مكاتب للبيع في الشروق

إذا كنت تبحث عن مكتب إداري بمواصفات جيدة من حيث المساحه والسعر والخدمات، فلن تجد مكان افضل من مدينه الشروق؛ وهذا لأن المدينة تتميز بالرُقي والعديد من المميزات، لكن هي الان نتعرف سويا عزيزي المستثمر على كافة تفاصيل مكاتب للبيع في الشروق .

هل مدينة الشروق من الاحياء الراقيه ام لا؟

اذا كنت تتساءل هل الشروق راقيه ام لا فاليك الإجابة عزيزي العميل.
مساحة الشروق كبيرة جدا حيث بلغت 16110 فدان، وتلك مساحة شاسعة لاستقبال جميع الوحدات سواء السكنية او التجارية او الطبية وحتى الإدارية التي تبحث عنها.
مدينة الشروق وصل عدد الوحدات السكنية إلى 26140 وحدة سكنية، فإذا نظرنا من الناحية المستقبلية فمن الممكن أن يخدم مكتبك الإدارى على تلك الفئة فقط، وبالطبع ستجد العملاء بسبب كثرة الكثافة السكانية فى الشروق.
وبالاضافة لذلك تحتوي مدينة الشروق على خدمات تعليمية وصحية ودينية وتجارية فهي تعتبر مدينة كاملة من كافة النواحي، حيث تضم المدينة:
(الجامعة الفرنسية، البريطانية، الجامعه العربيه المفتوحه، المدارس المصريه اليابانيه) والكثير من المعالم التي سنتعرف عليها قريبا في ذلك المقال.

لذلك فيمكنك الان البحث من بين الكثير من مكاتب للبيع في الشروق مناسبة لك من حيث السعر والموقع والخدمات

موقع مدينه الشروق

تتميز مدينة الشروق بأنها حلقة وصل بين الكثير من المعالم والأماكن التي نحتاج أن نذهب إليها، ولذلك تعتبر المدينة من أهم المدن في محافظة القاهرة؛ بسبب ربطها بين المناطق الترفيهية والتعليمية وحتى السكنية، هيا نتعرف سويا عزيزي المستثمر على تلك الاماكن بالتفصيل.

اهم الاماكن في الشروق:

• محور جمال عبد الناصر.
• طريق جنيفه.
• طريق السويس.
• طريق الدائري.
• طريق الاسماعيليه الصحراوي.
• نادي هليوبلس.
• حي النادي.
• مستشفى الشروق الدولي.
• مطار القاهرة الدولي.
• العاصمه الاداريه الجديده.
• مدينه نصر.
• الجامعة البريطانية.
• مكسيم ريزيدنس.
• كمبوند جرين فالي.
• كمبوند سوديك ايست.
• مدينتي.

مكاتب للبيع في الشروق بافضل الاسعار التنافسية

مميزات الاستثمار فى مكاتب للبيع في الشروق

هناك العديد من المميزات والأسباب التي تجعلك تشتري مكتب إداري في مدينة الشروق على وجه التحديد حيث تحتوي المدينة على التالي:

• موقع استراتيجي

تلك ميزة لا توجد في الكثير من المدن بمحافظة القاهرة، حيث تعتبر مدينه الشروق قريبة من جميع المناطق الترفيهية والتعليمية وحتى السكنية، ولذلك هي فرصه استثماريه لجميع الباحثين عن مكتب إداري في موقع استثنائي يَسُهل الوصول اليه.

• مساحة مدينة الشروق

مساحة المدينة كبيرة وتستوعب الكثير من الوحدات السكنية والخدمات والمرافق، لكن المميز هنا انه تم تقسيم المساحة بشكل مناسب جدا، فبالتالي أصبحت مدينه الشروق من أرقى المدن في محافظة القاهرة؛ بسبب حُسن تقسيم المساحات وبالتالي لن يحدث تكدس في منطقة معينة.

• تصميم مبتكر

تتميز مكاتب للبيع في الشروق بتصميماتها البديعة التي تختلف عن باقي المدن، فاذا استلمت مكتب فى مدينة الشروق فتاكد انك ستكون محط أنظار الكثير من المستثمرين والسائحين، بسبب انفراد تصميمات وحدتك الادارية.

• اسعار تنافسيه

يبدأ سعر المتر في مدينة الشروق بمبلغ بسيط، فمن الممكن ان يصل الى 26,000 جنيه مصرى، فلا يوجد مكان اخر عل مسوى الشرق الاوسط قدم اسعار كهذه، فلذلك تعتبر مدينه الشروق افضل الاستثمار لك في وقتنا الحالي.

• خدمات متنوعة

كلما زادت الخدمات زادت الكثافة السكانية، وبالتالى ستزداد زيارة الجميع الى مدينه الشروق حتى يستمتعوا بالخدمات والمرافق التي تقدمها، وبالطبع سيعود عليك هذا بالعائد المادي الجيد؛ لأن مكتبك يقع فى قلب الخدمات.

• نظام تقسيط

مكاتب للبيع في الشروق لديها الكثير من انظمة التقسيط، فيمكن أن يصل عدد السنوات الى 7 سنين وتلك فترة كافية حتى تسدد ثمن مكتبك الإداري.

مساحة مكاتب للبيع في الشروق وأسعارها

إذا كنت تريد مكتب اداري البيع، فاليك عزيزي رائد الأعمال نبذة سريعة بالنسبة للمساحات و الاسعار فى الشروق.

• مكتب للبيع في مدينة الشروق، تبلغ مساحته تجد 31 متر مربع، ويصل سعر المتر الى 55,000 جنيه مصرى.
• مكتب للبيع فى الشروق، تبدأ مساحة الوحدة الإدارية من 45 متر مربع، ويمكنك اضافه مساحه مستقبلية تصل الى 63 متر مربع، اما سعر المتر التابع للمكتب يتراوح بين 26,000 جنيه مصرى ويمكنه أن يصل الى 31,000 جنيه مصري.
• مكاتب للبيع في الشروق تبدأ مساحته 35 متر مربع وتصل الى 120 متر مربع، اما سعر المتر لمكتب إدارى يصل ثمنه إلى 30,000 جنيه مصري.

تعتبر تلك الأسعار بالمساحات فرصة استثمارية لجميع رواد الأعمال الذين يبحثون عن مكان حيوى لفتح مشاريعهم الجديدة أو لاستكمال فروعها في جميع المناطق.

كيفية استغلال مكتبك الاداري في مدينة الشروق؟

هناك أكثر من طريقة يمكنك من خلالها استغلال وحدتك الاستثمارية، اما الان عزيزى المستثمر سأعرض عليك بعض الطرق التى يمكن من خلاله الاستفادة من مكاتب للبيع في الشروق :

• بعد استلام وحدتك الإدارية يمكنك أن تبيعها، وسيكون من السهل فعل ذلك بسبب ان مدينة الشروق يكترث لها الكثير من رجال الأعمال، وبالطبع سيعود عليك هذا بالعائد المادي المربح بسبب ارتفاع الأسعار من حين لآخر.
• وبالإضافة إلى ما سبق إلى أن ستحتفظ برأس المال في وسط التضخمات التي نراها الآن في السوق العقاري.

افضل الاماكن الاستثمارية في مدينة الشروق لشراء مكتب اداري

هناك العديد من المكاتب المعروضة للبيع في مدينة الشروق، لكن اذا كنت تبحث عن مكاتب مميزة واستثنائية في المدينة، فاليك افضل اربع اماكن يمكنك ان تستثمر بها وتمتلكها:

• RIO BUSINESS HUB.
• Mall Atract.
• Mall Jaya East.

1- مكتب ادارى للبيع في ريو بيزنس هب الشروق RIO BUSINESS HUB SHEROUK CITY

إذا كنت ترغب فى في شراء مكاتب للبيع في الشروق ، فاختيارك الأمثل سيكمن في مول ريو بيزنس هب، وهذا لان المول يحتوى على العديد من المميزات مثل.

• يقع المول على مدخل الشروق الحي الرابع للفيلات الغربية.
• يتميز المول باحتوائه على الكثير من الوحدات بداخله مثل الوحدات الطبية، والإدارية، والتجارية، تلك ميزة لا تقدمها الكثير من المولات.
• تبدأ مساحة المكتب الإداري من 45 متر مربع، ويمكن اضافة مساحة تتراوح من 10 متر مربع وتصل إلى 63 متر مربع.
• بالنسبة إلى نظام التقسيط فهناك اكثر من نظام يقدمه RIO BUSINESS HUB SHEROUK CITY حيث سنلاحظ أن:

25% مقدم على مدار 3 سنوات بالإضافة الى وجود خصم يصل تصل قيمته الى 10% من اجمالي قيمة ثمن مكتبك.
25% مقدم وباقي المبلغ يتم تسديده على 4 سنوات، وهناك ايضا خصم يبلغ 5% من إجمالي قيمة وحدتك الإدارية.
25% مقدم ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 5 سنوات باقساط متساوية ولا يوجد اي فائدة مستحقة.

• سعر المتر فى مكاتب للبيع في الشروق وبالأخص في مول ريو بيزنس يبدأ من 26,000 جنيه مصرى ويصل الى 31,000 جنيه مصري.

2- مكتب للبيع في مول جايا ايست الشروق Mall Jaya East El

إذا كنت تبحث عن مكاتب للبيع في الشروق فمول جايا هو افضل اختيار لك وهذا لان المول يحتوي على:

• موقع مميز حيث يعتبر المول في قلب الشروق وبالتالي فهو قريب من الكثير من المناطق، وايضا قريب من العاصمه الاداريه فالمسافة الفاصلة بينهما 10 دقائق فقط.
• يتكون المول من دور ارضي + 4 ادوار علويه، ويتكون الدور الثاني من وحدات طبية و إدارية فقط، والمميز هنا انه لن يحدث اى تكدس في الدور الثاني.
• تبدأ مساحة مكاتب للبيع في الشروق في Mall Jaya East El من 35 متر مربع ويمكنها ان تصل الى 120 متر مربع، وتلك مساحة كافية تناسب جميع المستثمرين الذين يبحث عن توسعات مستقبلية لمكاتبهم.

وضع المطور العقاري أكثر من نظام للدفع والتقسيط؛ حتى يجعلك تختار ما هو ملائم لك:

• نظام الـ 5 سنوات: يتكون من مقدم يصل الى 10% وبعد مرور 12 شهر ستدفع مقدم 5%، وبالنسبة الى باقي المبلغ يتم تقسيطها على 5 سنوات.
• نظام الـ 7 سنين: ستدفع مقدم يبلغ 20% من قيمة اجمالي ثمن المكتب، وبعد مرور سنه ستدفع 5%، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
• نظام الـ 6 سنوات: ستدفع مقدم يبلغ 15% وبعض مرور 12 شهر ستدفع 5%، وفي خلال 6 سنوات سيتم تقسيط باقي المبلغ اقساط متساوية.

اما اذا كنت تتساءل عن اسعار مكاتب للبيع في الشروق وعلى وجه التحديد في مول جايا ايست الشروق فالسعر يبدأ من 30,000 جنيه مصرى، وهو سعر اقتصادى مقابل المساحة التي يقدمها المول.

3- وحدة إدارية للبيع في مول أتراكتا الشروق سيتي Atracta Mall El Shorouk

يحتوي المول على العديد من المميزات، فاذا كنت تبحث عن مكان راقي فاختيارك سيقع على مول أتراكتا، فهيا نتعرف عزيزي المستثمر على ما يميز مكاتب للبيع في الشروق في مول Atracta عن باقي المولات الاخرى.

• يقع المول في منطقة خدمية بين محور جمال عبد الناصر وطريق جنيفه؛ ولذلك هو قريب جدا من طريق السويس والإسماعيلية الصحراوي، وبالتالي سيكون من السهل على الوافد أن يأتي الى المول لزيارة مكتبك الاداري.
• يضم مول أتراكتا الشروق وحدات طبية وتجارية وإدارية، ولكن الدور الثاني والثالث والرابع مخصص للمكاتب الادارية، اى انه يمكنك ان تختار التصميم والدور التي سترغب أن تبدأ فيه عملك، وسنلاحظ هنا أن المول يتكون من 4 أدوار متكررة ودور ارضي.
• وبالنسبة إلى مساحة مكتبك الإداري في Atracta Mall El Shorouk فتبدأ المساحة من 31 متر مربع، ويمكنك أن تضيف مساحة اضافية على حسب احتياجاتك المستقبلية.
• اما السعر فهو استثماري للغاية، حيث يبدأ من 55,000 جنيه مصري ويمكنك أن تسدد إجمالي قيمة وحدتك الاستثمارية في خلال 9 سنوات وهي مدة كافية للتقسيط، كل ذلك مقابل مقدم 5% فقط من قيمة مكتبك الاستثنائي.

لطلب كافة مساحات وحدات مكاتب للبيع في الشروق تواصل الان

ما الخدمات التى يقدمها المول بشكل عام؟

بعد تحليلات عديدة توصل فريق نيو عقار إلى ان الخدمات تؤثر بشكل ملحوظ على كثافة الوافدين الى المول، فكلما كان المول يقدم خدمات متنوعة زاد عدد الوافدين والزائرين وايضا السائحين، فلذلك عزيزى المستثمر اليك اهم الخدمات التى يبحث عنها اى زائر، ولا تقلق لان تلك الخدمات متوفرة فى ال 3 مشاريع التي سبق وذكرنها.

• اسانسير: تحتوي جميع المولات على اسانسير ذات اطلاله بانوراميه تجعل الزائر يستمتع بوقته ويشاهد جميع الوحدات المعروضة.
• تكييف مركزى: كان من المهم أن يوفر المطورين العقاريين تكييف مركزى بداخل المول والوحدات ايضا، حتى لا يشعر الزائر بأي ضيق او عدم راحة وبالتالى يكرر زيارته للمول.
• كيدز اريا:حرص المطورين على ان يستمتع اطفالك بوقتهم، فلذلك تم تخصيص منطقة كبيرة تحتوى على الكثير من الالعاب التى تناسب مختلف الأعمار.
• جراج: لكى لا يحدث أى زحام او اهدار فى وقت، تم تزويد المولات بجراج عام كبير يستوعب قدر كبير من السيارت والدراجات النارية.
• نظام أمن: جميع المولات لديها افضل انظمة الامن حيث اهتموا المطورين بأن يوزعوا كاميرات المراقبة على المول بكلمة، وأن يعينوا افضل عمال الأمن المدربين على اعلى مستوى.
• مطاعم وكافيهات: تتميز المولات الثلاثة بانها تضم اشهر واكبر المطاعم التي سيرغب الزائر او العميل ان يذهب اليها.
• نظام ذكي: تعمل معظم الانظمة بداخل المول من خلال تقنيات حديثة حتى تساعد الزائر للوصول الى ما يبحث عنه سريعا.
• بوابة الكترونية: تضم المولات ال 3 على اكثر من بوابة دخول حتى لا يحدث تكدس أمام بوابة معينة.

تواصل معنا الأن لمعرفة الكثير حول اسعار ةمساحات مكاتب للبيع في الشروق

تلك الخدمات ما يبحث عنها أى زائر، فدائما ما يبحث الوافد عن راحته والاشياء التي تجعله يستمتع بوقته، ولذلك اهتم الشركات العقارية بتقديم تلك الخدمات على اعلى مستوى.
ولكن بالطبع لن ينسي المطورين أن يقدموا لك خدمات حتى تقوم بعملك وأنت تشعر بكامل الراحة، وتتضمن الخدمات التالى عزيزى رائد الأعمال:

• تصميمات متنوعة: يمكنك أن تختار من بين الـ 3 مولات السابقين التصميم الذي سيعجبك من ضمنهم، وهذا لأن كل مول لديه تصميم مختلف عن المول الاخرى.
• تشطيب كامل: هناك بعض المولات تقدم مولات بتشطيب كامل وتلك ميزة قوية، حيث يستخدم المطورين العقاريين افضل انواع المواد الخام أثناء التشطيب.
• غرف اجتماعات: لن تحتاج عزيزى المستثمر ان تذهب خارج المول لتقضي اجتماعك او مؤتمرات، وهذا لان المولات مجهزة لاستقبال ضيوفك الكرام.
• صالة رياضية: الرياضية هى اساس الحياه اليوم، ولذلك وفر المطور العقارى تلك الخدمة حتى تذهب الى الجيم وتحافظ على صحتك.
• نظام صيانة: لن يحدث أي عطل مرة اخرى فى مكاتب للبيع في الشروق ؛ بسبب توفير عمال صيانة مدربين على تصليح الأعطال.

ما الاشياء التى يجب ان تراعا قبل ان تشترى مكتبك الادارى؟

هناك العديد من الأشياء التى يجب ان تضعها فى عين الاعتبار عزيزى المستثمر مثل:

• أن تعاين المكتب بنفسك وترى اذا كان مناسب لك ام لا، واذا لم تجد ما تبحث عنه فيمكنك أن تذهب الى المول الاخرى على حسب توصيات فريق نيو عقار.
• يجب ان تعلم جيدا ميزة موقعك، فكلما كان مكتبك الإداري قريب من الطرق الرئيسة ادى ذلك لتقليل الوقت المهدر فى زحام الطريق.
• من المهم أن تعلم ما المنظر الذي ستطل عليه وحدتك الادراية.
• فى حالة شرائك احد مكاتب للبيع في الشروق راعى التطورات والتوسعات المستقبلية التى يمكن ان تضيفها إلى وحدتك الإدارية على المدى البعيد.

من هم أكبر الشركات العقارية فى مصر؟

ما يحدد نجاح المشروع او المول هو المطور العقارى، فكلما كان المطور لديه خبرة كبيرة فى المشاريع السكنية والتجارية، زاد ذلك من نسبة نجاح المشروع، ولذلك هيا نتعرف على بعض التفاصيل التي تخص الشركات العقارية التى ستتعاقد معهم حتى تستلم وحدتك الإدارية فى الشروق.

الشركة المطورة لمول ريو بيزنس هب الشروق

شركة ريو للتطوير العقاري لديها خبرة دامت أكثر من 20 سنة، وهي مدة كبيرة استطاعت من خلالها أن تتصدر افضل الشركات العقارية فى الاسواق المصرية.
فالشركة لا تقدم مشروع فقط بل تقدم تجربة كاملة متكاملة من كافة الأشياء التي يبحث عنها العميل والمستثمر، وحتى يكون المشروع متكافئ استعان المطور العقارى باكبر الشركات المتخصصة فى المجال العقارى.
وبالنسبة الى أعمالها المميزة فهى متعددة، اليك الاتى عزيزى العميل:

مشروعات شركة ريو للتطوير العقاري.

• PREMIER MALL
• LA VIE MALL 1
• LA VIE MALL 2
• LA MONDE MALL

الشركة المطورة لمول:
أتراكتا الشروق سيتي Atracta Mall El Shorouk
جايا ايست الشروق Mall Jaya East El.

شركة المطورون المصريون للتطوير العقاري Egyptian Developers،

هى شركة استطاعت أن تحصل على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين من خلال عدة طرق، مثل تقديم الوحدات بأعلى جودة وفي الوقت المتفق عليه بالنسبة لميعاد التسليم، كما أنها تضع اسعار تنافسية لا مثيل لها، وتراعى أيضا متطلبات العميل من المساحات والتصميم والخدمات التي سيحتاجها.
وبسبب ذلك أصبحت الشركة من افضل الشركات للتطوير العقارى فى مصر.
وسنلاحظ أيضا صديقي العميل ان الشركة استطاعت أن تبنى 2 مول فى حى راقى مثل مدينه لشروق، والمميز هنا أن كل مول مميزه ومختلفه عن الاخرى مما يعبر ذلك عن كفاءة شركة المطورون المصريون فى التخطيط المستقبلى،ولذلك إليك أهم الأعمال التي قامت بها.

مشروعات شركة المطورون المصريون Egyptian Developers.

• زايد ديونز.
• زايد ريجنسى.
• مول جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
• كمبوند ايفورا التجمع الخامس Evora New Cairo.
• تنفيذ مشاريع بمدينة السادس من أكتوبر والعين السخنة والساحل الشمالي.

اذا كنت ابحث عن مكاتب للبيع في الشروق غيمكنك التواصل الان معنا.