| اسم المشروع | ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort Tower New Capital |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 2764 فدان |
| المطور | شركة جولدن تاون للتطوير العقاري |
| موعد الاستلام | 4 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 76000 جنيه |
جدول المحتوى
ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحد من المشاريع المتميزة التي عملت شركة جولدن تاون للتطوير والاستثمار العقاري على توفيرها في السوق العقاري المصري في واحدة من أهم وأبرز المدن العقارية في الآونة الأخيرة في القاهرة الجديدة، ويتمتع البرج باحتوائه على جميع أنواع الوحدات الاستثمارية كالتجارية والإدارية والطبية.
حرصت شركة جولدن تاون على توفير المشروع الخاص بها بكافة المقومات التي تساعده على تلبية كافة احتياجات المستثمرين في المجال العقاري، الاهتمام الكبير بالمرافق والخدمات وكافة عوامل نجاح المشاريع الاستثمارية الكبيرة والتي بالفعل عملت على جعل مشروع ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أفضل المشاريع التي تم توفيرها في العاصمة.
للاستفسار والاستعلام يمكنكم التواصل على: –
المساحات في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تعتبر المساحات الكبيرة واحدة من الأسباب التي تساعد على الإقبال الكبير على المشروع الاستثماري في أي مكان، وتحرص الكثير من الشركات العقارية على توفير مجموعة مميزة من الوحدات بمختلف المساحات التي تساعدها على التسويق للوحدات الخاصة بها والمطروحة للاستثمار العقاري، وقد حرصت شركة جولد تاون العقارية على توفير مشروع ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة مميزة من مواصفات المساحات التي تأتي على النحو التالي:
- تم العمل على توفير المشروع بالكامل على مساحة مقدارها 2764 متر مربع.
- تم توفير المباني الخاصة بالمشروع على نسبة 30% فقط من المساحة الكلية.
- تم توفير الوحدات التجارية في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 28 متر مربع.
- تم توفير الوحدات الإدارية في المشروع بمساحات مميزة تبدأ من 35 متر مربع.
- تم توفير الوحدات الطبية في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
- يتم العمل على تشطيب كافة الوحدات الإدارية والطبية تشطيبات كاملة بالإضافة إلى التكييفات والمرافق.
أسعار ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
تُعتبر الأسعار واحدة من المقومات التي تساعد المشروع الاستثماري بالأخص التجاري على النجاح وسط جحافل المشاريع الاستثمارية الأخرى بالأخص لو كان المشروع جديدًا على السوق العقاري كما الحال في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة، حرصت شركة جولدن تاون على توفير مجموعة متنوعة من باقات الأسعار التي تساعدها على تلبية حاجة العملاء من الناحية المادية.
حرصت الشركة على خلق التنافسية الكبيرة بينها وبين كافة الشركات العقارية الأخرى المتواجدة في العاصمة الإدارية الجديدة وبالأخص في نطاق الداون تاون حيث أعلنت شركة جولدن تاون عن تفاصيل باقات الأسعار التي تم توفيرها في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة لتتميز بالتنافسية الكبيرة والتي تأتي على النحو التالي:
- تم توفير الوحدات التجارية في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بسعر للمتر الواحد يقدر بـ 40 ألف جنيه مصري.
- تم العمل على توفير الوحدات الإدارية في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بأسعار مميزة تبدأ من 19 ألف جنيه مصري للمتر الواحد.
- تم توفير الوحدات الطبية في المشروع بأسعار مميزة تقدر بـ 21 ألف جنيه مصري.
- حرصت شركة جولدن تاون على توفير خصم خاص لكل المستثمرين في فترة الـ Lunch الخاصة بالمشروع يقدر بـ 10% على كافة الوحدات المطروحة للاستثمار في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
اقرأ من هنا: سيكستي ايكونيك تاور العاصمة الإدارية SIXTY ICONIC TOWER
أنظمة الدفع والسداد في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر التنوع في أنظمة الدفع والسداد واحدة من أبرز المقومات التي تعمل على إكمال الميزة السعرية التنافسية في السوق العقاري فالكثير من المستثمرين يبحثون عن كيفية الحصول على الوحدات التي يريدونها بأقل الأسعار وبأفضل فترات السداد وهو بالفعل ما حرصت عليه شركة جولدن تاون للتطوير والاستثمار العقاري حيث طرحت عدد كبير للغاية وأساليب مختلف من أنظمة الدفع والسداد.
اهتمت شركة جولدن تاون بتقسيم أنظمة الدفع والسداد لتوفير العديد من الخيارات التي بدورها تساعد المستثمرين في الحصول على الوحدات الخاصة بهم بسهولة كبيرة، حيث تنوعت أنظمة الدفع والسداد لتأتي على النحو التالي:
- أنظمة الدفع والسداد العادية.
- أنظمة الدفع والسداد بالعائد الاستثماري.
- نظام الدفع والسداد بخصم 50% على مقدم التعاقد.
- نظام الدفع والسداد في حال الكاش بخصم 35%.
- أنظمة الدفع والسداد على 5 سنوات.
- أنظمة الدفع والسداد على 5 سنوات بعائد استثماري على المقدم.
- نظام الدفع والسداد بدون دفع حتى الاستلام.
أنظمة الدفع والسداد العادية
مجموعة من أنظمة الدفع والسداد المتعارف عليها في السوق العقاري المصري والتي تأتي على النحو التالي:
- مقدم تعاقد 10% مع سداد باقي مستحقات الوحدة على مدار 6 سنوات.
- مقدم تعاقد 15% مع سداد باقي مستحقات الوحدة على مدار 7 سنوات.
- مقدم تعاقد 20% مع سداد باقي مستحقات الوحدة على مدار 8 سنوات.
- مقدم تعاقد 25% مع سداد باقي مستحقات الوحدة على مدار 9 سنوات.
- مقدم تعاقد 30% مع سداد باقي مستحقات الوحدة على مدار 10 سنوات.
أنظمة الدفع والسداد بالعائد الاستثماري
مجموعة أخرى من أنظمة الدفع والسداد التي عملت على توفيرها شركة جولدن تاون في مشروعها التجاري المميز ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة لتأتي الأنظمة على النحو التالي:
- مقدم تعاقد 20% وسداد باقي قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات ويحصل المستثمرين على 3 شيكات خلال تلك الفترة وهي 3 سنوات بقيمة 40%.
- مقدم تعاقد 30% مع سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 5 سنوات ويحصل المستثمرين على 3 شيكات بقيمة 45% خلال فترة زمنية مقدارها 3 سنوات.
- مقدم تعاقد 40% من القيمة الإجمالية الوحدة مع سداد باقي القيمة على مدار 5 سنوات والحصول على 3 شيكات خلال 3 سنوات بنسبة 50%.
نظام الدفع بخصم 50% على المقدم
مجموعة أخرى من أنظمة الدفع والسداد التي عملت شركة جولدن تاون على توفيرها في المشروع والتي تأتي تفاصيلها على النحو التالي:
- خصم 50% من المقدم الخاص بك للوحدة في حالة دفع مقدم ما بين 10% إلى 40% من القيمة الإجمالية للوحدة والتقسيط على 5 سنوات.
- مميزات دفع مقدم 10% هي الحصول على الوحدة الإدارية سواء الطبية أو المكتب بالفرش، بالإضافة لتوفير إمكانية السداد على فترة زمنية مميزة تصل إلى 10 سنوات ويحصل العميل على الوحدة كاملة التشطيبات بالتكييفات.
نظام خصم الـ 35% على الكاش
أحد الأنظمة الأخرى التي وفرتها شركة جولدن تاون العقارية في مشروعها المميز ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة، يحصل المستثمرين على خصم مقداره 35% في حالة الانتهاء والسداد نقداً للوحدة بالكامل بالإضافة إلى وجود نظام تقسيط الـ 6 أشهر والذي من خلالها يمكنك الاستمتاع بالخصم في بعض الحالات التي تأتي كما يلي:
- دفع نسبة 50% من المقدم الي قمت بدفعه في بداية حصولك على الوحدة.
- دفع 25% بعد مرور ثلاثة أشهر.
- دفع 25% بعد ثلاثة أشهر أخرى.
مجموعة أخرى من انظمة الدفع والسداد التي من خلالها يتمكن المستثمرين من الحصول على الوحدات الخاصة بهم في المشروع والتي تأتي تفاصيلها على النحو التالي:
نظام التقسيط على 5 سنوات
- في البداية يتم خصم نسبة 50% من قيمة المقدم الذي تم دفعه لإجمالي السعر الكلي.
- يتم خصم نسبة 5% عند دفع 10%.
- يتم خصم نسبة 10% عند دفع 20%.
- يتم خصم نسبة 15% عند دفع 30%.
- يتم خصم نسبة 20% عند دفع 40%.
نظام تقسيط 5 سنوات بعائد استثماري
- دفع 20% مقدم تعاقد من القيمة الإجمالية للوحدة مع الحصول على عائد استثماري 40% على 3 شيكات سنوية.
- دفع 30% مقدم تعاقد من القيمة الإجمالية للوحدة مع الحصول على عائد استثماري 45% على 3 شيكات سنوية.
- دفع 40% مقدم تعاقد من القيمة الإجمالية للوحدة مع الحصول على عائد استثماري 50% على 3 شيكات سنوية.
نظام السداد بدون دفع حتى الاستلام
أحد الأنظمة المميزة التي يتم توفيرها في المشروع للحصول على الوحدات هو هذا النظام والذي يجد إقبالًا كبيرًا في الآونة الأخيرة والتي تأتي تفاصيله بدفع مقدم تعاقد مقداره 40% من إجمالي قيمة الوحدة وباقي تفاصيل النظام على النحو التالي:
- دفع 20% من قيمة الوحدة بعد مرور 4 سنوات من التعاقد.
- دفع 20% بعد استلام الوحدة بسنة واحدة.
- دفع 20% أخرى بعد الاستلام بسنتين.
موقع مشروع ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر الموقع الاستراتيجي المميز في المناطق الحيوية أحد أهم وأبرز المقومات التي لابد من توفيرها في المشاريع التجارية للإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والعيادات وغيرها، وقد حرصت شركة جولدن تاون على توفير المشروع الخاص بها في واحدة من المناطق المميز بالعاصمة الإدارية الجديدة وهي الداون تاون وأتت تفاصيل الموقع المميز للمشروع على النحو التالي:
- تمتع المشروع بتواجده على شارع رئيسي بمساحة كبيرة ومميزة تقدر بـ 80 متر مربع.
- تم توفير المشروع إلى جانب محطة بنزين توتال.
- يتمتع بتواجده على مقربة من النهر الأخضر.
- تم توفير المشروع على مقربة من سوق الذهب بمسافة زمنية مقدارها 5 دقائق.
- تم توفير ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من كل من الحي الحكومي ومجلس الشعب والوزارات المختلفة بالإضافة إلى مركز المعلومات الخاص بالقاهرة الجديدة.
- يأتي المشروع على مقربة من شركات التأمين والبترول المتواجدة في العاصمة الإدارية.
- يتمتع بإطلاله على محطة المونوريل الجديدة في العاصمة ومسجد مصر.
- إطلاله مميز على مساحات خضراء كبيرة توفر فيو مميز لكل الوحدات في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- القرب من المشاريع الاستثمارية الأخرى والتي من أبرزها مول أمازون تاور ومول ميلانو تاور.
اقرأ من هنا: نايل بيزنس سيتي العاصمة الادارية Nile Business City
الخدمات والمرافق في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة جولدن تاون العقارية على توفير مجموعة كبيرة ومميزة من الخدمات والمرافق في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة التي بدورها تقوم بتلبية كافة الاحتياجات للمستثمرين والمقيمين داخل المشروع، وقد أتت تفاصيل الخدمات والمرافق في المشروع على النحو التالي:
- تم توفير الإنارة المتواجدة في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالطاقة الشمسية النظيفة بالكامل.
- توفير واحد من أفضل أنظمة التحكم الذكي في الإضاءة ودرجات الحرارة.
- توفير مجموعة من قاعات المؤتمرات المميزة والتي تم تجهيزها بأحدث التجهيزات.
- تم العمل على توفير مجموعة كبيرة من مولدات الطاقة لضمان تواجد الكهرباء باستمرار دون انقطاع.
- توفير خدمة إنترنت مركزية لكافة الوحدات في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- توفير مجموعة مدربة من فرق الحراسة وأنظمة الكاميرات الأحدث على الإطلاق للتأمين والمراقبة داخل المشروع على مدار الـ 24 ساعة.
- تم العمل على توفير عدد كبير من السلالم الكهربائية التي بدورها تساعد المتواجدين في ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة على التنقل بين الطوابق المختلفة.
- يتمتع ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتواجد مجموعة كبيرة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي توفر إطلالة مع فيو مميز لكل الوحدات في المشروع.
- توفير مجموعة من الأسانسيرات البانورامية التي تتمع بأقصى درجات التحكم التكنولوجي.
- توفير مجموعة مميزة من الجراجات التي تساعد على تقليل التكدس أمام المول والتي تستوعب أعداد كبيرة من السيارات.
- توفير منطقة متكاملة للمطاعم والكافيهات العالمية على أعلى طراز لتقديم مجموعة من أفضل الأطعمة والمشروبات.
الشركة المطورة لمشروع The Fort Tower New Capital
تعتبر شركة جولدن تاون واحدة من الشركات العقارية المتمرزة التي تتمتع باحتوائها على مجلس إدارة على أعلى المستويات من الكفاءة في المجال العقاري وعلى دراية كافية بمجريات السوق العقاري المصري، تعمل الشركة تحت إدارة مجموعة كبيرة من المهندسيين الاستشاريين في مصر بالإضافة إلى أن الشركة تعمل على عقد شراكات مستمرة مع مهندسين خبراء بالخارج.
خلال العديد من السنوات عملت الشركة على التعاون مع واحد من أثقل الأسماء في المجال الهندسي على الإطلاق ألا وهو المهندس الدكتور ياسر البلتاجي واحد من الأسماء العظيمة في المجال الهندسي والذي يتمتع بالخبرة الكبيرة في المجال بفترة زمنية تصل إلى 25 سنة وهو بالفعل ما ساعد الشركة على تنفيذ مجموعة متميزة من المشاريع الاستثمارية المختلفة.
مشاريع شركة جولدن تاون العقارية
حرصت الشركة خلال سنوات تواجدها في مصر على تنفيذ مجموعة كبيرة ومميزة من المشاريع الاستثمارية الناجحة والتي استطاعت من خلالها أن تكسب ثقة الكثير من المستثمرين في المجال العقاري، من أبرز مشاريع شركة جولدن تاون للتطوير والاستثمار العقاري ما يأتي:
- ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة The Fort Tower New Capital.
- مشروع ريتال فيو في الساحل الشمالي.
- مجموعة كبيرة من أعمال التشطيبات في فندق الشيراتون بالزمالك.
- تصميم مجموعة كبيرة ومميزة من الديكورات في فنادق مثل النيل ريتز كارلتون.
- توفير مجموعة كبيرة من العمائر والتي يصل عددها إلى 20 عمارة متكاملة في مدينة العلمين الجديدة.
مميزات ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
للاستثمار في المشروع التجاري المميز المقدم من شركة جولدن تاون العقارية الكثير من المميزات والامتيازات التي توفرها الشركة للمستثمرين في السوق العقاري المصري والتي اتت على النحو التالي:
- توفير مجموعة كبيرة ومميزة ومتنوعة من الوحدات التي يمكنك الاختيار من بينها حسب الغرض.
- توفير مجموعة مميزة من باقات الأسعار التي تساعد المستثمرين في الحصول على الوحدات والتي تتناسب مع مختلف الميزانيات الطروحة للاستثمار العقاري.
- توفير مجموعة مميزة من أنظمة الدفع والسداد التي بدورها تساعد مختلف المستثمرين في الحصول على الوحدات الخاصة بهم في مشروع ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة والتي تختلف فيما بينها من العائد الاستثماري أو الأنظمة العادية.
- توفير مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق التي تساعد المتواجدين والمقيمين داخل المول على تلبية كافة احتياجاتهم.
- تم العمل على توفير الوحدات في The Fort Tower New Capital بمساحات متنوعة تلبي كافة احتياجات المستثمرين المختلفة.
اقرأ من هنا: مول اي بيزنس بارك العاصمة الادارية
عيوب ذا فورت تاور العاصمة الإدارية الجديدة
لا يوجد الكثير من العيوب في مشروع ذا فورت العاصمة الإدارية الجديدة ولكن هناك بعض المستثمرين في المجال العقاري أوضحوا أن العيب المأخوذ عن مشروع شركة جولدن تاون العقارية The Fort Tower New Capital عدم تواجد شقق سكنية في المول ويأتي التعقيب أن المشروع تجاري وإداري بالكامل وحرصت الشركة من خلاله على توفير كافة احتياجات المستثمرين في المجال العقاري التجاري.
