد عن دائري المعادي دقيقة واحدة.
واستطاع التحالف الاستحواذ على قطعة أرض بمساحة تتناسب مع بناء مشروع سكني يتكون من عدد قليل من العمارات، مع توفير جميع الخدمات والمرافق اللازمة لضمان بيئة سكنية صحية وفاخرة.
يطرح كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي Capella Residence شقق سكنية للبيع في موقع يتوسط المعادي والمقطم وقريب من القاهرة الجديدة، وتختلف مساحات الشقق لكي تتناسب مع جميع المستثمرين المهتمين بشراء وحدة سكنية في أحد المواقع المميزة في القاهرة، وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 67 متر مربع و190 متر مربع.
حرصت الشركة المطورة على تحديد أسعار غير مُبالغ فيها للوحدات، مع اختيار أنظمة سداد تناسب جميع المستثمرين من داخل ومن خارج مصر من مختلف الفئات، كذلك جاءت تصميمات الوحدات والمشروع على أعلى مستوى بما يتناسب مع العملاء أصحاب الذوق الرفيع، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع كابيلا ريزيدنس السكني وعن شركة وينفسيتور العقارية.
أهمية موقع كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور
يُعتبر موقع الكمبوند هو أول ما يلفت انتباه العملاء، حيث أن كل عميل يبحث عن شراء وحدة سكنية بالقرب من موقع عمله ومدارس وجامعات أبنائه، بالإضافة إلى قرب الموقع من موقع نشأته وعنوانه الأصلي، وعن موقع كمبوند كابيلا ريزيدنس؛ اختارت الشركة المطورة موقع جغرافي متميز في منطقة المعادي التي تُعد من أرقى المناطق السكنية في مصر.
يتميز موقع المشروع أنه تحديداً في منطقة المعراج السفلى، مما جعله قريب من طرق ومحاور داخل وخارج المعادي تُسهل على السُكان الانتقال داخل المعادي أو إلى مختلف المناطق والمدن السكنية المجاورة، كما أنه يتواجد بالقرب من جامعات ومدارس دولية وحكومية عديدة؛ مما يضمن قرب مواقع تعليم أبنائك من موقع منزلك الجديد.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على مميزات الموقع
المعالم والمناطق القريبة من كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي
- طريق الأتوستراد والطريق الدائري: يبتعدا دقائق قليلة عن لوكيشن Capella Residence Maadi، ويمكنك الانتقال عبرهم إلى جميع المدن السكنية في القاهرة.
- محور حسب الله الكفراوي: يبتعد دقيقة واحدة عن المشروع.
- شارع الخمسين: يتواجد الكمبوند على بعض دقيقة واحدة من شارع الخمسين، وهو من أشهر شوارع زهراء المعادي وملئ بالخدمات.
- مول Hub 50: يبعُد عن الكمبوند مدة دقيقتان فقط، ويضم العديد من المحلات والمطاعم والكافيهات الفاخرة.
- القاهرة الجديدة: يمكن الانتقال إليها خلال مدة 15 دقيقة فقط.
- جامعات ومعاهد دولية: تُحيط بموقع كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور جامعات عديدة؛ منها الاكاديمية الحديثة وأكاديمية المعادي الدولية.
ماستر بلان مشروع كابيلا ريزيدنس المعادي
تبلغ مساحة المشروع 9,227 متر مربع، تم تقسيمها ما بين مناطق سكنية، لاندسكيب ومناظر طبيعية، ومناطق خدمية تعمل على تلبية احتياجات السُكان المتنوعة باختلاف شخصياتهم وعاداتهم اليومية، ولتنفيذ رؤية الشركة المطورة التي تسعى إلى تطوير مجتمع سكني متكامل وعلى أعلى مستوى من الراحة والرفاهية؛ استعانت الشركة بفريق هندسي يضم أفضل المعماريين في مصر والشرق الأوسط.
راعى التصميم العام لكمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور ضرورة التوزيع المثالي للعمارات، لكي يستمتع الجميع بالخصوصية والهدوء اللازمين لإكتمال عناصر السكن العصري المتطور، بلغ عدد العمارات السكنية 15 عمارة، كل عمارة تتكون من دور أرضي + 4 أدوار عُلوية، وعدد الوحدات السكنية وصل إلى 280 وحدة بمساحات متفاوتة.
وعن التصميمات المعمارية الخارجية والداخلية للعمارات؛ تشابهت واجهات العمارات لكي تتناغم في لوحة فنية طبيعية مع الحدائق والبحيرات، بينما تم توفير تقسيمات وتصميمات داخلية للوحدات بأشكال متنوعة؛ لكي تتناسب مع كافة احتياجات المستثمرين باختلاف أوضاعهم العائلية وتطلعاتهم الاستثمارية.
شقق للبيع في كمبوند كابيلا ريزدنس المعادي
على الرغم من أن وحدات الكمبوند جاءت كلها من نوع الشقق؛ إلا أنها اختلفت من حيث عدد الغرف ومن حيث المساحات، إذ حرصت إدارة المشروع على أن توفر جميع رغبات المستثمرين وأغراضهم الشرائية، حيث يبحث البعض عن شراء وحدة سكنية تتناسب مع عائلة كبيرة أو أسرة صغيرة، ويبحث البعض الآخر عن شراء وحدة سكنية بغرض الاستثمار بما يتناسب مع رأس المال الذي يتدخره.
كما اختلفت الإطلالات التي تطل عليها نوافذ الوحدات السكنية في كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور، إذ أن بعضها يطل على لاندسكيب ومناطق للتنزه، والبعض الآخر يطل على شوارع رئيسية، وأخيراً تطل بعض الوحدات على حدائق ومناظر طبيعية خلابة، وفيما يلي تفاصيل المساحات:
- شقق بغرفة واحدة: تبدأ من مساحة 67 متر مربع حتى 117 متر مربع.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحاتها من 117 متر مربع حتى 122 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من مساحة 137 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
أسعار كمبوند كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي
على الرغم من ندرة الوحدات في مشروع كابيلا، وعلى الرغم أيضاً من التصميم المعماري للمشروع الأشبه بلوحة فنية عنه من أن يصبح كمبوند سكني، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي الذي يتواجد على بُعد دقيقة من دائري المعادي؛ إلا أن الشركة المالكة حرصت في المقام الأول على تقديم مجتمع سكني ينبض بالحياة يصل سُكانه إلى أقصى درجات السعادة والبهجة، مقابل ثمن مثالي لوحداته السكنية.
كما أن أسعار الوحدات في المشروع تنوعت نتيجة تنوع المساحات والإطلالات، ولكنها اتفقت جميعها على أن تكون تنافسية وجاذبة للمستثمرين المصريين والعرب، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
شقق للبيع في كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور المعادي بسعر للمتر مربع يبدأ من 26,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد يحدث تغيير لأسعار وحدات كابيلا نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على تحديث أسعار الوحدات
طرق سداد قيمة شقق كابيلا كمبوند
نحو مراعاة مصالح العملاء كأحد أهم أولويات الشركة المالكة؛ تم تحديد أنظمة دفع مرنة ومتنوعة تُمكن العملاء من شراء وحدات سكنية بالتقسيط أو كاش في أحد المواقع الاستثمارية الحيوية في المعادي، ولذلك؛ يمكنك الآن التواصل معنا وحجز وحدتك في الكمبوند واختيار نظام الدفع الذي يتناسب مع أوضاعك الاستثمارية وميزانياتك، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والدفع:
- نظام التقسيط الأول: يدفع العميل مقدم تعاقد يبلغ 20% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المُتبقي على 4 سنوات.
- نظام التقسيط الثاني: يدفع العميل مقدم تعاقد 25%، ثم يتم تقسيط المُتبقي على مدة 5 سنوات.
- نظام التقسيط الثالث: يدفع العميل مقدم تعاقد 30%، ويتم تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
- اشتراك جراج: يبلغ 150,000 جنيه يُدفع مرة واحدة.
- وديعة صيانة: يتم دفع وديعة الصيانة لوحدات كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور مرة واحدة بنسبة 7% من قيمة الوحدة.
- عروض خاصة: تُطبق الشركة نسبة خصم تصل حتى 15% في حالة الدفع كاش.
- ميعاد الاستلام: يتم استلام الوحدات خلال عام 2027.
خدمات ومرافق كمبوند كابيلا ريزيندس وينفسيتور الدائري
حرصت إدارة كابيلا على أن تقدم مدينة سكنية متكاملة توفر احتياجات السُكان بالكامل من أساسيات وكماليات، وذلك لكي يصل المتواجدين إلى أقصى مستويات الرضاء والراحة تجاه إقامتهم بالكمبوند، حيث أن السكن العصري يضمن للسُكان الآن أكبر قدر من الخصوصية والراحة بجانب أكبر قدر من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي يستطيعون ممارستها داخل الكمبوند.
خدمات أساسية وأمنية
- أمن وحراسة: من خلال فرق أمنية مُدربة ومُجهزة بأدوات كشف معادن وأدوات لازمة للتعامل في الأوقات الحرجة.
- مصاعد كهربائية: داخل العمارات السكنية لكي يتمكن السُكان من الانتقال بين أدوار كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور بسهولة.
- هايبر ماركت: يضم كافة السلع والمنتجات التي يحتاجها المنزل وأفراد الأسرة خلال يومهم.
- نظافة وصيانة: فرق مُتخصصة للحفاظ على مرافق ووحدات Capella Residence وضمان عدم تعرضهم للتلف أو للإهمال.
- صيدلية: تعمل على مدار اليوم، وتوفر جميع الأدوية والمستلزمات الطبية اللازمة للمرضى.
- مواقف سيارات: تابعة للوحدات وللمناطق المركزية والحيوية، تضمن عدم حدوث تكدس أو زحام بسبب انتظار السيارات.
مرافق ترفيهية واجتماعية
- منطقة ترفيهية للأطفال: يستطيعوت أطفال كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور التواصل فيها سوياً وممارسة أنشطة تُنمي من قدراتهم الذهنية والعقلية.
- حدائق ومتنزهات: على مساحات شاسعة، تضم مقاعد للجلوس وسط الطبيعية ومناطق لممارسة اليوجا وأخرى لحفلات الشواء.
- مسارات للجري وللدراجات: يستطيع من خلالها المهتمون برياضات الجري والمشي وركوب الدراجات ممارسة أنشطتهم بحرية وفي أماكن مُخصصة وآمنة.
- ملاعب رياضية: يحتوي Capella Residence Compound على مساحات تضم ملاعب لرياضات فردية وجماعية، منها قرة القدم والتنس وغيرهما.
- مطاعم وكافيهات: في منطقة مُخصصة، تُقدم أطباق ووجبات من كل بلاد العالم؛ لمحبي تناول وجباتهم ومشروباتهم وسط أجواء مختلفة.
فوائد الاستثمار في مشروع كابيلا ريزيدنس وينفسيتور العقارية
يتمتع مشروع كابيلا بالكثير من المزايا الجاذبة للمستثمرين من داخل ومن خارج مصر، خاصة المهتمين بشراء وحدة سكنية قريبة من المعادي والمقطم، حيث أن المشروع يضمن للمُشترين تحقيق جميع أهدافهم إذا كانت سكنية أو استثمارية، وذلك نتيجة حرص الشركة المالكة على أن يتضمن المشروع كافة عناصر ومقومات النجاح وعلى ألا ينقصه أي شئ.
ومن أهم مميزات كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور أنه يحتوي على عدد قليل من العمارات السكنية، التي تمضمن للمتواجدين أعلى مستويات الخصوصية والراحة وعدم حدوث مشكلات قد تتسبب في الإزعاج أو قلة الراحة، كذلك تواجد المشروع بالقرب من الطريق الدائري يجعله قريب من عدد كبير من المناطق السكنية الجديدة والقديمة التي تُسهل من الانتقال إليها أو منها إلى الكمبوند بسهولة.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف على مميزات المشروع
هل كمبوند كابيلا ريزيدنس مناسب لك؟
عليك أن تسأل نفسك قبل التوجه إلى شراء وحدة سكنية جديدة في مشروع سكني في منطقةٍ ما؛ هل هذا المشروع هو الأنسب لي أم أن مشروع آخر هو الأنسب؟، وللإجابة على هذا التساؤل يمكنك أن تبحث عن المناطق الأقرب إليك والتي تضم أكثرية معارفك وعلاقاتك الاجتماعية والعائلية، فإذا كان لديك أقارب أو تملك عملاً أو أبنائك يدرسون في إحدى الجامعات أو المدارس القريبة من موقع الكمبوند؛ إذا يُعتبر شراء وحدة في كابيلا ريزيدنس مناسبً لك.
وإذا كنت تبحث عن شراء وحدة سكنية بغرض الاستثمار العقاري وتحقيق أرباح مادية، يمكنك التأكد من أن كمبوند كابيلا ريزيدنس وينفسيتور يُعتبر من أهم الفرص الاستثمارية المتاحة الآن في مصر والشرق الأوسط، وذلك نتيجة قربه من العديد من المناطق الحيوية والسكنية القديمة والجديدة، بجانب الطرق السريعة التي تضمن سهولة الوصول إليه أو الانتقال منه إلي أي مكان.
شركة وينفسيتور للتطوير العقاري
شركة وينفسيتور العقارية هي شركة سعودية تابعة لمجموعة وينفسيتور للاستثمار، تم تأسيسها عن طريق السيد/ يوسف بن سليمان صاحب خبرات استثمارية تمتد لأكثر من 25 عام، وهو يشغل أيضاً عضو في شركة المناور للمقاولات والتطوير العقاري.
دخلت Winvestor Developments السوق العقاري مؤخراً باعتبار أنه أهم الأسواق العقارية في الشرق الأوسط، وتسعى الشركة إلى تحقيق نجاحات كبرى من خلال التعاون مع شركات استثمارية تملك باع كبير في مجال التطوير والاستثمار العقاري.
مشروعات وينفيستور العقارية
- كمبوند اي شيراتون.
- مول وايت ووك القاهرة الجديدة.
- مول سنترادا هب الشيخ زايد.
