| اسم المشروع | سواي مول التجمع الخامس تفاصيل واسعار Sway Mall New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 20000 متر |
| المطور | شركة الرباط للتطوير العقاري |
| موعد الاستلام | 2027 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 163000 جنيه |
جدول المحتوى
سواي مول التجمع الخامس Sway Mall New Cairo هو أحد المشروعات الفاخرة التي تقدم مساحة خاصة في قلب أحد أهم المناطق الاستثمارية الخاصة والتي تشهد طلب عالي للغاية خلال الفترة الأخيرة وهي منطقة التجمع الخامس، بأفضل الأسعار التنافسية وتنوع يوافق كافة المتطلبات والاحتياجات المختلفة للعملاء.
وترجع الأسباب التي حولت هذا المشروع إلى صرح فخم هي الشركة المسؤولة عن تطوير وتنفيذ المول وهي شركة الرباط للتطوير العقاري تلك الشركة التي تحمل الكثير من السنين في الخبرة العقارية وبناء وتشييد المشروعات العقارية ذات الطابع الممتاز على الطراز العالمي الفخم وانتاج حلقات وصل تربط ما بين الفخامة واللمسات المستقبلية الحديثة.
موقع سواي مول التجمع الخامس
يُشكل الموقع الخاص بالبناء العقاري النسبة الأكبر من القيمة السوقية الخاصة بالمشروع، ولذلك فقد أقامت شركة الرباط العقارية العديد من الأبحاث الميدانية التي تهدف إلى تحديد البقعة الأبرز والتي تقترب من العديد من المناطق الحيوية والمعالم الهامة حتى تزيد من فرص الزيارات التي سوف يحققها المول.
وبالفعل فقد وقع الاختيار على التجمع الخامس باعتبارها أكثر المناطق التجارية حيويةً في القاهرة الجديدة بأكملها حيث يقع المول مباشرةً علي محور محمد نجيب الشهير والذي يضعه بالتالي في قلب موقع استراتيجي حيوي بالقرب من أهم المعالم مثل الجامعة الأمريكية والطرق الحيوية المعروفة مثل الطريق الدائري الأوسطي وأيضا بجوار أحد أهم شوارع القاهرة الجديدة وهو شارع التسعين الجنوبي وكل تلك الأمور تعكس المنطقة الحيوية التي يقع بها مول سواي التجمع الخامس وهو ما يزيد من معدلات الترافيك التي سوف يحققها كل من يستثمر في المشروع.
أهم الطرق القريبة من مشروع سواي مول القاهرة الجديدة
- أحد أهم الشوارع القريبة من المول هو شارع التسعين الجنوبي والذي يعد من الأبرز داخل التجمع الخامس.
- كما يقترب كذلك مشروع Sway Mall New Cairo من الطريق الدائري الأوسطي وهو ما يسهل الوصول إليه من كافة المناطق الجديدة.
- بالإضافة إلى وقوع مول سواي الرباط الجديد مباشرة على محور محمد نجيب وهو أحد أهم المحاور في التجمع الخامس.
- ويفصل بين سواي مول وطريق العين السخنة مسافة تقدر بحوالي 5 دقائق فقط.
أهم المعالم والأماكن حول مشروع Sway Mall New Cairo
- في البداية يجب التنويه أن هذا المشروع على مقربة من أحد أبرز الجامعات في مصر وهي الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
- كما يقترب المول من العاصمة الإدارية الجديدة حيث يبعد عنها مسافة تقدر بحوالي 10 دقائق.
- وأيضا فإنه من السهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي ومصر الجديدة في غضون 20 دقيقة تقريبًا.
امتلك وحدتك الاستثمارية الآن في قلب أهم المناطق الحيوية والتي تم التسكين في أغلبها بالفعل مما يضمن لك أعلى معدلات الـ ROIs الممكنة عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
تصميم مشروع سواي مول التجمع الخامس
ان الافكار التي تم بناء هذا المشروع عليها يرجع أساسها إلى العمارة الأوروبية الممتازة التي تعتمد على الدمج ما بين المباني نفسه والطبيعة الخلابة المجاورة له، وهو بالفعل ما تم عمله في هذا الصرح المعماري الفخم؛ حيث تم عمل مزيج ما بين المساحات الخضراء التي تحيط المول مع دمجها بالمسطحات المائية الصناعية الأمر الذي يعكس المناظر المريحة والتي تهدئ من الاجواء وتوفر مناخ معتدل طوال العام يناسب الزوار والعملاء.
كما تم العمل على التخطيط الداخلي أيضا بكل دقة من خلال الاستعانة بالعديد من المكاتب الاستشارية المتخصصة في مجال التصميمات الهندسية، الأمر الذي أدى إلى إنشاء تحفة عصرية على جميع الأصعدة، كما تم عمل دراسة تفصيلية لاتجاهات الرياح وحركة الشمس ومن خلالها تم تصميم بلازا بها العديد من المطاعم والكافيهات ذات الإطلالات الساحرة، يتكون المشروع من التالي:
- يتكون مول sway new cairo من بيزمنت ودور أرضي + 3 أدوار علوية.
- تم تخصيص الدور الأرضي والأول من أجل الوحدات التجارية
- أما الدور الثاني والثالث فقد تم تخصيصه للعيادات الطبية والمكاتب الادارية.
- أما البيزمنت فقد تم تخصيصه ليكون جراج للسيارات.
وتم عمل فتحات تهوية خاصة تسمح بمرور الرياح داخل سواي مول التجمع الخامس وتركيب العديد من النوافذ الشفافة والعازلة التي تسمح بمرور أشعة الشمس وانارة المشروع بأكمله بطريقة طبيعية دون التأثير على درجات الحرارة الداخلية سواء بالزيادة أو النقص وهو ما يخلق اجواء متميزة لكافة الزوار والحرص على سعادتهم.
سبب تسمية مول سواي القاهرة الجديدة بهذا الاسم
ان اختيار الاسم لم يكن بمحض الصدفة بل يشير إلى العديد من المعاني والاهداف التي تتحقق بالفعل في هذا الصرح الهائل حيث تعبر كلمة Sway باللغة الانجليزية عن الجاذبية والانسيابية، وهو ما يدل عليه التصاميم الخاص بالمول والذي يجعل الرياح تنساب من على الواجهة التي تم تطعيمها الزجاج اللامع والذي يعطيها منظرا رائعًا وجذابًا بالاخص أثناء الليل عند اضاءة انوار الـ LED الساطعة والتي تسحر الابصار.
مساحات مول سواي القاهرة الجديدة
إن مهمة إرضاء العملاء تعتبر من المهام الصعبة في تنفيذها ولكن شركة الرباط للتطوير العقاري تمتلك اصرارا كبير حيث وضعت ذلك الهدف ضمن رؤيتها منذ البداية وجعل رضا العميل هي الغاية التي دائما ما تسعى إليها، ولذلك فقد تعاونت مع العديد من الخبراء والاستشاريين والقيام بعمل أبحاث استقصائية تهدف إلى معرفة تفضيلات العملاء واحتياجاتهم المختلفة.
وقد أدى ذلك الأمر إلى توفير العديد من الوحدات المختلفة في المساحات وتوفير درجة تنوع ضخمة في الاستخدامات الموجودة في سواي مول التجمع الخامس وهو الأمر الذي انعكس على الإقبال الذي شهد زيادة كبيرة من العملاء الراغبين في الاستثمار في هذا المشروع الفترة الفائتة، ولعل أبرز المساحات التي تم تقديمها في المول جاءت كما يلي:
- محلات تجارية للبيع في المول بمساحات متنوعة تبدأ من 68 متر مربع.
- أما إذا كنت تبحث عن مكتب إداري للبيع في القاهرة الجديدة يمكنك امتلاك مكتبك الآن في مشروع سواي مول التجمع الخامس بمساحات تبدأ من 96 متر مربع.
- ويوجد ايضًا عيادات طبية مخصصة للبيع في المول بمساحة تبلغ 47 متر مربع.
امتلك الوحدة التي تناسب كافة احتياجاتك بالمساحة التي تفضلها عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
مميزات الاستثمار في مشروع الرباط الجديد
- الموقع الحيوي: حيث يتموضع المشروع كنقظة وصل ما بين العاصمة الادارية والقاهرة الجديدة بسبب موقعة في قلب التجمع الخامس مباشرة على محور محمد نجيب الامر الذي يزيد من معدل الزيارات اليه وبالتالي تحقيق اعلى العوائد الممكنة من اجل المستثمرين.
- المساحات المتنوعة: والهدف الاكبر منها كان الوصول الى راحة ورضى العملاء والعمل على توفير كافة الرغبات التي يبحثون عنها من المحلات التجارية والمكاتب والعيادات وغيرها.
- الخدمات والمرافق: ان الخدمة والادارة التشغيلية الممتازة هما اهم العوامل التي تساهم في نجاح اي مول تجاري فخم وهما العوامل التي تم العمل عليها والحرص على تحقيقها نجاح عالي في سواي مول التجمع الخامس.
- الأسعار التنافسية: ان من المميزات التي يجب الحديث عنها هو ان الشركة قد اتاحت العديد من الاسعار الممتازة وانظمة السداد التي تزيد من الراحة التي يحصل عليها العميل.
أسعار الوحدات في سواي مول التجمع الخامس
اهتمت الشركة المطورة بالتعاون مع العملاء والحرص على راحتهم من خلال عدة طرق ولمن الطريقة الأبرز خي الاستراتيجية التسعيرية التي اعتمدتها، حيث حرصت شركة الرباط العقارية على تقيم القيمة على السعر وطرح أسعار تنافسية متميزة بالنسبة للموقع الحيوي الذي يقع فيها المول حيث جاءت الأسعار في المشروع كما يلي:
- تبدأ المحلات التجارية المخصصة للبيع في مشروع سواي مول القاهرة الجديدة من سعر 162,000 جنيه للمتر مربع.
- أما إذا كنت تريد امتلاك مكتب إداري في Sway Mall 5th Settlement فإن الأسعار تبدأ فيه من 78,000 جنيه مصري للمتر.
- كما أتاحت الشركة المطورة أيضا عيادات طبية للبيع في المول بسعر يبدأ من 84,000 جنيه مصري.
احصل على وحدتك الاستثمارية الآن عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
أنظمة الدفع والسداد في مول Sway New Cairo
تعبر الراحة عن السهولة الكبيرة التي تقدمها الشركة المطورة من خلال رحلة العميل لامتلاك الوحدة التي يستحقها ومن أبرز أشكال تلك الراحة هو حرصها الشديد على وضع المول في منطقة قريبة من كافة الطرق المحورية وتوفير مساحات متنوعة كذلك، والعمل على توفر أسعار تنافسية ولكن الأبرز هو خططها في دعم الأسعار بأنظمة سداد مرنة وسلسة للغاية تعمل على التسهيل تماما من إمكانية امتلاكك الوحدة العقارية التي تختارها، وقد جاءت تلك الأنظمة كما يلي:
- يمكنك امتلاك وحدة استثمارية في سواي مول بمقدم يبدأ من 33% من القيمة الاجمالية، وتقسيط الباقي على 3 سنوات.
كما يمكن أيضا دفع مقدم يصل إلى 35% وتقسيط الباقي على 3 سنين فيما يخص المكاتب الإدارية.
في حالة دفع قيمة الوحدة بنظام الكاش في Sway Mall New Cairo سوف تحصل على خصم يصل إلى 18%.
احجز فرصتك الاستثمارية المميزة الآن بأفضل الأسعار وأنظمة السداد عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
خدمات ومرافق مشروع سواي مول التجمع الخامس
المرافق الاساسية
- انظمة امنية: حيث تعاونت الشركة مع اكبر الاسماء في عالم الامان والسيكيورتي وتركيب كاميرات مراقبة في كافة زوايا المول من اجل الحفاظ على سلامة كافة الزوار.
- خدمة تشغيلية: ان احد الامور الهامة التي يجب توافرها في المول التجاري هو شركة ادارة ممتازة تحرص على سير العملية التشغيلية كما تم التخطيط لها وهو ما تم في مول sway new cairo بكل دقة.
- جراجات للسيارات: حيث تم تخصيص البيزمنت كجراج ضخم يحوي العديد من السيارات من اجل الحفاظ عليها بامان ومنع اكتظاظ السيارات امام المول.
- خدمة طبية: حيث يتوافر في المشروع العديد من العيادات الطبية المختلفة كما يوجد صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة متواصلة تمضن بها صحة العملاء وسلامتهم.
خدمات ترفيهية
- بلازا فخمة: تحتوي على العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم افخم المأكولات الشهية والمشروبات اللذيذة بجانب تصميمها في الجانب البحري من المول من اجل منع وصول اشعة الشمس المباشرة عليها، واستمتاع الزوار بأفضل تجربة ترفيهية ممكنة.
- محلات تجارية: اذا كنت من محبين الشوبينج والتسوق فان المشروع يقدم اليك فرصة ممتازة من اجل الحصول على افضل تجربة وامتلاك افضل الماركات العالمية والبراندات المعروفة من خلاله.
- خدمة نضافة وصيانة: حيث ارادت الشركة المطورة الحفاظ على سواي مول التجمع الخامس في اعلى جودة ممكنة من خلال التعاقد مع افضل شركات النظافة والصيانة المتاحة والحرص على نظافة المول.
- خدمات انترنت: حيث يوجد خدمات انترنت فائقة السرعة داخل المول من اجل ممارسة اعمالك بكل سهولة وحتى يستمتع الزوار ايضا طوال فترة وجودهم في المول.
عيوب مول سواي القاهرة الجديدة
قد يعتقد البعض ان نسبة الخصوصية للوحدات قد تكون قليلة بعض الشئ ولكن هذا غير صحيح وذلك لان شركة الرباط العقارية قامت بعمل الدراسات التفصيلية والتخطيط المثالي ووضع كافة الوحدات في نقاط محددة في المول بحيث تتخذ كل وحدة المساحة التي تناسبهما وبالتالي زيادة نسبة الخصوصية ايضا.
نبذة عن شركة الرباط للتطوير العقاري
تعد أحد الشركات العملاقة في السوق المصري والتي استهدفت إقامة مشروعاتها في قلب القاهرة الجديدة بسبب الإقبال الكبير على تلك المناطق بالتحديد ولكن تمتلك الشركة في رصيدها ما يصل إلى 45 عامًا من الخبرة العقارية حيث تأسست الشركة في عام 1980، مما يجعلها واحدة من أقدم المطورين العقاريين في مصر والشرق الأوسط.
اعتمدت الشركة على تحديد أفكار ورؤية واضحة لها منذ البداية وهو الحرص على تكثيف الجهود من أجل راحة العميل والتعاون دائما مع العديد من المهندسين والكوادر ذوي الخبرات العالية، مما يدعم مركزها ويقويها كأحد أكبر الشركات العقارية في السوق في الوقت الحالي.
أهم مشروعات شركة الرباط العقارية السابقة
- مشروع ميديكال بارك 1,2.
- مول ذا يارد القاهرة الجديدة.
- مول ميديكال بارك بريميير بالتجمع الخامس.
