| اسم المشروع | كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة Lusail Residence تفاصيل واسعار |
|---|---|
| موقع المشروع | التجمع السادس |
| مساحة المشروع | 30 فدان |
| المطور | شركة مارجينز للتطوير والاستثمار العقاري |
| موعد الاستلام | 2028 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 6840000 جنيه |
جدول المحتوى
هل تبحث عن مكان يجمع بين الرفاهية والراحة؟ كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة يمثل الإجابة المثالية لطموحاتك السكنية، تخيل نفسك تمتلك وحدة سكنية في مشروع متكامل يمتد على مساحة 30 فدان ويتميز بالتميز، حيث تلتقي الرؤية المعمارية المتقدمة بالراحة والجمال.
موقعك الاستراتيجي بجوار مشروع مراكز في التجمع السادس يمنحك مزايا لا تقدر بثمن، كما أنه يتمتع بسهولة الوصول والقرب الخدمات الحيوية، ومناظر بانورامية، كما أن تصميم المبنى يتكون من حيث G+5 يوفر مساحات داخلية رحبة مع تنوع في وحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات من شقق، ودوبلكس وروف.
Lusail Residence New Cairo ليس مجرد مبنى سكني، بل وجهة متكاملة تضم فندق فاخر خمس نجوم، مما يضيف لمسة إضافية من الرفاهية والتميز، حيث يمكنك ان تتمتع بإطلالات بانورامية من خلال جدران زجاجية تسمح بدخول أشعة الشمس الطبيعية بوفرة، وتعتبر الشركة المطورة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تتميز بسجل حافل من المشاريع الناجحة والمتكاملة وخبرتها الطويلة وسمعتها تضمن لك جودة عالية ومعايير تشطيب متميزة.
ستمتلك وحدتك السكنية في لوسيل ريزيدنس بخيارات مرنة للدفع تناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية الحصول على خصم نقدي يصل إلى 30٪، كما أنه من المتوقع ان اصدار هذا المشروع في 2028 ولا تقلق فتتميز الشركة المطورة بدقة مواعيدها مما يضمن لك أفضل وقت كافي لتخطيطك.
أين يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بالتحديد؟
- موقع المشروع: يقع مشروع لوسيل ريزيدنس في موقع استراتيجي بالتجمع السادس بجوار مشروع مراكز، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية والخدمات الأساسية، كما أن الموقع يضمن لك القرب من الجامعات، المدارس، والمستشفيات، مما يزيد من راحة السكان ويعزز قيمة العقار بمرور الوقت وذلك لأن التجمع السادس سوف تتمتع بوفرة كبيرة من المشاريع المقبلة وذلك لأنها تعتبر من أحدث مناطق القاهرة الجديدة فتتمتع بمزايا تزيد عن باقي مناطق القاهرة الجديدة.
- سهولة الوصول: يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة طرق متطورة تربطه بالمناطق المحيطة، كما أن قرب المشروع من وسائل النقل العامة والطرق السريعة يضمن للسكان والمستثمرين تنقل سريع ومريح كما يوفر كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة الموقع مرونة في الوصول إلى المرافق الترفيهية والتجارية.
- معدل الطلب: المناطق الحيوية مثل التجمع الخامس تشهد إقبال كبير من المشترين والمستأجرين بالإضافة إلى أن الموقع الجذاب والبنية التحتية المتكاملة تجعل المشروع فرصة استثمارية وسكنية مميزة.
- الخدمات المتاحة: يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات تشمل فندق خمس نجوم و مساحات خضراء واسعة مناطق ترفيهية ومنافذ تجارية هذا التنوع في الخدمات يضمن للسكان أسلوب حياة عصري ومريح يزيد من قيمة المشروع.
استمتع بتحقيق اعلي معدل طلب عن السكن في لوسيل
أهم الطرق والمحاور القريبة من لوسيل ريزيدنس
- طريق السويس: يعد من أهم الطرق التي تربط كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بالمناطق المحيطة، مما يسهل الوصول إليه بسرعة.
- محور محمد بن زايد:يساهم هذا المحور في تسهيل الوصول إلى المشروع بشكل سريع ومريح، مما يوفر للسكان راحة كبيرة في التنقل.
- الطريق الدائري: يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف الاتجاهات، مما يعزز من مزايا موقعه الاستراتيجي.
- محور المشير طنطاوي: يعتبر من المحاور الحيوية التي تساهم في تسهيل الوصول إلى التجمع الخامس من مناطق مختلفة.
أهم الأماكن البارزة القريبة
- مطار القاهرة الدولي:يقع المشروع على مقربة من مطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيار مثالي للمقيمين والزوار الذين يتنقلون عبر المطار.
- العاصمة الإدارية الجديدة: يقع كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة بالقرب من أهم المعالم التي تشهد تطور عمراني بسبب كثرة المشاريع التي تتم فيها مما يزيد من سعر الوحدة داخل الكمبوند.
- مستشفى دار الفؤاد: يقع بالقرب من المشروع، مما يوفر خدمات طبية عالية الجودة للسكان.
الجامعات والمستشفيات القريبة
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة: يقع المشروع بالقرب من هذه الجامعة الرائدة، ما يسهل الوصول إليها للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
- جامعة المستقبل: تقع على مسافة قريبة من لوسيل ريزيدنس، مما يتيح للطلاب الوصول إليها بسهولة.
- مستشفى التجمع الخامس: يوفر خدمات طبية عالية الجودة ويقع بالقرب من كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة لتلبية احتياجات السكان الصحية.
ما يميز تصميم كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس
يظهر الإبداع المعماري في كمبوند لوسيل ريزيدنس بالتجمع السادس كمشروع هندسي متكامل حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 30 فدان موزعة بعناية متناهية بين المباني والمساحات الخضراء، حيث يمثل المشروع نموذج متقدم للتخطيط العمراني الذي يراعي التوازن بين العمران والطبيعة، حيث يتكون من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية مصممة بذكاء يستوعب احتياجات السكان المعاصرة.
يتميز كمبوند Lusail بتوظيفه المبتكر للتكنولوجيا الذكية، حيث يدمج الذكاء الاصطناعي في مختلف جوانب البنية التحتية فالبوابات الإلكترونية وأنظمة التعرف على بصمة الوجه تشكل منظومة أمان متكاملة توفر للساكنين راحة البال والطمأنينة كما أن أنظمة الإضاءة الذكية تخلق بيئة معيشية مرنة تتكيف مع احتياجات السكان في مختلف أوقات اليوم.
التصميم الداخلي للوحدات السكنية يحظى باهتمام استثنائي، حيث روعيت الخصوصية بأدق تفاصيلها في تخطيط الغرف واستغلال المساحات فكل شقة تعتبر عالم منفرد يعكس ذوق ساكنيه وتطلعاتهم، مع الحفاظ على مبدأ الكفاءة في استخدام المساحة بداخل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة.
لم يترك أي تفصيل للصدفة في تخطيط المشروع، فحتى الشوارع والطرق والجراجات والأشجار خضعت لتصميم علمي دقيق فموقع كل شجرة ومسار كل طريق يخضع لحسابات هندسية معقدة تهدف لخلق بيئة متناغمة وجذابة وتشكل البحيرات الصناعية واللاجون عنصر جمالي رائع يوفر للسكان إطلالات خلابة ومساحات استجمام طبيعية.
مساحات كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
مشروع لوسيل ريزيدنس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي كافة احتياجات السكان، مع تصميم داخلي مميز وتقسيم فريد للمساحات، كما أن المشروع يضمن لك الاستفادة القصوى من كل متر مربع داخل وحدتك، مما يجعلها الخيار المثالي للحياة العصرية و جميع الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة تم تصميمها بعناية لتوفر الراحة والرفاهية، مع توزيع مثالي للمساحات يتيح لك استخدام عمليا لكل ركن من أركان المنزل.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ مساحتها من 120 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الباحثين عن مساحة عملية ومريحة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تمتد مساحتها إلى 160 متر مربع، مما يجعلها خيار رائع للعائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية ومساحات أكثر.
- شقق بأربع غرف نوم: بمساحة تصل إلى 212 متر مربع، توفر هذه الوحدات رحابة استثنائية لعائلة كبيرة مع توزيع داخلي متميز.
- الدوبلكس: بمساحة 240 متر مربع مثالية لأولئك الذين يبحثون عن تصميم فريد يضم طابقين يوفران المزيد من الخصوصية والمساحات.
- اللوفتس: بمساحة 212 متر مربع، تجمع هذه الوحدات بين التصميم العصري والإطلالات المبهرة، مما يجعلها مثالية لمحبي الفخامة.
اذا كنت تريد اختيار المساحة المناسبة لك لا تترد في التواصل مع فريق نيو عقار
اسعار كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
مشروع لوسيل ريزيدنس يقدم أسعار تنافسية تعكس القيمة الكبيرة التي يوفرها للسكان والمستثمرين، بفضل موقعه المتميز في التجمع الخامس وتصميمه العصري الذي يضمن الراحة والخصوصية، كما أنه مع مطور عقاري رائد وخبرة طويلة في تقديم مشروعات متكاملة، حيث يعتبر كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة فرصة استثنائية للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون، بالإضافة إلى أن الأسعار داخل المشروع تتميز بأنها تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات الفريدة.
- شقق بغرفتين نوم: المساحة 120 متر مربع السعر يبدأ من 6,840,000 جنية.
- شقق بثلاث غرف نوم: المساحة 160 متر مربع وسعرها يبدأ من 9,120,000 جنية.
- شقق بأربع غرف نوم: المساحة 212 متر مربع وتتميز بسعر يبدأ من 12,084,000 جنية.
- الدوبلكس: المساحة 240 متر مربع وهي اكبر مساحة في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة كما أن السعر يبدأ من 13,680,000 جنية.
- اللوفتس: المساحة 212 متر مربع والسعر يبدأ من 12,084,000 جنية.
أنظمة الحجز والتقسيط داخل لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة
النظام الأول: يتميز هذا النظام بفرصة دفع 0% مقدم ، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
النظام الثاني: يتطلب هذا النظام في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة 5% مقدم ويتيح لك تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثالث: يتضمن هذا النظام 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر مع بدء الأقساط بعد 6 أشهر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
النظام الرابع: في هذا النظام، يتم دفع 10% مقدم مع 5% بعد 3 أشهر، ويبدأ دفع الأقساط بعد 6 أشهر، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
النظام الخامس: يوفر هذا النظام تقسيط متساوي على فترة زمنية محددة إذا كنت ترغب في دفع أقساط ثابتة طوال فترة محددة.
النظام السادس: إذا كنت تفضل الدفع النقدي، يمكنك الحصول على خصم نقدي بنسبة 30% من إجمالي سعر الوحدة.
لا تفوت هذه الخصومات حيث انها لفترة محدودة فقط
الخدمات المرافق والمتواجدة في مشروع لوسيل ريزيدنس
مشروع لوسيل ريزيدنس يقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية وتضيف لمسة من الرفاهية والتميز، حيث أن المشروع لا يقتصر على توفير وحدات سكنية فاخرة فقط، بل يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن راحة السكان ورفاهيتهم سواء كنت تبحث عن خدمات أساسية تلبي احتياجاتك اليومية أو خدمات ترفيهية تضيف تجربة استثنائية لحياتك، ستجد كل ذلك داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: يوفر المشروع نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان وراحة البال.
- مواقف السيارات: تصميم مواقف سيارات واسعة ومنظمة لتلبية احتياجات السكان وتوفير تجربة خالية من الإجهاد.
- الخدمات التجارية: يضم كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مركز تجاري يوفر محلات متعددة تلبي جميع احتياجات التسوق اليومية.
- البنية التحتية الحديثة: أنظمة متطورة لتوصيل المياه والكهرباء والاتصالات لضمان راحة واستقرار السكان.
الخدمات الترفيهية
- المساحات الخضراء: حدائق واسعة ومناظر طبيعية خلابة تمنح السكان أجواء هادئة وجميلة داخل كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- نادي رياضي: يضم النادي أحدث الأجهزة الرياضية لممارسة الرياضة في أي وقت.
- حمامات سباحة: تصميمات عصرية تناسب جميع الأعمار لإضافة تجربة ممتعة ومميزة للسكان.
- المناطق الترفيهية للأطفال: أماكن آمنة ومجهزة بالكامل لضمان استمتاع الأطفال في بيئة آمنة.
- الفندق الفاخر: يضم المشروع فندق خمس نجوم يقدم خدمات استثنائية للنزلاء والمقيمين على حد سواء.
لماذا نشرح الاستثمار في مشروع لوسيل القاهرة الجديدة
الاستثمار في لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة هو فرصة ذهبية لا تتكرر، فهو أكثر من مجرد مشروع سكني إنه بوابتك لتحقيق عائد استثماري مضمون وتجربة حياة استثنائية.
- الموقع الفريد: يقع المشروع في قلب التجمع السادس، المنطقة الأكثر حيوية وتطور في القاهرة الجديدة حيث انها تعتبر أحدث حي في القاهرة الجديدة، ما يضمن لك موقع استراتيجي يرتفع في قيمته مع مرور الوقت.
- لوسيل ريزيدنس يقدم كل ما تبحث عنه: تخيل أنك تمتلك وحدة في مجتمع متكامل يجمع بين التصميم العصري و الخصوصية والخدمات الفاخرة لتلبية كل احتياجاتك اليومية وتعزيز جودة حياتك، حيث أن الموقع القريب من أهم المرافق الحيوية والمدارس الدولية وتصميمات معمارية متطورة تضمن الاستفادة المثلى من المساحات، وخدمات متكاملة تشمل مرافق ترفيهية ورياضية راقية، ما يجعله وجهة مثالية للسكن ولجذب المستأجرين.
- قيمتة العقارية: أن قيمة العقارات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة مرشحة للارتفاع بفضل موقعه وخدماته المتميزة، مما يضمن لك استثمار مربح ومستقبل مالي.
- المطور العقاري: اختيارك للاستثمار في هذا المشروع يعني أنك لا تحصل فقط على عقار، بل على فرصة لتكون جزء من مجتمع عصري متكامل، مدعوم بخبرة مطور عقاري رائد يضمن لك أعلى معايير الجودة والتشطيب.
عيوب مشروع لوسيل ريزيدنس نيو كايرو
لم تظهر أي ملاحظات سلبية بارزة من قبل العملاء أو السكان كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة ، بل على العكس كانت الآراء بشكل عام إيجابية جدا، حيث أن الجميع انبهر بالموقع و التصميم والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع إذا كنت ترغب في معرفة المزيد حول آراء العملاء أو الاستفسار عن أي تحديات قد تواجهها، يمكنك التواصل مع فريق نيو عقار للحصول على كافة التفاصيل
معلومات عن المطور العقاري لمشروع لوسيل
شركة مارجينز للتطوير العقاري تعتبر واحدة من أبرز الشركات التي أثبتت تميزها في السوق العقاري المصري، وحققت سمعة قوية بفضل استراتيجيتها المبتكرة في البناء والتطوير، كما تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة تتماشى مع التطورات الحديثة في قطاع العقارات، حيث تعتمد على منهجيات عمل مدروسة ترتكز على الجودة، الاستدامة، والابتكار.
تسعى شركة مارجينز إلى تقديم تجارب سكنية استثنائية من خلال تصميمات معمارية متطورة واهتمام بالغ بأدق التفاصيل، كما أن استراتيجية الشركة تعتمد على تنفيذ مشاريع متكاملة تحقق توازن مثاليًا بين الفخامة، الراحة والتكنولوجيا الحديثة، وقد تمكنت الشركة من كسب ثقة عملائها بفضل الشفافية العالية والالتزام بالمواعيد في تسليم المشاريع.
