| اسم المشروع | كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بمقدم 5% Eastville New Cairo |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 20 فدان |
| المطور | شركة أجنا للتطوير العقاري |
| موعد الاستلام | 2028 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 1400000 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة Eastville New Cairo هو أحدث مشروعات شركة أجنا للتطوير العقاري، حيث يقدم لك فرصة فريدة لامتلاك فيلتك الخاصة في قلب التجمع الخامس، كما يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة الجولدن سكوير خلف النادي الأهلي، وبالقرب من أهم المحاور الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري، مما يتيح لك سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية.
يمتد المشروع على مساحة 20 فدان، حيث تم تخصيص نسبة كبيرة منها للمساحات الخضراء والحدائق المنسقة التي تحيط بالوحدات السكنية، وقد استوحى المصممون الطراز المعماري للمشروع من التصميمات الأوروبية العصرية، مما يمنح الكمبوند طابع فريد، ومن أبرز ما يميز كمبوند Eastville فيل توفيره لمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، بما في ذلك كلوب هاوس متكامل ومناطق مخصصة للأطفال ومسارات للجري، بالإضافة إلى نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة لضمان راحتك وأمانك.
شركة أجنا للتطوير العقاري المطور الرئيسي لكمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة، حيث تأسست عام 2019 وسرعان ما أصبحت واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، كما حققت الشركة نجاحات متتالية في السوق العقاري من خلال مشروعاتها المتميزة، وتمتلك محفظة مشروعات متنوعة تتجاوز قيمتها 50 مليار جنيه مصري.
عند اختيارك للسكن في كمبوند إيست فيل، ستتمتع بتجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والخصوصية، حيث يوفر المشروع خيارات متنوعة من الوحدات السكنية تشمل التوين هاوس والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 190 متر مربع، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات ومقدم يبدأ من 5% فقط، كما أن موعد التسليم المتوقع للوحدات هو عام 2028، مما يجعله فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
الهدف من انشاء كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة
يسعى مشروع إيست فيل القاهرة الجديدة إلى تقديم تجربة سكنية متميزة تجمع بين الرفاهية والعملية في موقع استراتيجي، حيث يهدف المشروع إلى توفير خيار سكني راقي يلبي تطلعات العائلات الباحثة عن الخصوصية والهدوء، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية كالمولات التجارية والشركات والجامعات.
وقد حرص المطور على تصميم المشروع وفق أحدث المعايير الهندسية العالمية، مستعين بخبراء واستشاريين متخصصين لخلق بيئة سكنية متكاملة، كما يهدف المشروع إلى تحقيق التوازن المثالي بين الحياة العملية والسكنية من خلال موقعه المميز بالقرب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله خيار مثالي للراغبين في الاستثمار السكني في منطقة حيوية ومتنامية.
موقع كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة
يقع المشروع في قلب أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، وتحديدا خلف أحد اهم الأندية الرياضية في القاهرة الجديدة حيث يقع خلف النادي الاهلي، و يمنح هذا الموقع الاستراتيجي قيمة استثمارية متزايدة للوحدات السكنية، حيث يتميز بقربه من شبكة متكاملة من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات في دقائق معدودة.
كما يحظى المشروع بميزة القرب من المناطق التجارية والمولات الفاخرة والشركات الكبرى، مما يوفر كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة للسكان تجربة حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والعملية، وبفضل موقعه المتميز على مقربة من المدن الجديدة والمشروعات التنموية الكبرى، يضمن المشروع عائد استثماري سواء للسكن أو الاستثمار، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية للوحدات بشكل مستمر في المستقبل.
استثمر في إيست فيل بموقعه المميز قرب المعالم الرئيسية!
اهم الاماكن والمحاور القريبة من Eastville New Cairo
- الجولدن سكوير: يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير، وهي من أكثر المناطق الراقية والحيوية في قلب القاهرة الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن المطار، مما يسهل التنقل للمقيمين الذين يسافرون بشكل متكرر.
- مستشفى الجوي: يقع Eastville New Cairo بالقرب من مستشفى الجوي، أحد أبرز المستشفيات في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية المتخصصة.
- الطريق الدائري: يتيح الكمبوند الوصول السريع إلى الطريق الدائري، الذي يعد من أهم الطرق المحورية التي تربط مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة من كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة في وقت قصير، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أكبر المشاريع العمرانية في مصر.
- الداون تاون: يبعد كمبوند إيست فيل التجمع الخامس 10 دقائق فقط عن منطقة الداون تاون، حيث توجد أبرز المراكز التجارية والمرافق الترفيهية.
- النادي الأهلي: يقع الكمبوند خلف النادي الأهلي، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى هذا النادي الرياضي الكبير.
- طريق السويس: يقع بالقرب من طريق السويس، الذي يعد من الطرق الرئيسية التي تربط القاهرة ببقية المدن والمناطق المجاورة.
- مدرسة بداية الدولية : هي تبعد عن المشروع حوالي 10 دقائق و يوجد ايضا اكثر من مدرسة بجوار كمبوند ايست فيل التجمع الخامس
تصميم كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة
يتميز المشروع بتصميم معماري فريد، حيث استوحى المطور العقاري فلسفة التصميم من الطراز الأوروبي العريق مع لمسات عصرية تناسب الذوق المصري، كما يمتد المشروع على مساحة 20 فدان، خصص منها 75% كمساحات مفتوحة وحدائق خضراء تتخلل الوحدات السكنية، مما يخلق تناغم بصري وبيئي يمنح السكان إحساس بالاتصال مع الطبيعة، وتتميز الفلل بتصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، مع واجهات معمارية تظهر الفخامة والتفرد، حيث روعي في تصميمها زوايا الشمس ومسارات الهواء لضمان التهوية والإضاءة الطبيعية المثالية.
أما المناظر الطبيعية فقد صممت على يد خبراء في تنسيق الحدائق، حيث تتوزع المسطحات الخضراء بشكل انسيابي يخلق مشهد متكامل مع البحيرات الصناعية والنوافير المائية، وتتميز شوارع كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بعرضها المناسب وتخطيطها الهندسي المدروس الذي يضمن سهولة الحركة وانسيابية المرور، مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة سكنية، وتكتمل روعة التصميم بمجموعة من الممرات المظللة ومسارات المشي والجري التي تمتد بين الحدائق والمناطق الترفيهية، مما يخلق بيئة سكنية متناغمة تلبي متطلبات الحياة العصرية وتحقق أعلى معايير الرفاهية والراحة.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند إيست القاهرة الجديدة
تتميز الوحدات السكنية في كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بتنوع مساحاتها المثالية التي تم تصميمها وتقسيمها بعناية فائقة لتناسب مختلف الاحتياجات العائلية، حيث تبدأ المساحات من 190 متر مربع لتوفر مساحات رحبة تجمع بين الراحة والرفاهية، حيث تم استغلال كل متر على نحو مدروس يضمن الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية والخارجية، وتتنوع الوحدات السكنية في المشروع كالتالي:
- وحدات التاون هاوس: بمساحات تبدأ من 190 متر مربع وتصل إلى 226 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس: بمساحات تبدأ من 289 متر مربع.
اسعار كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة
تتميز أسعار كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بكونها تنافسية ومناسبة لقيمة المشروع الاستثمارية المرتفعة، خاصة مع موقعه الاستراتيجي المتميز في قلب التجمع الخامس بمنطقة الجولدن سكوير، وتعكس الأسعار حجم الخدمات والمرافق الراقية التي يقدمها المشروع، بالإضافة إلى جودة التشطيبات والتصميمات العصرية للوحدات. كما تقدم الشركة المطورة باقة متنوعة من المساحات والأسعار لتلبي مختلف الاحتياجات والإمكانيات، حيث تبدأ الأسعار في المشروع من 13,500,000 مليون جنيه مصري، وتتوزع أسعار الوحدات في المشروع كالتالي:
- وحدات التاون هاوس مساحة 190 : تبدأ أسعارها من 14,000,000 جنيه مصري.
- وحدات التاون هاوس مساحة 220: تبدأ سرها من 17,000,000 جنيه مصري.
- وحدات التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 23,000,000 جنيه مصري.
استثمر الآن في كمبوند إيست فيل بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب جميع احتياجاتك!
أنظمة الحجز والتقسيط في إيست فيل كمبوند القاهرة الجديدة
تميزت شركة أجنا للتطوير العقاري بطرح باقة متميزة من أنظمة السداد المرنة والمتنوعة في مشروع إيست فيل، حيث حرصت على توفير خطط سداد تناسب مختلف الإمكانيات وتسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية دون أعباء مالية، حيث تبدأ أنظمة السداد في كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة بمقدم تعاقد منخفض وفترات تقسيط تمتد لسنوات طويلة، مع إمكانية سداد الأقساط بشكل شهري مريح.
النظام الأول
- مقدم تعاقد: 5% من قيمة الوحدة
- فترة السداد: 7 سنوات
- تقسيط باقي المبلغ على أقساط شهرية متساوية
النظام الثاني
- مقدم تعاقد: 10% من قيمة الوحدة
- فترة السداد: 8 سنوات
- تقسيط باقي المبلغ على أقساط شهرية متساوية
كما يتم دفع مبلغ جدية حجز قدره 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ قابل للاسترداد.
المرافق والخدمات المتواجدة في مشروع إيست فيل التجمع الخامس
حرصت شركة أجنا للتطوير العقاري على تقديم تجربة حياة استثنائية في كمبوند إيست فيل التجمع الخامس من خلال توفير منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، حيث يجمع المشروع بين الخدمات الأساسية التي تضمن راحة وأمان المقيمين، والمرافق الترفيهية التي تحسن من حياتهم اليومية وتوفر لهم أجواء من المتعة والاسترخاء، وقد تم تصميم وتنفيذ جميع المرافق وفقا لأعلى المعايير العالمية لضمان تقديم مستوى خدمة يليق بسكان كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة.
الخدمات الأساسية
- نظام أمني متكامل: يتمتع الكمبوند بمنظومة أمنية احترافية تعمل على مدار الساعة، تشمل فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، وكاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء المشروع، مما يوفر أقصى درجات الأمان والطمأنينة للسكان.
- بوابات إلكترونية ذكية: تم تزويد مداخل الكمبوند ببوابات إلكترونية حديثة تعمل بنظام التحكم الذكي، مما يضمن تنظيم عملية الدخول والخروج بسلاسة وأمان داخل كمبوند إيست، مع الحفاظ على خصوصية السكان.
- مواقف سيارات مخصصة: يوفر إيست فيل جراجات وأماكن انتظار آمنة ومظللة للسيارات، مع تخصيص أماكن محددة لكل وحدة سكنية، مما يضمن راحة السكان وسهولة الوصول إلى وحداتهم.
- منطقة تجارية متكاملة: يضم كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمتاجر التي توفر جميع المستلزمات اليومية للسكان، مما يغنيهم عن الحاجة للخروج من الكمبوند لقضاء احتياجاتهم.
الخدمات الترفيهية
- كلوب هاوس فاخر: يتميز المشروع بنادي اجتماعي راقي يضم مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والصحية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات، وسبا فاخر يضم ساونا وجاكوزي للاسترخاء والاستجمام.
- مساحات خضراء ولاندسكيب: تنتشر في ارجاء الكمبوند مساحات خضراء واسعة تم تصميمها وتنسيقها بعناية فائقة، مع حدائق طبيعية تضم أشجار وزهور متنوعة، توفر إطلالات خلابة للوحدات السكنية وأماكن مثالية للتنزه والاسترخاء.
- منطقة ألعاب للأطفال:تم تخصيص منطقة آمنة ومجهزة خصيص للأطفال، تضم مجموعة متنوعة من الألعاب والمرافق الترفيهية المناسبة لمختلف الأعمار، مع توفير إشراف دائم لضمان سلامة الأطفال.
- مسارات للجري والدراجات:يوفر كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد بين المساحات الخضراء، مما يتيح للسكان ممارسة رياضتهم المفضلة في أجواء صحية ومنعشة.
- ملاعب رياضية متعددة:يضم المشروع مجموعة من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تلبي مختلف الاهتمامات، بما في ذلك ملاعب التنس والسكواش وكرة القدم، مجهزة بأحدث المعدات والمستلزمات الرياضية.
- مناطق للتجمعات العائلية:تم تخصيص مناطق مفتوحة للتجمعات العائلية والمناسبات الاجتماعية، مزودة بمقاعد وظلال، لتوفير أجواء مثالية للقاءات العائلية والاجتماعية في الهواء الطلق.
ما يميز الاستثمار في مشروع إيست فيل القاهرة الجديدة
يمثل الاستثمار في كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة فرصة استثنائية تجمع بين العوائد المجزية والأمان الاستثماري. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، والتي تُعد من أسرع المناطق نمواً في القاهرة الجديدة. تضمن شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المحيطة بالمشروع، مثل الطريق الدائري وطريق السويس، سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية، مما يعزز من القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.
يتميز المشروع بتصميمه العصري المستوحى من الطراز الأوروبي، والذي يجذب شريحة راقية من المستأجرين والمشترين المحتملين. كما أن خطط السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات مع مقدم 5% فقط، تتيح للمستثمرين فرصة تملك وحدات بأقل تكلفة مبدئية ممكنة. وبفضل سمعة شركة أجنا للتطوير العقاري وخبرتها في السوق المصري، يحظى المشروع بثقة كبيرة في السوق العقاري.
أما من ناحية العائد الاستثماري، فإن موقع المشروع بالقرب من المولات الكبرى والشركات والجامعات يضمن طلباً مستمراً على الوحدات سواء للبيع أو التأجير. كما أن تنوع مساحات الوحدات بين التوين هاوس والتاون هاوس يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات والاستراتيجيات الاستثمارية. وبالنظر إلى معدلات النمو المتسارعة في منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة عموما، يتوقع أن تشهد أسعار الوحدات ارتفاع ملحوظ خلال السنوات القادمة، مما يضمن عوائد رأسمالية مجزية للمستثمرين.
يضاف إلى ذلك المرافق المتكاملة التي يوفرها Eastville New Cairo من مساحات خضراء وكلوب هاوس ومراكز تجارية، والتي تحافظ على جاذبية كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة وقيمته السوقية على المدى الطويل، كما أن التشطيبات عالية الجودة والخدمات الأمنية المتطورة تضمن استمرار الطلب على الوحدات من قبل الفئات المستهدفة ذات الملاءة المالية المرتفعة.
احصل على فرصة استثمارية مربحة مع تصميمات مبتكرة وموقع استراتيجي يضمن لك عوائد مضمونة.
معلومات عن الشركة المطورة لـ كمبوند إيست فيل القاهرة الجديدة
شركة أجنا للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر، والتي استطاعت منذ تأسيسها في عام 2019 أن تترك بصمة واضحة في السوق العقاري، وعلى الرغم من فترة تأسيسها القصيرة ، إلا أن الشركة تمكنت من إثبات مكانتها بفضل رؤيتها الاستراتيجية الطموحة وخبرتها الواسعة في تنفيذ المشروعات المتميزة.
تتبنى أجنا للتطوير العقاري نهج مبتكر يعتمد على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق الحديثة، حيث تحرص دائما على تقديم تصاميم معمارية تتمتع بالجمال والوظيفية، هذا التوجه يظهر التزام الشركة بتقديم مشاريع فريدة وراقية تواكب تطور المعايير العالمية في البناء والتصميم.
تسعى شركة أجنا إلى خلق بيئة سكنية وتجارية مريحة وجذابة من خلال مشروعاتها المتنوعة، التي تراعي تقديم أعلى مستويات الجودة، وبأسعار تنافسية تجعلها في متناول شرائح واسعة من العملاء، كما تهتم الشركة بتوفير خيارات مرنة لخطط السداد، مما يتيح للعملاء التمتع بفرصة تملك وحدات سكنية أو تجارية دون أي ضغوط مالية.
