| اسم المشروع | مول هيل سيدز |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 2550 متر |
| المطور | شركات التطوير العقاري |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | إداري |
جدول المحتوى
مول هيل سيدز العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع استثماري مُتكامل من تطوير شركة ريو للاستثمار العقاري، قامت بتطويره في موقع استراتيجي قريب من مشروعات استثمارية وخدمية فاخرة، تضمن الكثافة المرورية من جانب كبار العائلات من سُكان الكمبوندات والأحياء المُجاورة، وكبار الموظفين العاملين في المؤسسات الخاصة والحكومية القريبة من المشروع.
يطرح HillSydz Mall New Capital وحدات إدارية، وحدات طبية، ووحدات تجارية للبيع بمساحات متفاوتة، بما يتناسب مع مختلف اختيارات وأذواق المستثمرين المصريين والعرب والأجانب، المهتمين بشراء وحدة في أحد مولات العاصمة الجديدة بغرض الاستثمار العقاري أو بغرض تشغيلها في أحد الأنشطة الاستثمارية وفتح أسواق جديدة لعملاء مُحتملين.
ويجمع مول هيل سيدز ريو للتطوير العقاري ما بين الكثير من العناصر والمقومات التي تجذب العملاء وتضمن نجاحه وتفوقه على غيره من مولات العاصمة الجديدة، خاصة وأنه يتواجد في موقع قريب من محطة المونوريل، ويطل على شارعين رئيسيين، كما أن التصميم المعماري للمول قامت بوضعه شركة هندسية عالمية، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن مشروع هيل سيدز وعن شركة ريو العقارية.
أهمية موقع مول هيل سيدز العاصمة الإدارية
يُعتبر موقع المول أحد أهم العناصر الجاذبة للمستثمرين الباحثين عن شراء وحدات في أحد مولات العاصمة، خاصةً وأنه يتواجد على مدخل منطقة سوق الذهب، بإطلالة مباشرة على شارعين رئيسيين يبلغ عرضهما 70 متر و90 متر، مما يضمن سهولة الوصول من أي مكان داخل أو خارج العاصمة الجديدة.
كذلك يتميز موقع هيل سيدز الاستراتيجي بأنه يبتعد خطوات قليلة عن محطة المونوريل الرئيسية بالداون تاون، وبتواجده أمام منطقة خدمات الداون تاون، بالإضافة إلى أنه يُحيطه أحياء سكنية وخدمية على أعلى مستوى، أبرزها الحي المالي، الحي الحكومي، وكمبوند راي ريزيدنس، وبهذا الموقع؛ أصبح المول يجمع بين سهولة الوصول وبين مجاورة مجتمعات سكنية وتشغيلية تضمن معدلات الزيارات المرتفعة للمول على مدار اليوم، مما يؤكد على تحقيق أهداف المستثمرين المختلفة.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات موقع المشروع
المعالم والمناطق القريبة من هيل سيدز مول العاصمة
- طرق ومحاور رئيسية: يمكنك الوصول إلى لوكيشن HillSydz New Capital بسهولة عبر محور بن زايد ومحور الأمل.
- جامعات ومدارس دولية: منها الجامعة الكندية ومدرسة نرمين إسماعيل.
- معالم شهيرة بالعاصمة: تبتعد دقائق قليلة عن مول هيل سيدز العاصمة الإدارية؛ منها مسجد مصر، النهر الأخضر، وساحة الشعب.
- الحي الحكومي والحي المالي: من أبرز الأحياء القريبة من المول.
- مؤسسات عامة: منها البرلمان المصر والقصر الرئاسي.
- محطة المونوريل والقطر السريع LRT: يتواجدان أمام موقع المول مباشرة.
ماستر بلان مشروع هيل سيدزمول العاصمة الإدارية
بالتعاون مع مكتب المُصمم العالمي المهندس/ محمد طلعت؛ تم وضع تصميمات معمارية على طراز أوروبي لاقى إعجاب الجميع من المهتمين بالاستثمار العقاري ومتابعة أخر أخبار ومشروعات العاصمة الإدارية، إذ يطل المول علينا كتحفة فنية بمواصفات عالمية تجعله أحد أفضل مولات مصر والشرق الأوسط، وتم تقسيم المول بشكل يفصل بين الوحدات مختلفة الأغراض، ويوفر الخصوصية والراحة اللازمين لجميع المتواجدين.
كما أن مساحة المول انقسمت ما بين المباني التي تضم وحدات متنوعة، وبين المساحة الخارجية التي تضم أيضاً وحدات تجارية ومطاعم وكافيهات وأماكن للجلوس عامة وخاصة، بجانب المسطحات المائية من بحيرات ونافورات، بالإضافة إلى الحدائق المنتشرة اللاندسكيب التي يتخللها مسارات مُخصصة للتنزه والمشي، وفيما يلي أبرز مواصفات التصميم العام:
- مساحة هيل سيدز مول: تبلغ المساحة الإجمالية 2550 متر مربع.
- عدد الأدوار: يتكون مول هيل سيدز العاصمة الإدارية من دور أرضي + 5 أدوار عُلوية.
- تقسيم الأدوار: من الدور الأرضي وحتى الأول تتواجد المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، الطابق الثاني يحتوي على وحدات طبية، ومن الطابق الثالث إلى الخامس مكاتب إدارية.
تفاصيل أنواع ومساحات وحدات Hillsydz New Capital
تنوعت الوحدات الاستثمارية بالمول من حيث المساحات والأنواع والتقسيمات الداخلية، بما يتناسب مع كافة احتياجات العملاء والمستثمرين من داخل ومن خارج مصر، وانقسم المول إلى 30% مُخصصة للمساحة البنائية، بينما النسبة الأكبر ذهبت للمناطق المفتوحة والمناظر الطبيعية واللاندسكيب، واختلفت التقسيمات والتصميمات الداخلية للوحدات لكي تتناسب مع جميع الأنشطة الاستثمارية.
وبهذا التنوع؛ أصبح مول هيل سيدز العاصمة الإدارية مُناسب للمستثمرين من الشركات أو البراندات الكبيرة وأيضاً لصغار المستثمرين والشركات حديثة المنشأ، ويحتوي المول على مرافق تُساعد المتواجدين على الوصول إلى احتياجاتهم اليومية من أساسيات وكماليات؛ منها الجراج والمصاعد والمساجد والكافيتريات وغيرهم، وفيما يلي تفاصيل مساحات وأنواع الوحدات:
- عيادات طبية: بمساحات تبدأ من 49 متر مربع.
- مكاتب إدارية: تبدأ من 49 متر مربع.
- محلات تجارية: تبدأ من 38 متر مربع.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على تفاصيل التصميم المعماري
أسعار وحدات هيل سيدز مول داون تاون
كما تنوعت المساحات والأنواع؛ اختلفت أسعار الوحدات داخل هيل سيدز مول العاصمة الإدارية، واتفق الخبراء العقاريين وكبار المستثمرين على أن أسعار الوحدات تُعتبر مناسبة للقيمة العقارية والعوائد الاستثمارية التي سوف يقدمها المشروع لمالكي الوحدات، حيث أن الطلب المستمر على شراء وحدات في مشروعات العاصمة يتسبب في ارتفاع الأسعار بشكل دائم، وتفاصيل الأسعار في النقاط التالية:
- عيادات للبيع: في مول هيل سيدز العاصمة الإدارية بسعر يبدأ من 2,910,000 جنيه مصري.
- مكاتب للبيع: بأسعار تبدأ من 5,420,000 جنيه مصري.
- محلات للبيع: بأسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات مشروع Hillsydz Mall نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
طرق دفع وتقسيط قيمة وحدات مول هيل سيدز العاصمة
بعد التعرف على أسعار وأنظمة تقسيط وحدات مشروعات العاصمة الجديدة، خاصةً تلك المتواجدة بمنطقة الداون تاون، التي تُعتبر أكثر منطقة حيوية بالمدينة؛ تمكنت شركة ريو العقارية من تحديد أنظمة تقسيط مناسبة للمستثمرين من مختلف الفئات من داخل ومن خارج مصر، ووفرت أنظمة دفع كاش وبالتقسيط، تضمن إتاحة الفرص للجميع لامتلاك وحدة في أحد المولات الفاخرة بالعاصمة، وتفاصيل التقسيط والحجز في النقاط التالية:
- مقدم حجز: تبلغ قيمته 50,000 جنيه مصري.
- مقدم تعاقد: يبدأ من 10% من القيمة الإجمالية للوحدة.
- فترات التقسيط: تصل إلى 10 سنوات.
- ميعاد الاستلام: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات من يوم التعاقد.
خدمات ومرافق مول هيل سيدز العاصمة الإدارية
يضم المول عدد كبير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية والتشغيلية، والتي تعمل على تلبية حاجات المتواجدين باختلاف أعمارهم وأهداف تواجدهم، وتعرفت الشركة المالكة على متطلبات الموظفين والعاملين والزائرين؛ لكي لا يحتاج أحداً من المتواجدين لأي شئ من خارج المول، كما حرصت الشركة على وضع أسس ومواصفات بجودة عالمية للمول من خلال البنية التحتية النموذجية، التي تضمن استمرارية المول بأفضل جودة، لرضاء العملاء الدائم ولعدم حدوث أي أمور قد تتسبب في إزعاج أحدهم.
خدمات أساسية وأمنية
- أمن وحراسة: تُحافظ إدارة المول على أمن وأمان المتواجدين على مدار اليوم من خلال شركة أمنية مُتخصصة توفر أفراد أمن وكلاب حراسة وأدوات أمنية متكاملة.
- مصاعد وسلالم كهربائية: تُسهل على الزائرين والعاملين داخل مول هيل سيدز العاصمة الإدارية الانتقال داخل المول بحرية وبسرعة.
- صيانة ونظافة وزراعة: تتواجد الفرق المُتخصصة في توفير خدمات دورية للوحدات ولمرافق Mall Hillsydz بشكل دائم.
- أجهزة إنذار ومولدات كهربائية: لتجنب حدوث أي مشكلات قد تتسبب في تعرض الزائرين أو العاملين للخطر.
- تكيفات مركزية وإنترنت: تُغطي مساحة المول بالكامل، لكي يتمكن المتواجدين من الوصول إلى أفضل أداء يومياً.
مرافق تشغيلية واجتماعية
- قاعات لعقد الاجتماعات: تحتوي على تهيزات وأدوات حديثة، لخدمة رجال الأعمال والموظفين بمول هيل سيدز العاصمة الإدارية.
- منطقة ترفيهية للأطفال: توفر ألعاب شيّقة وآمنة؛ لكي يجد الأطفال أجواء وأنشطة تناسب أعمارهم.
- حدائق ولاندسكيب واسع: يحتوي Hillsydz Mall New Capital على مناطق واسعة ومفتوحة، تضم أماكن للجلوس ومسارات للتنزه وسط الهواء الطلق.
- محلات تجارية: لبراندات عالمية ومحلية، توفر جميع السلع والمنتجات التي يحتاجها المنزل وأفراد الأسرة، من ملابس، أدوات منزلية، أجهزة كهربائية، وغيرهم.
- جيم GYM: يحتوي المول على صالة ألعاب رياضية بمساحة واسعة، لعلامة رياضية شهيرة، توفر أجهزة ومعدات حديثة، لخدمة مُحبي المحافظة على لياقتهم وصحتهم.
- مطاعم وكافيهات: بتصميمات وديكورات راقية، لتلبية احتياجات مُحبي تناول الوجبات والمشروبات المتنوعة وسط أجواء مختلفة ومُبهجة.
فوائد الاستثمار في مول هيل سيدز العاصمة الإدارية شركة ريو
تميز مشروع شركة ريو للتطوير العقاري بالعاصمة بالكثير من المزايا التي جعلته مشروع استثماري لامع وجذاب، استطاع منذ أول يوم أعلنت عنه الشركة أن يلفت أنظار المستثمرين ورجال الأعمال الكبار من داخل ومن خارج مصر، خاصة بسبب موقع الاستراتيجي في الداون تاون على بُعد خطوات من أكبر المناطق الخدمية والاستثمارية بالعاصمة؛ أبرزها الحي المالي والحي الحكومي ومسجد مصر.
كما أن تنوع الوحدات بمول هيل سيدز العاصمة الإدارية يضمن تلبية احتياجات جميع المستثمرين، حيث اختلفت الأنواع ما بين تجارية، إدارية، ووحدات طبية، وتم طرح الوحدات للبيع بأسعار تنافسية تبدأ من 100,000 جنيه مصري للمتر مربع، وهي تُعتبر من أفضل أسعار مولات العاصمة، التي تُحقق للمستثمرين عوائد استثمارية بأرقام تفوق سعر الوحدة خلال سنوات قليلة.
هذا بالإضافة إلى أن أنظمة السداد تُمكن مُشتري الوحدات على تقسيط النسبة الأكبر من قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 10 سنوات، مما يضمن للجميع الحصول على وحدات بدون تحمل أعباء مادية ثقيلة.
تواصل معنا الآن؛ للتعرف أكثر على مميزات وخدمات المشروع
هل مشروع مول هيل سيدز العاصمة الإدارية مناسب لك؟
يُحقق هذا المشروع الكثير من الأهداف الشرائية لعدد كبير من العملاء، ولكن قد يكون المشروع هو الأنسب لبعض المستثمرين وغير مناسب للبعض الأخر، حيث يبحث البعض عن وحدات استثمارية للبيع في العاصمة الإدارية، بينما لا يبحث البعض الأخر.
ولذلك؛ فإذا كنت ترغب في شراء وحدة استثمارية بالعاصمة الجديدة، بغرض تشغيلها في نشاط استثماري مُعين، ولمساعدتك على فتح أسواق جديدة والتواجد أمام عملاء مُحتملين في موقع استراتيجي بالداون تاون وعلى بُعد مسافات قليلة من مدن سكنية راقية بالقاهرة الجديدة مثل مدينتي والتجمع الخامس، وعلى بُعد حوالي 30 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر؛ فإن شراء وحدة في هيل سيدز هو خيار استثماري ثمين ومناسب لك.
وإذا كنت تبحث عن شراء وحدة استثمارية بغرض الاستثمار العقاري في العاصمة وتحقيق أرباح مادية على المدى القريب والبعيد، وبدون الدخول في مخاطر نتيجة عدم نجاح المشروع أو التأخر في تحقيق أرباح مادية؛ فإن شراء وحدة في مول هيل سيدز العاصمة الإدارية هو خيار مناسب ويُحقق لك كافة أهدافك الشرائية.
شركة ريو للتطوير العقاري
شركة ريو العقارية هي المطور العقاري لمشروع هيل سيدز مول بالعاصمة، وتأسست الشركة نتيجة اتحاد شركتان يتمتعان بخبرات عقارية تمتد لعقود، هما شركة جولد هاوس وشركة ديار مصر.
قدمت Rio Developments عدد كبير من المشروعات العقارية التي جعلتها واحدة من كبار المطورين العقاريين في مصر والشرق الأوسط، وتتميز مشروعاتها بمواقعها الاستراتيجية في مناطق راقية وقريبة من شوارع ومحاور رئيسية تربطها بالمدن والمناطق المُجاورة.
من مشروعات ريو العقارية
- مول ريو كومبلكس التجمع الأول.
- مول ريو بيزنس هب.
- مول لاموندي.
- مول موكاي كومبلكس.
- مول هيل سيدز العاصمة الإدارية.
