جدول المحتوى
مدينة هليوبوليس الجديدة هي أحدث المدن السكنية في القاهرة الجديدة على طريق السويس وبالقرب من طريق الإسماعيلية، تحتوي المدينة على عدد من المشروعات السكنية المستقلة والكمبوندات المغلقة، وتتمتع كافة المشروعات السكنية بالمدينة بمستوى معيشي راقي وبمواصفات عصرية وقياسية؛ لكي توفر مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين من داخل ومن خارج مصر؛ الباحثين عن شراء وحدة سكنية في أفضل المناطق الاستثمارية في مصر.
تتميز New Heliopolis City بالعديد من المميزات؛ أبرزها موقعها القريب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي ومدينة الشروق، وقربها الشديد من محافظات أخرى غير محافظة القاهرة؛ منها بورسعيد والسويس؛ مما يجعلها تحقق رغبات العائلات والأفراد من مُحبي زيارة المحافظات القريبة من القاهرة لقضاء أوقات من المرح والبهجة.
تتبع المدينة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتم إنشائها بقرار جمهوري للمساعدة على استمرار الزحف العمراني للتخفيف من الضغط على مناطق القاهرة القديمة، وأصبحت المدينة وجهة مثالية للاستثمار وعنوان للسكن الحديث الفاخر، وفي هذا المقال نوضح أهم أحياء ومشروعات هليوبوليس الجديدة السكنية.
يتسائل الكثير من المستثمرين عن أين تقع مدينة هليوبوليس الجديدة؟ وهي تتواجد في منطقة شرق القاهرة في موقع يتوسط طريق السويس وطريق الإسماعيلية، ويمكنك الوصول إلى موقع المدينة بسهولة عبر الطريق الدائري الإقليمي، وفيما يلي تفاصيل حدود المدينة:
تم تقسيم مساحة مدينة هليوبوليس الجديدة التي تبلغ 5,888 فدان تقريباً؛ إلى عدة مراحل، وتم بناء المشروع بالكامل بتكاليف بلغت حوالي 160 مليون جنيه مصري، وفيما يلي تفاصيل تقسيم مساحات المدينة:
قامت إدارة المشروع بتخطيط المساحة بشكل يُشبه الأحياء السكنية الفاخرة في أوروبا وأمريكا، مما يعطي أكبر قدر من الراحة والخصوصية للسُكان والمتواجدين، ولذلك؛ تستطيع رؤية مناظر طبيعية خلابة من كل مكان بالمدينة، كما أن المناطق الخدمية والترفيهية تم تُوزيعها بشكل يُلبي احتياجات جميع المتواجدين باختلاف أعمارهم وأنماطهم الشخصية.
تواصل معنا الان؛ للتعرف على أهم الفرص الاستثمارية في المدينة ولحجز وحدتك
يتواجد الحي الأول في قلب المدينة وعلى طريق السويس مباشرة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من المدن المُجاورة وبإحتوائه على خدمات رياضية متنوعة منها الأندية وحمامات السباحة.
ويحتوي الحي الأول أيضاً على عدد كبير من الخدمات الترفيهية والاجتماعية، كما يتواجد بها مناطق مركزية حيوية لمحبي قضاء أوقات مليئة بالمرح والرفاهية مع الأهل والأصدقاء، وتم تصميم المباني والوحدات السكنية في ذلك الحي بأسلوب في غاية الرُقي والفخامة.
ويضم الحي عدد من العمارات السكنية تصل إلى 80 عمارة، وبلغت نسبة الإنشاءات ما يزيد عن 70%، ويتمتع الحي بإطلالة على مدينة الشروق، ويفصل بينهم شارع يبلغ عرضه 40 متر.
يحتوي الحي الثاني على عدد 4 مجاورات، كل مجاورة تتكون من 320 قطعة أرض، تتميز مجاورتين بإطلالاتهم المباشرة على الحزام الأخضر، مما يوفر رؤى خلابة للسُكان والمتواجدين من داخل ومن خارج الوحدات السكنية، وتم الإنتهاء من تطوير أكثر من 40% من الحي.
يتميز الحي أنه أكثر الأحياء هدوء ورُقي؛ مما ينتج عنه راحة وخصوصية أكثر للمتواجدين، ويضم العديد من الخدمات الطبية والتعليمية مثل المدارس والمستشفيات، وتتميز الوحدات والمباني في الحي الثاني بالتصميمات المعمارية العصرية.
الحي السادس يُعتبر من أفضل أحياء New Heliopolis City New Cairo وأكثرها حيوية؛ إذ تم الإنتهاء من تطوير أكثر من 70% من الإنشاءات، وهو أحدث المناطق السكنية بالمدينة وأكثرها تطوراً، كما أنه يضم جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفهية التي قد يحتاجها الساكن في أي وقت.
يضم الحي عدد من المشروعات السكنية المميزة التي تهم المستثمرين المهتمين بشراء وحدة سكنية في أحد مشروعات القاهرة الجديدة الفاخرة، كما أن عقارات الحي السادس تتمتع بقيمة استثمارية وعقارية عالية تحقق أرباح مادية لمالكي الوحدات خلال فترات قصيرة.
أعرب الخبراء العقاريين عن أن شراء وحدة في أحد أحياء هليوبوليس الجديدة يُعتبر فرصة استثمارية وسكنية ثمينة، وأن السكن في المدينة يقدم للمُقيم مزايا معيشية عصرية واستثنائية، وإذ كنت ترغب في شراء وحدة بالمدينة يمكننا أن ننصحك بالآتي:
قام العديد من المطورين العقاريين المصرين والأجانب بتطوير عدد كبير من المشروعات الاستثمارية في مناطق متفرقة بالقاهرة الجديدة، وتفاوتت المساحات والأسعار وتتناسب مع جميع المستثمرين من داخل ومن خارج مصر.
ولكن شراء وحدة في هليوبوليس الجديدة يقدم مميزات للسُكان لا تتوافر في أي مشروعات سكنية أخرى مجاورة، أهمها هو الموقع الاستراتيجي القريب من أفضل المدن السكنية الجديدة في القاهرة الجديدة؛ مثل العاصمة الجديدة والتجمع الخامس، بجانب أسعار الوحدات التنافسية التي تُعتبر من أقل أسعار القاهرة الجديدة.
وتطرح هليوبوليس الجديدة وحدات سكنية للبيع منها الجاهز للاستلام الفوري وأخرى لازالت تحت الإنشاء، وتنقسم الوحدات إلى شقق وفيلات بمساحات وتصميمات معمارية متنوعة لكي تناسب كل العائلات والمستثمرين المصريين والأجانب، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات في المدينة:
وحدات سكنية للبيع في مشروعات هليوبوليس الجديدة بمتوسط سعر للمتر2 يبلغ 50,000 جنيه مصري.
تواصل معنا الان؛ للتعرف على تحديث أسعار الوحدات في المدينة ولحجز وحدتك
تضم المدينة الجديدة عدد من المشروعات السكنية التي قام بتطويرها كبار المطورين العقاريين بهدف جذب رجال الأعمال والمستثمرين المهتمين بعقارات القاهرة الجديدة، وتتنوع المشروعات من حيث المساحات والخدمات والمرافق لكي تتناسب مع مختلف أذواق وآراء المستثمرين، وفيما يلي أبرز الكمبوندات بالمدينة:
مشروع روك وايت السكني من تطوير شركة البطل للتطوير العقاري، وهو يتمتع بموقعه الاستراتيجي في القاهرة الجديدة وبتصميماته المعمارية الفاخرة التي قام بالعمل عليها أفضل المصممين المعمارين في مصر والشرق الأوسط، وفيما يلي تفاصيل المشروع:
على مساحة تبلغ 26,000 متر2؛ قامت شركة مطاوع جروب للاستثمار العقاري بتطوير مشروع لافيدا السكني، ويُعتبر أحد أفضل مشروعات هليوبوليس الجديدة لكونه يتشابه كثيراً مع المدن الإيطالية الشهيرة مثل ميلان وفينيسيا، وفيما يلي أبرز تفاصيل الكمبوند:
يضم مشروع كربنتا السكني عدد قليل من الفيلات مختلفة المساحات والتصميمات المعمارية، ويتمتع المشروع بأكبر قدر من الفخامة والكلاسيكية؛ بما يناسب العملاء أصحاب الذوق الرفيع، كما يوفر وحدات سكنية للبيع بمساحات كبيرة؛ للعائلات الكبيرة ومُحبي الاستثمار في المساحات الواسعة، وفيما يلي تفاصيل الكمبوند:
مشروع كوربة هايتس السكني من تطوير مجموعة مطوري هليوبوليس، يضم مجموعة من الفيلات السكنية بمساحات تبدأ من 317 متر2 وتصل إلى 400 متر2، وفيما يلي تفاصيل المشروع:
هو أحد أفضل مشروعات هليوبوليس الجديدة، من تطوير شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في المجال وتمتلك مشروعات استثمارية في كافة المناطق الراقية في مصر، وفيما يلي أبرز تفاصيل الكمبوند:
تواصل معنا الان؛ للتعرف على تفاصيل مشروعات المدينة ولحجز وحدتك
أصبح الإقبال على إقامة مشروعات ومدن سكنية كبير من جانب الحكومة المصرية والمطورين العقاريين، وذلك للتخفيف على الكثافة السكانية بالقاهرة ولخلق مجتمعات سكنية جديدة مليئة بالمواصفات العصرية المميزات المادية والمعنوية.
وبعد تطوير مدينة هليوبوليس الجديدة الذي بدأ منذ عام 1995 على يد شركة مصر الجديدة للإسكان والتتعمير؛ قامت شركات شهيرة بتطوير مشروعات سكنية في مناطق أبعد منها على طريق السويس مثل مشروع مدينة نور لمالكها مجموعة طلعت مصطفى، بالإضافة إلى مشروعات سكنية مميزة في مدينة بدر وحدائق العاصمة.
ونحن من موقعنا هذا ننصحك بشراء وحدة سكنية في هليوبوليس الجديدة نظراً لما تتمتع به المدينة من مميزات وعناصر مقومات نجاح، كما أن إدارة المدينة تمتلك خطط استثمارية تقوم بتنفيذها حالياً؛ تدل على تقدم المدينة نحو مستقبل أفضل خلال السنوات القليلة القادمة.
أفضل شركة تسويق في مصر، عقارات للبيع في العاصمة الادارية والعين السخنة والساحل الشمالي، أفضل الأسعار وأنظمة دفع وتسهيلات.
تواصل معنا
