| اسم المشروع | الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة العلمين الجديدة |
| مساحة المشروع | 650 فدان |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سياحي |
| سعر المتر | 45000 جنيه |
جدول المحتوى
الحي اللاتيني العلمين الجديدة هو مشروع سياحي عملاق تقوم بتطويره الشركة المصرية السعودية للاستثمار العقاري في قلب منطقة New Alamein بالساحل الشمالي، وفرت الشركة المطورة عدد كبير من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة؛ لكي تُلبي من خلال المشروع كافة احتياجات المستثمرين المصريين والأجانب؛ الباحثين عن شراء وحدة سكنية في الساحل الشمالي.
يتمتع مشروع Latin District New Alamein بمميزات عديدة تعود على المُقيمين بالمنافع المختلفة التي تتناسب مع مختلف أعمارهم واحتياجاتهم اليومية، إذ أن المشروع تم تصميمه ووضع ماستر بلان له عن طريق فريق هندسي كان أكبر همه أن يقدم مناطق خدمية ومركزية للسُكان على أعلى مستوى من الرفاهية والراحة، كما أن الوحدات السكنية تبتعد عن بعضها بمسافات تسمح للجميع الشعور بالخصوصية والهدوء الكاملين.
وبالإضافة إلى وضع تصميم معماري على طراز لاتيني، واختيار موقع مميز بجوار مدينة العلمين الجديدة؛ يطرح مشروع الحي اللاتيني وحدات سكنية للبيع في الساحل الشمالي تبدأ من 61 متر مربع؛ بأسعار يعتبرها الكثيرون أفضل أسعار مُتاحة في مشروعات الساحل الشمالي الفاخرة، وفي هذا المقال نوضح لكم أهم معلومات عن الحي اللاتيني وعن الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري.
أهمية موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يجمع موقع المشروع بين القرب من المناطق الحيوية والترفيهية المميزة؛ بالإضافة إلى القرب من المدن السكنية والساحلية الكبرى، ولذلك؛ إذا حصلت على وحدة سكنية في الحي اللاتيني يمكنك الوصول إلى احتياجاتك اليومية المختلفة من مناطق مثل مجمع السينمات، المدينة التراثية، منطقة الجامعات، وعدد من الأسواق العامة في مدينة العلمين القديمة، بجانب سهولة الوصول إلى مدينة الإسكندرية وتواجدك على بُعد خطوات من مدينة العلمين الجديدة.
تواصل معنا الان؛ للتعرف أكثر على مميزات لوكيشن القرية ولحجز وحدتك
المعالم والمناطق القريبة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- يمكنك الوصول إلى لوكيشن الحي اللاتيني عبر طريق الفوكا أو طريق الإسكندرية- مرسى مطروح الساحلي.
- مدينة الإسكندرية يفصل بينها وبين موقع المشروع حوالي ساعة فقط.
- قرى سياحية فاخرة قريبة من القرية منها هاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي.
- أبراج العلمين وكورنيش العلمين الجديدة يبتعدان دقائق قليلة عن المشروع.
- بورتو مارينا يبتعد عن مشروع الحي اللاتيني الساحل الشمالي 10 دقائق فقط.
- مطار العلمين الدولي يفصل بينه وبين Latin District New Alamein دقائق قليلة.
مواصفات ماستر بلان مشروع الحي اللاتيني السياحي
استعانت الشركة المطورة للحي اللاتيني بفريق يضم خبراء هندسيين مصريين وأجانب؛ لوضع ماستر بلان المشروع بشكل يحقق مختلف احتياجات المتواجدين من خلال مناظر طبيعية متنوعة ومناطق خدمية في أنحاء متفرقة، وساعد على تنفيذ هذه الرؤية تخصيص قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 650 فدان لتطوير المشروع، ويبلغ عدد العمارات في المشروع 250 عمارة.
تتشابه العمارات السكنية في الحي اللاتيني كثيرا بالعمارات في مدينة الإسكندرية القديمة؛ حيث العمارات العملاقة المليئة بالوحدات السكنية، وتتكون كل عمارة في المشروع من دور أرضي + 4 أدوار عُلوية وحتى 7 أدوار عُلوية، كما أن العمارات تتميز بألوانها الأبيض والأزرق، والتصميم المعماري للمشروع بشكل عام يُشبه إلى حدٍ كبير الطابع المعماري اليوناني.
انقسم الحي اللاتيني العلمين الجديدة إلى 6 مراحل مختلفة، كل مرحلة تتمتع ببعض المميزات الخاصة بها، وبشكل العمارات التي تُميزها عن غيرها، وتحتوي كل مرحلة على مجموعة من الخدمات المتنوعة التي تخدم على سُكانها، وتم تخصيص مساحة تبلغ 250 فدان بالمشروع للمناطق الخدمية والترفيهية؛ و400 فدان للعماير والمنشآت السكنية، وفيما يلي تفاصيل مساحات مراحل الحي اللاتيني:
- المرحلة الأولى تتكون من 66 فدان.
- المرحلة الثانية تتكون من 57 فدان.
- المرحلة الثالثة تتكون من 51 فدان.
- المرحلة الرابعة تتكون من 50 فدان.
- المرحلة الخامسة تتكون من 86 فدان.
- المرحلة السادسة تتكون من 93 فدان.
تواصل معنا الان؛ للتعرف أكثر على تفاصيل تصميم الكمبوند ولحجز وحدتك
مساحات وأنواع الوحدات في Latin District North Coast
يطرح مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة شقق للبيع بمساحات متفاوتة، لكي تتناسب مع مختلف أهداف المستثمرين من داخل ومن خارج مصر، وتختلف الشقق من حيث عدد الغرف؛ حيث تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف، وفيما يلي تفاصيل مساحات الوحدات:
- استوديو في الحي اللاتيني يحتوي على غرفة واحدة تبلغ مساحته 61 متر2.
- شقق في العلمين الجديدة تبدأ من 88 متر مربع.
- شقق تحتوي على غرفتين تبدأ من مساحة 125 متر مربع.
- شقق تحتوي على 3 غرف نوم تبدأ من 158 متر مربع.
- شقق تحتوي على 4 غرف نوم تبدأ من مساحة 234 متر مربع.
أسعار Latin District New Alamein
الان تستطيع الانتقال للسكن في أحد أكثر المواقع المميزة في منطقة الساحل الشمالي والاستمتاع بحياة الرفاهية في الساحل الشمالي؛ من حضور الحفلات التي تُقام سنوياً في مدينة العلمين الجديدة، والجلوس أمام مياه البحر الأبيض المتوسط والاستجمام في أي وقت من يومك، وممارسة أنشطة مائية وبحرية وشاطئية، كل هذا سوف يتحقق عند شرائك وحدة في الحي اللاتيني بالأسعار التنافسية التي طرحت بها الشركة المالكة وحداتها للبيع، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
تبدأ الوحدات السكنية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من سعر 6,000,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد تتغير أسعار الحي اللاتيني نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
دفع وتقسيط Latin District New Alamein
أيضاً عند شرائك وحدة في المشروع سوف تتمكن من سداد نسبة كبيرة من قيمة الوحدة بالتقسيط على مدة طويلة، ودفع مقدم بنسبة بسيطة، وفيما يلي تفاصيل أنظمة التقسيط والدفع:
- وحدات سكنية للبيع في الحي اللاتيني الساحل الشمالي بمقدمات تبدأ من 10%، وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
- يدفع مالك الوحدة رسوم صيانة تبلغ قيمتها 5% من قيمة الوحدة.
خدمات ومرافق مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
سوف تجد أنت وأفراد أسرتك جميع ما تحتاجونه أثناء تواجدكم داخل Latin District North Coast، حيث أجرت الشركة السعودية المصرية العقارية أبحاث ودراسات متعددة؛ لمعرفة ما يبحث عنه المتواجدين بالساحل الشمالي ومعرفة أهم المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تهم المتواجدين لقضاء أوقت مليئة بالسعادة والراحة، وفي السطور القادمة نوضح أبرز خدمات ومرافق المشروع.
خدمات ترفيهية واجتماعية
- عدد كبير من حمامات السباحة مختلفة الأحجام والمساحات، يستطيع السُكان والزائرين ممارسة السباحة بها في أي وقت أو الجلوس بجانبها للاستجمام.
- أكوا بارك وألعاب مائية متنوعة تناسب الكبار والصغار، وحمامات سباحة خاصة بالسيدات وأخرى للأطفال.
- حدائق خضراء ولاندسكيب واسع تنتشر بين الوحدات وفي مختلف أنحاء الحي اللاتيني العلمين الجديدة، لراحة وخصوصية للسُكان، وإطلالات ساحرة تساعد على نشر الحيوية والطاقة الإيجابية.
- ملاعب رياضية لمحبي ممارسة الرياضات المختلفة؛ منها كرة القدم، التنس، والسلة وغيرهم.
- صالات ألعاب رياضية لمحي الحفاظ على لياقتهم العضلية والبدنية، ووسائل استرخاء متنوعة منها ساونا، سبا، وجاكوزي.
- مارينا لليخوت لمحبي الذهاب في رحلات للصيد أو للغوص واستكشاف الحياة البحرية عن قُرب.
- منطقة ترفيهية للأطفال ليتمكنوا من التواصل مع بعضهم وممارسة ألعاب تسلية متعددة، ومسارات لمحبي الجري وركوب الدراجات وسط المناظر الطبيعية وفي الهواء النقي.
مرافق أساسية وأمنية
- عيادات طبية لجميع التخصصات وصيدليات توفر كافة الأدوية والمستلزمات الطبية لخدمات صحية على أعلى مستوى لسُكان Latin District North Coast.
- هايبر ماركت ومحلات تجارية يستطيع السُكان الوصول لحاجاتهم اليومية الأساسية والكمالية بسهولة.
- خدمات أمنية متكاملة من شركة أمن متخصصة توفر للحي اللاتيني أفراد أمن، كلاب حراسة، ومتابعة دورية لكاميرات المراقبة.
- بوابات إلكترونية في مناطق متفرقة، وكاميرات مراقبة، وأجهزة متخصصة للكشف عن المعادن لحماية وتأمين المشروع بالكامل.
- مواقف للسيارات خاصة وعامة لكي لا يحدث أي تكدس أو حوادث نتيجة الزحام المروري وركن السيارات في الشوارع الرئيسية.
- كما يتواجد بالقرب من المشروع مجموعة من المدارس الدولية والجامعات التي تُسهل من تقديم تعلم أفضل لأولادك باختلاف أعمارهم.
تواصل معنا الان؛ للتعرف على مميزات المشروع ولحجز وحدتك
الاستثمار في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يمكنك تحقيق كافة أحلامك الاستثمارية والترفيهية من خلال شراء وحدة في الحي اللاتيني، لأن الشركة المطورة عملت على تقديم مجتمع سكني سياحي على شاطئ البحر الأبيض المتوسط بمساحة عملاقة وخدمات ومرافق ليس لها حصر، إذ اهتمت الشركة المالكة بالبنية التحتية لكي تضمن استمرارية المشروع ومقاومته لأي كوارث طبيعية خاصةً أنه مُقام في الساحل الشمالي؛ وهي منطقة تستقبل في فصل الشتاء الكثير من الأمطار التي تصل بعض الأحيان إلى سيول.
كما أن شراء وحدة في الساحل الشمالي يعود على مالك الوحدة بالمنافع المادية على المدى القريب والبعيد، من خلال إيجار الوحدة أو إعادة بيعها، وتتضاعف القيمة العقارية والاستثمارية لعقارات الساحل الشمالي بمرور الوقت، خاصةً بعد إقامة مشروعات استثمارية عملاقة في خليج رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن وغيرهما من المناطق الحيوية المميزة في الساحل.
عيوب الحي اللاتيني العلمين الجديدة
بعد التعرف على أسعار وحدات المشروع، والتصميمات المعمارية اليونانية القديمة، وقرب المشروع من مناطق ترفيهية وخدمية متعددة؛ أصبح من الصعب التوصل إلى عيوب في مشروع الحي اللاتيني، وليس ذلك فقط؛ بل أن الخبراء العقاريين وكبار المستثمرين أعتبروا شراء وحدة في الكمبوند من أفضل الخيارات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط.
الشركة المصرية السعودية للتطوير العقاري Saudi Egyptian Development
مشروع الحي اللاتيني من تطوير شركة المصرية السعودية العقارية، تأسست الشركة المطورة في عام 1975، ونتجت عن تعاون بين وزارة المالية في السعودية ووزارة الإسكان في مصر.
حققت الشركة المطورة العديد من الإنجازات العقارية خلال تلك المدة، بلغ عدد مشروعاتها 50 مشروعاً، ووصل عدد الوحدات التي أنتجتها أكثر من 45,000 وحدة، وقدمت تلك المشروعات في مناطق متفرقة أبرزها القاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
من مشروعات الشركة المصرية السعودية
- ليك دريم في دريم لاند.
- ستوديو مصر في الهرم.
- مشروع Jayd القاهرة الجديدة.
- زهرة التجمع الخامس.
