اسم المشروع | محلات للبيع فى التجمع الخامس بافضل الاسعار Shops new cairo |
---|---|
موقع المشروع | مدينة القاهرة الجديدة |
مساحة المشروع | 72.000 متر |
المطور | شركات التطوير العقاري |
موعد الاستلام | 2024 |
رقم المبيعات | 01025717671 |
نوع الوحدة | تجاري |
سعر المتر | 200.000 جنيه |
جدول المحتوى
محلات للبيع فى التجمع الخامس Shops for sale in new cairo أصبح أمر هام للغاية في السوق العقاري في مصر ويسعى الكثير من المستثمرين بالحصول على مثل هذه الوحدات العقارية لما تتمتع به بالكثير من المميزات التي تشجع مختلف المستثمرين على بدء استثمارهم العقاري بأمان كبير بالإضافة إلى العوائد الاستثمارية المميزة التي يحصل عليه مستثمر هذا النوع من الوحدات.
حرصت شركات التطوير العقاري في مصر بالعمل على توفير الكثير من المشروعات العقارية المميزة التي تتمتع بالكثير من المقومات التي يحتاج إليها المستثمرين والتي تلبي احتياجات غالبية مستثمري السوق العقاري المصري بالكامل وحرصنا اليوم على توفير إمكانية الحصول على الوحدات بالتقسيط.
نبذة عن محلات للبيع فى التجمع الخامس
التجمع الخامس منطقة حيوية للغاية من أفضل مناطق القاهرة الجديدة تقام على أرضه الكثير من المشاريع العقارية تضم تلك المشاريع وحدات عقارية متنوعة من بين تلك الوحدات المحلات التجارية داخل كل مشروع وحدات تجارية بمساحات مختلفة وانظمة سداد ميسره سنتعرف في تلك المقالة عن افضل تلك المشاريع العقارية وكافة التفاصيل عنها.
الاستثمار العقاري في التجمع الخامس
منطقة التجمع الخامس هي واحدة من المناطق التي تتواجد بالقاهرة الجديدة والتي تعتبر من أهم المناطق العقارية في مصر بالكامل ويسعى المستثمرين والراغبين في المعيشة في المنطقة بالبحث عن وحدات مناسبة لهم وللميزانية المتاحة معهم للاستثمار أو السكن أو غيرها من الأغراض العقارية لهذا استطاعت شركات التطوير العقاري الكبرى العمل على توفير كل أنواع الوحدات يوجد محلات للبيع في القاهرة.
التنافسية الكبيرة بين أكبر شركات التطوير العقاري في مصر في منطقة التجمع الخامس خُلقت منذ فترة وتلك الفترة هي الفترة التي زاد بها إقبال المستثمرين على منطقة التجمع الخامس رغبة منهم في السكن أو المعيشة أو الاستثمار في هذه المنطقة لهذا جاءت التنافسية الكبيرة بين الشركات في مصلحة المستثمر أو الساكن الجديد في التجمع الخامس وتم توفير عديد الامتيازات التي من أبرزها ما يلي:
- توفير إمكانية الحصول على محلات للبيع في التجمع الخامس في مكان مميز بالقرب من الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية.
- فرصة ممتازة للاستثمار مع أكبر شركات العقارات في مصر، شركات خبيرة وعلى دراية بالسوق العقاري بالكامل.
- استثمار حقيقي يضمن لك الكثير من الفرص التي تتنوع ما بين محلات للبيع بالتجمع الخامس وسكني وإداري.
- توفير محلات في التجمع الخامس في مختلف المشاريع بأسعار في متناول الفئة المستهدفة من المستثمرين من قبل الشركات.
- أنظمة سداد تُمكنك من الحصول على محلات للبيع بالتجمع الخامس في مختلف المشاريع بالتقسيط على عدة سنوات.
ليه تشتري في التجمع new cairo cairo
منطقة التجمع الخامس واحده من افضل مناطق القاهرة الجديدة تتمتع بمميزات عديدة وقربها من الخدمات والطرق فعند العيش في التجمع لا يحمل السكان هم الحصول على أي خدمة حياتية لذلك تلك الخدمات والمميزات تكون دافعا قويا على الشراء داخل تلك المنطقة:
- قرب التجمع من اماكن كثيره مثل مول ووتر واي،هايد بارك،فاميلي بارك،ذا ليك ديستريكت.
- العديد من الطرق والمحاور القريبة من المكان مثل الطريق الدائري،محور المشير طنطاوي. محور الزعيم طلعت حرب.
- كثير من الأماكن التعليمية تقع داخل التجمع الخامس مثل الجامعه الامريكيه،الجامعه الالمانيه، جامعة المستقبل.
- بنية تحتية متطورة ليست متهالكة.
- فرص استثمارية واعدة حيث تشهد منطقة التجمع الخامس نموا في السوق العقاري بنسبة قد تصل إلى 25% مما يعني أنه في حال لديك وحدة عقارية وخاصة محل تجاري حيث الوحدات التجارية تسجل ارتفاعا أكبر من الوحدات العقارية الأخرى.
اسعار المحلات في التجمع الخامس
الأسعار في منطقة التجمع الخامس متغيره من مشروع لآخر لكن نجد أن متوسط الأسعار هي
نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | السعر بالجنيه المصري |
محلات للبيع في التجمع الخامس | 30م | 6.000.000 |
محلات للبيع بالتجمع الخامس | 40م | 8.000.000 |
محلات للبيع التجمع الخامس | 45م | 9.000.000 |
ننوه بان تلك الاسعار تخضع لنمو السوق العقاري ذلك علي العملاء المهتمين باسعار محلات التجمع التواصل معنا لمعرفه اخر التحديثات.
مشاريع بها محلات للبيع فى التجمع الخامس
تعتبر محلات التجمع الخامس التجارية نوع من أهم أنواع الوحدات العقارية محلات للبيع في القاهرة على الإطلاق، حيث تعتبر محلات للبيع بالتجمع الخامس مجال للاستثمار بعيد المدى بعوائد مميزة لهذا حرص الكثير من المستثمرين في السوق العقاري المصري على الحصول على واحدة من المحلات التجارية التي تم توفيرها في منطقة التجمع الخامس من قبل أشهر شركات التطوير العقاري، فتأتي أبرز المشاريع التي تحتوي على محلات تجارية للبيع بالتجمع الخامس كما يلي:-
- ريو كومبلكس مول.
- مول اجورا التجمع الخامس.
- مول افالون التجمع الخامس.
- سنترو مول التجمع الخامس.
- وينجيت نورث التجمع الخامس
- سنترك مول القاهرة الجديدة.
- جي 7 مول القاهرة الجديدة.
- فيفث سكوير ديستركت التجمع الخامس.
- ميفيدا بيزنس بارك مول التجمع الخامس.
محلات للبيع في التجمع الخامس جي 7 مول
يعتبر مول جي 7 التجمع الخامس rio complex mall من المشاريع العقارية المتميزة التي تحتوي على محل للبيع التجمع الخامس حيث يأتي المشروع من إعداد وتنفيذ واحدة من شركات التطوير العقاري المتميزة وهي شركة ميركون للتطوير والاستثمار العقاري واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والتي استطاعت العمل على توفير المشروع في موقع حيوي بالقاهرة الجديدة بالقرب من مختلف المناطق الحيوية.
فرصة للحصول على أحد المحلات في المشروع محلات للبيع في القاهرة مرتفعة للغاية لكل المستثمرين في السوق العقاري المصري حيث استطاعت الشركة توفير كافة أنواع المساحات التي يرغب المستثمرين بالاستثمار بها، إضافة إلى ذلك حرصت الشركة على توفير باقات منافسة من الأسعار التي تسهل على المستثمرين الحصول على الوحدات محلات للبيع في القاهرة بأنظمة سداد وتقسيط على عدة سنوات.
محل للبيع في التجمع الخامس سنترو مول
كما أوضحنا فيما سبق من فقرات عن أهمية المحلات التجارية في الاستثمار العقاري فجاءت إلينا شركة بروجيت للتطوير والاستثمار العقاري بالعمل على توفير الكثير من محلات للبيع فى التجمع الخامس بما يتناسب مع أغراض المستثمرين الاستثمارية في السوق العقاري المصري بالإضافة إلى أن الشركة عملت على توفير المشروع في موقع حيوي يسهل الوصول إليه.
حرصت الشركة على منافسة باقي شركات التطوير العقاري في منطقة التجمع الخامس واستطاعت توفير المشروع في محلات للبيع في القاهرة بالكثير من باقات الأسعار المتنوعة والتي تناسب غالبية المستثمرين في السوق العقاري المصري بالإضافة إلى العمل على توفير المشروع بأنظمة سداد وتقسيط على 4 سنوات بمقدم 20% وأعلنت الشركة توفيرها الكثير من الخدمات والمرافق المميزة.
محلات تجاريه للبيع في القاهرة الجديده مول افالون
مول افالون التجمع الخامس Avalon Mall New Cairo من المشاريع الممتازة التي احتوت على محلات للبيع فى التجمع الخامس حيث استطاعت شركة إنفيست ويل للتطوير والاستثمار العقاري العمل على توفير الكثير من الوحدات الاستثمارية التي يرغب بالاستثمار بها الكثير من المستثمرين في مصر وبالأخص الراغبين في الحصول على استثمار حقيقي في منطقة التجمع الخامس.
حرصت الشركة على توفير المحلات التجارية بأسعار في متناول غالبية المستثمرين واستطاعت بالفعل خلق تنافسية كبيرة في منطقة التجمع الخامس مع المشاريع العقارية وشركات التطوير العقاري الأخرى بتوفير أسعار في متناول غالبية المستثمرين بالإضافة إلى توفير أنظمة سداد وتقسيط على عدة سنوات تصل إلى 6 سنوات بمقدم التعاقد 15% في محلات للبيع بالتجمع الخامس .
محلات للبيع بالتجمع الخامس سنترك مول
شركة أب تيرن للتطوير والاستثمار العقاري استطاعت العمل على توفير الكثير من فرص الاستثمار العقاري بمشروعها العقاري المميز الذي استطاعت من خلالها توفير محلات للبيع في التجمع الخامس في متناول كل المستثمرين في مصر وحرصت الشركة على إفادة المستثمرين بصورة أكبر فاستطاعت توفير المشروع محلات للبيع في القاهرة في موقع حيوي بالقرب من كافة المناطق الخدمية.
أعلنت الشركة توفيرها الكثير من المحلات التجارية التي تتناسب مع الجميع في السوق العقاري في مصر بالأخص الراغبين في الحصول على عقار تجاري في التجمع الخامس حيث تمكنت الشركة من توفير باقات من الأسعار التي تأتي في متناول كل المستثمرين في السوق العقاري في مصر بالإضافة إلى أنظمة السداد المميزة التي تأتي بمقدم بسيط على عدة سنوات.
سي يارد القاهرة الجديدة مشروع عقاري من أفضل المشاريع التي شهدتها منطقة التجمع الخامس من تنفيذ شركة كونكريت للتطوير العقاري يضم المشروع وحدات عقارية تبدأ من 25 مترا مربعا باطلات مميزة وتصميمات تعكس كل نشاط تجاري وانظمه سداد تصل الي 7 سنوات لمزيد من التفاصيل:مول سي يارد القاهرة الجديدة
محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس مول اجورا
يعتبر مول اجورا التجمع الخامس مول اجورا من المولات الجديدة في السوق العقاري بالتجمع الخامس وهو المشروع الذي جاء من إعداد وتنفيذ شركة التطوير العقاري الممتازة وهي شركة أوربان للتطوير العقاري وهي واحدة من أكبر شركات العقارات في مصر والتي استطاعت توفير محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم حيث قامت شركة توفير علي العمل في محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس في مشروعها العقاري المميز بالتقسيط على عدة سنوات.
تفوقت الشركة على منافسيها في السوق العقاري المصري داخل منطقة التجمع الخامس حيث استطاعت العمل على توفير الكثير من باقات الأسعار التي تأتي في متناول الكثير من المستثمرين، أعلنت الشركة إضافةً إلى ذلك توفير الكثير من محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم و أنظمة السداد التي تُمكن المستثمرين من الحصول على محلات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط على عدة سنوات تصل إلى 4 سنوات وبمقدم 20% فقط من قيمة الوحدات.
محلات للبيع فى التجمع الخامس ميفيدا بيزنس بارك
ميفيدا بيزنس بارك مشروع جديد في السوق العقاري بمنطقة التجمع الخامس بالكثير من الامتيازات العقارية التي يبحث عنها المستثمرين في مصر والعالم العربي حيث يأتي تنفيذ المشروع على يد شركة إعمار مصر للتطوير والاستثمار العقاري أحد أكبر المطورين العقاريين في السوق العقاري المصري ولها من الخبرة ما استطاعت به أن تبني جمهور كبير من المستثمرين في مصر.
حرصت الشركة على تلبية احتياجات المستثمرين في سوق العقارات بمنطقة التجمع الخامس وتوفير باقات من الأسعار التي في محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم تأتي في متناول الكثير من المستثمرين إضافة إلى ذلك حرصت الشركة على تسهيل الحصول على محلات للبيع بالتجمع الخامس وأضافت طرق سداد مميزة تسهل على المستثمرين و شراء محلات بالتقسيط و الحصول على محل للبيع التجمع الخامس التي يحتاجون إليها وأضافت الشركة الكثير من الخدمات والمرافق التي من أبرزها ما يلي:-
- توفير حديقة مركزية مميزة على مساحة كبيرة توفر فيو مميز للوحدات في المشروع
- توفير خدمة المباني الذكية الصديقة للبيئة والتي تعمل بالطاقة النظيفة.
- توفير نادي رياضي مميز على مساحة كبيرة للرفاهية.
- توفير مجمع مدارس إنترناشونال لتوفير بيئة تعليمية مميزة.
- توفير مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات المميزة.
محلات للبيع في القاهرة الجديدة وينجت مول
يمكنك الان الحصول علي محلات للبيع في التجمع الخامس داخل مول وينجيت نورث القاهرة الجديدة 2024 Wingate Mall New Cairo وهو يعتبر من افضل الفرص الاستثماريه الموجودة في وقتنا هذا داخل التجمع الخامس وذلك لاهتمام شركة ويلث للتطوير العقاري بالمشروع وتوفير محلات للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين بداخله بافضل المساحات والتصميمات مما شجع العديد من المستثمرين امتلاك محلات للبيع التجمع الخامس داخل المول كما حرصت الشركة المطوره في توفير محلات للبيع التجمع الخامس بأفضل أسعار المحلات في التجمع الخامس وانظمه سداد حتي 5 سنوات .
كما اعلنت شركه ويلث للتطوير العقاري توفيرها للعديد من الخدمات داخل المشروع مما جعل الحصول علي محلات للبيع بالتجمع الخامس فرصه ناجحه وجاءت كالاتي :-
- توفير مجموعة كبيرة من التصاميم المعمارية المبهرة.
- توفير المشروع في موقع حيوي بالقرب من المناطق الخدمية المختلفة.
- توفير مساحات خضراء توفر إطلاله متميزة لكل الوحدات داخل المشروع.
- توفير جراج على مساحة كبيرة تتسع لعدد كبير من السيارات منعاً للازدحام والتكدس.
محل للبيع التجمع الخامس فيفث سكوير ديستريكت
يعتبر كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة Fifth Square Al Marasem مشروع فيفث سكوير ديستريكت هو مول تجاري مميز داخل المشروع السكني الكبير فيفث سكوير التجمع الخامس حيث يأتي المشروع بتنفيذ شركة المراسم للتطوير العقاري أحد أهم المطورين في السوق العقاري في مصر والتي استطاعت العمل على توفير الكثير من المشاريع العقارية على مدار سنوات ساهمت بصورة كبيرة في تطوير سوق الاستثمار العقاري داخل مصر و شراء محلات بالتقسيط.
حرصت الشركة على توفير مشروع محل للبيع التجمع الخامس توفر من خلالها للمستثمرين محلات للبيع بالتجمع الخامس بأقل الأسعار وأفضل أنظمة الدفع والسداد بالتقسيط على عدد من السنوات، استطاعت الشركة توفير محل للبيع بالتجمع الخامس الكثير من الخيارات من ناحية المساحة وسعر المتر التجاري في التجمع الخامس لكل الراغبين في الحصول على فرصة استثمارية بالحصول علي محلات للبيع في التجمع الخامس بالإضافة إلى نظام سداد مميز بالتقسيط و شراء محلات بالتقسيط وأعلنت الشركة توفيرها خدمات ومرافق بطراز في محل للبيع في التجمع الخامس رفيع يأتي أبرزها على النحو التالي:
- توفير مجموعة كبيرة من التصاميم المعمارية المبهرة.
- توفير المشروع في موقع حيوي بالقرب من المناطق الخدمية المختلفة.
- توفير مساحات خضراء توفر إطلاله متميزة لكل الوحدات داخل المشروع.
- توفير جراج على مساحة كبيرة تتسع لعدد كبير من السيارات منعاً للازدحام والتكدس.
محلات للبيع فى القاهره ريو كومبلكس
يمكنك أن تحصل على العديد من محلات للبيع في التجمع الخامس ومكاتب إدارية المختلفة الموجودة في ريو كومبلكس Rio Complex Mall، حيث تبدأ المساحات لمحلات للبيع في القاهرة الجديدة شراء محلات بالتقسيط من 31 متر إلى مساحات أعلى، وذلك خاص بالوحدات التجارية، كما تم توافر مساحات أخرى تتناسب مع العملاء و يتم دفع مقدم 0% و الباقي علي 10 سنين بدون فوائد.
يقع المشروع علي اكبر محور في القاهرة الجديدة محور السادات اللي من اهم المحاور الرئيسية اللي موجودة في القاهرة الجديدة واللي رابط جميع انحاء القاهرة شراء محلات بالتقسيط.
امام ميدان الرحاب موقعه بالتحديد في منطقة البنفسج تحديدا في الشريط الخدمي اللي بين البنفسج. (5&6) علي قطعتين ارض رقم (55 & 54) بجوار مسجد الامام الذهبي 8 دقايق من التسعين الشمالي دقيقة من محور محمد نجيب دقيقتين من الرحاب 3 دقائق واتر واي
من تطوير شركة ريو للتنمية العقارية RIO Development والتي طالما يٌعرف عنها بالتصميمات الرائعة للوحدات السكنية محلات للبيع في مصر بالتقسيط والتجارية او شراء محلات للبيع في الداون تاون التجمع الخامس بالتقسيط، وذلك بسبب نجاحاتها المبهرة في سوق الاستثمار التي يوجد في محل للبيع التجمع الخامس المصري وتعد الشركة واحدة من أفضل الشركات العقارية بالأسواق.
مميزات الاستثمار العقاري
يعتبر الاستثمار العقاري نوع من أنواع الاستثمارات التي من خلالها يتمكن المستثمرين من استثمار جزء من أموالهم بها ومن الممكن أن تكون جميع أموالهم بهدف الحصول محلات للبيع في مصر بالتقسيط على عائد مميز من هذا الاستثمار، ويعتبر سوق العقارات هو أهم أسواق الاستثمارات على الإطلاق حيث يسعى الكثير من المستثمرين في العالم بالدخول إلى عالم العقارات والاستفادة من الامتيازات العقارية العديدة.
الأمر لم يقتصر فقط على العوائد الاستثمارية المميزة التي تضمنها لك الكثير من المشروعات العقارية إنما شمل الأمر أيضاً في محلات للبيع في مصر بالتقسيط الحصول على العقارات للمعيشة والسكن في منطقة معينة أو دولة معينة حيث يمكنك الاستفادة من العقارات الخاصة بك إما في الاستثمار أو في السكن والمعيشة في مكان جديد لهذا يعتبر الاستثمار العقاري استثمار حقيقي مميز ومن أهم مجالات الاستثمار على الإطلاق مشروع محلات للبيع في مصر بالتقسيط.
محلات للبيع بالتجمع الخامس شارع التسعين
العملاء الراغبين في شراء محلات داخل شارع التسعين نرشح لكم مشروع من افضل المشاريع الواقعة داخل شارع ال90 التجمع مول وان ناينتي التجمع الخامس one ninety mall من تنفيذ شركة لاند مارك صبور بقع مول وان ناينتي على مساحة بلغت 82 فدان يضم محلات تجاريه للبيع مساحه تبدا من 55 مترا مربعا والعديد من أنظمة السداد من بينها مقدم 5% من قيمه الوحده العقاريه تقسيط باقي الدفعات على مدار 5 سنوات.
كمبوند ايلين التجمع الخامس واحدا من أفضل المشاريع العقارية التي يتم تنفيذها في حي الاندلس بالتجمع يضم وحدات عقارية متميزة تمتع بحياة هادئه آمنه لمزيد من التفاصيل:كمبوند ايلين التجمع الخامس
محلات للبيع olx تقسيط على 5 سنوات
وان ناينتي التجمع واحدا من المولات التجاريه التي يمكن شراء محل تجاري بداخله بنظام تقسيط يتكون من 15% مقدم تقسيط باقي الدفعات على مدار 5 سنوات.
محلات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط
مول وينجيت التجمع الخامس من المحلات التي أتاحت شركة ويلث للتطوير العقاري للعملاء العديد من الوحدات التجارية التي تبدأ مساحتها من 59 مترا مربعا وانظمه سداد ميسرة من بينها مقدم 20% من قيمه الوحده العقاريه تقسيط باقي الدفعات على مدار 6 سنوات.
محلات للبيع بعائد شهري
لدينا أكثر من محل للبيع بعائد شهري للعملاء حيث تلتزم الشركات العقارية أمام العميل بتأجير المحل الخاص به لمدة متفق عليها خلال تلك المدة تلتزم الشركة العقارية بتأجير المحل للعميل دون أن يتحمل اي عناء.
يمكن التواصل معنا على الفور واختيار المحل الذي يتناسب معك.
محلات للبيع في الداون تاون التجمع الخامس
الداون تاون او كما يسمى وسط التجمع يمكن شراء محلات تجارية داخل افضل المولات بأسعار مميزة يمكن التواصل مع قسم المبيعات و سيقومون بطرح العديد من الوحدات العقارية داخل منطقة الداون تاون.
محلات للبيع بجوار الجامعة الامريكية
في حال رغبت في شراء محل تجاري بجوار الجامعه الامريكيه فلدينا بمشروع مميز بجوار الجامعه مباشره مول فيفث سكوير التجمع الخامس Fifth Square Mall من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري يقع المول على مساحة 72.000 مترا مربعا يضم محلات للبيع بمساحه تبدأ من 53 مترا.
يمكن حجز المحل الذي تراه مناسبا داخل فيفث سكوير التجمع من خلال التواصل معنا
محلات للبيع في التجمع الخامس مجمع البنوك
مجمع البنوك أو كما تسمى منطقة البنوك بالتجمع من أشهر المناطق بالتجمع الخامس تضم العديد من المشاريع العقارية المتنوعة تضم تلك المشاريع محلات للبيع بتصميمات ومساحات مختلفة ولكل منها نظام سداد خاص بها يمكن التواصل معنا لمعرفة كافة الوحدات العقارية المتاحة.
محل صغير للبيع
إذا كنت من الباحثين عن محلات صغيره للبيع في التجمع الخامس فلدينا مشاريع عقارية تبدأ مساحة المحال بداخلها من 30 مترا مربعا والعديد من أنظمة السداد الميسرة التي تصل الى 10 اعوام.
يمكن التواصل معنا لمعرفه كافه التفاصيل.
محل للبيع من المالك
أكثر من مطور عقاري يقومون ببناء المزيد من المولات داخل منطقة التجمع الخامس تلك المولات تضم محلات للبيع بمساحات مختلفة وانظمة سداد ميسره.
محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم
يمكنك شراء محلك التجاري الان بدون دفع اي مقدم على الإطلاق كل ما عليك اختيار المحل الخاص بك والعديد من أنظمة السداد التي لا تتطلب دفع اي مقدم.
هكذا نكون قد انتهينا وتعرفنا على كافة التفاصيل والمعلومات عن فرص الاستثمار العقاري في محلات للبيع فى التجمع الخامس التي من خلالها يمكنك اقتناص فرصتك العقارية المميزة حيث يمكنك الحصول عليها الآن بالتواصل مع المبيعات للحصول علي محلات للبيع بالقاهرة الجديدة.