| اسم المشروع | اسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية de joya 2 تفاصيل واسعار |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 11 فدان |
| المطور | شركة تاج مصر للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 2281700 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية هو وجهتك المثالية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، هذا المشروع السكني المتميز يقدم لك فرصة امتلاك وحدة سكنية في موقع استراتيجي يحقق طموحاتك، حيث يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس، محاط بأهم الأحياء الحيوية في العاصمة الإدارية، حيث يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدان، مصمم بعناية فائقة لتوفير بيئة سكنية متكاملة ترتقي بنمط حياتك.
صممت شركة تاج مصر للتطوير العقاري هذا المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث خصصت مساحات واسعة للمناطق الخضراء والخدمات المتكاملة، حيث ستجد نفسك في مكان يوفر لك كل متطلبات الحياة العصرية، ومن أبرز مميزات دي جويا 2 تنوع الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، بدءا من الاستوديوهات وحتى الفلل الفاخرة، كما يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل حياتك أكثر راحة وسهولة.
تعد شركة تاج مصر للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث أسست عام 2006 وتمتلك مجموعة من المشاريع الناجحة، حيث ستمتلك وحدتك السكنية في مشروع يوفر نظام أمني متكامل ومساحات خضراء واسعة، ومرافق ترفيهية وتعليمية متنوعة، حيث أن فرصتك الآن للاستثمار في مكان يجمع بين الجودة والقيمة المضافة، كما تتميز de joya 2 أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف القدرات المالية، حيث يمكنك التقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات بدون مقدم، مما يجعلها خيار استثماري مثالي للجميع.
موقع كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة
يقع كمبوند دي جويا 2 في قلب الحي السكني الثامن R8 بالقطعة I5 في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع يعتبر بمثابة كنز عقاري نادر، كما أن استراتيجية الموقع تجعله وجهة مثالية للمستثمرين والساعين للحياة العصرية، حيث أن فموقعك هنا يضعك من أهم المعلم الحيوية مع سهولة الوصول.
قربك من الأحياء الحيوية يعني استثمار آمن وقيمة مضافة لعقارك، كما أن البنية التحتية المتطورة وشبكة الطرق المتكاملة والموقع المميز سيرفع من قيمة وحدتك بنسبة تتراوح بين 20-30% سنويا، حيث أن هذا الموقع في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد عنوان، بل فرصة استثمارية ذهبية تنتظرك في قلب المستقبل.
أهم الأماكن القريبة من de joya 2
- الحي الدبلوماسي:. موقعك فى de joya 2 بالقرب من هذا الحي يعني أنك تمتلك عقار في أكثر المناطق تميز وقيمة، مع إمكانية استثمارية مذهلة للتأجير أو البيع مستقبل.
- حي المال والأعمال: قربك من هذا الحي يفتح لك آفاق استثمارية واعدة، ويجعل وحدتك مطلوبة للشركات والمهنيين الباحثين عن سكن قريب من مقرات أعمالهم.
- الحي الحكومي: موقعك في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من هذا الحي يمنحك ميزة تنافسية فريدة للاستثمار العقاري، مع إمكانية جذب موظفي الحكومة كمستأجرين مثاليين.
- النهر الأخضر: القرب من النهر الأخضر يعني الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة وقيمة مضافة لعقارك، حيث يعتبر من أهم المعالم الجذابة في المدينة.
- أرض المعارض: موقعك القريب يمنحك سهولة الوصول ويزيد من جاذبية وحدتك للمستثمرين ورجال الأعمال.
تصميم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية
يمتد كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 11 فدان، وهو تصميم يعتبر بمثابة معجزة هندسية في فن العمارة المعاصرة، حيث صمم المشروع بعناية فائقة بالتعاون مع المهندس المعماري د/ مدحت درة من شركة Space، ليكون نموذج متكامل للتخطيط الحضري الذكي، كما أن توزيع المساحات في المشروع يظهر رؤية استراتيجية متقدمة حيث خصص 81% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة، بينما تشغل الوحدات السكنية نسبة 19% فقط هذا التوزيع الذكي يضمن للساكنين مساحات واسعة للراحة والاستمتاع، مع الحفاظ على الكثافة السكنية المثالية.
المرحلة الأولى من المشروع تتضمن 7 عمارات سكنية متناسقة، كل منها مصممة بتصور هندسي متطور يراعي أدق التفاصيل، كما أن التصميم المعماري في كمبوند de joya 2 يعتمد على الطراز العصري الحديث، حيث تتناغم الخطوط المعمارية مع البيئة المحيطة بشكل مثالي مع الواجهات الزجاجية والألوان المحايدة تخلق تناغم بصري يجمع بين الأناقة والوظيفية.
الاهتمام بالتفاصيل يمتد إلى المساحات المشتركة، حيث صممت المناطق العامة لتوفر تجربة حياتية متكاملة، المسارات المحاطة بالمساحات الخضراء، ومناطق الجلوس، والممرات المظللة كلها تعكس فلسفة تصميمية تضع الإنسان في المركز، كما نظام الإضاءة والتهوية الطبيعية حظي باهتمام خاص، مع مراعاة أحدث معايير الاستدامة البيئية. كل وحدة تستمد الضوء الطبيعي بشكل مثالي، مع ضمان خصوصية تامة وراحة قصوى للمقيمين.
المساحات الخضراء ليست مجرد إضافة جمالية، بل هي جزء أساسي من التصميم الكلي، كما أن المناظر الطبيعية تمتد لتكون امتداد طبيعي للوحدات السكنية، مما يخلق بيئة معيشية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاتصال بالطبيعة.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة
يقدم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة مساحات متناغمة ومدروسة بعناية فائقة، تمتد من 70 متر مربع وحتى 400 متر مربع، لتوفر مجموعة متكاملة من الخيارات التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، كما ان التقسيم المثالي للمساحات يظهر فهم عميق لمتطلبات السوق العقاري المعاصر، حيث يمكن لكل فئة أن تجد وحدتها المثالية.
الاستديو
- المساحة: 70 متر مربع.
- مكون من غرفة نوم واحدة.
- مثالي للشباب والمستقلين.
- تصميم عملي وذكي.
الشقق المتوسطة
- مساحة 110 متر مربع.
- مكونة من غرفتي نوم.
- مناسبة للأسر الصغيرة.
- تصميم عصري ومرن.
الشقق الكبيرة
- مساحة 139 إلى 190 متر مربع.
- 3 غرف نوم.
- مساحات داخلية رحبة.
- مناسبة للعائلات المتوسطة والكبيرة.
الدوبلكس
- مساحة 290 متر مربع.
- طابقان متكاملان.
- تصميم فاخر وعصري.
- مساحات معيشة متعددة.
السكاي فيلا
- مساحة تبدأ من 300 متر مربع.
- إطلالات بانورامية.
- تصميم فاخر ومميز.
- مساحات خارجية واسعة.
الفلل
- مساحة تبدأ من 400 متر مربع.
- أعلى مستويات الفخامة.
- تصميم معماري متكامل.
- مساحات داخلية وخارجية واسعة.
فريق نيو عقار يساعدك في اختيار الوحدة المناسبة لا تترد في التواصل معنا من خلال
احدث اسعار كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر مشروع دي جويا 2 من أكثر المشاريع جاذبية من حيث الأسعار، حيث تبدأ أسعار المتر من 12,600 جنيه مصري. التسعير الذكي يجعل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مثالية للمختلف الشرائح، مع توفير خيارات مرنة تناسب كل الميزانيات.
الاستديو
- السعر: يبدأ من 2,281,700 جنيه مصري.
- خيار اقتصادي مثالي للمستثمرين الشباب.
- فرصة دخول سريعة في سوق العقارات.
الشقق المتوسطة (2 غرفة)
- يتراوح بين 2,300,000 إلى 2,499,000 جنيه مصري.
- استثمار آمن مع إمكانيات نمو مستقبلية.
- مناسبة للعائلات الصغيرة والمستثمرين.
الشقق الكبيرة (3 غرف)
- يبدأ من 3,427,500 جنيه مصري.
- قيمة استثمارية عالية.
- مساحات رحبة بأسعار تنافسية.
الدوبلكس
- يبدأ من 4,381,500 جنيه مصري.
- خيار فاخر للراغبين في مساحات متميزة.
- استثمار يجمع بين الرفاهية والقيمة المضافة.
السكاي فيلا
- السعر: يبدأ من 5,500,000 جنيه مصري
- إطلالات بانورامية بقيمة استثمارية عالية
الفلل
- يبدأ من 6,500,000 جنيه مصري
- أعلى مستويات الاستثمار العقاري
بادر بحجز وحدتك الان حيث ان هذه الاسعار قابلة للتغير
أنظمة الحجز والتقسيط في دي جويا 2 العاصمة
دي جويا 2 توفر مرونة متميزة في أنظمة الدفع والسداد، مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين والراغبين في التملك بمختلف قدراتهم المالية، فقد حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تصميم خطط سداد متنوعة تلبي احتياجات العملاء وتسهل عملية الشراء في كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
- نظام التقسيط على 7 سنوات بدون دفع مقدم: وهو الخيار الأكثر مرونة للعملاء الذين يرغبون في تقسيط قيمة الوحدة دون الحاجة لدفع مبلغ مقدم.
- نظام التقسيط على 8 سنوات مع دفع مقدم 5%: يتيح هذا النظام للعميل دفع نسبة بسيطة كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
- نظام التقسيط على 12 سنة مع دفع مقدم 10%: وهو مناسب للعملاء الذين يفضلون فترة سداد أطول مع دفع نسبة مقدم أعلى.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع مبلغ 10,000 جنيه مصري لتأكيد عملية الحجز، مع دفع رسوم صيانة الوحدات بنسبة 8%.
المرافق والخدمات المتواجدة في مشروع دي جويا 2 العاصمة
يعتبر كمبوند دي جويا 2 نموذج متكامل للحياة العصرية، حيث صمم بعناية فائقة ليوفر تجربة سكنية ممتازة تلبي جميع احتياجات السكان ، كما أن الكمبوند لا يقتصر على كونه مجرد مكان للسكن، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والأمان، مع مراعاة كل التفاصيل التي تجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة.
المرافق الأساسية
- الأمن: نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، يوفر حماية كاملة للمقيمين وممتلكاتهم بداخل كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة..
الرعاية الصحية: عيادات ومراكز طبية متكاملة تعمل على مدار اليوم لتلبية الاحتياجات الصحية. - التعليم: مدارس تعليمية دولية انترناشونال توفر تعليم متميز لأبناء السكان.
المرافق الترفيهية
- المساحات الخضراء: مسارات واسعة للتنزه وممارسة رياضات مثل اليوجا وركوب الدراجات.
- الملاعب الرياضية: ملاعب متنوعة تشمل كرة التنس، كرة السلة، كرة القدم، والاسكواش.
- قاعات الترفيه: صالات سينما، قاعات مؤتمرات، مناطق ترفيه عائلي.
- مناطق الأطفال: أماكن مخصصة للعب مجهزة بمختلف الألعاب.
مميزات الاستثمار في مشروع دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة
يعد الاستثمار في مشروع دي جويا بالعاصمة الإدارية الجديدة فرصة نوعية تجمع بين الاستقرار العقاري والقيمة المضافة، في مشروع يمثل أكثر من مجرد وحدة سكنية بل هو بوابة لمستقبل واعد، حيث تظهر أهمية هذا الاستثمار في مجموعة من العوامل الاستراتيجية التي تجعله خيار متميز للمستثمرين والباحثين عن جودة حياة متكاملة.
الموقع الاستراتيجي يعد أول وأهم مقومات نجاح هذا المشروع، حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في الحي السكني الثامن R8، محاط بأهم المناطق الحيوية، فهو هذا الموقع المتميز يضمن زيادة القيمة السوقية للعقار مستقبل، كما أن التصميم المعماري والهندسي يمثل قيمة مضافة أخرى للمشروع، حيث تم تنفيذه بمساحة 11 فدان، وصمم بعناية فائقة باستخدام أحدث المعايير العالمية، بالإضافة إلى الاستشاري الهندسي أ.د/ مدحت درة من شركة Space أشرف على تطوير تصميم عصري يجمع بين الجمال الفني والوظيفية العملية، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.
من ناحية العائد الاستثماري، يقدم كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة مزايا فريدة تجعله خيار جذاب، حيث ان أسعار المتر تبدأ من 12,600 جنيه مصري، مع خيارات سداد مرنة تصل إلى 12 سنة بدون فوائد، وإمكانية الحجز بمقدم صفري هذه المرونة في التسعير وأنظمة الدفع تفتح المجال أمام شرائح مختلفة من المستثمرين، كما أن تنوع الوحدات يمثل ميزة أخرى، حيث يوفر المشروع خيارات متعددة تلبي مختلف الاحتياجات.
لا تفوت فرصة الاستثمار في اكبر مشاريع تاج مصر
معلومات عن الشركة المطورة لمشروع دي جويا 2
شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development- تعد أحد أبرز الصروح العقارية في مصر والوطن العربي، قصة نجاح بدأت مع تأسيسها عام 2006 وامتدت لتترك بصمة واضحة في مشهد التطوير العقاري المصري، حيث أن هذه الشركة لم تكن مجرد مطور عقاري تقليدي، بل كانت رؤية متكاملة لإعادة تعريف مفهوم العمران والسكن في مصر.
تميزت تاج مصر بنموذج أعمال فريد يعتمد على التنوع الاستراتيجي، حيث تمتلك مجموعة من 6 شركات مختصة، كل منها تعمل في مجال محدد ومختلف عن الآخر، هذا النموذج سمح للشركة بالتوسع بذكاء والمناورة بمرونة في السوق العقاري المتغير.
