| اسم المشروع | كمبوند اكاسا ميا |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة التجمع الخامس |
| مساحة المشروع | 11 فدان |
| المطور | شركات التطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
جدول المحتوى
بعد تحقيق نجاحات مُبهرة أبرزها تطوير وزارة الدفاع المصرية بالعاصمة الإدارية؛ أعلنت شركة دار العالمية للاستثمار العقاري عن إطلاق أحدث مشروعاتها الاستثمارية؛ كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة، وهو مشروع سكني على طراز إيطالي.
تطرح الشركة المالكة من خلال مشروع Acasa Mia New Cairo وحدات سكنية للبيع بمساحات تبدأ من 115 متر مربع، تُلبي بها كافة متطلبات المستثمرين المهتمين بشراء وحدة سكنية في أحد كمبوندات القاهرة الجديدة بغرض السكن أو الاستثمار العقاري.
وبخبرات تمتد إلى ما يقرب من نصف قرن؛ تمكنت الشركة المطورة من التعرف على ما يهم المستثمرين المصريين والعرب، وأصبح الكمبوند يتمتع بمواصفات قياسية تجعله يضم داخل أسواره وسائل سعادة وراحة تناسب جميع السُكان، خاصةً في ظل تعاون الشركة مع مكتب استشارات هندسية عالمي لوضع التصميمات المعمارية، ومع شركة إدارة وتشغيل عالمية.
وساهمت تلك الشراكات في اختيار رسومات هندسية ومرافق وخدمات بأفضل جودة تضمن استمارية المشروع وأدواته على أعلى مستوى، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع اكاسا ميا السكني وعن دار العالمية العقارية.
أهمية موقع كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة
في موقع يتوسط التجمع الخامس وطريق السويس، وعلى بُعد خطوات من مدينتي؛ استحوذت شركة دار العالمية على قطعة أرض في موقع استراتيجي يقترب كثيراً من العاصمة الإدارية الجديدة ومن مناطق سكنية فاخرة وحيوية في القاهرة الجديدة، كما يتميز الموقع بابتعاده عن الشوار الرئيسية بعض الشئ مما يساهم من عدم حدوث أي ضوضاء أو تلوث سمعي للسُكان، ويساهم في خلق بيئة سكنية صحية تُساعد على تنمية الشعور الإيجابي والراحة النفسية للمتواجدين.
كذلك لم يبتعد اكاسا ميا القاهرة الجديدة كثيراً عن الطرق والمحاور الرئيسية التي تُمكن السُكان والزائرين من الوصول إلى الموقع بسهولة، حيث يُحيط به طرق هامة وشهيرة تربط بينه وبين مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والمدن السكنية المُحيطة بها، كما تتواجد على بُعد خطوات قليلة من المشروع مناطق خدمية وترفيهية يأتي إليها الزائرين من كل مكان بالقاهرة.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات الموقع
المعالم والمناطق القريبة من اكاسا ميا كمبوند
- شوارع ومحاور رئيسية: مثل شارع التسعين، طريق السويس، وطريق السخنة.
- مدن سكنية حيوية: مثل مدينة الشروق، مدينة الرحاب، ومدينة المستقبل.
- جامعات ومدارس دولية: تتواجد في مناطق مُحيطة بالكمبوند؛ مثل الجامعة الأمريكية والمدرسة الأوروبية.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يفصل بينها وبين اكاسا ميا القاهرة الجديدة 10 دقائق.
- مصر الجديدة ومدينة نصر: يمكن الانتقال إليهم من لوكيشن Acasa New Cairo خلال مدة 25 دقيقة.
مواصفات ماستر بلان مشروع اكاسا ميا السكني
على قطعة أرض تبلغ مساحتها 11 فدان؛ قامت دار العالمية بتطوير كمبوند اكاسا، تم تقسيم تلك المساحة بنبسة 80% للمناظر الطبيعية واللاندسكيب، و20% للمناطق السكنية، حيث يحتوي اكاسا ميا القاهرة الجديدة على عدد 15 عمارة سكنية فقط، بينما تنتشر الحدائق والمرافق المائية بشكل كبير بين الوحدات، مما يضمن الخصوصية والراحة لكل المتواجدين، من خلال مشاهدة تلك المناطق الخضراء أو السير أو الجلوس بجانبها.
ولقد تعاونت الشركة المالكة مع شركة د/ أشرف مصيلحي؛ شركة جايد للاستشارات الهندسية، والتي قد شاركت في تخطيط وبناء عدة مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، مما أسفر عن الخروج بتصميمات معمارية للمشروع وللوحدات على طراز إيطالي، يُوفر الراحة النفسية للسُكان في أعلى مستوياتها، ويضمن تلبية احتياجات الجميع من خلال المرافق التي يتضمنها التصميم العام.
كما أن تصميمات الوحدات الداخلية والخارجية تم وضعها بشكل مُلهم يُساعد على تنمية الأسلوب الإبداعي والفكر المتطور للمتواجدين، من خلال المساحات الواسعة داخل وخارج الوحدات، ومن خلال الوضع في الاعتبار التنوع في عدد الغرف والتقسيمات الداخلية، بما يتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على تفاصيل الوحدات
تفاصيل أنواع ومساحات وحدات Acasa Mia New Cairo
تنوعت الوحدات السكنية من حيث الأشكال والمساحات، حيث يطرح الكمبوند شقق للبيع بمساحات مختلفة وبعدد مختلف من الغرف، وذلك لكي تتناسب مع الأسر الصغيرة والكبيرة، كما أن تقسيمات الوحدات الداخلية توفر مساحات واسعة للغرف بما يضمن حرية الحركة للسُكان، وحرية اختيار الأثاث الذي يناسب حياتهم، وفيما يلي تفاصيل الوحدات:
- شقق بغرفتين نوم: في كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 115 متر مربع.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 160 متر مربع.
- شقق بأربع غرف نوم: تبدأ من مساحة 205 متر مربع.
أسعار كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة
على الرغم من الطراز المعماري الإيطالي والموقع الجغرافي المتميز الذي اختارته الشركة المالكة؛ إلا أنها طرحت وحدات للبيع بأسعار تنافسية ومثالية تتناسب مع القيمة العقارية والاستثمارية للوحدات، حيث يمكن للمستثمرين الآن شراء شقة في الكمبوند بأسعار تتناسب مع ميزانيتهم الموضوعة باختلاف أوضاعهم العائلية والمالية.
كما أن المشروع يضمن لمُلاكه تصاعد قيمة الوحدات بمرور الوقت، خاصة وأن المنطقة المُحيطة يتم تطوير مشروعات استثمارية عملاقة بها؛ من أبرزها مشروع سعادة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- شقق للبيع بغرفتين نوم: في كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة بسعر يبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
- شقق للبيع بثلاث غرف نوم: بسعر يبدأ من 7,300,000 جنيه مصري.
- شقق للبيع بأربع غرف نوم: بسعر يبدأ من 10,200,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات Acasa Mia 5th Settlement نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
طرق سداد سعر شقق أكاسا ميا
فاجئت الشركة المالكة لمشروع اكاسا السكني بأنظمة الدفع والتقسيط التي وفرتها لعملائها، حيث أن فترة التقسيط تُعتبر من أفضل طرق تقسيط وحدات كمبوندات القاهرة الجديدة، وذلك للتسهيل على العملاء إمكانية شراء وحدة سكنية في الكمبوند، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والتعاقد:
- مقدم تعاقد: يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل فترات التقسيط إلى 9 سنوات.
- نظام التشطيب: يتم استلام وحدات اكاسا ميا القاهرة الجديدة بنظام نصف تشطيب.
- ميعاد الاستلام: تلتزم الشركة المالكة بتسليم شقق الكمبوند بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
خدمات ومرافق اكاسا ميا التجمع الخامس
يضمن شرائك وحدة سكنية في مشروع اكاسا لك ولأفراد أسرتك إحاطتكم بجميع المرافق والخدمات التي سوف يحتاجها كلً منكم في حياته ويومياته، وذلك من أساسيات ورفاهيات ومناظر طبيعية، حيث أن الشركة المطورة استعانت بفريق يضم عدد من الخبراء العقاريين والاستشاريين الهندسيين لاختيار مواصفات المشروع بما يُحقق أقصى درجات الراحة والسعادة للمتواجدين، وفي الشطور التالية نوضح أبرز تلك الخدمات المرافق.
خدمات أساسية وأمنية
- مصاعد داخل العمارات: تحتوي كل عمارة سكنية داخل الكمبوند على مصاعد خاصة بها لسهولة الصعود والنزول من وإلى الأدوار العالية.
- أمن وحراسة: على بوابات مشروع Acasa Mia، ومن خلال دوريات أمنية تجوب مساحة الكمبوند بالكامل؛ لفرض الأمن والأمان بشكل دايم.
- مواقف سيارات: تابعة للعمارات السكنية وللمناطق الخدمية؛ لتوفير مناطق خاصة ومُراقبة بالكاميرات لركن السيارات.
- دور عبادة: لكي يستطيع المُصلين تأدية الفروض الدينية في جماعة، ولمشاركة الجيران والأهل المناسبات الدينية.
- صيانة ونظافة وزراعة: من خلال فرق مسؤولة عن الاهتمام بالحفاظ على مرافق ووحدات كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة من التلف أو الاهمال.
مرافق ترفيهية واجتماعية
- منطقة تجارية: تُساعد المتواجدين على تلبية احتياجاتهم واحتياجات المنزل اليومية من أساسيات وكماليات.
- صالة ألعاب رياضية GYM: مُجهز بجميع الأدوات والأجهزة اللازمة لخدمة مُحبي ممارسة التمرينات البدنية والعضلية للحفاظ على صحتهم الجسدية والنفسية.
- ملاعب رياضية: تضم ملاعب لرياضات فردية وجماعية، لمحبي مزاولة الأنشطة الرياضية خلال أوقات الفراغ من سُكان Acasa Mia New Cairo.
- حدائق ولاندسكيب: بمساحات شاسعة، تُعطي إطلالات خلابة من الوحدات ومن مختلف أنحاء اكاسا ميا القاهرة الجديدة.
- مسارات للجري وللدراجات: يحتوي المشروع على مساحات واسعة مُخصصة لمُحبي ممارسة هوايات الجري أو ركوب الدراجات وسط الطبيعة الساحرة والهواء النقي.
- مطاعم وكافيهات: في منطقة مُستقلة منها المتواجد في منطقة مفتوحة ومنها داخل مبنى، تتميز بتصميماتها الراقية وتقديمها أطباق ووجبات من كل بلاد العالم.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات المشروع
فوائد الاستثمار في مشروع اكاسا ميا من دار العالمية العقارية
أصبحت مدينة التجمع الخامس مدينة سكنية متكاملة، تضم كافة المرافق والخدمات التي تهم السُكان جميعاً، حيث تحتوي المنطقة على مدارس وجامعات عالمية، مستشفيات وأقسام شرطة، بنوك وشركات، ومن المتوقع أنها خلال السنوات القادمة سوف تصبح هي وسط البلد للقاهرة الجديدة، حيث أنها تُعتبر أكبر منطقة سكنية بالقاهرة الجديدة.
وعلى الرغم من ذلك؛ تتواجد بعض المناطق الاستثمارية التي لازالت يتم تطويرها في التجمع الخامس، خاصة تلك التي تتواجد في أطراف التجمع الخامس من ناحية طريق السويس والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يضمن أنه لازال هناك طلب على شراء وحدات في مشروعات المدينة، الذي يؤدي إلى ارتفاع أسعار الوحدات بمرور الوقت، ونتيجة لكل هذا؛ اتفق الخبراء العقاريين على أن شراء وحدة في اكاسا ميا هو أحد أهم الفرص الاستثمارية الثمينة المتاحة في السوق العقاري المصري في وقتنا الحالي.
هل كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة مناسب لك؟
على الرغم من كل هذه المميزات التي تحدثنا عنها في الفقرات السابقة؛ إلا أن مشروع اكاسا قد لا يكون هو الخيار الاستثماري الأنسب لك، ولذلك؛ قبل إتخاذك لقرار شراء وحدة سكنية في المشروع، عليك أن تبحث عن إذا كان المشروع هو الأنسب لك أم لا.
ففي حالة إذا كنت تبحث عن شراء وحدة سكنية بغرض السكن في أحد المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة، القريبة من العاصمة ومدينتي وفي ذات الوقت قريبة من مدن سكنية قديمة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة، أو في حالة إذا كان مقر عملك أو عمل أولادك أو دراستهم في أحد المناطق القريبة من التجمع الخامس، فإن شراء وحدة في اكاسا هو خيار يُحقق لك هدفك الشرائي نتيجة تواجده بالقرب من طرق ومحاور تُسهل من الوصول إلى أي مكان داخل أو خارج القاهرة الجديدة.
وإذا كنت تبحث عن شقة سكنية للبيع في بغرض الاستثمار العقاري من خلال عرضها للإيجار أو إعادة بيعها بعد فترة من شرائها ترتفع فيه قيمتها؛ فإن وحدات كمبوند اكاسا ميا القاهرة الجديدة من المتوقع ارتفاعها بمرور الوقت نتيجة الطلب الكبير على شراء وحدات سكنية في مشروعات القاهرة الجديدة السكنية.
شركة دار العالمية للتطوير العقاري
تأسست شركة دار العالمية العقارية منذ ما يزيد عن 50 عام، بدأت في مجالات استثمارية متعددة مثل الصناعة والأثاث، واتجهت منذ عدة سنوات إلى مجالات التطوير العقاري والمقاولات.
حققت Dar Al Alamia Developments إنجازات عقارية متعددة، خاصة مع بداية التخطيط والتنفيذ لمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، ووصلت قيمة استثمارات الشركة إلى أكثر من 5 مليار جنيه مصري حتى الآن، وساهمت في التطور الكبير الذي حدث في السوق العقاري المصري من خلال تلك الاستثمارات.
من مشروعات دار العالمية العقارية
- جامعة الجلالة.
- وزارة الدفاع بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- بنك مصر العاصمة الإدارية.
- كايرو بيزنس بلازا القاهرة الجديدة.
