| اسم المشروع | كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة التجمع السادس |
| مساحة المشروع | 66 فدان |
| المطور | شركة لافيستا للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 64000 جنيه |
جدول المحتوى
كعادتها في تطوير مشروعات استثمارية في أهم المناطق الاستثمارية الواعدة في مصر؛ أطلقت شركة لافيستا للاستثمار العقاري أحدث مشروعاتها العقارية؛ كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس ، كواحدة من كبار المطورين العقاريين الذين يسرعون في تطوير مشروعات في هذه المنطقة المميزة؛ التي من المنتظر أن تصبح من أفضل المناطق السكنية في مصر خلال السنوات القليلة المقبلة.
وعن مواصفات مشروع El Patio Vida New Cairo؛ أعلنت إدارة لافيستا عن أنه سوف يجمع بين كافة المواصفات القياسية التي تضمن لسُكانه الاستمتاع بكل لحظات حياتهم، بجانب أنه يتواجد في موقع قريب من مدن سكنية ومناطق خدمية راقية، لكي تُلبي جميع احتياجات السُكان المختلفة.
تتعاون الشركة المطورة في مراحل تخطيط وتنفيذ مشروع الباتيو فيدا السكني مع أفضل الشركات المُتخصصة في جميع مجالات التنمية والتطوير العقاري مثل الإدارة والتشغيل والتصميم؛ وذلك من أجل الوصول في النهاية إلى منتج عقاري يُحقق أهداف المستثمرين المهتمين بشراء وحدة سكنية في أحد مشروعات القاهرة الجديدة الفاخرة، وللمحافظة على هذا المنتج بمرور الوقت.
أهمية موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
على بُعد خطوات فقط من التجمع الخامس، وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة؛ يظهر لنا موقع كمبوند الباتيو فيدا كواحد من أهم المشروعات السكنية المتواجدة في هذا الموقع الاستراتيجي الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الجديدة، كذلك يتميز موقعه بقربه الشديد من عدد كبير من الطرق والمحاور التي تجعله قريب من كافة أنحاء القاهرة الجديدة والقديمة؛ مثل الطريق الدائري ومحور محمد نجيب.
ومن مميزات الموقع أيضاً أن الكمبوند يُحيط به كمبوندات وأحياء سكنية فاخرة، مما يضمن لسُكانه مُجاورة مجتمعات سكنية راقية على أعلى مستوى، وأخيراً وليس آخراً؛ يتمتع الكمبوند بمميزات المجتمع السكني الهادي والبعيد عن زحام المدينة، نتيجة تواجده في التجمع السادس، الذي يُعد منطقة سكنية جديدة لم تكتمل حتى الآن.
المعالم والطرق القريبة من لوكيشن كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
الطريق الدائري وطريق السويس: من أقرب الطرق السريعة القريبة من الكمبوند، والتي تربطه بمناطق سكنية قريبة وبعيدة مثل مصر الجديدة والمعادي.
طريق السخنة: يمكن الوصول من موقع El Patio Vida New Cairo إلى قرى العين السخنة خلال مدة تستغرق ساعة فقط.
جولدن سكوير والجامعة الأمريكية: يفصل بينهما وبين مشروع الباتيو فيدا مسافات قصيرة.
مطار القاهرة الدولي: يمكن الانتقال إليه من الكمبوند خلال مدة 15 دقيقة تقريباً.
محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر: من أقرب المحاور للكمبوند، ويربطون كافة مناطق القاهرة الجديدة ببعضها.
مواصفات ماستر بلان مشروع الباتيو فيدا السكني
خصصت شركة لافيستا العقارية مساحة كبيرة لتطوير كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس، بلغت تلك المساحة 66 فدان، وقام الفريق الهندسي المسؤول عن تصميمات الكمبوند بتقسيم تلك المساحة ما بين مناطق سكنية ومناظر طبيعية ولاندسكيب، وتنوعت المناظر الطبيعية ما بين بحيرات صناعية، حدائق خضراء، كما انتشرت مسارات مُخصصة للتنزه وأخرى لممارسة هوايات المشي وركوب الدراجات.
واختلفت المناطق المركزية في الكمبوند وجاءت على هيئة مناطق تجارية تضم مولات ومحلات وأماكن مغلقة للجلوس، ومناطق مركزية أخرى مفتوحة تضم مناطق مُخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلية والتواصل الاجتماعي في أحضان الطبيعة وفي مناطق مفتوحة.
ويحتوي التصميم العام للمشروع على عمارات سكنية، تُحاوطها مناظر طبيعية ومناطق خدمية، ويضم جميع المرافق الأساسية والخدمية اللازمة لتلبية احتياجات السُكان اليومية؛ مثل هايبر ماركت، مسجد، ملاعب، ومواقف للسيارات وغيرهم.
شقق للبيع في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
تم تخصيص نسبة 20% فقط من إجمالي مساحة كمبوند الباتيو فيدا لافيستا العقارية من أجل المباني السكنية التي جاءت في شكل عمارات سكنية تضم عدد من الشقق بتصميمات راقية، وتنوعت المساحات لكي تناسب جميع احتياجات العملاء والمستثمرين المهتمين بشراء وحدة سكنية في أحد كمبوندات القاهرة الجديدة الفاخرة.
وتميزت جميع الوحدات بإطلالاتها الخلابة على مناظر جمالية مختلفة؛ منها ما يطل على حمامات سباحة، ومنها ما يطل على حدائق أو بحيرات، وتضمن مواقع الوحدات داخل الكمبوند حصول السُكان على قدر كافي من الخصوصية والراحة، من خلال الفصل بين العمارات بمساحة مناسبة، وفيما يلي تفاصيل المساحات والأنواع:
شقق صغيرة في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس تبدا مساحاتها من 70 متر مربع.
وحدات سكنية بمساحات كبيرة تصل إلى أكثر من 200 متر مربع.
أسعار كمبوند الباتيو فيدا لافيستا القاهرة الجديدة
من أهم مميزات هذا المشروع؛ أن الشركة التي تملكه هي شركة لافيستا العقارية، وهي شركة معروفة بأنها تخلق مجتمعات سكنية راقية تتشابه مستويات العائلات التي تسكن بها من حيث المستوى الاجتماعي والثقافي، وتهتم الشركة بهذا الجانب أكثر من تحقيق أرباح مادية، حيث أنها تهتم بالمنتج قبل السعر.
ولذلك تتميز أسعار الشقق في لافيستا الباتيو فيدا بأنها تنافسية، حيث تبدأ الأسعار في الكمبوند 10.500.000للحصول علي الأسعار والمساحات
تمكنت شركة لافيستا من خلال مشروع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس من جذب شريحة كبيرة من المستثمرين المصريين والعرب، خاصةً أن الكمبوند يتواجد في التجمع السادس، وهي منطقة استثمارية جديدة وواعدة، يحرص الكثير من المستثمرين في الوقت الحالي على شراء وحدات سكنية في أحد المشروعات السكنية المتواجدة بها.
حيث أن شراء وحدة في مشروعات القاهرة الجديدة يضمن تحقيق أرباح وعوائد استثمارية تتضاعف بمرور الأيام، في ظل الاهتمام الكبير من الحكومة المصرية بتوفير مرافق وخدمات بالمنطقة على أعلى مستوى، وفي ظل أيضاً حرص المطورين العقاريين الكبار على تطوير مشروعات استثمارية عملاقة بالمنطقة.
أنظمة سداد شقق كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس
يمكنك الآن شراء وحدتك السكنية الجديدة في مشروع لافيستا الجديد بالقاهرة الجديدة من خلال دفع أقل مقدم وتقسيط أكبر نسبة ممكنة من قيمة الوحدة على عدد كبير من السنوات.
حيث أن الشركة المطورة حرصت على مراعاة مصالح عملائها إلى أبعد الحدود، وذلك من خلال توفير طرق دفع مرنة ومتنوعة؛ لكي يتمكن كل مستثمر من اختيار الطريقة التي تناسبة وتناسب أوضاعه المادية، وفيما يلي تفاصيل الدفع:
مقدم التعاقد: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
مدة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
خدمات ومرافق كمبوند الباتيو فيدا لافيستا التجمع السادس
تنوعت الخدمات والمرافق في مشروع لافيستا السكني الجديد لكي يضمن تلبية احتياجات جميع السُكان باختلاف عاداتهم وأهدافهم اليومية، وذلك من خلال قيام مسؤولوا الشركة بعمل دراسات حول معرفة متطلبات السُكان والمستثمرين الباحثين عن شراء وحدات سكنية في القاهرة الجديدة، ثم القيام بتعيين فريق مُتخصص في إدارة وتشغيل الكمبوند؛ مسؤول عن اختيار أهم المرافق والخدمات التي سوف تتوافر ومتابعة تنفيذها والاهتمام بجودتها بشكل دائم.
خدمات أساسية وأمنية
أمن وحراسة: على مدار اليوم، من خلال كاميرات مراقبة تنتشر في كامل مساحة كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس، أفراد أمن مُدربين تحفظ الأمن وتتابع الكاميرات بشكل منتظم.
بوابات إلكترونية: لتنظيم الدخول والخروج، وأسوار عالية للحفاظ على الممتلكات العامة والخاصة، ولحماية السُكان من دخول أي أشخاص غير مرغوب فيهم.
صيدليات وعيادات طبية: توفر أعلى مستويات الرعاية الصحية على مدار الساعة، وخدمة توصيل الأدوية والمستلزمات الطبية للمنازل.
صيانة ونظافة: عن طريق فرق مُدربة ومُتخصصة تضم فنيين وعُمال على أعلى مستوى، للحفاظ على كافة أدوات ووحدات El Patio Vida Compound على أكمل ما يكون.
ري وزراعة: لخدمات الحفاظ على الحدائق والنباتات التي تنتشر في كل مكان، للحفاظ على المناظر الطبيعية والأجواء التي تُسبب راحة نفسية للسُكان.
مرافق ترفيهية واجتماعية
منطقة تجارية: على مساحة واسعة، تضم محلات تجارية وبراندات لسلع ومنتجات يحتاجها المنزل وأفراد الأسرة يومياً في حياتهم العادية.
حدائق ومتنزهات: تنتشر على نسبة 80% من مساحة كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس، تضم مقاعد للجلوس، وأماكن لإقامة حفلات الشواء والاحتفالات الأخرى.
كلوب هاوس: يضم وسائل تسلية وترفيه متنوعة، منها سينمات وكافيها ومطاعم أدوات ترفيه أخرى.
مناطق ألعاب للأطفال: تُجاور مواقع الوحدات السكنية، وتضم ألعاب تُساعد على نمو الذكاء العقلي والاجتماعي للطفل.
مسارات للجري وللدراجات: تنتشر وسط الطبيعة مسارات مُخصصة للمشي وللجري، وأخرى لمحبي هواية ركوب الدراجات.
ملاعب رياضية: يضم El Patio Vida 6th Settlement عدد من الملاعب الرياضية الفردية والجماعية، لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية للمحافظة على الصحة، منها البادل والتنس.
فوائد الاستثمار في مشروع الباتيو فيدا من لافيستا العقارية
في حالة شرائك وحدة سكنية في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس؛ فإنك سوف تحصل على الكثير من المميزات بجانب حصولك على وحدة سكنية لك ولأفراد أسرتك، من أهم تلك المميزات؛ تواجدك في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس، بالإضافة إلى أن الموقع يقترب من طرق ومحاور تُقربك من مدن ومناطق سكنية أخرى بعيدة وقريبة.
كذلك التعامل مع شركة عقارية مثل شركة لافيستا سوف يجعلك تشعر بالرضاء التام، وسوف تنشأ بينك وبين الشركة علاقة ثقة تجعلك تنتمي إليها وتستمر في التعامل معها طوال الوقت؛ وذلك من خلال التعرف على آراء المستثمرين والعملاء السابقين للشركة؛ الذين تعاونوا معاها في مشروعاتها الاستثمارية السابقة.
ومن ناحية أخرى؛ تنوع المساحات والأسعار يجعلك تتمكن من شراء وحدة سكنية تتناسب مع ميزانيتك، ولا تضعك تحت ضغوط مالية، مما ينتج عنه تعلقك أكثر بالاستثمار العقاري وتطلعك إلى الدخول في مشروع عقاري أخر بعد الإنتهاء من سداد قيمة الوحدة بالكامل.
هل كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس مناسب لك؟
إذا كنت تبحث عن شراء وحدة سكنية في موقع يتوسط القاهرة الجديدة وقريب من مناطق سكنية قديمة وحيوية مثل مصر الجديدة ومدينة نصر، أو إذا كنت تملك عملاً أو لديك أقارب في هذه المناطق أو قريبة منها، أو إذا كان لديك أبناء يعملون في إحدى هذه المناطق أو يدرسون بإحدى المدارس والجامعات المتواجدة بالقرب منها؛ إذاً يمكنك شراء وحدة في المشروع دون تردد، وعليك التأكد من أنك تتجه نحو إتخاذ قرار استثماري صائب سوف يعود عليك وعلى أفراد أسرتك بالكثير من المنافع.
أمام إذا كنت تبحث عن شراء وحدة سكنية لتحقيق أقصى استفادة مادية، ولاستغلال رأس المال الذي تبحث عن استثماره في إحدى الأوجه الاستثمارية المميزة؛ يمكنك شراء وحدة في كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس وأنت واثق من أنه سوف يُحقق لك عوائد استثمارية كبيرة خلال فترة قصيرة.
شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
تأسست لافيستا العقارية في عام 1991 على يد رجل الأعمال المعروف/ علاء هادي، وعلى مدار تلك الفترة؛ حققت الكثير من الإنجازات العقارية التي يشهد لها جميع الخبراء العقاريين وكبار المستثمرين بأنها تتمتع دائماً بالالتزام في مشروعاتها بأعلى معايير الجودة العالمية.
استطاعت La Vista Developments التعاون مع الآلاف من العملاء في مشروعات سكنية وسياحية وتجارية، دائماً ما تتعاون في تنفيذها مع أفضل المُتخصصين من مهندسين واستشاريين وعمال، مما ينتج عنه الخروج بمنتجات عقارية بمستويات عالمية.
من مشروعات لافيستا العقارية :-
- قرية لافيستا باي الساحل الشمالي.
- كمبوند الباتيو التجمع الخامس.
- قرية لافيستا راس الحكمة.
- كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة.
- كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
