| اسم المشروع | اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة Ouro Tower new capital |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 9000 فدان |
| المطور | شركة جولدن تاون للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 200000 جنيه |
جدول المحتوى
اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع حيوي واستراتيجي للغاية حيث أنه يعتبر في منطقة الداون تاون والتي تعتبر من المناطق المهمة حاليا فهو يعتبر قريب من كافة الطرق والمناطق الحيوية حتى يسهل التنقل منه والوصول إليه في أي وقت.
كما أنه يوجد على مساحة كبيرة للغاية تبلغ حوالي 9000 متر مربع على 3 قطع اراضي وذلك في المثلثات الخدمي بتلك المنطقة، بجانب أنه يوفر العديد من الوحدات المتنوعة والمختلفة حيث انه يتكون من دور أرضي و14 دور أخر بجانب أنه يتكون من الوحدات التجارية والإدارية والفندقية.
أما بالنسبة للتصميم مشروع اورو تاور شركة جولدن تاون للتطوير العقاري تحفة معمارية رائعة حيث انه يمزج بين الطراز العربي والغربي وهذا ما سعت إليه الشركة المطورة حيث أنها استعانت بالعديد من شركات الهندسة والتصميم من أجل تنفيذه .
كما أنه تم استخدام في Ouro tower new capital أفضل المواد الخام والتشطيبات الداخلية والخارجية الرائعة حيث تعاقدت مع شركة أركان لكي تكون الاستشاري العام وشركة ارت بلان من أجل التصميم والتنفيذ وأيضا شركة IEC كاستشاري للمجسات والتربة.
أيضا قامت بتوفير العديد من الأسعار التنافسية والتي تناسب المساحات الموجودة بالمول بجانب احتياجات العملاء المختلفة وأيضا أنظمة سداد مرنة على فترات زمنية طويلة.
احجز الان المساحة التي ترغب بها في اورو تاور العاصمة الإدارية بالداون تاون بسعر مميز وبأفضل خصم تواصل معنا الان:
قد يهمك
موقع اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مشروع أورو تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بموقع استراتيجي متميز في منطقة الأعمال المركزية CBD، والذي يعد المركز المالي والتجاري النابض للعاصمة، كما يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على محور محمد بن زايد الرئيسي، مما يمنحه سهولة في الوصول إلى جميع مناطق العاصمة الإدارية، وتزداد أهمية الموقع بقربه من أهم المعالم في العاصمة الإدارية مثل البرج الأيقوني و المتحف المصري الكبير والحي الحكومي، مما يجعله نقطة جذب للمستثمرين والشركات الباحثة عن موقع مميز في قلب الأعمال.
كما يتميز الموقع بقربه من محطة القطار المونوريل وشبكة المواصلات الرئيسية، مما يوفر تنقل سلس لكل العاملين والزوار، حيث أن هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من المشروع فرصة استثمارية قوية في أحد أهم وأرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الاماكن القريبة من Ouro Tower new capital
- البرج الأيقوني: يقع على بعد دقائق من المشروع، ويعد أطول برج في أفريقيا بارتفاع 400 متر، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد الذي يجعله علامة مميزة في أفق العاصمة الإدارية.
- الحي الحكومي: يبعد مسافة قصيرة عن اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم جميع الوزارات والهيئات الحكومية في مجمع متكامل، مما يجعله مركزا للأعمال الحكومية في العاصمة الجديدة.
- محطة المونوريل: تقع على مسافة قريبة من المشروع، وتوفر وسيلة مواصلات حديثة تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة الكبرى بشكل سريع ومريح.
- النهر الأخضر: يمتد على مقربة من المشروع، ويوفر مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية متنوعة للتنزه والاستجمام.
- مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح: يقعان على بعد دقائق قليلة، ويشكلان معلم ديني وحضاري مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- المتحف المصري الكبير: يقع على مسافة قريبة من المشروع، ويعتبر أكبر متحف آثار في العالم.
يوفر مشروع اورو تاور شركة جولدن تاون العديد من المميزات والعروض الحصرية اتصل بنا لمعرفتها:
تصميم مول اورو تاور الداون تاون العاصمة الإدارية
يمتد برج أورو تاور على ارتفاع 14 طابق بإجمالي مساحة بنائية 46,000 متر مربع، ليشكل صرح معماري متكامل يجمع بين التصميم العصري والتنوع الوظيفي، حيث يبدأ البرج بالدور الأرضي المخصص للمحلات التجارية الفاخرة، حيث تم تصميمه بواجهات زجاجية ممتدة من الأرض للسقف لعرض المنتجات بشكل جذاب، مع مداخل واسعة تسمح بحركة سلسة للزوار.
يأتي الدور الثاني والرابع مخصصان لمنطقة المطاعم (Food Court) بتصميم مبتكر يضم مساحات مفتوحة للجلوس وأماكن مخصصة للعائلات، مع تجهيزات متكاملة للمطابخ وأنظمة تهوية متطورة، أما الدور الثالث فيضم وحدات Retail متنوعة المساحات، صممت بمرونة تسمح بتقسيمها حسب احتياجات العلامات التجارية المختلفة.
يتميز الدور الخامس بتصميمه العصري المخصص لمساحات العمل المشتركة (Working Space)، حيث يوفر بيئة عمل ديناميكية مع مساحات مفتوحة للعمل المشترك، وغرف اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات، ومناطق للاسترخاء والعمل الهادئ.
تمتد المساحات الإدارية من الدور السادس حتى الثامن بتصميم مرن يناسب الشركات والمؤسسات المختلفة، مع إمكانية تقسيم المساحات حسب الاحتياجات، كما روعي في تصميم هذه الطوابق توفير إضاءة طبيعية وفيرة، مع مساحات مشتركة للاجتماعات والخدمات في كل طابق.
يتواجد البرج بالدور الرابع عشر المخصص للوحدات الفندقية، والذي صمم بعناية فائقة ليوفر إقامة راقية في قلب العاصمة الإدارية، كما تتميز الوحدات الفندقية بتصميمها الأنيق وتجهيزاتها العصرية، مع إطلالات بانورامية على معالم العاصمة الإدارية.
روعي في التصميم العام في اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة توفير مداخل منفصلة لكل استخدام، مع تخصيص مصاعد خاصة للمناطق الإدارية والفندقية لضمان الخصوصية وسهولة الحركة، كما تم تجهيز البرج بمواقف سيارات متعددة المستويات تستوعب عددا كبير من السيارات، مع أنظمة أمنية متطورة ومراقبة على مدار الساعة.
يتكامل التصميم مع أحدث أنظمة التكييف المركزي والإضاءة الذكية وأنظمة إدارة المباني، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وراحة قصوى للمستخدمي، كما تم تخصيص مساحات خضراء محيطة بالمبنى مع مناطق جلوس خارجية مظللة لتوفير بيئة عمل وتسوق مريحة ومتكاملة.
مساحات Ouro tower golden town development
تتميز مساحات اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتنوعها الفريد الذي يلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، حيث تبدأ المساحات من 10 أمتار مربعة وتصل إلى 40 متر مربع، مما يوفر مرونة كبيرة في الاختيار، كما تم تصميم الوحدات بعناية فائقة لضمان الاستغلال الأمثل لكل متر، مع مراعاة المعايير العالمية في التصميم وتوزيع المساحات، كما تتميز جميع الوحدات بتشطيبات عالية الجودة تناسب طبيعة كل نشاط، سواء كان تجاري أو إداري أو فندقي.
- محلات الدور الأرضي: تبدأ من مساحة 31 متر مربع لتوفر مساحة مثالية للأنشطة التجارية المختلفة.
- محلات الفود كورت (الدور الثاني): تبدأ من مساحة 26 متر مربع، مصممة خصيصا لتناسب المطاعم والكافيهات.
- وحدات الريتيل (الدور الثالث): تبدأ من مساحة 35 متر مربع، مما يوفر مساحة مناسبة للمحلات التجارية المتنوعة.
- محلات الفود كورت (الدور الرابع): تبدأ من مساحة 24 متر مربع، بتصميم عملي يناسب المشروعات الغذائية.
- مساحات العمل المشتركة (الدور الخامس): تبدأ من مساحة 10 أمتار مربعة، مثالية للشركات الناشئة ورواد الأعمال.
- المكاتب الإدارية (الدور السادس): تبدأ من مساحة 40 متر مربع، توفر بيئة عمل مثالية للشركات.
- المكاتب الإدارية (الدور السابع): تبدأ من مساحة 38 متر مربع، بتصميم مرن يناسب مختلف الأنشطة الإدارية.
- المكاتب الإدارية (الدور الثامن): تبدأ من مساحة 21 متر مربع، مناسبة للمكاتب الصغيرة والمتوسطة.
- الوحدات الفندقية (الدور الرابع عشر): تبدأ من مساحة 32 متر مربع، مجهزة بالكامل لتوفر إقامة مريحة.
- مول تراك 20 تاور العاصمة الادارية
- إزدان مول العاصمة الادارية الجديدة
خدمات مول اورو تاور الداون تاون العاصمة الإدارية
يتميز اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بمنظومة خدمية متكاملة تم تصميمها بعناية فائقة لتلبي كافة احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، حيث تم توزيع الخدمات بشكل استراتيجي في جميع أنحاء المول لضمان سهولة الوصول إليها وتحقيق أقصى استفادة ممكنة لجميع الوحدات.
الخدمات الأساسية في اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- البوابات الإلكترونية: نظام متطور للدخول والخروج يضمن انسيابية الحركة ومنع الازدحام، مع توفير أقصى درجات الأمان.
- مكاتب الاستقبال: منتشرة في نقاط استراتيجية لتقديم خدمات شاملة وفورية لجميع زوار ومستثمري المول.
- شبكة الإنترنت: تغطية شاملة بشبكة إنترنت فائقة السرعة تدعم جميع الأنشطة التجارية والإدارية.
- نظام الأمن والمراقبة: منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة تشمل كاميرات مراقبة متطورة وفريق أمني محترف.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: شبكة حركة متكاملة تضمن تنقل سلس بين جميع طوابق المول.
- نظام التكييف المركزي: أحدث أنظمة التكييف العالمية لتوفير بيئة مريحة على مدار العام.
الخدمات الترفيهية في اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- قاعات الاجتماعات: مجهزة بأحدث التقنيات لاستضافة مختلف الفعاليات والاجتماعات بمستوى عالمي.
- المطاعم والكافيهات: تشكيلة متنوعة من المطاعم العالمية والمحلية لتقديم تجربة طعام متميزة.
- منطقة الأطفال: مساحات مخصصة ومؤمنة للترفيه عن الأطفال تحت إشراف متخصصين.
شقق للبيع في العاصمة الإدارية بالتقسيط حتي 8 سنوات، وتشطيب كامل
أسعار السداد في مشروع اورو تاور شركة جولدن تاون
يتميز مشروع اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم أسعار تنافسية تناسب مختلف الفئات والاحتياجات، مع وجود خصومات مغرية للمستثمرين والعملاء الراغبين في التملك سواء للأغراض التجارية أو الإدارية أو الفندقية، كما يوفر المشروع وحدات متنوعة ذات مساحات مختلفة تتماشى مع كافة الأغراض الاستثمارية، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تتناسب مع ميزانيتهم ومتطلباتهم مع تقديم خصم يصل إلى 15% على بعض الوحدات، تظل الأسعار رغم ذلك من الأفضل في السوق مقارنة بالعديد من المشروعات المماثلة.
الدور الأرضي (Commercial):المساحة تبدأ من 31 متر مربع، السعر الأساسي 14,811,111 جنيه، وبعد الخصم 10%: 13,330,000 جنيه، حيث يتضمن محلات تجارية ذات واجهات زجاجية جذابة مثالية للأنشطة التجارية الحيوية.
الدور الثاني (Food Court):المساحة تبدأ من 26 متر مربع، كما أن السعر الأساسي 8,522,222 جنيه، بعد الخصم 10%: 7,670,000 جنيه، حيث انه مناسب للمطاعم والكافيهات، مع تصميمات مريحة ومساحات مفتوحة.
الدور الثالث (Retail): المساحة في اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 35 متر مربع، السعر الأساسي 8,944,444 جنيه، وبعد الخصم الذي تضيفة الشركة 10%: 8,050,000 جنيه. يتضمن وحدات تجارية مرنة ومتنوعة الأنشطة.
الدور الرابع (Food Court): المساحة تبدأ من 24 متر مربع، السعر الأساسي 7,466,667 جنيه، أما بعد الخصم 10%: 6,720,000 جنيه.
الدور الخامس (Working Space): المساحة تبدأ من 10 متر مربع، السعر الأساسي 1,722,222 جنيه، بعد الخصم 10%: 1,550,000 جنيه.
الدور السادس (Admin): المساحة تبدأ من 40 متر مربع، السعر الأساسي 5,066,680 جنيه، بعد الخصم 10%: 4,560,000 جنيه.
الدور السابع (Admin): المساحة تبدأ من 38 متر مربع، السعر الأساسي 4,982,222 جنيه، بعد الخصم 10%: 4,484,000 جنيه.
الدور الثامن (Admin): المساحة تبدأ من 21 متر مربع، السعر الأساسي 2,986,667 جنيه، ويمكنك الاستمتاع بهذا السعر 2,688,000 جنيه بعد الخصم 10%.
الدور الرابع عشر (Hotel Apartment):المساحة تبدأ من 32 متر مربع، السعر الأساسي 5,511,111 جنيه، بعد الخصم 10%: 4,960,000 جنيه.
أنظمة السداد المتاحة في اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة بأنظمة سداد مرنة ومتنوعة تناسب مختلف الإمكانيات والتطلعات الاستثمارية، حيث تقدم الشركة المطورة باقة من الخيارات التمويلية المميزة التي تسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم في هذا الصرح المعماري المتميز، حيث تم تصميم أنظمة السداد بعناية لتوفر توازن مثالي بين المقدم وفترات السداد، مع إضافة خصومات مغرية تزيد من جاذبية الفرصة الاستثمارية.
- نظام التقسيط الأول: دفع 10% مقدم والباقي على 10 سنوات مع خصم 10% وعائد 50% من المقدم، مما يوفر أطول فترة سداد مع ميزة استرداد نصف قيمة المقدم.
- نظام التقسيط الثاني: دفع 10% مقدم والباقي على 10 سنوات مع خصم 15%، وهو نظام يوفر توازن مثالي بين طول فترة السداد وقيمة الخصم.
- نظام التقسيط الثالث: دفع 10% مقدم والباقي على 9 سنوات مع خصم 20%، مناسب لمن يرغب في الاستفادة من خصم أكبر مع فترة سداد معقولة.
- نظام الدفع الكاش للوحدات الإدارية والفندقية: خصم 40% على السعر الإجمالي عند الدفع الكامل.
- نظام الدفع الكاش للوحدات التجارية: خصم 45% على السعر الإجمالي عند الدفع الكامل، وهو أعلى نسبة خصم متاحة في المشروع.
ليه استثمر في مول اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة؟
- يعتبر مشروع اورو تاور شركة جولدن تاون للتطوير العقاري من أكبر المشاريع التي تم تنفيذها حاليا فهو يقع في مكان حيوي للغاية في منطقة الداون تاون حيث انه يعتبر قريب من أهم المعالم الشهيرة وبالتالي يسهل التنقل منه واليه.
- على مساحة كبيرة للغاية والتي من خلالها قامت الشركة بتوفير العديد من الوحدات التجارية والادارية والفندقية بمساحات مختلفة من أجل تلبية جميع الاحتياجات وحتي يختار كل عميل ما يناسبه.
- التصميمات المعمارية الفاخرة اورو تاور العاصمة الإدارية الجديدة ايقونة في عالم العقارات حيث يوفر تصميمات فاخرة وحديثة للغاية.
- الأسعار التنافسية حيث دائما تسعي شركة جولدن تاون إلى توفير اسعار تناسب جميع الاحتياجات وحتى تقلل من الضغوطات اليومية.
- الخدمات التي يوفرها اورو تاور العاصمة الإدارية بالداون تاون والتي تقدم الراحة والهدوء.
لمزيد من التفاصيل والمعلومات اتصل بنا الان:
شركة جولدن تاون للتطوير العقاري Golden Town Development
تعتبر شركة جولدن تاون للتطوير العقاري Golden Town Development من الشركات الرائعة والتي توجد في مصر، حيث تمتلك خبرة أكثر من 20 عام، من خلالها وفرت العديد من المشاريع الضخمة والمميزة.
أيضا تقوم بدراسة السوق من أجل تنفيذ مشاريعها كما أنها تتمتع بخبرة كبيرة من أجل أن توفر العديد من التصميمات الفاخرة فهي دائما تستعين بالعديد من الشركات المتخصصة من اجل التصميم والتنفيذ.
فهي قامت بتوفير العديد من المشروعات التجارية والسكنية والتي تتناسب مع المتطلبات،وايضا تسعى إلى توفير العديد من الأسعار التنافسية وانظمة السداد المرنة حيث يمكنك حجز والدفع كما تريد.
مميزات الاستثمار في منطقة الداون تاون؟
تعتبر منطقة الداون تاون هي المنطقة المهمة للعاصمة الادارية حيث تحتوي على العديد من المراكز الحيوية والمؤسسات الحكومية فهي تجذب العديد من رجال الاعمال من اجل الاستثمار بها.
تقع بالقرب من حي الوزارات والحي الحكومة والبرلمان وايضا تعتبر قريبة من محطة قطارات المونوريل ومبنى دار الاوبرا، ايضا تعتبر قريبة من النهر الاخضر والمتحف المصري ومحور بن زايد الشمالي.
توجد على مساحة كبيرة للغاية من العاصمة الادارية والتي تبلغ حوالي 1364 فدان، حيث تم تقسيمها إلى العديد من القطاعات المختلفة مثل:
- الحي السياحي: والذي يعتبر من أهم الاحياء في منطقة الـ MU-19 حيث انه يوفر العديد من الفنادق المميزة والفاخرة.
- حي الموضة: يوجد على مساحة حوالي 40 فدان ويحتوي على الأزياء والمحلات التجارية.
- منطقة تسوق توفر العديد من الاسواق والمولات.
- منطقة طبية كبيرة تصل مساحتها حوالي 37 فدان.
