| اسم المشروع | بيزنس جيت العاصمة |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| المطور | شركة دومينار للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 3400000 جنيه |
جدول المحتوى
بخبرة تمتد إلى أكثر من 50 عام، وبسابقة أعمال عملاقة في العاصمة الجديدة وفي مناطق ومدن متفرقة داخل جمهورية مصر العربية؛ تُطلق شركة دومينار للاستثمار العقاري أحدث مشروعاتها الاستثمارية؛ مشروع مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية.
تتعاون الشركة المالكة مع شركات استثمارية عملاقة منها العالمي والمحلي؛ أبرزها شركة هواوي العالمية وشركة YBA للاستشارات الهندسية، لتخطيط وتنفيذ مشروع Business Gate New Capital بمواصفات قياسية تنافس به أفضل مشروعات العاصمة، وتجذب المستثمرين والعملاء لمهتمين بشراء وحدات استثمارية في أحد المولات الفاخرة بالعاصمة.
يتواجد المشروع في أحد المواقع الاستراتيجية بالحي المالي وبالقرب من مؤسسات حكومية وشركات خاصة مميزة، ويطرح وحدات إدارية وتجارية للبيع بمساحات متفاوتة، لكي تناسب جميع المستثمرين ورجال الأعمال أصحاب المشروعات الكبيرة والصغيرة الباحثين عن مكاتب لإتخاذها مقرات لشركاتهم أو محلات بغرض التشغيل أو الاستثمار العقاري، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع بيزنس جيت الاستثماري وعن شركة دومينار العقارية.
أهمية موقع مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية
يقترب موقع المشروع كثيراً من مواقع المشروعات السابقة للشركة بالعاصمة الإدارية، تحديداً في القطعة رقم A4-26 المُطلة على محور الوزارات مباشرة، ويتميز بقربه من الحي الحكومي ومنطقة الخدمات والداون تاون، كما يضمن سهولة الوصول إليه من أي مكان بالعاصمة أو خارجها؛ نتيجة إطلالته على ثلاث شوارع رئيسية، ووقوعه أمام محطة المونوريل الرئيسية ومحطة القطار السريع LRT.
وبهذا الموقع أصبح المول يتمتع بمعدلات مرور مرتفعة على مدار اليوم، وأنه بمجاورته لأحياء راقية ومناطق سكنية وخدمية فاخرة؛ أصبح الزائرين للمول من طبقات المجتمع العليا من موظفين وكبار رجال الدولة، خاصةً وأنه يبتعد خطوات قليلة عن البنك المركزي المصري ومبنى البورصة المصرية وعدد من البنوك.
المناطق القريبة من مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية
طرق ومحاور هامة: تُحيط بموقع المشروع؛ أهمها محور محمد بن زايد وطريق الدائري الأوسطي.
بنوك حكومية ودولية: منها البنك الأهلي المصري، بنك مصر، وبنك أبو ظبي.
جامعات ومدارس دولية: أبرزها مدرسة سيفن بليزر الدولية، الجامعة الكندية، والجامعة المجرية.
مستشفيات دولية: تتواجد في مناطق قريبة من Business Gate Mall؛ منها مستشفى تداوي ومستشفى العاصمة الإدارية.
مولات خدمية: تقع في مُحيط مشروع بيزنس جيت دومينار؛ منها مول ايليفن ومول برو مارك العاصمة.
علامات شهيرة في العاصمة: تبتعد مسافات قصيرة عن المول؛ أبرزها دار الأوبرا الجديدة والقصر الرئاسي.
ماستر بلان مشروع بيزنس جيت الاستثماري
تعاونت شركة دومينار المالكة للمول مع مجموعة من الشركات الدولية والمحلية لاختيار مواصفات مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية، مما نتج عنه أن المول أصبح نتاج تعاون فرنسي، أمريكي، صيني، مصري، وبلغت مساحة الأرض المُخصصة لإقامة المول 5,100 متر مربع، ويتكون من دور أرضي + 7 أدوار عُلوية.
تم تقسيم الوحدات بين وحدات إدارية ووحدات تجارية، وتم الفصل بين الوحدات من خلال تخصيص أدوار للمحلات التجارية في الأدوار الأولى من مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية، بينما الأدوار العُليا ذهبت للوحدات الإدارية، حيث تستهدف الشركة المالكة تطوير مشروع إداري أكثر منه تجاري، ولكنها طرحت بعض الوحدات التجارية للبيع بشكل يخدم على الوحدات الإدارية ويوفر للجميع احتياجاتهم اليومية.
شركاء الإدارة والتشغيل في مول بيزنس جيت
وتعاونت الشركة المطورة مع كيانات عالمية مُتخصصة في التكنولوجيا والإدارة والتشغيل، ووفرت من خلال تصميم المول كافة المرافق التشغيلية والترفيهية التي تصل بالمتواجدين إلى أعلى مستويات الراحة والرضاء، لكي تُساهم في رفع كفاءة الموظفين وزيادة معدلات الإنتاج، وفيما يلي أبرز الشركات المُشاركة في مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية:
- شركة Enova: الشريك المسؤول عن الإدارة والتشغيل والصيانة، وهي شركة تجمع بين مجموعة الفطيم وشركة Veolia المسؤولة عن تشغيل مول الماظة ومول مصر ومول CFC.
- شركة Grand Stream الأمريكية: الشريك المسؤول عن تقديم الحلول التكنولوجية.
- شركة Huawei الصينية: الشريك المسؤول عن الأبنية الذكية والتكنولوجية.
- مكتب المهندس/ ياسر البلتاجي: المسؤول عن وضع تصميمات المشروع.
سبب تعاقد شركة دومينار العقارية مع شركة هوواي الصينيه وشركة جراند ستريم الأمريكية
طالما كان الهدف الأساسي للشركة هو التحسين من كفاءه وأمان المباني والمولات خصوصا الادارية لذلك عملت علي استخدام تكنولوجيا الإنترنت IOT والتي تتميز بالتالي:-
- تطوير تجربة العميل:- المباني الإدارية يجب أن تعمل علي تخصيص بيئة داخلية ملائمة لإحتياج العملاء والمستثمرين ,لكي تجعل تجربة العمل داخل المكاتب الإدارية مريحة وعلي قدر كافي من الكفائه والتميز.
- الأمن والأمان:- تتميز المباني الذكية بتوفير تقنيات متعددة لتحسين الأمان داخلها ,فتجد مثلا أجهزة الكاميرات المتصلة بالأنترنت واجهزة الانذار المبكر وأجهزة الإستشعار.
- توفير الطاقة :- عن طريق تحليل الإستهلاك للطاقة وتحليل الوقت الفعلي المستخدم , سوف يؤدي ذلك الي تقليل مايقرب من 30% من نسب استهلاك الطاقة يوميا مما يعود علي المستثمر بتوفير كبير في ميزانيتة الشهرية.
- التنبؤ بالأعطال :- من خلال إستخدام الأنظمة الذكية في البناء سوف يتم التنبؤ من تحديد المشاكل قبل حدوثها مما يوفر التكاليف ع المستثمرين والملاك.
ماهي شهاده LEED التي حصلت عليها دومينار وكيف تقدم استثمار اداري ناجج للمستثمر العقاري؟
شهادة (Leadership in Energy and Environmental Design) قام مجلس المباني الخضراء الأمريكي (USGBC) بوضع نظام دولي معترف به دوليا وهو يمنح فقط للمباني التي تقوم :-
- كفائة الإستخدام الذكي للطاقة.
- جودة الهواء الداخلي.
- تقليل النفايات.
- الإستدامة البيئية.
- توفير استخدام المياه.
تفاصيل أنواع ومساحات وحدات Business Gate New Capital
يتضمن مشروع مول بيزنس جيت عدد كبير من الوحدات الاستثمارية، كما حرصت إدارة المشروع على تخصيص مساحات واسعة للتنزه والسير في أدوار المول وفي مناطق مفتوحه أمامه وحوله، كما تنتشر مساحات خضراء واسعة توفر مشاهد مُبهجة تسُر الناظرين من داخل الوحدات ومن مختلف الأنحاء.
وتنوعت الوحدات الاستثمارية داخل المول من حيث المساحات والتصميمات، لكي تتناسب مع كافة احتياجات المستثمرين الباحثين عن شراء وحدة في أحد المشروعات الإدارية والتجارية بغرض التشغيل في نشاك استثماري مُعين أو بغرض الاستثمار العقاري وتحقيق أرباح مالية سريعة، وفيما يلي تفاصيل الوحدات:
وحدات إدارية: في مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية تبدأ من 36 متر مربع.
وحدات تجارية: بعدد قليل تبدأ من مساحة 36 متر مربع.
أسعار وحدات بيزنس جيت مول الحي المالي
بعد أن تم الانتهاء من بيع جميع وحدات المرحلة الأولى من المول، قامت الشركة بطرح وحدات للبيع في المرحلة الثانية، وتُلبي دومينار العقارية تطلعات المستثمرين من حيث تنوع الوحدات الاستثمارية، والموقع الاستراتيجي على طرق رئيسية وبالقرب من وسائل مواصلات تربط العاصمة الإدارية بالمناطق والمدن المجاورة.
كذلك حرصت الشركة المطورة على أن تطرح الوحدات للبيع بأسعار مثالية ومناسبة للقيمة الاستثمارية التي يتمتع بها المشروع والوحدات، خاصةً وأنه من المتوقع ارتفاع أسعار الوحدات خلال الأشهر المُقبلة، مما يُحقق أرباح سريعة لأصحابها الراغبين في عرضها للبيع أو للإيجار، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
محلات للبيع في مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية تبدأ من 100,000 جنيه مصري للمتر مربع.
مكاتب إدارية للبيع في مول بيزنس جيت العاصمة بسعر إجمالي يبدأ من 3,700,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات مشروع دومينار الجديد في العاصمة الإدارية الجديدة نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
أنظمه سداد وحدات بيزنس جيت
مثلما تنوعت الوحدات من حيث المساحات والأسعار؛ قدمت الشركة المالكة أنظمة دفع وتقسيط متنوعة ومرنة، تُمكن المستثمرين من شراء وحدات استثمارية بمواصفات تناسبهم وبطرق دفع تساهم في تحقيق أهدافهم الاستثمارية بأكبر قدر ممكن، وتُجنبهم من الوقوع تحت أي ضغوط مالية، كما أن أنظمة دفع الوحدات تُعتبر من أفضل الأنظمة المتوفرة في وحدات مشروعات العاصمة المُتاحة للبيع حالياً، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والحجز:
مقدم حجز: تبلغ قيمة مقدم حجز الوحدات في مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية 50,000 جنيه فقط وقابلة للاسترداد في حالة عدم إتمام التعاقد.
مقدم تعاقد: يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
فترات التقسيط: تصل مدد التقسيط في Business Gate Dominar New Capital إلى 7 سنوات.
مرافق وخدمات مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية
تستهدف شركة دومينار تطوير مباني خدمية ذكية ويمكن التحكم بها بأحدث أساليب التكنولوجية العالمية، وذلك من خلال التعاون مع شركات عالمية مُتخصصة في تقديم أفكار وحلول إبداعية تُسهل على المتواجدين حياتهم اليومية، ونتيجة الجمع بين الوحدات التجارية والإدارية؛ أصبح على الفريق المسؤول عن اختيار الخدمات والمرافق أن يضمن توفير احتياجات الموظفين والزائرين باختلاف أعمارهم وأهداف تواجدهم.
خدمات أساسية وأمنية في مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية الجديدة
- وسائل أمن وأمان: من خلال التعاقد من فرق أمنية تتواجد بشكل دائم في كافة أنحاء مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية؛ للحفاظ على الممتلكات العامة والخاصة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة حديثة: تنتشر بجانب الوحدات وحول المول وفي كل مكان، لضمان الحفاظ على الهدوء والخصوصية الدائمين.
- أجهزة إنذار وأدوات إطفاء حريق: لتجنب حدوث أي مشكلات أو أمور تُزعج الموظفين أو الزائرين في Business Gate.
- خدمات إنترنت: تُغطي كافة مساحة المول، وتُسهل إنجاز المتواجدين لأعمالهم أونلاين.
- مصاعد حديثة: تتميز بسرعتها العالية، لخدمة المتواجدين في التنقل بين الادوار بسرعة وسهولة.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية: داخل مشروع بيزنس جيت دومينار، للمشاركة في زيادة الاقبال على استخدام السيارات الكهربائية صديقة البيئة.
مرافق اجتماعية وتشغيلية في مول بيزنس جيت شركة دومينار
- مساحات خضراء مفتوحة: تنتشر الحدائق ومسارات التنزه داخل المول، لتعطي فرصة للمتواجدين لاستنشاق الهواء الطبيعي ولإطلالات رائعة من الوحدات.
- منطقة للراحة: تحتوي على Coffee Corner لتجمع الموظفين في أوقات الراحة وتناول مشروباتهم المُفضلة دوخل Business Gate Mall.
- نظام تحكم ذكي: لسهولة أكبر في تحكم المرافق والوحدات داخل مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية، لخدمة أفضل وأسرع للمتواجدين.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تحتوي على ألعاب ذهنية وبدنية آمنة، تساعدهم على تنمية قدراتهم الاجتماعية والعقلية.
- منطقة مطاعم وكافيهات: توفر للموظفين وللعملاء وجبات وأطعمة من كل بلاد العالم، بتصميمات وديكورات على أعلى مستوى.
فوائد الاستثمار في مشروع بيزنس جيت من دومينار العقارية
يجمع مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية بين الكثير من المميزات التي تستطيع جذب المستثمرين المصريين والعرب والأجانب، المهتمين بالاستثمار العقاري في العاصمة وبشراء وحدة استثمارية بغرض التشغيل أو الاستثمار، خاصة وأن المشروع يتواجد في الحي المالي الذي مُتوقع منه أن يصبح مقراً إدارياً لأكبر الشركات المصرية والعربية والعالمية في الأشهر والسنوات القليلة القادمة.
كما أن المول شاركت في تنفيذه والتخطيط له أكبر الشركات العالمية المُتخصصة في التكنولوجيا والإدارة والتصميم المعماري، مما جعله مول بمواصفات أوروبية على أرضٍ مصري، كذلك تنوع الوحدات المعروضة للبيع في المرحلة الثانية يوفر للمستثمرين كافة احتياجاتهم الاستثمارية، بالإضافة إلى الأسعار وأنظمة السداد المناسبة للجميع.
بجانب أن مواصفات Business Gate أهلته للحصول على شهادة LEED العالمية، وهي شهادة أمريكية تُقدم للمشروعات التي تجمع بين مواصفات التصميم البيئي واستخدام الطاقة النظيفة، مما يضمن للمستثمرين استدامة المشروع بأعلى جودة، وجذب العملاء ورجال الأعمال المهتمين بالمشروعات التي تحرص على التخفيف من الأضرار البيئية والعمل على تحسين المناخ.
هل مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية مناسب لك؟
قبل إتخاذ قرار شراء وحدة في أحد المشروعات الاستثمارية؛ عليك التعرف على أسبابك وأهدافك الشرائية أولاً، لتحديد إذا كان هذا المشروع مُناسب لأهدافك أم لا؟
فإذا كنت تبحث عن شراء مكاتب إدارية في العاصمة الادارية الجديدة أو محلات تجارية في أحد المشروعات بالعاصمة الجديدة وبالقرب من القاهرة الجديدة ومُدنها الحيوية الراقية مثل مدينتي ومدينة المستقبل وغيرهم، أو إذا كنت تملك عملاً أو مقر سكنك بالقرب من ذلك الموقع وتبحث عن وحدة استثمارية للبيع في أحد المشروعات الجديدة والواعدة؛ فإن وحدات بيزنس جيت مناسبة لك وخيار استثماري يناسب تطلعاتك.
وفي حالة أنك تبحث عن محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة أو مكاتب إدارية للبيع بغرض الاستثمار العقاري واستغلال رأس المال الذي تملكه في مشروع يُحقق لك أرباح شهرية ترتفع بمرور الوقت، ودون الدخول في أي مخاطر أو احتمالات لتحمل خسائر؛ فإن وحدات مول بيزنس جيت العاصمة الإدارية خيار استثماري لك ويُحقق لك عوائد استثمارية كبيرة على المدى القريب والبعيد.
شركة دومينار للتطوير العقاري
دومينار يعني إستثمار:- المطور العقاري لمشروع بيزنس جيت العاصمة، تأسست الشركة في عام 1973 على يد السيد/ فوزي خطاب، وحققت إنجازات عقارية على مدار أكثر من 50 عام، في مناطق مُختلفة ومتفرقة داخل جمهورية مصر العربية.
ساهمت Dominar Developments في تطوير مشروعات استثمارية في قطاعات مختلفة؛ أبرزها سكني، حكومي، وإداري، ووصلت إلى أن تصبح أحد كبار المطورين العقاريين على المستوى المحلي والعربي.
سابقة أعمال شركة دومينار العقارية
- أبراج سكنية في المعادي وحلوان.
- عمارات الشرطة.
- عمارات الميريلاند.
- مول ثري سكوير تاور العاصمة الإدارية.
- مول بيزنس يارد العاصمة الإدارية الجديدة.
