| اسم المشروع | كمبوند جلين التجمع السادس |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة التجمع السادس |
| مساحة المشروع | 300 فدان |
| المطور | شركة الكازار للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
جدول المحتوى
كمبوند جلين التجمع السادس glen il cazar هو مشروع سكني فاخر من تطوير شركة الكازار للاستثمار العقاري، قامت الشركة بتطويره بالقرب من التجمع الخامس وعلى بُعد دقائق قليلة من مدينة الرحاب ومن الجامعة الامريكية، وعلى بُعد خطوات من شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.
تستهدف الشركة المطورة من خلال مشروع glen new cairo بناء مجتمع سكني بمواصفات خاصة واستثنائية، تجمع بين مواصفات السكن العصري والرُقي في التصميمات المعمارية، وتضم مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية واللاندسكيب، الذي يُعطي للمتواجدين شعور دائم بالراحة النفسية والصفاء الذهني، مما يساعدهم على التخلص من الضغوطات والكثرة في الإبداع على المستوى الوظيفي أو التعليمي أو ما إلى ذلك.
يطرح مشروع الكازار الجديد فيلات للبيع بالتقسيط وبالكاش؛ لكي يجد كل مستثمر طريقة دفع تتناسب معه، وتنوعت الفيلات من حيث المساحات والأشكال، حيث تبدأ من مساحة 180 متر مربع، مما يدل على أن المشروع يُلبي متطلبات كبار رجال الأعمال والعائلات الباحثين عن شراء فيلا في القاهرة الجديدة بغرض الاستمتاع بالرفاهية والخصوصية في أعلى مستوياتهم.
كما أن جلين يضمن للمستثمرين تحقيق أعلى عوائد استثمارية بأرقام تتضاعف مع الأيام، من المتوقع أن تعود عليهم بمجرد استلام الوحدات، من خلال عرضها للإيجار أو للبيع، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع جلين السكني وعن الكازار العقارية.
أهمية موقع كمبوند جلين glen il cazar
أصبح التجمع الخامس مؤخراً مليء بالمشروعات السكنية والخدمية وغيرها، ولم يُعد يحتمل مشروعات سكنية جديدة، ولذلك؛ قامت الحكومة المصرية بالتوغل في قلب مشاريع القاهرة الجديدة والخروج بمنطقة استثمارية جديدة تم تسميتها ” التجمع السادس “، وأقبلت الكثير من الشركات العقارية على حجز قطع أراضي والبدء في تنفيذ مشروعات سكنية فاخرة في هذه المنطقة.
خصصت الكازار il cazar قطعة أرض مميزة في موقع استراتيجي قريب من منطقة التجمع الخامس لتطوير كمبوند جلين التجمع السادس، تحديداً على بُعد خطوات من محور بن زايد والعاصمة الإدارية الجديدة، ونتج عن هذا الاختيار قُرب الكمبوند من أبرز المناطق السكنية والخدمية في القاهرة الجديدة، بجانب قربه من طرق ومحاور تُسهل الانتقال إليه أو إلى المناطق والمدن البعيدة أو القريبة.
المعالم والطرق القريبة من كمبوند جلين
محور محمد نجيب: يُعتبر من أقرب الطرق والمحاور التي تُمكنك من الوصول إلى لوكيشن Glen Compound بسهولة.
طريق السويس: يربط بين الكمبوند وبين مصر الجديدة ومدينة نصر.
الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل: من أشهر المؤسسات التعليمية الدولية القريبة من كمبوند جلين التجمع السادس.
منطقة جولدن سكوير: تبتعد عن موقع الكمبوند دقائق قليلة.
مدينة الشروق ومدينة المستقبل: من المشروعات السكنية الراقية والحيوية المُحيطة بالمشروع.
مطار القاهرة الدولي: يبتعد عن جلين كمبوند مدة 15 دقيقة تقريباً.
مواصفات ماستر بلان كمبوند جلين الكاذار
تُعرف شركة الكازار العقارية باهتمامها بكافة مراحل مشروعاتها الاستثمارية منذ البداية وحتى النهاية، ولكنها تولي اهتماماً خاصاً بمرحلة التصميمات المعمارية للوحدات وللمشروع بالكامل، حيث أنها دائماً ما تستعين بفرق هندسية واستشاريين أصحاب خبرات طويلة في تنفيذ تصميمات مشروعات على أعلى مستوى داخل وخارج مصر، وهذا ما حدث بالفعل في مرحلة وضع ماستر بلان جلين.
تبلغ مساحة كمبوند جلين التجمع السادس 300 فدان، ويمزج التصميم العام بين مميزات الحياة الهادئة التي تُساعد على الوصول إلى أقصى درجات الراحة والخصوصية، وبين عناصر السكن العصري التي تجعل حياة السُكان مليئة بالحيوية والنشاط والتواصل الاجتماعي الحقيقي.
كما راعى التصميم بشكل كبير توزيع مثالي للمناطق الخدمية المفتوحة والمغلقة، لكي يجد كل ساكن مبتغاه ولا يحتاج إلى الذهاب بعيداً لأي سببٍ كان.
يضم الكمبوند مناظر طبيعية ولاندسكيب على مساحات شاسعة، تُمكن مُحبين المساحات الواسعة والإنعزال في هدوء من الوصول إلى رغباتهم بسهولة، وفي مواقع أخرى يجد مُحبين التجمعات البشرية والاستمتاع بأوقاتهم مع الأهل أو الجيران مناطق مُخصصة لهم أيضاً.
فلل للبيع في كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo
يبلغ عدد وحدات كمبوند جلين الكاذار 300 فيلا، وهو عدد قليل نسبةً إلى مساحة الكمبوند الكبيرة، مما يؤكد على أن التصميم العام للمشروع يعمل على خدمة السُكان وتوفير خدمات ومرافق تُساعدهم على العيش في بيئة سكنية صحية تسمو بالانسان وتجعله يمتلك مساحته الشخصية ويستمتع وسط مجتمع سكني راقي ومُتحضر.
- فيلات في كمبوند جلين القاهرة الجديدة بمساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
- عدد غرف الفيلات المستقلة: يبلغ 5-6 غرف نوم.
- عدد غرف تاون هاوس وفيلات Quad: تبلغ 4-5 غرف نوم.
أسعار كمبوند جلين التجمع السادس
على الرغم من أن المشروع يضم فيلات فقط، وأن تصميماته تم وضعها على يد أفضل المهندسين المعماريين في مصر والشرق الأوسط؛ إلا أن الشركة المالكة حرصت على طرح فيلات للبيع في القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية، وذلك لكي تتمكن من جذب كبار رجال الأعمال والمستثمرين المصريين والعرب والأجانب، المهتمين بشراء فيلات في أحد المشروعات السكنية الراقية في التجمع السادس.
كما أن التجمع السادس من المتوقع أن تتضاعف أسعار وحداته خلال السنوات القليلة المقبلة، مما يجعل شراء وحدة بالمنطقة من أفضل الخيارات الاستثمارية في مصر، التي سوف تعود على المُشترين بالعوائد الاستثمارية الكبيرة بمجرد استلام الوحدات.
- تاون هاوس للبيع في كمبوند جلين التجمع السادس بسعر يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
- كواد فيلا: للبيع بسعر يبدأ من 19,000,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: للبيع في Glen 6th Settlement بسعر يبدأ من 24,000,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد يحدث تغيير لأسعار فيلات مشروع glen نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
طرق سداد فلل مشروع glen
من أجل تشجيع المستثمرين المصريين والعرب على شراء وحدات في الكمبوند؛ قدمت الكازار العقارية باقات دفع تتميز بالمرونة والسهولة لكي تناسب جميع المستثمرين الباحثين عن شراء فيلا في القاهرة الجديدة بمواصفات تتناسب مع أوضاعهم المالية والعائلية,حيث أن المستثمر الآن يستطيع شراء وحدة سكنية في كمبوند جلين التجمع السادس ودفع نسبة 90% من قيمتها بالتقسيط على فترات طويلة الأمد، مع دفع مقدم بسيط، مما يدل على مراعاة الشركة مصالح العملاء، وعدم رغبتها في وضعهم أمام أي عوائق مالية.
- مقدم تعاقد: يبلغ 10% من سعر الوحدة الإجمالي.
- فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- نظام التشطيب: يتم تسليم وحدات Glen New Cairo بنظام نصف تشطيب.
مرافق وخدمات كمبوند جلين التجمع السادس
حققت الكازار العقارية il cazar المعادلة الصعبة داخل مشروع جلين، والتي يبحث عنها جميع العملاء الباحثين عن شراء وحدة سكنية في كمبوند يتمتع بمواصفات خاصة، حيث أن الكمبوند استغل مساحته الشاسعة على أكمل وجه؛ من أجل توفير جميع حاجات السُكان المختلفة، مع مراعاة عدم تواجد أي عناصر سلبية أو عيوب قد تُسبب إزعاج أو مشاكل لهم.
وفي إطار حرص الشركة على تحقيق كافة متطلبات العملاء السكنية واليومية؛ انتشرت المناطق الخدمية داخل مشروع جلين بشكل مثالي وبعيد نسبياً عن الوحدات، لضمان عدم تأثر السُكان بتلك المناطق، وفي ذات الوقت لكي يتمكن كل ساكن من الوصول إلى حاجاته المختلفة بسهولة.
خدمات أمنية وأساسية في مشروع glen
- أمن وحراسة: لضمان الخصوصية والهدوء في أعلى مستوياتهما لجميع السُكان، ومن ذلك من خلال أفراد أمن، كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- نظافة وصيانة: بالتعاون مع فرق مُتحصصة تضم عمال وفنيين على أعلى مستوى، لضمان استدامة كمبوند جلين التجمع السادس وحفاظه على الجودة العالمية، ولضمان عدم تعرض الوحدات أو المرافق للتلف أو للاهمال.
- مركز تجاري: يضم هايبر ماركت ومحلات تجارية لتلبية احتياجات المنزل وسُكان Glen New Cairo اليومية من أساسيات وكماليات.
- مواقف للسيارات: منها الخاص ومنها العام، لكي يجد أصحاب السيارات مناطق آمنة ومُخصصة لركن سياراتهم.
- خدمات استرخاء متنوعة: يستطيع السُكان ممارستها في أي وقت، منها سبا، ساونا، وجاكوزي.
مرافق ترفيهية واجتماعية في glen new cairo
- مسارات للمشي وللدراجات: يستطيع من خلالها سُكان كمبوند جلين التجمع الخامس ممارسة هوايات الجري أو ركوب الدراجات واستنشاق هواء نقي.
- مناطق خضراء ولاندسكيب واسع: تنتشر في جميع أنحاء الكمبوند، توفر إطلالات ساحرة من الوحدات ومن كل مكان.
- ملاعب رياضية: لرياضات متنوعة، لخدمة مُحبي ممارسة الرياضات والحفاظ على صحتهم ولياقتهم العضلية والبدنية.
- حمامات سباحة: ومقاعد للجلوس بجانبه، لمحبي ممارسة رياضة السباحة أو للجلوس والاستجمام في أي وقت من اليوم.
- منطقة ترفيهية للأطفال: تضم ألعاب شيقة وآمنة، يمكن للأطفال التجمع سوياً بها وممارسة أنشطة تناسب أعمارهم.
فوائد الاستثمار في كمبوند جلين glen il cazar
بعد التعرف على أبرز مواصفات كمبوند جلين التجمع السادس؛ أصبح شراء وحدة في المشروع واحد من الخيارات الاستثمارية الثمينة المطروحة الآن في السوق العقاري المصري والعربي، حيث أن موقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة يجعله قريب من مناطق سكنية وخدمة يأتي إليها الزائرين من مناطق بعيدة للاستمتاع بالرفاهية ولتحقيق رغباتهم من تسوق أو شراء ما يلزم احتياجهم اليومي.
كذلك التعامل مع شركة الكازار المُطورة يُوفر للمستثمرين مميزات عديدة تجعلهم يثقون بها، وتنشأ بينها وبينهم علاقة ولاء تجعلهم يستمرون في التعامل معاها فيما بعد، وذلك من خلال التزامها بتسليم الوحدات في مواعيدها بإنتظام، وتسليمها أيضاً بأعلى جودة ممكنة، بالإضافة إلى خدمة ما بعد البيع التي تضمن استمرار مشروعاتها بذات الجودة.
هل كمبوند جلين التجمع السادس اختيار مناسب لك؟
يمكنك أن تجب على هذا التساؤل من خلال تحديد أولوياتك وأسبابك الشرائية، حيث أنك إذا كنت تبحث عن فيلا للبيع في موقع يجمع بين القرب من مناطق ومدن سكنية جديدة وقديمة؛ مثل التجمع السادس والعاصمة الإدارية ومدينة نصر، أو أنك تمتلك عملاً خاصاً أو وظيفة في موقع قريب، أو أنك لديك أولاد في جامعات ومدارس في تلك المنطقة أو بالقرب منها، يمكنك إتخاذ قرار شراء وحدة في كمبوند جلين التجمع السادس وأنت مطمئن أنك إتخذت قرار صحيح سوف يعود عليك بالكثير من عوامل الراحة والرفاهية.
وإذا كنت تبحث عن شراء فيلا في القاهرة الجديدة بهدف الاستثمار العقاري وتحقيق أرباح مالية في فترة قصيرة، عليك التأكد من أن شراء وحدة في الكمبوند سوف يعود عليك بالعوائد الاستثمارية الكبيرة التي يمكنك استغلالها بمجرد استلام الوحدة أو قبل استلامها أيضاً.
معلومات عن شركة الكازار
تأسست شركة الكازار العقارية منذ أكثر من 60 عام على يد عائلة حازم خزام، ولكنها كانت تُسمى “شركة خزام العقارية” ثم تغير اسمها إلى “الكازار” في عام 2019.
تتمتع il cazar developments بسمعة طيبة خلال مسيرتها الطويلة في السوق العقاري المصري، وتُعتبر من أقوى المطورين العقاريين على المستوى المحلي والاقليمي، من خلال مشروعاتها الاستثمارية التي دائماً ما تُحدث ضجة في الوسط العقاري، ويحرص المستثمرين المصريين والعرب دائماً على متابعة مشروعات الشركة وشراء وحدات بها.
من مشروعات الكازار للتطوير العقاري :-
- قرية نورد العلمين الجديدة.
- كمبوند ستودا شيراتون.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- كمبوند جلين التجمع السادس.
