| اسم المشروع | مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة Béma Mall تفاصيل واسعار |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 3500 متر |
| المطور | شركة كونتراك للتطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 33000 جنيه |
جدول المحتوى
مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة خطوة جديدة نحو تحقيق رؤية شركة كونتراك للتطوير العقاري، حيث يبرز مشروع مول بيما كأحد أهم المشاريع التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أن هذا المشروع الطموح الذي يأتي بعد النجاح الباهر لمشروع Yaru.
يقع مول بيما في منطقة MU23 على محور الأمل مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من جميع أنحاء العاصمة الإدارية، كما أن الموقع الاستراتيجي للمشروع على مساحة 3,500 متر مربع يجعله نقطة جذب مثالية للمستثمرين والشركات، ويتميز المشروع بتصميمه العصري المكون من 10 طوابق (أرضي + 9 أدوار)، حيث تم الاستعانة بشركة Őkoplan العالمية للاستشارات الهندسية بقيادة الدكتور تامر الخرزاتي لضمان أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
شركة كونتراك للتطوير العقاري تعد المطور الرئيسي Béma Mall New Capital، حيث أنها من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، كما تتميز الشركة بسجل حافل من المشاريع الناجحة، وأبرزها مشروع Yaru الذي حقق نسبة مبيعات تجاوزت 98%، مما يؤكد ثقة العملاء في مشاريع الشركة وجودة تنفيذها.
ويتميز المشروع بإدارة وتشغيل محترف من شركة KAD العالمية، كما أنه يوجد تنوع في المساحات والوحدات لتناسب جميع الاحتياجات ويوفر ايضا فرص استثمارية فريدة للبنوك والصيدليات موقع متميز يضمن تدفق مستمر للعملاء مع تصميم عصري يلبي متطلبات السوق المستقبلية.
موقع مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة
يقع بيما في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدا في منطقة MU23 على قطعة الأرض H9، وهي أول قطعة تطل مباشرة على منطقة R3 مع إطلالة مميزة كونها ثاني قطعة على محور الأمل الحيوي، كما يتميز هذا الموقع الاستراتيجي بقربه من أهم المناطق السكنية والإدارية في العاصمة، مما يضمن تدفق مستمر للزوار.
المنطقة مدعومة ببنية تحتية متكاملة تشمل شبكة طرق رئيسية حديثة، ومحطات المونوريل والقطار الكهربائي مما يسهل الوصول إلى مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة من مختلف المناطق، وبفضل موقعه المتميز بين حي السفارات والحي الحكومي، حيث يتوقع أن يحقق المول عائد استثماري سنويا ، كما يستفيد المشروع من مجاورته للعديد من المناطق المتميزة مما يجعله وجهة مثالية للمستثمرين في القطاعين التجاري والإداري، خاصة مع توقعات نمو الكثافة السكانية في المنطقة المحيطة.
تمتع بتواجدك في أكثر المواقع تميزا
أهم الأماكن القريبة من Béma Mall New Capital
- محور الأمل: يقع Béma Mall New Capital مباشرة على محور الأمل، أحد أهم الطرق الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- الحي الحكومي: يبعد الحي الحكومي مسافة 10 دقائق فقط من المول، مما يضمن حركة نشطة من الموظفين والمراجعين طوال أيام الأسبوع.
- حي السفارات: على بعد 15 دقيقة من المول، حيث يقع الحي الدبلوماسي الذي يضم السفارات مما يجعل المول وجهة مثالية للزوار والعاملين في القطاع الدبلوماسي.
- الجامعة المصرية اليابانية: تقع على مسافة 5 دقائق من مول Béma، وتعد مركز تعليمي رئيسي يخدم آلاف الطلاب والأكاديميين.
- محطة المونوريل: تقع على بعد 3 دقائق من مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة مما يوفر وسيلة مواصلات سريعة ومريحة تربط المول بباقي أنحاء العاصمة الإدارية.
- المنطقة السكنية R3: تقع مباشرة بجوار المول، وتعد من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية، مما يضمن تدفق مستمر للزوار من سكان المنطقة.
- القطار الكهربائي LRT: محطة القطار الكهربائي تبعد 8 دقائق عن المول، وتربطه بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة العبور، مما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة.
- المتحف المصري الكبير: يمكن الوصول إلى المتحف المصري الكبير خلال 35 دقيقة عبر الطرق السريعة، مما يجعل المول نقطة توقف مثالية للسياح والزوار.
- مطار العاصمة الدولي: يبعد المطار مسافة 20 دقيقة بالسيارة، مما يجعل المول وجهة مثالية لرجال الأعمال والمسافرين.
تصميم مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة
يمثل مشروع بيما العاصمة الإدارية تحفة معمارية استثنائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 3,500 متر مربع، مرتفع إلى 10 طوابق تظهر روعة التصميم العصري المتكامل، حيث يتميز كل دور بمساحة 1,100 متر مربع، موزعة بعناية لتلبي مختلف الاحتياجات التجارية والإدارية، كما تم تخصيص الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية الفاخرة، مع مدخل رئيسي يمتد لارتفاع دورين، حيث تزينه واجهات زجاجية عاكسة تضيف لمسة من الفخامة والأناقة، أما الأدوار من الثاني وحتى التاسع، فقد صممت لتكون مقر للوحدات الإدارية بمساحات مرنة تبدأ من 27 متر مربع، مع إمكانية الدمج لاستيعاب الشركات الكبرى.
يتميز التصميم بدمج المساحات الخضراء بشكل متناغم، بدءا من الحديقة المركزية في منطقة المدخل وصولا إلى المساحات الخضراء في الأدوار العليا، مع توفير مناطق جلوس خارجية محاطة بالنباتات وممرات مظللة تضمن الراحة لزوار مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة، وقد روعي في التصميم أحدث معايير الاستدامة العالمية، حيث تم تزويد المبنى بأنظمة متطورة لتوفير الطاقة وإعادة تدوير المياه، مع الاستفادة المثلى من الإضاءة الطبيعية من خلال السقف الزجاجي المميز.
تكتمل منظومة الخدمات في المول بمجموعة من المرافق العصرية، حيث تشمل مصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية ونظام تكييف مركزي متطور، بالإضافة إلى مواقف سيارات تتسع لأكثر من 200 سيارة، كما تم تجهيز المول بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة ونظام إطفاء حريق ذكي يضمن سلامة الزوار والعاملين، بالإضافة إلى أنه يضم بيما مول أيضا مناطق مخصصة للبنوك والصيدليات ومنطقة راقية للمطاعم والكافيهات، وقاعات اجتماعات متعددة الاستخدامات تخدم احتياجات الشركات المختلفة.
تم تنفيذ هذا الصرح المعماري المتميز تحت إشراف شركة Őkoplan العالمية وبقيادة الدكتور تامر الخرزاتي، حيث تم تطبيق أعلى معايير الجودة العالمية في كل التفاصيل، من اختيار المواد الصديقة للبيئة في التشطيبات الخارجية إلى تصميم نظام الحركة الداخلية الذي يضمن سهولة التنقل بين مختلف أقسام المول.
مساحة وأنواع الوحدات في بيما مول العاصمة الإدارية
يمتاز مول بيما بتنوع استثنائي في الوحدات التجارية والإدارية، حيث يوفر خيارات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية، كما يمتد المشروع على مساحة إجمالية 3,500 متر مربع، موزعة على عشرة طوابق كل منها بمساحة 1,100 متر مربع، مقسمة بعناية لتوفير أقصى استفادة ممكنة لكل مستثمر.
- المحلات التجارية في الدور الأرضي: تتميز بمساحات تبدأ من 40 مترا مربع، مع واجهات زجاجية عريضة تضمن عرض مميز للمنتجات.
- الوحدات التجارية في الدور الأول: فتتراوح مساحاتها بين 35 و70 متر مربع، وهي مصممة خصيصا لاستيعاب المطاعم والكافيهات والمحلات المتوسطة، مع إمكانية تخصيص مساحات خارجية للجلسات المفتوحة.
- الوحدات الإدارية: والتي تمتد من الطابق الثاني حتى التاسع، تبدأ مساحاتها من 27 متر مربع، مع إمكانية الدمج لتصل إلى 500 متر مربع للشركات الكبرى، وارتفاعات مثالية للأسقف تصل إلى 3.2 متر.
- وحدات مخصصة للبنوك: بمساحات تتراوح بين 250 و300 متر مربع في الدور الأرضي، مجهزة بكافة المتطلبات الأمنية والتقنية اللازمة للعمليات المصرفية.
- الصيدليات: تتراوح بين 120 و80 متر مربع، مصممة بشكل يضمن سهولة الوصول وتوفير كافة الخدمات الصيدلانية.
- والمستثمرين في قطاع المطاعم: تتوفر وحدات مجهزة بمساحات تصل إلى 120 متر مربع، مع مساحات إضافية للتراسات الخارجية تصل إلى 40 متر مربع.
فريق نيو عقار هنا لمساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة
أنظمة الاسعار والتقسيط في مول بيما العاصمة الإدارية
- الوحدات التجارية الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة للدور الأرضي من 110 ألف جنيه بنظام التقسيط، مع مقدم حجز يبلغ 50 ألف جنيه.
- الوحدات التجارية الدور الاول : تم تسعير الوحدات التجارية في الدور الأول بقيمة 55 ألف جنيه للمتر المربع بنظام التقسيط، ويبلغ مقدم الحجز 50 ألف جنيه.
- الوحدات الإدارية: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 33 ألف جنيه للمتر المربع بنظام التقسيط، مع مقدم حجز بقيمة 20 ألف جنيه، هذه الأسعار تشمل الوحدات من الطابق الثاني حتى التاسع، مع إمكانية الدمج للمساحات الكبيرة.
- وحدات البنوك: تخضع وحدات البنوك لتسعير خاص يبدأ من 110 ألف جنيه للمتر المربع في الدور الأرضي، بمقدم حجز 50 ألف جنيه مصري.
- وحدات الصيدليات: تتوفر وحدات الصيدليات بأسعار تبدأ من 110 ألف جنيه للمتر المربع في الدور الأرضي و55 ألف جنيه في الدور الأول مع مقدم 50 ألف جنيه.
- وحدات المطاعم والكافيهات: تبدأ أسعار وحدات المطاعم والكافيهات من 55 ألف جنيه للمتر المربع في الدور الأول، مع إمكانية الحصول على مساحات إضافية للتراسات الخارجية بأسعار تنافسية.
المرافق والخدمات المتواجدة في مشروع بيما العاصمة
يتميز مول بيما بمنظومة متكاملة من المرافق والخدمات المتطورة التي تم تصميمها وفقا لأحدث المعايير العالمية، لضمان تجربة استثنائية لكل من المستثمرين والزوار، حيث يقدم المول مزيج متناغم من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة الاحتياجات وتضمن الراحة والرفاهية.
الخدمات الأساسية
- نظام الأمن والمراقبة: منظومة أمنية متكاملة على مدار 24 ساعة تشمل كاميرات مراقبة عالية الدقة وفريق أمني متخصص وبوابات إلكترونية ذكية، مع غرفة تحكم مركزية لمراقبة جميع مرافق مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة.
- نظام التكييف المركزي: نظام تكييف متطور يعمل بتقنية VRV لضمان درجة حرارة مثالية في جميع أنحاء المول، مع أنظمة تحكم ذكية توفر أقصى درجات الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة.
- مواقف السيارات: مواقف متعددة الطوابق تستوعب أكثر من 200 سيارة، مجهزة بنظام إدارة ذكي، وكاميرات مراقبة، مع مداخل ومخارج متعددة لسهولة الحركة.
- المصاعد والسلالم المتحركة: شبكة متكاملة من المصاعد البانورامية السريعة والسلالم الكهربائية موزعة استراتيجي لضمان سهولة التنقل بين جميع طوابق المول.
- نظام إطفاء الحريق: نظام متكامل للحماية من الحرائق يشمل رشاشات مياه أوتوماتيكية، وأجهزة إنذار متطورة ومخارج طوارئ استراتيجية.
- خدمات النظافة والصيانة: فريق متخصص يعمل على مدار الساعة لضمان نظافة وصيانة جميع مرافق مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة، مع خدمات صيانة دورية للمعدات والأنظمة.
الخدمات الترفيهية
- منطقة المطاعم والكافيهات: مجمع مطاعم راقي يضم مجموعة متنوعة من المطاعم العالمية والمحلية، مع جلسات داخلية وخارجية مطلة على المناظر الطبيعية.
- المساحات الخضراء: حدائق وتراسات خضراء مصممة بعناية، توفر مساحات مثالية للاسترخاء والترفيه، مع مقاعد مريحة ومناظر طبيعية خلابة.
- منطقة الألعاب للأطفال: منطقة ترفيهية آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب التعليمية والترفيهية، مع إشراف متخصص لضمان سلامة الأطفال.
- منطقة العروض الحية: مساحة مخصصة للعروض الترفيهية والموسيقية، مع نظام صوتي متطور وإضاءة احترافية.
اسباب نجاح الاستثمار في مشروع مول بيما العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز مشروع Béma بعدة عوامل تجعله فرصة استثمارية واعدة ومميزة عن غيره من المشاريع التجارية والإدارية، حيث يقع المشروع في موقع استراتيجي متميز في منطقة MU23، على قطعة H9 مباشرة على منطقة R3 وثاني قطعة على محور الأمل، مما يضمن سهولة الوصول وحركة مرورية نشطة، كما يأتي المشروع كامتداد لنجاح مشروع Yaru الذي حقق نسبة مبيعات تجاوزت 98%، مما يؤكد خبرة المطور وقوة السوق في المنطقة.
يتميز المشروع بتصميم عصري من شركة Őkoplan وإدارة محترفة من شركة KAD، مما يضمن جودة التنفيذ والتشغيل، كما أن تتنوع الفرص الاستثمارية في المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، مع وجود فرص مميزة للاستثمار في الصيدليات والبنوك، كما أن أسعار الوحدات تنافسية مع أنظمة سداد ميسرة، مما يجعل العائد على الاستثمار مجزي للمستثمرين.
معلومات عن شركة كونتراك المطورة لمشروع بيما
شركة كونتراك للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير المشاريع العقارية في المنطقة، وقد اكتسبت سمعتها من خلال تقديم مشاريع مبتكرة ومتميزة في تصميمها وجودتها حيث تعرف الشركة بقدرتها على تنفيذ المشاريع الكبرى التي تواكب أحدث الاتجاهات في صناعة البناء، وتتميز بخبرتها العميقة في توفير حلول شاملة تركز على رضا العملاء.
