| اسم المشروع | مول راي ويست 6 أكتوبر تفاصيل واسعار Ray West 6 October |
|---|---|
| موقع المشروع | 6 أكتوبر |
| مساحة المشروع | 83000 متر |
| المطور | شركة ريحانة للتطوير العقاري |
| موعد الاستلام | 2027 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
| سعر المتر | 85000 جنيه |
جدول المحتوى
مول راي ويست 6 أكتوبر Mall Ray West 6 October أحدث لونش من شركة ريحانة للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من اكتوبر يجمع بين أهم المحاور الرئيسية حيث يقع مباشرة على محور 26 يوليو بمساحة ممتازة وتصميمات معمارية تفرض نفسها كأحد أبرز المشروعات العقارية التي تمتلك لمسات مستقبلية جديدة تدمج ما بين التراث المصري الأصيل وبين الأفكار الإبداعية الأوروبية وبمساحة تجعله من اضخم المولات المتواجدة في منطقة غرب القاهرة بأكملها على مساحة تمتد الى 83,000 متر مربع.
شركة ريحانة العقارية والتي تمتلك في سيرتها الذاتية سابقة أعمال ممتازة منذ تأسيسها من ما يقرب من 40 عاما كاملاً في مجال المقاولات والتطوير السكني في السعودية مما يعني أن هذا المول قد جمع فيه حصيلة تلك السنوات من الخبرة الطويلة بالإضافة إلى اعتماد الشركة على العديد من الخبرات البشرية من المهندسين والمصممين ذوي المهارات العالية من أجل إخراج تلك التحفة الفنية بهذا الشكل المتقن.
سبب أختيار هذا الأسم
يمثل اختيار اسم راي ويست Ray West رؤية عميقة تتجاوز مجرد كونه تسمية تجارية عادية، فهو يجمع بين معنيين قويين في اللغة الإنجليزية Ray التي تعني الشعاع أو الضوء وWest التي تشير إلى الغرب، حيث ويظهر هذا الاسم بشكل مباشر موقع المشروع المميز في غرب القاهرة، كما يرمز إلى دوره كنقطة إشعاع حضارية وتجارية في المنطقة.
يكون اختيار اسم راي ويست ناجح في التعبير عن هوية المشروع الطموحة كمركز إشعاع حضاري وتجاري يضيء مستقبل المنطقة الغربية من العاصمة، ويظهر هذا المعنى في التصميم المعماري الفريد للمشروع، حيث تظهر الواجهات الزجاجية التي تعكس أشعة الشمس وتسمح بتدفق الإضاءة الطبيعية إلى كافة الوحدات، مما يجعل المبنى يبدو كشعاع، كما يحمل الاسم دلالة رمزية على انطلاقة شركة ريحانة القوية في السوق المصري، حيث يمثل المشروع نقطة إشعاع اقتصادي واجتماعي جديدة في منطقة غرب القاهرة، ويظهر رؤية الشركة في أختيار أفكار مبتكرة تجمع بين الجمال والوظيفة
موقع مول راي ويست 6 أكتوبر
دائمًا ما يستحوذ الموقع الخاص بالمشروع العقاري علي النصيب الأكبر من القيمة السوقية لأي مشروع وبسبب تلك الحقيقة لم تستهين الشركة المطورة ابدًا عند اختيار البقعة التي سوف يتم تشييد هذا الصرح عليها حيث تعاونت مع العديد من الاستشاريين وعمل كثير من الأبحاث الميدانية المختلفة من أجل تحديد البقعة الأمثل التي سوف يتم بناء المشروع عليها.
لذلك فقد وقع الاختيار علي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في قلب مدينة 6 اكتوبر مباشرة على محور 26 يوليو مما يحقق أهم العوامل التي يجب تواجدها في أي مول تجارى وهو قربه من أهم المعالم وبالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل للغاية من الوصول إلى مول راي ويست 6 أكتوبر وتزيد من معدلات الزيارات الخاصة بالزوار وهو ما يعود بأكبر العوائد علي كافة الاستثمارات داخل المشروع.
أهم الطرق والمعالم القريبة من Mall Ray West 6 October
- يقع المول في منتصف تقاطع مباشرة على محور 26 يوليو الشهير والذي يشكل نقطة محورية للغاية في التنقل ما بين غرب وقلب القاهرة.
- ومن أهم الطرق الحيوية الهامة التي تقترب من مول راي ويست 6 أكتوبر هو الطريق الدائري وطريق العين السخنة.
- ويبعد المشروع 8 دقائق فقط عن أحد أهم الطرق المعروفة أيضا وهو طريق الإسكندرية القاهرة الصحراوى.
- يقترب المول أيضا من جامعة نيو جيزة وجامعة 6 أكتوبر.
- مشروع شركة ريحانة الجديد يقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي.
امتلك وحدتك الاستثمارية الممتازة في قلب أهم المواقع الاستراتيجية الممكنة من خلال التواصل معنا عبر الطرق التالية
تصميم راي ويست مول 6 أكتوبر
أحد العوامل التي ساهمت في إنشاء التصاميم الساحرة الخاصة بالمشروع هو التعاون الضخم مع أهم المهندسين المعماريين والمصممين من أجل التخطيط الكامل للمول من البداية وحتى النهاية لذلك فقد تم التفكير اولا في المزج ما بين الطبيعة الخارجية والبيئة الداخلية في المول، لذلك فقد تم زراعة منطقة كاملة من الأشجار الظليلة أمام الجهة المشمسة من المشروع حتى يتم توفير الظل المناسب ومنطقة أقل في درجات الحرارة أمام تلك الجهة.
كما تم تخصيص المنطقة الشمالية من أجل عمل الواجهة التي تحتوي علي بلازا ضخمة بها سلسلة من المطاعم الفخمة والكافيهات التي تقدم أفضل المأكولات الشهية والمشروبات اللذيذة وما يزيد أكثر من استمتاعك الخاص هو توفر مساحة مائية توفر بيئة طبيعية ومناظر ساحرة كما تعمل على تلطيف الهواء أكثر.
وتم عمل دراسة تفصيلية من أجل متابعة حركة الرياح في المنطقة وعمل فتحات تهوية خاصة في الإطار الخارجي من مول Ray West حتى تسمح بدخول الهواء البارد إلى الداخل بطريقة طبيعية تسمح بتجديد الهواء الداخلي باستمرار طوال الوقت، ومن أجل سرعة وسهولة التنقل أكثر داخل المول فقد تم توفر مصاعد وسلالم كهربائية وشاشات الكترونية تسهل من تنقلك داخل المبنى أكثر.
سبب إنشاء مول راي ويست 6 أكتوبر
ان شركة ريحانة للتطوير العقاري هي من أفضل الشركات التي تقوم بعمل العديد من المشروعات العقارية حول العالم حيث ساهمت بإنشاء مجتمعات عمرانية متميزة في الوطن العربي وبريطانيا وأمريكا وغيرها، وبعد تلك الخبرات وسابقة الأعمال القوية قررت الشركة أن تحط الرحال في الأراضي المصرية عبر إنشاء واحد من أضخم المولات المتواجدة في المنطقة في الفترة الحالية على مساحة ضخمة تبلغ 38,000 متر مربع كاملة، تم إنشاء مشروع ريحانة الجديد راي ويست في قلب مدينة أكتوبر بإطلالة مباشرة على محور 26 يوليو الشهير.
ما هي مساحة الوحدات في Ray West اكتوبر
يحتوي المول على تنوع كبير في المساحات الخاصة بالوحدات ولم ويأتي هذا التنوع بسبب ارادة الشركة وحسب بل أيضا من خلال اختيارها عمل العديد من الأبحاث المختلفة التي تهدف إلى معرفة كافة الأذواق والاحتياجات الخاصة بالعملاء وعبر تلك النتائج قد تم إصدار القرارات التي أدت إلى تواجد تنوع في المساحات في مشروع راي ويست 6 أكتوبر يتكون المشروع من دور أرضي و 3 أدوار علوية على مساحة شاسعة تصل إلى 38,000 متر مربع كاملة أتاحت درجة عالية من التنوع الضخم، وقد جاءت المساحات كما يلي:
- المحلات التجارية: وإذا كنت تريد امتلاك وحدة تجارية بكل سهولة فإن المساحات في المول تبدأ من 42 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: والتي تم تخصيصها للعملاء الذين يبحثون عن اقتناء مكتب يمكنه ممارسة كافة أعماله من خلاله بكل سهولة وتبلغ المساحة فيها 50 متر مربع.
- العيادات الطبية: وإذا كنت تبحث عن عيادة طبية للبيع في اكتوبر فإن مول راي ويست 6 أكتوبر توفر تلك الوحدات بمساحة تبدأ من 50 متر مربع.
تواصل معنا عبر الطرق التالية وامتلك وحدتك الاستثارية الممتازة بأفضل المساحات التي تناسب كافة احتياجاتك
مميزات الاستثمار في مشروع Rey West 6 October
- الموقع الاستراتيجي: تعد البقعة المثالية التي يمتلكها أي مشروع هو النقطة المتميزة التي تزيد من القيمة التسويقية أكثر وفي تلك الحالة فإن المول يقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر مباشرة بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الاسكندرية الصحراوى وهو ما يزيد من القيمة أكثر وأكثر وبالتالي ارتفاع العوائد الاستثمارية إلى أعلى مستوياتها.
- المساحات المتنوعة: وقامت الشركة المطورة بعمل دراسة تفصيلية حتى تتعرف على كافة الأذواق المختلفة والاحتياجات الخاصة بالعملاء والعمل على توفيرها بكل سهولة.
- التصميمات الساحرة: بعض من أبرز المميزات هو التصميم المستدام الذي اختارت عمله الشركة عبر التعاون مع أهم المصممين والمهندسين المعماريين الذين تكاتفوا من أجل وضع الأساس الفعلي الذي تم تشييد المشروع عليه.
- الخدمات والمرافق: حيث وفرت الشركة أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية الأمر الذي حول المول إلى قطعة متكاملة للغاية بها كافة الاحتياجات التي تريدها.
أسعار وحدات مول راي ويست 6 اكتوبر
لم تتهاون شركة ريحانة للتطوير العقاري في الإخلاص لمبادئها منذ البداية حيث اختارت أن تكون راحة العملاء هي الهدف الأكبر الذي تسعى إليه دائمًا وبالفعل فقد تعاونت مع العديد من الاستشاريين من أجل عمل العديد من الدراسات بهدف تحديد أفضل الاستراتيجيات التسعيرية الممكنة التي توفر أعلى قيمة تسويقية ممكنة مقابل السعر وجاءت الأسعار في الوحدات داخل مول راي ويست اكتوبر كما يلي:
- المحلات التجارية: حيث تأتي بسعر للمتر في المول يبدأ من 185,000 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية: امتلك مكتب إداري للبيع في التجمع الخامس اسعار تبدأ من 85,000 جنيه مصري.
- العيادات الطبية: أما إذا كنت تبحث عن عيادة طبية للبيع تبلغ سعر 85,000 جنيه مصري للمتر.
ويتم تسليمها كاملة متشطبة بالتكييفات.
امتلك وحدتك الخاصة بأفضل الأسعار التنافسية الممكنة من خلال التواصل معنا عبر الطرق التالية
أنظمة الدفع والسداد في مول راي ويست ريحانة
ان باختيار الموقع الاستراتيجي الممتاز وتوفير تصميمات متميزة تجعل الوحدات تتمتع بأعلى درجة خصوصية ممكنة وتوفير مساحات متنوعة تناسب كافة المتطلبات الخاصة بالعملاء والمستثمرين ولم يتم التوقف عند هذا الحد بل اهتمت الشركة ايضًا بتقديم أسعار تنافسية للغاية ودعمها كذلك بأفضل أنظمة السداد التي تعمل على التسهيل تماما من فرصة امتلاك وحدة استثمارية في قلب القاهرة الجديدة، وجاءت تلك الأنظمة كما يلي:
- يمكن للعملاء امتلاك وحدة بكل سهولة عبر سداد مقدم 10% من القيمة الكلية للوحدة وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد.
- ويمكن ايضًا سداد 15% كمقدم حجز من المبلغ الكلي وتقسيط الباقي على أقساط متساوية خلال مدة 7 سنين كاملة.
- ويمكن أيضا تسديد 20% مقدم وامتلك خطة سداد من أجل تقسيط باقي المبلغ خلال 8 أعوام.
- كما يستلم العملاء وحداتهم بعد مرور 3 سنوات من التعاقد.
خدمات ومرافق مشروع Ray West 6 October
المرافق الأساسية
- الموقع الاستراتيجي: حيث يستحوذ المشروع على موقع ممتاز بالقرب من أهم المعالم الرئيسة والتي تزيد من القيمة الاستثمارية لكافة الوحدات مما يعود بأكبر معدلات الـ ROIs الممكنة من أجل المستثمرين.
- الخدمات الطبية: حيث وفرت الشركة منطقة طبية تحتوي على العديد من العيادات الطبية المتخصصة والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة متواصلة دون انقطاع تهدف جميعها إلى توفير أكبر قدر من السلامة من اجلك.
- جراجات للسيارات: تم توفير أماكن ركن السيارات وبيزمنت ضخم في مول راي ويست 6 أكتوبر يتسع لعدد كبير من أجل منع أي زحام يمكن أمام المول والحفاظ على السيارات بأمان تام.
- أنظمة امنية: أما فيما يتعلق بتوفير أكبر درجة من السلامة الممكنة من أجل العملاء فقد اهتمت الشركة المطورة بالعمل على التعاقد مع رجال الأمن المدربين وتركيب كاميرات مراقبة في كافة زوايا المول حتى يتم مراقبة كافة التحركات والحفاظ على سلامة الزوار.
خدمات ترفيهية
- كيدز اريا: توجد منطقة مخصصة من اجل الاطفال والتي يتوافر فيها العديد من الالعاب المناسبة لكافة الاعمار حتى يستمتع الاهل مع اطفالهم بكل سهولة ويصنعوا الذكريات المميزة التي لا تُنسى.
- مطاعم وكافيهات: ومن اجل زيادة مستوى الرفاهية أكثر فقد تم تخصيص منطقة كاملة بها افضل المطاعم والكافيهات التي تُقدم افضل المأكولات العالمية والتي تزيد من مستوى الفخامة التي يشعر بها الزوار.
- هايبر ماركت: وحتى يجد العملاء في مول راي ويست 6 اكتوبر كل البضائع التجارية فقد تم تشييد هايبر ماركت وايضا يتواجد العديد من المحلات التجارية التي توفر افضل الماركات والبراندات العالمية وهو ما يعطيك تجربة ساحرة.
- بلازا خارجية: وحتى تتمتع بالصفاء الداخلي والمتعة التي تحبها فقد خصصت الشركة المطورة الجهة الشمالية من اجل بناء بلازا لا تتعرض لاشعة الشمس المباشرة مما يلطف من درجات الحرارة فيها ويتوفر بها كافيهات ومطاعم تقدم أكثر المأكولات الفخمة والمشروبات اللذيذة.
عيوب ومشاكل مول راي ويست 6 اكتوبر
قدمت شركة ريحانة العقارية افضل ما تستطيع وحرصت على توفير كافة الاحتياجات والمرافق التي يبحث عنها العملاء، ولكن قد يعتقد البعض ان سعر المتر التجاري قد يكون عالي بعض الشئ خصوصا وانه يبلغ 185,000 جنيه، ولكن يجب العلم انه قد تم عمل العديد من الدراسات واختيار افضل الاستراتيجات التسعيرية من اجل تحديد الاسعار وتقديم القيمة اولا، حيث يقع المول مباشرة على واحد من اهم المحاور المتواجدة في منطقة سكنية بالكامل فعليًا وهو محور 26 يوليو مما يخدم منطقة سكنية كاملة والعديد من الجامعات المجاورة ايضًا مما يعني ان الاستثمار في تلك الوحدات هو بالفعل فرصتك الذهبية الان.
ويمكنك اقتناص الفرصة الان واللحاق بأفضل الخصومات خلال فترة اللونش الحالي عبر التواصل معنا من خلال الطرق التالية
نبذة عن شركة ريحانة للتطوير العقاري
أحد الشركات العالمية التي تمتلك خبرة كبيرة وليس فقط محليًا في الوطن العربي بل ايضًا عالميا في امريكا والمملكة المتحدة البريطانية وﺗﺄﺳﺴﺖ ﺷﺮﻛﺔ رﻳﺤﺎﻧﺔ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻋﺎم 1984م ﻓﻲ ﺟﺪة، اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، ورﻛﺰت ﻓﻲ اﻟﺒﺪاﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻘﺎوﻻت، وﺑﻌﺪ أن ﻧﺠﺤﺖ ﻓﻲ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻋﺪد ﻛﺒﻴﺮ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ، ﺗﺤﻮﻟﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ إﻟﻰ ﺗﻄﻮﻳﺮ اﻟﻌﻘﺎرات، ﺣﻴﺚ ﻗﺪﻣﺖ اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣن اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﺘﻤﻴﺰة ﻓﻲ اﻟﺮﻳﺎض، وﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ ﺣﻲ اﻟﻌﻠﻴﺎ، وﻋﻠﻰ ﻣﺪى اﻟﺴﻨﻮات اﻷرﺑﻌﻴﻦ اﻟﻤﺎﺿﻴﺔ، أﻧﺠﺰت رﻳﺤﺎﻧﺔ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 50 ﻣﺸﺮوًﻋﺎ ووﺳﻌﺖ ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ إﻟﻰ 13 دوﻟﺔ.
وتهدف الشركة إلى تقديم اﻟﺘﻤﻴﺰ ﻓﻲ اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري، وتشتهر الشركة ﺑﺄﻓﻀﻞ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ ﺑﻤﻮاﺻﻔﺎت ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ويعد أحد أهم أهداف الشركة أن تكون هي أﺣﺪ أﺑﺮز ﻣﻄﻮري اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة، وتسعى الشركة الى ﺘﻮﻓﻴﺮ أﻓﻀﻞ اﻟﻤﻨﺘﺠﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻮاﻓﻖ ﻣﻊ اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت العملاء و استثماراتهم وﺗﻤﺘﻠﻚ رﻳﺤﺎﻧﺔ العقارية ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻷراﺿﻲ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ ﻣﻨﺬ ﻋﺎم 1998، وﺑﻌﺪ ﻧﺠﺎح الشركة ﻓﻲ إﻧﺠﺎز اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺧﺎرج ﻣﺼﺮ ﻓﻲ 13 دوﻟﺔ، دﺧﻠﺖ اﻟﺸﺮﻛﺔ اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺼﺮي ﻓﻲ ﻋﺎم 2023م، وأﻧﺸﺄت ﻣﻘﺮﻫﺎ اﻟﺮﺋﻴﺴﻲ ﻓﻲ ﻏﺮب اﻟﻘﺎﻫﺮة، وﻳﻤﺜﻞ ﻫﺬا ﺑﺪاﻳﺔ ﺟﺪﻳﺪة ﻣﻬﻤﺔ ﻟﻠﺸﺮﻛﺔ ﻓﻲ ﻣﺼﺮ.
أبرز الأعمال السابقة من شركة ريحانة للتطوير العقاري
- تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية.
- تطوير وتشييد مباني سكنية متنوعة والعديد من الفنادق في لندن.
- تشييد مشروع درب الحرمين في المملكة العربية السعودية.
- تطوير العديد من المشروعات في الرياض وجدة.
- تشييد مجتمعات عمرانية ومباني فندقية في دولة الإمارات العربية المتحدة.
