كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة The Mornings New Cairo

استثمر الآن في أحدث مشاريع شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري؛ حيث تقدم الشركة مشروع جديد يعتبر من افضل المشاريع التجمع الخامس وهو كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة The Mornings New Cairo، ويعتبر كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة طفرة في سوق العقارات المصرية، وهذا لأن هناك شركاء بجانب شركة صبور، ولذلك تم الاهتمام بكافة التفاصيل التي تخص المشروع الذي يميز بوجود وحدات عديدة من شقق، وأجنحة، وحدات إدارية، ووحدات طبية، وحتى وحدات فندقية.

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

حرصت شركة الأهلي صبور المطور العقاري لمشروع The Mornings على جعل الكمبوند مكان متكامل من كافة النواحي؛ من حيث الخدمات والمرافق، والمساحات المتنوعة حتى تختار من بينهم ما يناسبك على حسب احتياجاتك الشخصية، أما السعر فقد وضع بعناية فائقة، ولذلك من المقترح أن يصبح كمبوند the Mornings منطقة الياسمين أرخص كمبوند فى التجمع الخامس، لذا عزيزي العميل في حال كنت تبحث عن مشروع يحقق لك معادلة المسكن المناسب والإستثمار النجاح؛ فيعد كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس مناسب تماما لك.

أين يقع كمبوند ذا مورنينجز الأهلي صبور؟

لم يكن اختيار الموقع سهل على شركة الاهلى صبور، وهذا لأن هناك أكثر من مكان مميز في التجمع الخامس، ولكن كما اعتدنا على المطور العقاري فهو دائما لديه استراتيجيات وطرق خاصة لحل جميع المشكلات، ولذلك بعد دراسات عديدة توصلت الشركة الى افضل منطقه للسكن في القاهرة الجديدة، وبناء عليه تم بناء مشروع ذا مورنينجز في حي الياسمين وبالأخص في شارع التسعين الشمالي، كما يعتبر الموقع نقطة ارتكاز قوية لجميع العملاء والمستثمرين، وهذا لان المكان قريب من عدة مناطق وطرق وجامعات، لذا أنت من الأن قريب بما يكفي من جميع المناطق الأساسية وحتى الترفيهية، وإليك أبرز الأماكن والطرق القريبة من The Mornings New Cairo:

• يقع الطريق الدائري بالقرب من The Mornings بمسافة تقدر ب 7 دقائق فقط.
• فى خلال عدة دقائق ستصل الى محور المشير طنطاوي.
  يمكنك ان تصل الى محور السادات من كمبوند the Mornings فى خلال 3 دقائق.
• ستستمتع بوقتك فى كايرو فيستيفال سيتي مول، وهذا لأنك لن تتعرض ثانيا الى زحام الطريق المستمر.
  يَبعثد المطار القاهرة الدولى عن مشروع the Mornings التجمع الخامس بمسافة تتراوح بين 20-30 دقيقة.
• لن تاخذ وقت انت وعائلتك حتى تستمتع بوقتك فى افضل فندق فى التجمع الخامس فندق دوسيت.
  يمكنك ان تصل الى مدينة الرحاب بكل سهولة اذا كنت من سكان The Mornings Fifth Settlement.
• ستصل بكل سهولة الى مدينة نصر من كمبوند الأهلي صبور الجديد the mornings.
• كما تقع حديقة الأسرة بالقرب من ذا مورنينجز.
• تبعد الجامعة الأمريكية عن مشروع the Mornings بمسافة تقدر ب 5 دقائق فقط.
• يفصل بين كمبوند الاهلى صبور ذا مورنينجز وجامعة المستقبل 15 دقيقة.
• المسافة الفاصلة بين الجامعة الالمانية و The Mornings New Cairo شركة الأهلي صبور تقدر بـ 10 دقائق فقط.

تصميم The Mornings New Cairo

شركة الأهلى صبور دائما ما تستعين بأفضل المصممين العقاريين فى الشرق الاوسط، وهذا لانها تريد ان تضع بصمة مختلفة فى مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة، كما أصبح معظم التصاميم والواجهات الخاصة بالكمبوند متشابهة، ولكن تفادى المطور العقارى تلك المشكلة، إلى أن أصبح كمبوند The Mornings New Cairo من ضمن افضل التصاميم فى التجمع الخامس، وهذا لأن جميع المصممين اهتموا بكافة التفاصيل، عن طريق جعل النسبة الأكبر للمسطحات الخضراء مع الحفاظ على التناسق بالنسبة للأحجام والالوان، وبالاضافة لذلك تم استخدام اجود انواع النباتات النادرة.

كما تعتبر واجهة ذا مورنينجز القاهرة الجديدة مختلفة بسبب استخدام رخام خاص تم استيراده من الخارج، وتصميم طرق بداخل مشروع the Mornings التجمع الخامس عبارة عن طرق أسفلت، وبالنسبة إلى تصميم الوحدات فقد أبدع المصممين في استغلال المساحة وجعلها مناسبة لجميع الوحدات التي تتكون من: وحدات سكنية، وشقق، ودوبلكس
وبنتهاوس، ووحدات ادارية، ووحدات فندقية وطبية.

مساحة مشروع ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

شركة شركة Al Ahly Sabbour Developments تقدم مساحات استثنائية لأول مره في القاهره الجديده، فلا يوجد أي مشروع سكني يحتوي داخلي على وحدات فندقية او مكاتب وعيادات في التجمع الخامس، ولكن قبل التعرف على مساحة المشروع يجب أولا أن نتعرف على مساحة التجمع الخامس الذي وصلت الى 70,000 فدان، ومن بين تلك المساحه الشاسعه اختار المطار العقاري أن يؤسس كمبوند the Mornings منطقة الياسمين فوق مساحة تقدر بـ 15 فدان اي فيما يقارب 63,012.45 متر مربع.

كما تعتبر مساحة الكمبوند من أكبر المساحات في التجمع الخامس، ولكن المميز هنا أن تلك المساحة تم استغلالها بشكل يليق بك كعميل حيث سنلاحظ أن الحياة في The Mornings New Cairo حياه راقيه هادئه، بسبب كبر مساحه الطرق التي تعطي راحة نفسية لجميع العملاء، كما أن هناك خصوصية فائقة بسبب بعد بعد المباني عن بعضها البعض في حدود المسموح به.
مساحة الوحدات السكنية فى The Mornings New Cairo شركة الأهلي صبور.

إذا كنت تبحث عن شقة للبيع فى التجمع الخامس بمساحة تبدأ من 80 متر مربع؛ عليك بكمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة the Mornings، حيث تتكون الشقة من غرف نوم واحدة، ولذلك هي مناسبة لأصحاب الأسر الصغيرة والمقبلين على الزواج، وإذا كنت تبحث عن شقة للبيع في حي الياسمين بمساحة تبدأ من 100 متر مربع، فلن تجد افضل من كمبوند الأهلي صبور الجديد the mornings، وهذا لان الشقة تتكون من غرفتين نوم ومصممة باحترافية لاستغلال جميع المساحات، كما يوجد وحدات بمساحة تبلغ 160 متر مربع، وتحتوي الشقة على 3 غرف نوم وإطلالة مميزة.

مساحات الوحدات في كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس الأهلي صبور

يحتوي مشروع ذا مورنينجز على وحدات إدارية، وعيادات طبية، ومنطقة تجارية متكاملة، إلى جانب بوابتين رئيسيتين لضمان الخصوصية والأمان، ويضم كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة 630 وحدة سكنية موزعة على مباني مكونة من دور أرضي و5 أدوار علوية، كما تتنوع مساحات الشقق لتناسب مختلف الاحتياجات؛ حيث تبدأ الشقق ذات الغرفة الواحدة من 50 إلى 74 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الشقق ذات الغرفتين بين 110 و 122 متر، وتصل مساحة الشقق الثلاث غرف إلى 157 متر مربع، مع العلم أن المشروع يوفر خيارات متعددة بين التشطيب الكامل والنصف تشطيب Core & Shell، سواء في الأدوار الأرضية أو الأدوار المتكررة.

كما تبدأ أسعار الشقق كاملة التشطيب من 5 ملايين جنيه، وتصل إلى 15.6 مليون جنيه، بينما تتراوح أسعار الشقق نصف التشطيب من 4 ملايين إلى 12.5 مليون جنيه، ويتميز كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بتصميم راقي يطل فيه 95% من الوحدات على بحيرات مائية خلابة، بالإضافة إلى توفير جراج سفلي خاص لكل وحدة.

أسعار كمبوند the Mornings منطقة الياسمين

هناك الكثير من الشركات العقارية التى تضع السعر وفقا لمعادلات حسابية، لكن شركة الاهلى صبور دائما ما تهدف إلى تقديم حياة راقية هادئة، فلذلك تضع السعر بناء على مقدار الحياة والخصوصية التى ستقدمها لك، فسعر المتر فى التجمع الخامس كمبوند ذا مورنينجز سعر استثنائي للغاية، وهذا لأن السعر مقابل حياة فاخرة نبضة بجمال الطبيعة، فكمبوند The Mornings New Cairo هو افضل كمبوند فى التجمع الخامس ومن ضمن أسباب تصدر قائمة أفضل المشاريع هو السعر الذي وضعته شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية الذي يبدأ من 9,000,000 جنيه مصرى، كما توجد عروض حصرية تقدمها شركة الأهلى ولكن لفترة محدودة جدا.

لماذا يعتبر التعاقد مع شركة الأهلى صبور جيد؟

دائما ما تقدم الشركة عروض مميزة وحصرية، كما أنها تراعي احتياجات العميل وتعلم جيدا جميع متطلبات الشباب، ولذلك التعاقد معها هو افضل اختيار لك في سنة 2025، حيث سنجد عزيزى العميل أن الأسعار في تزايد مستمر، فإذا لم تشترى وحدتك الان فلن تستطيع ان تشتريها ثانيا بنفس السعر الحالى،
وإذا تعاقدت مع شركة الأهلى صبور ستحتفظ برأس المال وبالإضافة لذلك سيزيد السعر الاصلى لقيمة وحدتك السكنية أو الاستثمارية.

وبالنسبة إلى السبب الذي سيجعلك تتعاقد مع Al Ahly Sabbour Developments بالرغم من وجود العديد من الشركات العقارية المطورة، فالاجابة تتلخص هنا ان الشركة لا تقدم مبانى فقط بل تقدم مشروع كامل يعبر عن الحياة الراقية والفاخرة.

من هو صاحب شركة الأ÷لي صبور؟

حسين صبور هو صاحب شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments، وتم تأسيس الشركة عام 1994، ولكن الفريد هنا أنه في سنة 1981 تعاقد حسين صبور مع بنك النادى الاهلى وفقا لقانون رقم 159، كما تم توزيع الأسهم حيها بنسبة 60% لعائلة صبور، و40% والنسبة المتبقية تابعة لبنك الأهلى من اى مشروع، ووصل عدد المشاريع الناجحة الى 57 مشروع، حيث انتشرت تلك المشاريع في جميع بقاع مصر مثل وسط البلد، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد وأكتوبر، ولأن شركة الاهلي صبور للتنمية العقارية دائما ما تقدم أفضل ما عندها استطاعت فى وقت قليل ان تحصل على ثقة الكثير من العملاء والمستثمرين، فأصبح الان اسم الشركة من العلامات التجارية فى سوق العقارات.

مشاريع الأهلى صبور في المستقبل سيتي

• كمبوند ات ايست المستقبل سيتي.
• كمبوند اوديسيا المستقبل سيتي.
• كمبوند لافينير المستقبل سيتي.
• مشروع جرين سكوير المستقبل سيتي.
• مشروع ذا ريدج المستقبل سيتي.
• قطامية هيلز القاهرة الجديدة.

مشاريع الأهلى صبور في الساحل الشمالي

• منتجع جايا صبور بالساحل الشمالي.
• قرية أمواج صبور الساحل الشمالي.
• قرية سمر راس الحكمة الساحل الشمالي.

شركاء مشروع ذا مورنينج التجمع الخامس من الأهلي صبور

شركة Bird Nest كشريك إيجاري: أصبحت الشركة فى فترة قصيرة من أهم منصات التأجير العقارى التى تعمل فى مجال الايجار سواء لفترة طويلة أو قصيرة المدى، كما ان الشركة استشارات عقارية لجميع المطورين العقاريين الذين يريدون أن يقدموا عرض مميز لعملائها، ومن ضمن مميزات الشركة أنها توفر نظام أمن ووثائق معتمدة لكل من المالك والمستأجر حتى تُحفظ الحقوق لكلا الطرفين.

البنك الأهلي المصري: يعتبر البنك الاهلى المصرى يتميز بعدة مميزات من ضمنها انه يقدم اسعار وخصومات لجميع العملاء والشباب الذين يبحثون عن فرصة استثمارية تتماشي مع ظروفهم المادية، فالبنك الاهلى لا يقدم مشروع فقط بل يقدم مشروع استثنائي كوحدة واحدة كاملة من كافة الجوانب.

سارع بالحجز الان من خلال التواصل مع فريق نيو عقار.

خدمات كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس

راعت شركة الاهلي صبور للتنمية العقارية ان تقدم خدمات متنوعه ومتعددة لجميع العملاء سواء للسكان أو لرواد الأعمال،
فمن المهم عندما تسكن في مكان ان تشعر وكأنك في عالم متكامل، وحتى تشعر بذلك كان من المهم ان يوفر لك المطور العقاري الخدمات التالية فى كمبوند the Mornings منطقة الياسمين:

• نظام امن قوي يعمل على مدار ال 24 ساعة.
• تم إمداد كمبوند The Mornings New Cairo باكثر من كاميرا مراقبة ذات كفاءه عاليه لرصد جميع التحركات.
• يحتوي كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس شركة الأهلي صبور على ملعب كبير يضم ملاعب صغيرة بمختلف الأنشطة.
• لكل منشأة جراج خاص بها حتى لا يحدث ازدحام أمام الجراج العام.
• من الآن ستمارس رياضتك بكل سهوله، وهذا لان هناك اكثر من صالة رياضية موزعة على كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings.
• وفر المطور العقاري حمام سباحة لجميع الفئات بمختلف الاعمار.
• إذا كنت من محبي ممارسة رياضة الجري أو ركوب الدراجات فاختيارك المثالى سيقع على كمبوند ذا مورنينجز.
• يحتوي مشروع ذا مورنينجز التجمع الخامس على مول كبير يضم المنتجات المختلفة والمتنوعة التى تبحث عنها.
• يحتوي كمبوند الأهلي صبور الجديد the mornings على العديد من المطاعم والكافيهات ذات علامة تجارية مشهورة.
• في كمبوند The Mornings New Cairo هناك أكثر من ماكينة للسحب بمختلف أنواع البنوك.
• يوفر The Mornings New Cairo للسكان عيادات متخصصة في جميع المجالات.
• يعمل مشروع ذا مورنينجز بألواح شمسية لكي تمد جميع المرافق بالطاقة الكهربائية النظيفة.

نظام التعاقد مع كمبوند الأهلي صبور الجديد the mornings

لن يكتمل السعر إلا إذا كان نظام التقسيط مرن وسلس للغاية، وبناء علية تم الاخذ فى الاعتبار وضع نظام للدفع والتقسيط مرن لامتلاك وحدتك في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة، وهذا لأن الشركة تريد أن تقدم حياه هادئه خاليه من الضغوطات المادية، ولذلك يمكنك ان تحجز شقتك الان او مكتبك او حتى عيادتك في التجمع الخامس بمقدم يبدا من 100,000.

مميزات كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة

هناك اكثر من ميزه تميز مشروع the Mornings التجمع الخامس عن باقي المشاريع في التجمع الخامس، وهذا لأن المطور العقاري راعى الكثير من الأمور التى تهمك انت وعائلتك، فشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية لا تقدم كومباوند فقط بل تقدم مشروع سكني كامل من حيث:

• يعتبر افضل موقع في التجمع الخامس هو حي الياسمين الذي يقع بجوار شارع 90 الشمالى، فتلك نقطة مميزة للغاية بسبب قربها من كثير من مناطق ومعالم، فمن الآن ستصل في وقتك المحدد ولن تتأخر ثانيا.
  تصميم مبتكر.
• تصاميم جديدة وفريدة حتى تجعلك وحدتك السكنيه والاستثمارية مميزه ولا مثيل لها.
  مساحات متعدده.
• لا يوجد الكثير من المشاريع السكنية تقدم مساحات متنوعة، فهناك البعض يقدم مساحات موحده لجميع المشروع الذي يطرحه، لكن كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة The Mornings Fifth Settlement يقدم مساحات واسعة وعملية سواء للشقق او للمكاتب والعيادات.
• السعر من اصعب الامور التي يجب أن يحددها المطور العقاري، لكن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري تعلم جيدا كيف تحدد السعر، والسرهنا هو وجود مكتب إداري بداخل الشركة خاص بتحليل الاسعار، فلذلك وضع سعر المتر في القاهرة الجديدة في متناول هذا الجميع.

عيوب كمبوند the Mornings منطقة الياسمين

هناك عيب واضح في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة لكن فى ذات الوقت لمعظم العملاء يعتبر ميزة استثنائيه لا توجد في اي كمبوند اخرى، والعيب هنا هو أن كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة يقدم اكثر من وحده سواء سكنية، وإدارية وطبية، ومن الممكن أن يريد بعض العملاء أن يسكنوا في مشروع سكني يحتوي على وحدات سكنية فقط، ولكن المميز هنا هو أنك ستسكن في مكان مهيأ للسكن وللعمل، وبالاضافة لذلك يقدم مشروع the Mornings التجمع الخامس فندق مجهز على اعلى مستوى.

لا تفوت الفرصة وسارع لامتلاك وحدتك في كمبوند ذا مورنينجز القاهرة الجديدة بأسعار تنافسية ومميزات لا حصر لها.. اتصل بنا الآن للإطلاع على أفضل عروضنا لفترة محدودة.

أفضل منطقة للسكن في القاهرة الجديدة

إذا كنت من سكان ذا مورنينجز القاهرة الجديدة فأنت بالفعل فى افضل منطقة للسكن وللعمل فى القاهرة الجديدة، وتلك النتيجة بناء على بحث عميق قام به فريق نيو عقار وتوصل الى انه يمكنك ان تسكن فى حى الياسمين وهذا لأنه يعتبر من افضل المناطق للسكن بسبب إعطاء طابع لدى الكثير من العملاء بالرقى والفخامة بسبب تصاميمه الفريدة من نوعها.

شقق للبيع في القاهرة الجديدة

كما انه يمكنك ان تسكن فى حى الاندلس الذي يتميز بموقعه الفريد الذي يقع فى قلب مدينة القاهرة الجديدة، وحى البنفسج من ضمن أفضل المناطق للسكن، ولكن ما يميزه هو أنه مُقسم على 12 منطقة، ولكن عيب حى البنفسج هو ارتفاع اسعاره، حيث وصل سعر متر الشقق إلى 11.000 جنيه مصري، بينما يبلغ سعر المتر الفلل 25,000 جنيه مصرى، وذلك سعر مبالغ بيه بالنسبة إلى المناطق المحيطة به.

فريق نيو عقار فى خدمتك للرد على جميع استفساراتك.