| اسم المشروع | كمبوند ازها |
|---|---|
| موقع المشروع | زايد الجديدة |
| مساحة المشروع | 200 فدان |
| المطور | شركة مدار للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
جدول المحتوى
كمبوند ازها زايد الجديدة هو مشروع سكني راقي تُقدمه شركة مدار للتطوير العقاري في موقع استراتيجي بقلب نيو زايد، التي تُعتبر امتداد لمدينة الشيخ زايد، ويتميز المشروع بالعديد من المميزات التي تمكنت من جذب كبار العائلات والمستثمرين من داخل ومن خارج مصر، المهتمين بشراء وحدة سكنية في أحد مشروعات المدينة بغرض السكن أو الاستثمار العقاري.
يطرح مشروع Azha New Zayed Compound وحدات سكنية للبيع تنقسم ما بين شقق وفيلات بأنواع ومساحات مختلفة، وقام بوضع التصميمات المعمارية للمشروع فريق هندسي رفيع المستوى، قام باختيار مواصفات ورسومات هندسية ازها نيو زايد تجعله أشبه بالمدن والمشروعات السكنية الفاخرة في أوروبا وأمريكا، خاصةً وأن مساحة ازها ويست التي بلغت 200 فدان ساعدت في الوصول إلى هذه النتيجة.
بالإضافة إلى أن الشركة تعاونت في إدارة وتشغيل الكمبوند مع شركة مُتخصصة، استطاعت اختيار خدمات ومرافق تصل بالسُكان والمتواجدين إلى أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية، طوال فترة تواجدهم، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع ازها السكني وعن مدار العقارية.
أهمية موقع كمبوند ازها نيو زايد
تحتوي مدينة الشيخ زايد الجديدة على عدد كبير من المشروعات السكنية والخدمية الفاخرة، التي تعمل على تقديم خدمات بأفضل جودة لسُكان المنطقة والمناطق المجاورة، ولذلك؛ تم تطوير مدينة الشيخ زايد الجديدة على مساحة كبيرة، واتجه عدد كبير من المطورين العقاريين المصريين والأجانب إلى تطوير مشروعات استثمارية عملاقة بالمدينة.
واختارت شركة مدار لمشروع ازها ويست موقع جغرافي استراتيجي يضمن تواجد المشروع أمام مطار سفنكس، في منطقة هادئة توفر للسُكان الشعور بالهدوء والراحة الدائمين، بالإضافة إلى قربها من طرق ومحاور رئيسية تُمكن التواجدين من الانتقال بسهولة إلى المناطق والمحافظات القريبة والبعيدة، بجانب أن الكمبوند يتميز بقربه من مؤسسات تعليمية وأندية ومولات على أعلى مستوى.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات الموقع
المعالم والمناطق القريبة من لوكيشن Azha New Zayed
- محاور رئيسية: تُحيط بموقع كمبوند ازها زايد الجديدة، منها محور 26 يوليو، ومحور روض الفرج.
- طرق سريعة: تربط بين الكمبوند وبين المحافظات القريبة والبعيدة؛ وهي طريق الضبعة وطريق الإسكندرية الصحراوي.
- مناطق ومولات ترفيهية: مثل مول العرب، مول مصر، وزيد بارك.
- مدارس وجامعات: قريبة من Azha Compound؛ منها جامعة النيل الدولية ومدرسة Ethos الدولية.
- ميادين حيوية: منها ميدان جهينة وميدان الحصري.
- أندية رياضية شهيرة: تتواجد بالقرب من المشروع؛ منها نادي الجزيرة، نادي الصيد، ونادي وادي دجلة.
ماستر بلان كمبوند ازها ويست الشيخ زايد الجديدة
على مساحة تبلغ 200 فدان أي ما يتخطى 840,000 متر مربع؛ تم تطوير مشروع كمبوند ازها زايد الجديدة، تم تقسيم تلك المساحة بنسبة 30% للمناطق السكنية، و70% للمناطق الخدمية واللاندسكيب والمناظر الطبيعية، كما يحتوي المشروع على فندق فاخر، مما يجعله أول كمبوند سكني في الشيخ زايد يضم مشروع فندق عالمي.
تعاونت مدار العقارية مع مكتب المهندس المعماري/ حسام الشاعر، مما أدى إلى وضع تصميمات معمارية على طراز أوروبي، جعل المشروع أشبه بالريف الأوروبي، الذي يتوسطه مباني ووحدات سكنية بألوان مُبهجة وبواجهات ونوافذ عريضة، تتماشى مع الغطاء الأخضر للكمبوند.
وتواجدت المناطق الخدمية والمركزية في أنحاء مُتفرقة داخل كمبوند ازها زايد الجديدة، لكي تُصبح قريبة من جميع الوحدات، بالإضافة إلى أن المناطق الخدمية تضمن توافر جميع المساحات المُغلقة والمفتوحة التي يستمتع بها جميع السُكان باختلاف أعمارهم وعاداتهم اليومية.
تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات في Azha New Zayed
اختلفت الوحدات في مشروع ازها السكني من حيث الأنواع والمساحات والتصميمات، وذلك لكي تُلبي الشركة المالكة احتياجات المستثمرين والعائلات من المجتمع المصري والعربي، كما اختلفت الوحدات من حيث الموقع والإطلالات التي تُطل عليها الوحدات، حيث تطل بعض الوحدات على مناظر طبيعية من حدائق ومرافق مائية، بينما تطل الوحدات الأخرى على الشوارع الرئيسية داخل أو خارج الكمبوند.
- شقق: في كمبوند ازها ويست زايد الجديدة تحتوي على غرفتين نوم، تبدأ من 100 متر مربع.
- توين هاوس: يحتوي على 3 غرف نوم، بمساحات تبدأ من 190 متر مربع.
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 230 متر مربع.
- فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 210 متر مربع.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مواصفات التصميم والوحدات
أسعار وحدات كمبوند ازها نيو زايد
يمزج كمبوند ازها ما بين المواصفات والعناصر الجاذبة للمستثمرين المهتمين بشراء وحدة سكنية في كمبوندات زايد الجديدة، خاصةً بعد التعرف على أسعار الوحدات التي جاءت تنافسية ومناسبة لمواصفات المشروع، ويحصل مُشتري الوحدة على مزايا مادية ومعنوية عديدة، بجانب حصوله على وحدة سكنية، منها الموقع المتميز والمرافق والخدمات اللازمة لتجعل حياة السُكان في أفضل جودة وبمستوى معيشي راقي ومتحضر.
- شقق: للبيع في كمبوند ازها زايد الجديدة بأسعار تبدأ من 99,000 جنيه مصري للمتر مربع.
- تاون هاوس: للبيع بأسعار تبدأ من 20,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: للبيع تبدأ من 25,000 جنيه مصري.
- فيلات مستقلة: للبيع تبدأ من 40,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات كمبوند ازها زايد الجديدة نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
طرق دفع قيمة وحدات ازها الشيخ زايد الجديدة
نحو مراعاة الشركة مصالح العملاء والمستثمرين من داخل ومن خارج مصر، ولكي يتمكن كل مستثمر من شراء وحدة سكنية بطريقة دفع وتقسيط تتناسب مع أوضاعه المالية والاستثمارية؛ وضعت مدار العقارية أنظمة سداد مرنة لوحدات ازها الشيخ زايد، منها الكاش والتقسيط، وتُعتبر أنظمة الدفع في المشروع من أفضل أنظمة الدفع المتوفرة في كمبوندات الشيخ زايد، وفيما يلي تفاصيل التقسيط:
- مقدم تعاقد: تبدأ من 10% من قيمة الوحدة.
- فترات التقسيط: تصل إلى 8 سنوات.
خدمات ومرافق كمبوند ازها زايد الجديدة
عليك أن تضمن لك ولأفراد عائلتك أن فترات تواجدكم داخل الكمبوند سوف تكون مليئة بوسائل الراحة والترفيه في أفضل مستوياتها، حيث أن الشركة المالكة للمشروع قد تعاقدت مع فريق مسؤول عن اختيار المرافق والخدمات وإدارتها، للمحافظة على جودتها العالية ولضمان راحة وخصوصية السُكان ورضائهم الدائم، كما أن البنية التحتية النموذجية تضمن قوة تحمل المشروع في مواجهة أي كوارث طبيعية أو أخطاء بشرية قد تحدث في أي وقت.
خدمات أساسية وأمنية
- أمن وأمان: تتواجد الفرق الأمنية على مدار الساعة وعلى مساحة الكمبوند بالكامل، مما يضمن أقصى درجات الراحة والأمان لجميع المتواجدين.
- كاميرات مراقبة حديثة: تتميز بقدرتها على التصوير بدقة، لتسجيل كافة التحركات داخل كمبوند ازها زايد الجديدة، للحفاظ على الممتلكات العامة والخاصة ولتجنب حدوث أي حوادث سرقة أو غيرها.
- بوابات وأسوار عالية: لتنظيم الدخول والخروج، ولضمان عدم تواجد أشخاص غير مرغوب فيهم داخل Azha New Zayed.
- رعاية طبية متكاملة: سوف يحصل عليها سُكان المشروع بسهولة، من خلال مركز طبي يضم جميع التخصصات، وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة.
- فرق صيانة ونظافة وزراعة: بأفضل وأحدث الأجهزة والأدوات، للحفاظ على أدوات ومرافق الكمبوند من التلف بمرور الوقت.
مرافق ترفيهية واجتماعية
- منطقة ترفيهية للأطفال: تضم ألعاب متنوعة ووسائل تساعد في نمو قدراتهم الذهنية والعقلية، وسط أجواء آمنة ومناسبة لأعمارهم.
- ملاعب رياضية: يستطيع سُكان كمبوند ازها زايد الجديدة ممارسة رياضات متنوعة منها الفردي والجماعي، مثل البادل، كرة القدم، والتنس وغيرهم.
- حدائق ولاندسكيب: بمساحات واسعة تنتشر بين الوحدات والمباني السكنية، تضم مقاعد للجلوس ومسارات للتنزه.
- مناطق للجري وللدراجات: وسط المناظر الطبيعية وبعيداً عن الشوارع الرئيسية، لكي يمارس سُكان Azha Compound هوايات المشي أو ركوب الدراجات في أوقات تناسبهم.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تضم براندات عالمية ومحلية، بتصميمات وديكورات فاخرة، وتقدم أشهر الأطباق والوجبات من كل مكان في العالم.
- حمامات سباحة: بمساحات وأعماق متنوعة، تناسب الكبار والصغار، ومقاعد للجلوس والاستجمام بجانبها.
فوائد الاستثمار في مشروع ازها من شركة مدار العقارية
يجمع كمبوند ازها زايد الجديدة بين كافة عوامل الجذب التي تضمن الإقبال على شراء الوحدات من جانب المستثمرين المصريين وغير المصريين، خاصة وأن موقع المشروع يُعتبر من أفضل المواقع الاستثمارية سريعة النمو، القريبة من مدن سكنية جديدة مثل الشيخ زايد، وتبتعد مدد قليلة عن مدن سكنية قديمة مثل 6 أكتوبر، المهندسين، والزمالك.
كما أن أسعار الوحدات التنافسية وأنظمة الدفع تُسهل على المستثمرين إمكانية شراء وحدة في ازها زايد، حيث تُعتبر أنظمة الدفع والتقسيط من أفضل أنظمة الدفع في منطقتي زايد الجديدة والشيخ زايد، الذان يُعتبران امتداد لبعضهما، واكتمال للمدينة السكنية المُتكاملة التي تُقدم لسُكانها كافة احتياجاتهم اليومية والحياتية من أساسيات وكماليات.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات وعيوب الكمبوند
هل كمبوند ازها زايد الجديدة مناسب لك؟
قبل اتخاذك لقرار شراء وحدة في مشروع استثماري، عليك أن تعرف أسباب إقدامك على شراء وحدة في هذا التوقيت، والتعرف على مواصفات الوحدة والمشروع بشكل شامل، لاتخاذ قرار يتناسب مع أسلوب حياتك ومع أهدافك الشرائية.
حيث أنك إذا كنت تبحث عن وحدات سكنية للبيع في زايد الجديدة بالقرب من أكتوبر والشيخ زايد ومن الطرق الرئيسية، بالإضافة إلى قربها من محاور وطرق سريعة تجعل الوصول إلى المدن السكنية والمحافظات الأخرى أمر بسيط، إذاً يُمكنك شراء وحدة في كمبوند ازها زايد الجديدة وأنت واثق أنك تتخذ قراراً استثمارياً صحيحاً.
وإذا كنت تبحث عن شراء وحدة استثمارية في مشروع جديد بغرض الاستثمار العقاري، وبغرض تحقيق أرباح مالية على المدى القريب والبعيد، إذاً يُمكنك اتخاذك لقرار امتلاك شقة أو فيلا في ازها زايد، والتأكد من أن سعر الوحدات سوف يستمر في الصعود بمرور الوقت، وأنك تتجه نحو اتخاذ قرار استثماري من أهم قرارات حياتك.
شركة مدار للتطوير العقاري
تأسست مدار العقارية في عام 2015، وقدمت مشروعات استثمارية منها السكني والسياحي باستثمارات تبلغ مليارات الجنيهات، حققت الشركة نجاحات مُبهرة في مشروعاتها، حاذت من خلالها على إشادة جميع الخبراء العقاريين والمستثمرين.
أصبحت Madaar Developments مؤخراً واحدة من أكبر المطورين العقاريين في مصر، حيث بلغت مبيعاتها في مشروعها بالعين السخنة ما يفوق 7 مليار جنيه مصري، وعن مبيعات مشروعها بالساحل الشمالي؛ تخطت 15 مليار جنيه مصري.
من مشروعات مدار العقارية
- مشروع ازها الساحل الشمالي.
- قرية ازها العين السخنة.
