| اسم المشروع | كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة Nile Boulevard Fifth Settlement |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
| مساحة المشروع | 29 فدان |
| المطور | شركة النيل للتطوير العقاري Nile Development |
| موعد الاستلام | 3 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 70000 جنيه |
جدول المحتوى
على 29 فدان كاملة، نُفذ كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة على يد شركة النيل للتطوير العقاري بقائمة خدمات طويلة تتنوع بين المساحات الخضراء واللاندسكيب المميز والبحيرات الصناعية التي تضفي جوًا مميزًا على إطلالة الوحدات جميعها، مع أنوعها المختلفة بين الشقق والفلل، ستجد ضالتك العقارية وفُرصتك الاستثمارية بمساحات تبدأ من 128 متر مربع.
لن تُحملك شركة النيل العقارية مشقة السداد، فأصبح الآن أمامك خيارًا متميزًا بالتقسيط على فترة تمتد حتى 10 سنوات كاملة بأقل مُقدم في السوق المصري بالكامل للمشاريع السكنية، فُرصة مميزة للتواجد في قلب القاهرة الجديدة على المحاور الرئيسية كلها مع سهولة في الوصول لأهم المناطق العقارية في القاهرة الجديدة وما حولها.
موقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
بالتجمع الخامس على طريق السويس مباشرةً ستجد كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري وهو ما يجعل الوصول إلى الكمبوند سهلًا وكذلك الخروج منه للانتقال لأي مكان سواء داخل القاهرة أو خارجها، فشركة النيل العقارية تعي جيدًا دور وأهمية الموقع الحيوي في التأثير على قرار المستثمرين في شراء الوحدات العقارية في مختلف الأسواق.
فتأثير الموقع على سعر وقيمة الوحدات العقارية كبير، لهذا ستجد شركة النيل قد اختارت الموقع بعد دراسة متأنية ومطولة لتضمن من خلالها توفير المشروع في المكان المناسب بالوقت المناسب لتوفر من خلاله فُرص مواتية ومناسبة لأكبر عدد من المستثمرين في السوق المصري بالكامل، فلا تُهدر هذه الفُرصة وكن متواجدًا في أفضل صرح سكني بالتجمع الخامس.
الأماكن القريبة من كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
بناءًا على الدراسة التي اختارت على أساسها شركة النيل موقع كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة، جاء الكمبوند في مكان مميز جدًا، فالقرب من الطريق الدائري والتواجد على طريق السويس يعني الربط بين الكثير من المناطق داخل القاهرة الجديدة وخارجها وبالتالي التواجد على مقربة من كل المناطق الحيوية الهامة، وهنا قائمة المناطق المميزة التي ستجد كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس قريبًا منها:
- مشروع مدينتي السكني.
- مطار القاهرة الدولي.
- الطريق الدائري.
- محور محمد نجيب.
- حديقة الأسرة بالقاهرة الجديدة.
- مول كايرو فيستيفال.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينة نصر.
التواجد بالقرب من المناطق المذكورة يجعل قيمة وحدتك في كمبوند بوليفارد القاهرة الجديدة، نتيجة الرغبة الشديد والإقبال الكبير على شراء العقارات في هذه المنطقة فالجميع بلا استثناء يطمح للتواجد في منطقة سكنية راقية مثل التجمع الخامس، والآن ها هي الفرصة قد توفرت مع اتصال مباشر بالطريق الدائري وطريق السويس، فلا تفوت على نفسك الفُرصة واستفد الآن من هذه الميزة القوية واحجز وحدتك.
تصميم ومساحة كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس
توفير هذا الكم من المزايا العقارية والاستثمارية في مشروع واحد كان لابد أن يتم تنفيذه على مساحة كبيرة، وقد استطاعت بالفعل شركة النيل العقارية تنفيذ كمبوند بوليفارد التجمع الخامس على مساحة ضخمة تُقدر بـ 29 فدان، استطاعت من خلالها توفير أنواعًا مختلفة من الوحدات الاستثمارية والسكنية المميزة التي تتنوع ما بين الفلل والشقق.
تغطي المساحات الخضراء أغلب مساحة مشروع Nile Boulevard التجمع الخامس إلى جانب المناطق الخدمية الداخلية التي تعمل من خلالها شركة النيل العقارية لتوفير كافة الاحتياجات للملاك داخل الكمبوند من خدمات ترفيهية وأساسية لاستمرار الحياة داخل الكمبوند بأعلى جودة لها.
تم تصميم واجهات الوحدات على الطراز الأوروبي الحديث والذي يضمن لك الاستمتاع بمشاهدة الحدائق الخضراء واللاندسيكب المميز من الزجاج العاكس الذي يعمل على توفير رؤية واضحة من داخل الوحدات على ما يتواجد خارجه مع منع تام لرؤية من بداخل الوحدة من خارجها لضمان الخصوصية.
وباستغلال شركة النيل للتطوير العقاري المساحة بالشكل الأمثل، فإنها عززت من خصوصية الوحدات بتوفيرها مساحات كافية بين الوحدات من المساحات الخضراء، مع الاهتمام بتوفير المسارات والتراكات المخصصة للجري والاستمتاع بالمشي والتنزه والمساحات الخضراء، فأنت أمام تُحفة معمارية مُتقنة التقسيم.
مساحة الوحدات في كمبوند Nile Boulevard القاهرة الجديدة
تنوعّت الوحدات داخل مشروع Nile Boulevard التجمع الخامس بفضل استغلال شركة النيل للتطوير العقاري المساحة المخصصة لتنفيذ المباني والوحدات بالشكل الأمثل، فتنوعت الوحدات داخل القرية مابين الشقق السكنية متنوعة الغرف، فهناك شقق مكونة من غرفتي نوم وشقق أخرى بغرفة نوم واحدة.
في حين أن شركة النيل قد حرصت على توفير أنواعًا أخرى من الوحدات تشمل الفلل المستقلة التقليدية وفلل سكاي بمساحات مميزة تبدأ من 129 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، وبهذا التنوع تضمن لنفسك فُرصة للاستثمار في وحدة تناسبك وتناسب عدد أفراد عائلتك في مكان حيوي مميز بالقاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس على طريق السويس.
أسعار كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
إن شركة النيل للتطوير العقاري عُرفت من زمن طويل خلال تواجدها في السوق العقاري المصري بسمة من أهم السمات وهي الأسعار التنافسية في كافة مشاريعها العقارية وإن كمبوند Nile Boulevard New Cairo ليس الأول من نوعه في سابقة أعمال الشركة، فلها من الخبرات ما مكنها من توفير أعلى قيمة مقابل سعر في السوق المصري.
برغم ارتفاع أسعار خامات التنفيذ في مصر بالوقت الحالي إلا أن الشركة قد استطاعت تحقيق المعادلة الصعبة بتنفيذها كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بأعلى جودة وتوفير الوحدات بأقل سعر، فتتفاوت الأسعار بناءًا على مساحة الوحدات وكذلك نوع التشطيب، فتوفر الشركة داخل الكمبوند وحدات تشطيب كامل ووحدات أخرى نصف تشطيب، وتأتي تفاصيل الأسعار بشكل عام كما يلي:
- شقق للبيع مكونة من غرفتي نوم في كمبوند Nile Boulevard 5 Settlement بسعر يبدأ من 6,900,000 جنيه مصري.
- كما ستجد شقق للبيع 3 غرف نوم داخل كمبوند النيل التجمع الخامس بسعر يبدأ من 8,920,057 جنيه مصري.
- أما الشقق المكونة من 4 غرف نوم فتبدأ أسعارها داخل الكمبوند من 10,246,000 جنيه مصري.
- أضافت شركة النيل وحدات جاردن فيلا بمساحة 318 متر مربع مع حديقة بسعر 13,500,000 جنيه مصري وذلك لوحدات النصف تشطيب، أما إذا أردتها مشطبة بالكامل فيتعين عليك دفع 15,000,000 جنيه مصري.
- وفي الأخير ستجد وحدات سكاي فيلا مميزة بمساحة تبدأ من 318 متر مربع إضافة إلى روف بمساحة 159 متر مربع بأسعار تنافسية تبدأ من 14,800,000 جنيه مصري لوحدات النصف تشطيب و16,700,000 جنيه مصري لوحدات التشطيب الكامل.
لديك فُرصة الآن للاختيار ما بين أكثر من نوع من الوحدات العقارية في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة لاختيار الأنسب بينهم من حيث السعر والمساحة والمزايا العقارية والاستثمارية المختلفة، لكن الأهم ألا تضيع على نفسك فُرصة للاستثمار في كمبوند النيل الجديد واستغل فترة التقسيط الطويل حتى 10 سنوات.
أنظمة السداد في Nile Boulevard Fifth Settlement
استقرت شركة النيل العقارية على جعل الفرصة الاستثمارية في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة متكاملة ولا ينقصها شيء لتضمن بذلك لكل المستثمرين في السوق المصري فُرصة عقارية لن تعوض في أي مشروع عقاري سكني آخر بالقاهرة الجديدة أو التجمع الخامس، فطرحت الشركة قائمة من أنظمة السداد والتقسيط المميزة التي تجعل من السهل عليك امتلاك الوحدات.
استغل الفُرصة الآن وأحصل على وحدتك في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس بواحد من أنظمة التقسيط التالية:
- بـ 10% فقط مُقدم من أجمالي قيمة الوحدة، يُمكنك امتلاكها بتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
- أما إذا أردت فترة سداد تمتد على 8 سنوات كاملة فكل ما عليك هو زيادة المقدم قليلًا ليكون 15%.
- بينما تم توفير فُرصة إضافية لرفع عدد سنوات التقسيط إلى 9 مع زيادة في المقدم ليكون 20%.
- وجاء النظام الأخير لضمان أريحيتك الكاملة في السداد بـ 30% مُقدم وفترة سداد حتى 10 سنوات.
خدمات كمبوند بوليفارد التجمع الخامس
واحدة من أقوى الميزات التي نجدها في مشاريع شركة النيل العقارية دائمًا هي الخدمات والمرافق، ولم تتوقف الخدمات والمرافق المميزة فقط إلى ما قبل مشروع نايل بوليفارد، فنجد أن كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس أتى بقائمة من الخدمات التي لا مثيل لها والتي تجعل الحياة داخل الكمبوند أسهل وأفضل لتكون بيئة سكنية متكاملة ومريحة، وهنا أبرز الخدمات في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة:
- يتميز كمبوند Nile Boulevard القاهرة الجديدة بأنه صديق للبيئة لحرص الشركة على استخدام وسائل الطاقة البديلة.
- تأمين عالي المستوى وحراسة مُتقنة بفضل تواجد رجال الأمن في كل مكان داخل الكمبوند وعلى البوابات.
- أما إذا أردت الاستمتاع بتجربة السباحة، فإن كمبوند Nile Boulevard Fifth Settlement يشمل عدد كبير منها.
- وللتأكيد على قوة عملية التأمين ستجد كاميرات المراقبة الحديثة في كل مكان داخل الكمبوند مع متخصص للمراقبة.
- المساحات الخضراء منتشرة في كل مكان داخل الكمبوند لتحاوط كل مبنى وكل وحدة لتوفير فيو أكثر من رائع.
- نادي اجتماعي على مستوى عالي من الفخامة والتميز به كافة الأنشطة الترفيهية التي يُمكنك الاستمتاع بها.
- منطقة تجارية مميزة مُصممة على مستوى عالي بها كل المحلات التجارية لأشهر العلامات التجارية العالمية.
- مطاعم وكافيهات لأهم البراندات العالمية لتقدم لك ولأسرتك وأصدقائك أفضل خيارات الأطعمة والمشروبات.
- نظام مُخصص لإطفاء الحرائق ذكي يعمل على مجابهة الحرائق فور وقوعها وتسهيل خروج السكان في حالات الطوارئ.
- خدمات الصيانة والتنظيف داخل الكمبوند جاهزة للتواجد في وحدتك على مدار 24 ساعة و7 أيام أسبوعيًا.
- جراجات ذكية تتسع لعدد كبير من السيارات من أجل توفير الأريحية في التنقل بالسيارة داخل الكمبوند.
مميزات الاستثمار في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
لكي تستثمر في مشروع لابد أن يُقنعك بما يُقدمه أو ما تُقدمه شركة التطوير المسؤولة عن تنفيذه، وهنا في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة نجد أن شركة النيل للتطوير العقاري قد راعت الكثير من الأمور التي غفل عنها الكثير من المطورين في مشاريعهم السكنية بالتجمع الخامس، وهنا قائمة من المزايا التي ستستفيد منها بمجرد استثمارك في كمبوند النيل العقارية:
- الموقع الحيوي على طريقين، الأول طريق السويس والثاني الطريق الدائري اثنين من شرايين القاهرة الجديدة.
- تصميم عصري بلمسات فرنسية ملحوظة مُقتبسة من البوليفارد في فرنسا والمعروف عنه أنه مُتقن العمارة.
- أنواع مختلفة من الوحدات توفر لك قائمة كبيرة من الخيارات إضافة إلى تنوع المساحات ليسهل الاختيار.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد من بين أفضل أنظمة السداد في السوق المصري بالتقسيط على 10 سنوات كاملة.
- فُرصة ممتازة للاستثمار مع واحدة من الشركات المعروفة ولها رؤية مثل شركة النيل العقارية.
- إمكانية الاستفادة من وحدتك العقارية بالحصول على عائد كبير على استثمارك إما بالإيجار أو بإعادة البيع.
عيوب الشراء في كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة
عززت شركة النيل للتطوير العقاري من قوة كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بفضل المزايا الاستثمارية المختلفة فيه إلا أن بعض المستثمرين في السوق المصري لا يزال ينتابهم القلق من فكرة الاستثمار في مشروع تحت الإنشاء ولكن في الحقيقة أن شركة النيل هي واحدة من أقدم شركات السوق المصري وأكثرها موثوقية ومصداقية.
مع شركة النيل ستكون أمامك فُرصة مثالية للاستفادة ماديًا بدرجة كبيرة من وحدتك في أحد مشروعاتها، فالشركة لها سابقة أعمال قوية ومميزة تبرهن على قدراتها الكبيرة على تنفيذ الوحدات والمشاريع العقارية المختلفة، فلا تفوت الفُرصة إذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار مع شركة مصرية معروفة.
نبذة عن شركة النيل للتطوير العقاري
شركة النيل العقارية المطور لمشروع نايل بوليفارد التجمع الخامس، واحدة من أذكى شركات التطوير العقاري في مصر ومن أكثرهم خبرة، لها رؤية ثاقبة عن فكرة الاستثمار وتعي جيدًا دورها في توفير فرص مميزة للمستثمرين من خلالها مشاريعها كما أنها تعمل على دراسة طلبات المستثمرين قبل الشروع في تنفيذ أي مشروع مع رؤية حجم الطلب على العقارات في كل منطقة تتواجد فيها.
والاستثمار مع شركة مُتقنة لعملها مثل شركة النيل سيعود عليك مباشرةً بنفع هائل وعوائد ضخمة على استثمارك معها، فقد تأسست الشركة عام 2002 م ومنذ ذلك الوقت وهي تتواجد في أهم البقاع العقارية بالسوق المصري موفرة فرصًا لا توفرها غيرها من الشركات.
مشاريع شركة النيل العقارية السابقة
- كمبوند نايل التجمع الخامس.
- تايكون تاور العاصمة الإدارية.
- مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
