| اسم المشروع | كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية Scene 7 New Capital |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 40 فدان |
| المطور | شركة اكام العقارية |
| موعد الاستلام | 2028 |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
| سعر المتر | 4800000 جنيه |
جدول المحتوى
كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية هو حياة استثنائية تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي حيث يقدم فرصة فريدة لامتلاك وحدتك السكنية في أحد أرقى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع في قلب الحي السكني السابع R7، على المحور المركزي مباشرة، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى كافة المرافق الحيوية بالعاصمة.
يمتد المشروع على مساحة 40 فدان، حيث تم تخصيص 81% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، لتستمتع بحياة متوازنة بين السكن الراقي والطبيعة الخلابة، كما اختارت شركة أكام للتطوير العقاري نخبة من أمهر المهندسين المعماريين لتصميم مشروع ليظهر أحدث توجهات العمارة العصرية، مع الحفاظ على الطابع الجمالي المميز.
ستجد في سين 7 مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي كافة احتياجاتك، بداية من النادي الرياضي المتكامل إلى المول التجاري الذي يضم أرقى العلامات التجارية العالمية، حيث تتميز الوحدات السكنية بتصميمات داخلية عصرية وإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
يأتي هذا المشروع المتميز من شركة أكام للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة، حيث تمتد خبرة الشركة لأكثر من 20 عام في مجال التطوير العقاري، وتمتلك محفظة مشاريع متنوعة تتجاوز 150 فدان في مواقع استراتيجية مختلفة، كما حققت الشركة نجاح باهر في مشروعها السابق مما عزز مكانتها كمطور عقاري موثوق.
ستحظى في سين 7 بفرصة فريدة للاستثمار والسكن في مشروع متكامل يوفر أنظمة سداد مرنة في Scene 7 New Capital تصل إلى 7 سنوات بمقدم 10% فقط، حيث أن المشروع يمثل نقلة نوعية في مفهوم السكن الراقي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة، ليوفر لك تجربة حياة استثنائية تليق بطموحاتك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
سبب انشاء كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
يأتي إنشاء كمبوند سين 7 استجابة مباشرة للطلب المتزايد على الوحدات السكنية الراقية في العاصمة الإدارية الجديدة، فبعد النجاح الكبير الذي حققته شركة أكام للتطوير العقاري في مشروعها الأول، حيث قررت الشركة المطورة كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية تقديم مفهوم سكني جديد يلبي تطلعات جيل جديد من المصريين الباحثين عن حياة عصرية متكاملة، حيث صمم المشروع ليكون مجتمع سكني ذكي يجمع بين الرفاهية والاستدامة، مع التركيز على توفير مساحات خضراء واسعة تتجاوز 81% من إجمالي مساحة المشروع، وبفضل موقعه الاستراتيجي في الحي السكني السابع R7، حيث يمثل المشروع استجابة مثالية لاحتياجات السوق العقاري المتنامي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر خيارات سكنية متنوعة بأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات المستهدفة.
موقع كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
يتمتع كمبوند سين 7 بموقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدا في القطعة G2 بالحي السكني السابع R7، على المحور المركزي مباشرة، ومما يزيد من قيمة هذا الموقع الفريد إطلالته على أربعة شوارع رئيسية، مما يوفر لك سهولة الحركة والتنقل في كافة الاتجاهات، حيث سيمنحك السكن في سين 7 ميزة القرب من أهم المعالم الحيوية في العاصمة الإدارية، حيث يقع على مقربة من القصر الرئاسي والحي الحكومي والحي الدبلوماسي ومجمع الوزارات.
هذا الموقع الاستراتيجي في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية يضمن لك ليس فقط سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية، بل يمنحك أيضا قيمة استثمارية متزايدة لوحدتك السكنية، خاصة مع تنامي الأهمية الاقتصادية والإدارية للمنطقة المحيطة، وبفضل شبكة الطرق المتطورة المحيطة بالمشروع، ستتمكن من الوصول بسهولة إلى كافة الأحياء والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية في دقائق معدودة.
أهم الأماكن القريبة Scene 7 New Capital
- القصر الرئاسي: يقع على مقربة من Scene 7 New Capital، مما يوفر أمان إضافي ويظهر قيمة المنطقة الحيوية التي يتواجد بها المشروع.
- الحي الحكومي: الذي يضم معظم الوزارات والهيئات الحكومية، مما يجعل الكمبوند نقطة محورية بين المرافق الحكومية والإدارية.
- الحي الدبلوماسي: الذي يمثل مركز دبلوماسي دولي، ويضيف للمنطقة مزيد من الأهمية الأمنية والاقتصادية.
- مجمع الوزارات: والذي يضمن للسكان بيئة عمل وحياة قريبة من مراكز اتخاذ القرار في الدولة.
استمتع بافضل موقع استراتيجي
تصميم سين 7 العاصمة الإدارية
يتميز التصميم المعماري لكمبوند سين 7 بالأناقة والعصرية، حيث حرصت شركة أكام للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من أفضل المهندسين المعماريين لابتكار تصميم فريد يجمع بين الفخامة والعملية، حيث يمتد المشروع على مساحة 40 فدان، تم تقسيمها بعناية فائقة لتحقيق التوازن المثالي بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة، حيث تشغل المباني 19% فقط من إجمالي المساحة، تاركة 81% للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
كما راعت الشركة المالكة في التصميم الداخلي للوحدات السكنية في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية توفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، حيث تتنوع مساحات الوحدات بين 116 متر مربع و 237 متر مربع، مع تصميمات داخلية ذكية تضمن الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث تتميز كل وحدة بتوزيع مثالي للغرف، حيث تتوفر خيارات متعددة تتراوح بين شقق بغرفتين نوم وحتى أربع غرف نوم، مع ريسيبشن فسيح وثلاثة حمامات ومطبخ مجهز.
أما العمارات السكنية، فقد صممت بارتفاع يصل إلى 7 طوابق متكررة فوق الطابق الأرضي، وتتميز بمداخل فندقية فاخرة تعكس الطابع الراقي للمشروع، وتم تزويد كل عمارة بخدمة مميزة وهي الـ Sky Lounge على السطح، لتوفر إطلالات بانورامية خلابة على المشروع بأكمله.
يتميز التخطيط العام للمشروع بوجود شبكة متكاملة من الممرات والمساحات الخضراء التي تربط بين مختلف مناطق كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية ، مع تصميم مبتكر للبحيرات الصناعية التي تتوزع في أنحاء المشروع لتضيف لمسة جمالية وتحسن من جودة البيئة المحيطة، كما تم تخصيص مساحة كبيرة للجراج تحت الأرض يمتد على مساحة تقارب مساحة المشروع بأكملها، مما يوفر حل مثالي لركن السيارات.
روعي في التصميم أيضا توفير مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، بما في ذلك نادٍ رياضي يشغل 26% من مساحة المشروع، ومول تجاري عصري، وحمامي سباحة أولمبيين (داخلي وخارجي)، و11 أكاديمية رياضية متخصصة، كل هذه العناصر تم دمجها في نسيج المشروع بطريقة متناغمة تضمن سهولة الوصول إليها مع الحفاظ على خصوصية المناطق السكنية.
تم تصميم كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية أيضا مع مراعاة أعلى معايير الاستدامة البيئية، من خلال استخدام تقنيات البناء الحديثة وتوظيف المساحات الخضراء كعنصر أساسي في التصميم، مما يخلق بيئة سكنية صحية ومستدامة تلبي احتياجات الأجيال الحالية والمستقبلية.
مساحة وأنواع الوحدات كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
يتميز كمبوند سين 7 بتنوع الوحدات السكنية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث يضم المشروع شقق سكنية ووحدات دوبلكس بمساحات متنوعة تتراوح بين 116 متر و237 متر مربع.
- شقق بغرفتين نوم: 116 متر مربع
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 144 متر مربع
- شقق بأربع غرف نوم: تبدأ من 200 متر مربع
تم تصميم جميع الوحدات السكنية بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، حيث تحتوي كل وحدة على 3 حمامات ومطبخ وريسيبشن بالإضافة إلى غرف النوم، وتتميز جميع العمارات بمداخل فندقية أنيقة، ويتكون كل مبنى من طابق أرضي و7 طوابق متكررة، مما يضمن الخصوصية والهدوء لجميع السكان.
أحدث الأسعار في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
تعد الأسعار في كمبوند سين 7 من أكثر الأسعار تنافسية في السوق العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تحرص شركة أكام للتطوير العقاري على تقديم أسعار مناسبة مقارنة بحجم الخدمات والمميزات التي يقدمها المشروع، حيث تبدأ الأسعار من 4,800,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
- شقة بغرفتين نوم (116 متر مربع): تتميز شقق غرفتين في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية بسعر تنافسي 4,800,000 جنيه مصري.
- شقة بثلاث غرف نوم (144 متر مربع): أما عن شقق ثلاث فيبدأ السعر فيها 5,900,000جنيه مصري .
- شقة بأربع غرف نوم (200 متر مربع):شقق التي تتكون من 4غرف فيبدأ السعر فيها 8,200,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: تبدأ من 9,500,000 جنيه مصري ويعتبر سعر مميز في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية.
بادر بحجز وحدتك بأقل الأسعار قبل غلاء الأسعار
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية
تقدم شركة أكام للتطوير العقاري في كمبوند سين 7 مجموعة من أنظمة السداد المرنة والميسرة التي تناسب مختلف العملاء، حيث تحرص الشركة على تسهيل عملية امتلاك الوحدات السكنية في هذا المشروع المتميز، حيث تم تصميم هذه الأنظمة لتتناسب مع مختلف الإمكانيات المادية للعملاء، مع الحفاظ على جودة وقيمة الاستثمار.
- نظام التقسيط على 7 سنوات بمقدم 10% من قيمة الوحدة.
- دفع مقدم 15% مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- دفع مقدم 20% مع تقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
- خصم خاص عند الدفع الكاش يصل إلى 15%.
مميزات إضافية:
- استلام الوحدات فوري.
- عضوية النادي مجانية لأول 100 عميل.
- أقساط متساوية بدون فوائد.
- إمكانية تقسيط مصاريف الصيانة والتشطيب.
الخدمات والمرافق في كمبوند سين 7 العاصمة
يقدم كمبوند سين سفن مجموعة من الخدمات المتكاملة التي تضمن توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لجميع سكانه، حيث تم تصميم المشروع بعناية فائقة ليوفر بيئة سكنية متطورة تلبي احتياجات الجميع، مع مراعاة تقديم خدمات أساسية ورفاهية عالية تتماشى مع أحدث المعايير العالمية.
الخدمات الأساسية
- الأمن والحراسة: يضم الكمبوند نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع وجود كاميرات مراقبة ومداخل إلكترونية لضمان أعلى درجات الأمان لسكان الكمبوند.
- الطاقة الشمسية: يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية لتوفير جزء من احتياجاته من الطاقة، مما يعزز الاستدامة ويقلل من التكاليف.
- نظام التكييف المركزي: توفر الوحدات تكييف مركزي لضمان راحة السكان في جميع الأوقات، سواء في الصيف أو الشتاء.
- المصاعد الكهربائية: تم تجهيز الكمبوند بأحدث المصاعد لضمان التنقل السلس بين الطوابق بسهولة وراحة.
- الإنترنت فائق السرعة: يقدم الكمبوند خدمة الإنترنت عالية السرعة لجميع الوحدات، لتلبية احتياجات الأعمال والترفيه.
الخدمات الترفيهية
- المناطق الخضراء: يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة مع حدائق وأماكن مفتوحة للجلوس، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- النوادي الرياضية: يوفر كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات لتلبية احتياجات محبي اللياقة البدنية.
- المطاعم والمقاهي: مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي العالمية والمحلية لتجربة طعام متنوعة.
- المسابح: حمامات سباحة لجميع الأعمار تم تصميمها لتوفير بيئة مثالية للاسترخاء والراحة.
- منطقة للأطفال: منطقة مخصصة للأطفال تحتوي على ألعاب آمنة ومؤمنة، لضمان تسلية الأطفال بشكل ممتع وآمن.
ليه تستثمر في مشروع سين 7 العاصمة الإدارية
يعد الاستثمار في كمبوند سين 7 بالعاصمة الإدارية خيار ذكي واستراتيجي للمستثمرين والباحثين عن فرص استثمارية مميزة، ويرجع ذلك لعدة عوامل جوهرية تجعل منه فرصة استثمارية لا تعوض.
- الموقع الاستراتيجي: يقع في قلب العاصمة الإدارية بالحي السكني السابع R7 قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مجاور للقصر الرئاسي والحي الحكومي والدبلوماسي.
- الجودة والثقة: تطوير شركة أكام العقارية ذات الخبرة 20 عام تصميمات عالمية بمعايير جودة فائقة سجل حافل من المشروعات الناجحة للشركة.
- العوائد الاستثمارية: زيادة متوقعة في قيمة الوحدات مع تطور العاصمة الإدارية إمكانية كما تأجير الوحدات بعوائد مجزية فرص إعادة البيع بأسعار تنافسية.
- المرافق والخدمات: مساحات خضراء واسعة تشكل 81% من المشروع نادي رياضي متكامل ومرافق ترفيهية مول تجاري وخدمات متنوعة.
- سهولة التملك: أنظمة سداد مرنة في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية تمتد حتى 7 سنوات مقدم تعاقد يبدأ من 10% فقط أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة.
- الضمانات المستقبلية: تطور مستمر في البنية التحتية للعاصمة الإدارية نمو متوقع في الطلب على الوحدات السكنية خطط تطوير مستقبلية واعدة للمنطقة.
لا تفوت فرصة الاستثمار في هذا المشروع القوي
نبذة عن الشركة المطورة للمشروع
شركة أكام العقارية هي واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تتمتع بسمعة واسعة وخبرة ممتدة لأكثر من 20 عام في صناعة العقارات، حيث تأسست الشركة بهدف تقديم مشاريع عقارية مبتكرة وعالية الجودة تلبي احتياجات السوق وتواكب التوجهات العالمية في التصميم والتنفيذ.
تتميز أكام برؤيتها الاستراتيجية في اختيار مواقع مشروعاتها، حيث تركز دائما على إنشاء مشاريع في أماكن حيوية ومتطورة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أثبتت الشركة من خلال العديد من مشاريعها الناجحة قدرتها على تقديم مشروعات ذات قيمة استثمارية عالية.
كما تعتمد أكام على فرق عمل من المهندسين والمصممين ذوي الخبرة، بالتعاون مع أفضل الشركات الاستشارية العالمية لضمان تنفيذ المشاريع بأعلى معايير الجودة، وتحرص على أن تكون كل مشاريعها عبارة عن صروح معمارية مبتكرة تجمع بين الفخامة والعملية، مما يضمن للعملاء بيئة سكنية وتجارية استثنائية.
