| اسم المشروع | |
|---|---|
| موقع المشروع | العاصمة الادارية الجديدة |
| المطور | شركة العتال للتطوير العقاري Al Attal Developments |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
| نوع الوحدة | سكني |
جدول المحتوى
أعلنت شركة العتال هولدينج عن تحدٍ جديد يأخذ المنافسة إلى مستوى آخر تقدم الشركة مشروعًا استثنائيًا يجذب الأنظار ويأخذك في رحلة من الأحلام تعيش فيها أجواءً أوروبية راقية وكأنك تعيش خارج حدود الوطن بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة هو أحدث مشاريع اشركة العتال والذي يتميز بموقع استراتيجي فريد على المحور المركزي وبواجهة على ناصيتين من أهم المحاور الرئيسية مما يمنح المشروع سهولة الوصول إلى جميع المشاريع والمعالم الحيوية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ما يميز هذا المشروع ليس فقط موقعه الفريد بل أيضًا تصميمه المعماري المستوحى من الطراز الهولندي فتصور جمال وروعة التصميم الهولندي المعروف بدقته وتفاصيله الرائعة مما يجعلك تشعر بأنك أمام تحفة فنية معمارية تفوق الخيال بارك لين ليس مجرد كمبوند بل هو مجتمع متكامل يحقق أحلام السكن الفاخر بفضل المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة التي تم تصميمها بعناية وقد حرصت الشركة على تقديم وحدات متنوعة بمساحات مختلفة لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق مما يجعله الخيار المثالي للجميع
لن تجد مشروعًا أفضل أو أجمل من كمبوند بارك لين فهو بالفعل يجسد معنى الحياة المثالية لا تضيع الفرصة! احجز الآن لتكون جزءًا من هذا الحلم قبل أن تنفد الوحدات
موقع كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند بارك لين بموقع استراتيجي مميز يجعله من أبرز المشروعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة حيث يقع في قلب منطقة R7 وتحديدًا في قطعة D2 يتمركز المشروع على المحور المركزي الذي يُعد الشريان الرئيسي لمنطقة R7 وعلى ناصيتين رئيسيتين مهمتين مما يمنحه إطلالات فريدة ويسهّل الوصول إلى مختلف الأماكن الحيوية والمشاريع المحيطة.
مزايا الموقع الاستراتيجي
- الوصول السريع لجميع المعالم: موقع الكمبوند على المحور المركزي يتيح سهولة الوصول إلى المناطق الدبلوماسية والسفارات بالإضافة إلى اتصاله المباشر بـ محور بن زايد والنهر الأخضر كما في بداية المحور المركزي تقع جامعة كوفنتري التي بدأت نشاطها منذ عامين وتجاورها الجامعة السويدية مما يضيف قيمة استثمارية عالية للمشروع سواء للشقق السكنية أو الوحدات التجارية في المول الخاص بالكمبوند.
- القرب من المشروعات السكنية الراقية: الكمبوند على مقربة من مشروعات سكنية متميزة مثل:
- كمبوند أرمونيا
- كمبوند فينيا.
- سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمعالم الكبرى: قريب من الحي الدبلوماسي وأرض المعارض مما يعزز مكانته كموقع مثالي للأعمال والسكن
يبعد مسافة:-
- 15 دقيقة فقط من القصر الرئاسي.
- دقائق من النهر الأخضر، الذي يُعد أهم المعالم الطبيعية والترفيهية في العاصمة.
- 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- 5 دقائق فقط من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح، بالإضافة إلى قربه من الحديقة المركزية.
- قريب جدًا من مركز المؤتمرات وهو أحد أهم المرافق الحكومية.
- حي السفارات وحي الوزارات على مقربة منه مما يمنح الكمبوند ميزة إضافية للسكان ورجال الأعمال.
- قريب من دار الأوبرا والجامعة السويدية ما يجعله قريبًا من الأنشطة الثقافية والتعليمية.
لا تفوت التعرف علي: كمبوند ايون العاصمة الادارية الجديدة
أهمية الموقع الاستثمارية:-
يمثل موقع كمبوند بارك لين نقطة قوة رئيسية للمشروع حيث يجمع بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية العالية و قربه من الجامعات المرموقة والمرافق الحكومية يجعل الاستثمار في الوحدات السكنية أو التجارية فرصة لا تُعوَّض سواء للسكن أو لتحقيق عائد استثماري متميز.
كمبوند بارك لين ليس مجرد مشروع سكني بل هو مجتمع متكامل يتمتع بموقع فريد يخدم جميع احتياجات السكان سواء من حيث المعيشة الفاخرة أو سهولة الوصول إلى جميع المرافق والمعالم الكبرى إنه الوجهة المثالية لمن يبحث عن جودة حياة عالية وقيمة استثمارية مستدامة.
تصميم كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند بارك لين يقدم تجربة معمارية فريدة تجمع بين الفخامة والابتكار حيث تميّز المشروع بتصميمه المستوحى من الطراز الهولندي الذي يُعرف بجماله ودقته واهتمامه بالتفاصيل هذا النوع من التصميم ينقل سكان الكمبوند إلى أجواء أوروبية ساحرة، حيث البساطة الأنيقة والتناغم بين المساحات الخضراء والهندسة المعمارية الحديثة حيث تمتزج الخطوط الهندسية النظيفة مع التفاصيل الدقيقة التي تمنح المباني طابعًا راقيًا ومميزًا كما تُعطي الأولوية للطبيعة والمساحات الخضراء مما يوفر أجواء هادئة ومريحة للسكان و تهدف إلى استغلال كل جزء من المساحة بطريقة مثالية، بما يحقق الراحة والخصوصية.
تعاونت شركة العتال هولدينج مع أفضل الخبرات الهندسية في تصميم المشروع وعلى رأسهم المهندس رائد فهمي الذي يُعد من أبرز المصممين في مجال العمارة يُعرف رائد فهمي بابتكاراته المميزة التي جعلته المسؤول عن تصميم مشاريع ضخمة مثل وتر واي في التجمع الخامس التي تعد أحد أكثر المشروعات التي حققت نجاحًا مبهرًا بفضل تصميمه الفريد ومشروع أركان الشيخ زايد.
الذي يُعتبر من أبرز معالم المنطقة التجارية والسكنية وبفضل خبرته الواسع استطاع رائد فهمي أن يجلب رؤيته المميزة إلى بارك لين حيث جمع بين الجمال الهولندي والهندسة العصرية لتقديم مشروع يجسد التفوق والإبداع كما أولت الشركة اهتمامًا كبيرًا بالمساحات الخضراء حيث خصصت نسبة كبيرة من المشروع للحدائق والمناظر الطبيعية و تم تصميم اللاندسكيب بحيث يكون متناغمًا مع المباني ما يخلق بيئة مريحة بصريًا ويعزز من شعور الراحة والهدوء كما تركت الشركة مسافات واسعة بين المباني لضمان أقصى درجات الخصوصية للسكان وتم تصميم الوحدات بطريقة تُراعي التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة مما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر راحة واستدامة.
كمبوند بارك لين ليس مجرد مشروع سكني بل هو رؤية معمارية تنبض بالجمال والتفرد. تجربة حياة استثنائية تنتظرك في قلب العاصمة الإدارية الجديدة!
الخدمات المتوفرة في كمبوند بارك لين
يقدم كمبوند بارك لين تجربة معيشية متكاملة حيث يجمع بين الأساسيات التي تضمن الراحة والأمان والخدمات الترفيهية التي تضفي المزيد من الرفاهية والاستمتاع على حياة السكان يهدف المشروع إلى توفير بيئة مثالية تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية للسكان.
أولاً: الخدمات الأساسية:-
- أمن وحراسة على مدار الساعة:نظام أمني متكامل بإشراف أفضل شركات الأمن لضمان سلامة السكان مزود بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند، وتعمل على مدار اليوم.
- مدارس وجامعات دولية: مؤسسات تعليمية عالية الجودة داخل الكمبوند لتوفير التعليم الأفضل للأطفال دون الحاجة للذهاب خارج المشروع
- جراجات تحت الأرض: مساحات مخصصة لوقوف السيارات تحت الأرض مما يضمن الأمان والتنظيم ويُجنب الازدحام.
- خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة للعناية بالمرافق والمباني مع خدمات مستمرة للحفاظ على نظافة الكمبوند وصيانته.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: أكثر من نصف مساحة المشروع مخصصة للمساحات الطبيعية التي تضفي جمالاً وهدوءًا على المكان كمل يوجد خدمات متخصصة للعناية بالأشجار والحدائق
- مولدات كهربائية حديثة: لضمان استمرار التيار الكهربائي دون انقطاع خاصة أثناء حالات الطوارئ
- إنترنت مجاني عالي السرعة: تغطية شاملة للكمبوند بخدمة إنترنت مجانية وسريعة لتلبية احتياجات السكان التقنية.
ثانيًا: الخدمات الترفيهية:-
- حمامات سباحة: مسابح متنوعة تناسب جميع الأعمار موزعة بعناية داخل الكمبوند.
- تراك للجري والدراجات: مسارات مخصصة لممارسة الرياضة في بيئة آمنة وصحية.
- كلوب هاوس: يقع على مساحة 3,000 متر مربع ويضم مرافق ترفيهية متنوعة مثل صالات للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية.
- جيم مجهز بالكامل: صالة رياضية حديثة مزودة بأحدث المعدات لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
- ميني سينما: تجربة سينمائية فريدة داخل الكمبوند لمشاهدة الأفلام والاستمتاع بالأوقات الممتعة.
- كيدز إريا: مساحات مخصصة للأطفال مزودة بألعاب وأنشطة ترفيهية آمنة وممتعة.
- مطاعم وكافيهات: تضم جميع أنواع الأطعمة والمشروبات من المطابخ العالمية والمحلية لتلبية جميع الأذواق.
- أماكن للشواء والتجمعات العائلية: مناطق مخصصة للاحتفالات العائلية والشواء مما يوفر أجواء مريحة واجتماعية.
- مول كبير مكون من سبعة مبانٍ: يضم كل ما يحتاجه السكان من متاجر، خدمات، ومرافق ترفيهية في مكان واحد.
كمبوند بارك لين هو أكثر من مجرد مشروع سكني إنه مجتمع متكامل يقدم لك كل ما تحتاجه بأسلوب عصري ومريح سواء كنت تبحث عن أساسيات الراحة أو رفاهية الحياة ستجد كل ذلك متوفرًا بجودة استثنائية داخل هذا المشروع المميز
مساحات كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت شركة العتال المطوِّرة على تقديم مشروعها الجديد بمواصفات متميزة وتصميم راقٍ على مساحة تمتد إلى 26 فدانًا كما ان المشروع يضم 26 عمارة سكنية فقط مما يعني أن كل فدان يحتضن عمارة واحدة وهو ما يمنح المشروع طابعًا من الخصوصية والرحابة و يمتاز المشروع بواجهة كبيرة بطول 450 مترًا على المحور المركزي مما يجعله المشروع الأبرز في منطقة R7 من حيث الموقع والإطلالة تلك الواجهة الواسعة أتاحت توزيع العمارات بشكل متباعد مما يضمن تهوية وإطلالات رائعة لكل وحدة فضلاً عن الحفاظ على الخصوصية كما يقدم المشروع خيارات متعددة للوحدات السكنية تناسب جميع الاحتياجات والأذواق.
حيث يتضمن شقق سكنية، بنتهاوس، دوبلكس هذا التنوع يتيح للعملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع متطلباتهم ورغباتهم كما استثمرت الشركة المطوِّرة مساحة كبيرة من المشروع في المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء مما أضفى على المشروع جمالًا استثنائيًا وإحساسًا بالراحة والهدوء هذه المساحات الخضراء تعزز من جمال الكمبوند وتمنح السكان تجربة سكنية مريحة وجاذبة للأنظار.
أنظر في التالي: كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية
مساحة الوحدات في كمبوند بارك لين
يتميز كمبوند بارك لين بتصميماته العصرية ومساحاته المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا يبحثون عن شقق سكنية، دوبلكسات، أو وحدات فندقية فاخرة فيما يلي تفاصيل المساحات والأسعار داخل المشروع:-
- الشقق السكنية: تتوفر الشقق بمساحات متنوعة تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 288 متر مربع.
تمنح هذه المساحات مرونة كبيرة للعملاء لاختيار ما يناسب احتياجاتهم وأذواقهم.
- الدوبلكسات : لعشاق المساحات الواسعة يوفر الكمبوند دوبلكسات بمساحات تبدأ من 247 متر مربع وتصل إلى 340 متر مربع تعتبر هذه الوحدات مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يفضلون الفخامة والرحابة.
- سعر المتر (نصف تشطيب): يبدأ من 12,500 جنيه ويصل إلى 17,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.
الوحدات الفندقية:-
يضم المشروع مبنًى فندقيًا بالكامل حيث تسلم الوحدات فيه بتشطيبات فاخرة مجهزة بالكامل بالأثاث والتكييفات مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية.
- تتراوح مساحات الوحدات الفندقية بين 75 متر مربع و195 متر مربع.
- سعر المتر: يبدأ من 24,000 جنيه ويصل إلى 27,000 جنيه، مما يعكس جودة التشطيب والخدمات الفندقية المتميزة.
كمبوند بارك لين هو وجهتك المثالية للاستمتاع بحياة راقية سواء كنت تبحث عن وحدة سكنية عائلية أو تجربة فندقية متكاملة يقدم المشروع تصميمات عصرية وخدمات شاملة تجعله من أبرز الخيارات في العاصمة الإدارية الجديدة.
أحدث التطورات في كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
تُثبت الشركة المطوِّرة لمشروع كمبوند بارك لين باستمرار حرصها على الابتكار وتقديم كل ما هو جديد ومميز لعملائها، حيث قامت بإطلاق إضافة استثنائية للمشروع وهي مول ذا بافيليون. هذا المول يُعد بمثابة تجربة فريدة تجمع بين الترفيه، التسوق، والخدمات المتنوعة في مكان واحد، مما يجعله وجهة مثالية للجميع.
- تصميمات مبتكرة: يتميز المول بتصميماته الخرافية والجذابة التي تمزج بين العصرية والخيال مع واجهات زجاجية أنيقة تمنحه طابعًا فريدًا وجمالاً استثنائيًا.
- وحدات متعددة الاستخدامات: يوفر المول وحدات بمساحات وتصميمات تناسب الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، مما يجعله مركزًا متكاملاً يخدم سكان الكمبوند والمناطق المحيطة.
- وجهة ترفيهية وتسويقية: يقدم المول تجربة تسوق مميزة، حيث يجمع بين العلامات التجارية الراقية وخدمات الترفيه التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
مساحات وأسعار الوحدات في مول ذا بافيليون
- الوحدات الإدارية: تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.
سعر المتر: يبدأ من 28,403 جنيهتناسب الشركات والمكاتب التي تبحث عن موقع مميز وأنيق في العاصمة الإدارية.
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 30 مترًا مربعًا.
سعر المتر: يبدأ من 38,968 جنيه مثالية للمحلات والمتاجر التي تسعى لجذب العملاء من داخل الكمبوند وخارجه.
- الوحدات الطبية: تبدأ المساحات من 50 مترًا مربعًا.
سعر المتر: يبدأ من 34,823 جنيه مجهزة لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية بأعلى المعايير.
قد يهمك التالي: كمبوند طلة العاصمة الادارية الجديدة
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند بارك لين
تواصل شركة العتال تقديم الحلول المريحة والمميزة لعملائها حيث وضعت أنظمة سداد مرنة تُناسب مختلف الفئات مما يجعل الاستثمار والسكن في كمبوند بارك لين خيارًا سهلاً ومضمونًا دون أي ضغوطات مالية.
تفاصيل أنظمة السداد:-
- مقدم بسيط: يمكنك حجز وحدتك بدفع 5% فقط مقدم من قيمة الوحدة باقي قيمة الوحدة يتم تقسيطه على 8 سنوات كاملة.
- رسوم الصيانة: يتم دفع 8% فقط من قيمة الوحدة كرسوم صيانة، لضمان استمرار تقديم الخدمات والصيانة بجودة عالية داخل الكمبوند.
- تكاليف الجراج: للحصول على مكان مخصص لسيارتك داخل الكمبوند يمكنك حجز الجراج مقابل 90,000 جنيه الجراجات مصممة بمواصفات حديثة لضمان الأمان والتنظيم.
- موعد التسليم: يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف فقط من تاريخ توقيع العقد.
مميزات الاستثمار في كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند بارك لين يمثل فرصة استثمارية استثنائية بفضل موقعه المميز، أسعاره التنافسية، وتصميمه المتكامل الذي يحقق أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان. وفيما يلي نستعرض أهم المزايا التي تجعل الاستثمار في بارك لين قرارًا ذكيًا ومربحًا:-
- موقع استراتيجي مميز: يقع الكمبوند في أفضل موقع بالعاصمة الإدارية الجديدة في قلب المنطقة الحيوية المحاطة بأهم الطرق الرئيسية والجامعات والمستشفيات والفنادق والقرى السياحية مما يوفر الموقع قربًا فوريًا من جميع الخدمات والمرافق التي تحتاجها ويضمن راحة السكان وتوفير الوقت والجهد.
- أسعار تنافسية ومغرية: تقدم الشركة المطوّرة أسعارًا مميزة لا تُقارن بالمشروعات الأخرى مع ضمان الجودة والقيمة العالية التي يتميز بها كمبوند بارك لين كما يُعد الكمبوند فرصة ذهبية للحصول على وحدة بأسعار تناسب مختلف الفئات مع عوائد مستقبلية مرتفعة.
- عائد استثماري مرتفع: الوحدات في بارك لين تعتبر استثمارًا مضمونًا بفضل زيادة الأسعار المستمرة في العاصمة الإدارية سواء كنت تخطط لتأجير وحدتك أو بيعها في المستقبل ستتمكن من تحقيق أرباح كبيرة نظرًا للطلب المتزايد على المنطقة.
- خدمات متكاملة وعصرية: كمبوند بارك لين مصمم لتلبية كافة احتياجات سكانه من خلال توفير مجموعة من الخدمات الفاخرة التي توفر بيئة سكنية متكاملة تحقق الراحة والرفاهية مع الحفاظ على الخصوصية والجمال الطبيعي
- بنية تحتية قوية: يتميز الكمبوند باهتمام خاص بالبنية التحتية، بما يشمل شبكات الصرف الصحي، الكهرباء، والغاز، مما يضمن مستوى عالٍ من الكفاءة والاستدامة.
نبذه عن الشركة المطورة لمشروع بارك لين
شركة العتال تُعد واحدة من أبرز وأهم الشركات في مجال التطوير العقاري والمقاولات حيث استطاعت أن تترك بصمة قوية منذ تأسيسها في عام 1948 بفضل خبرة تمتد لأكثر من 75 عامًا أثبتت الشركة كفاءتها وجودتها في تنفيذ المشاريع المختلفة مما جعلها عنوانًا للثقة والتميز في السوق شركة العتال ليست مجرد شركة واحدة بل هي مجموعة من اربع شركات متكاملة تعمل بتناغم لتحقيق أفضل النتائج وهما
- شركة المقاولات: نفذت مجموعة كبيرة من المشاريع المتنوعة مثل القرى السياحية، المدارس، البنوك، الفنادق، الأبراج السكنية، الكمبوندات، والسفارات،لها فروع دولية في دبي وماليزيا كما شاركت في تنفيذ مشاريع بالتعاون مع الحكومة الماليزية مثل سفارات ماليزيا وقطر والبحرين وأوغندا.
ومن أبرز إنجازاتها المحلية تنفيذ بنك الإسكندرية، وفندق قوات الدفاع الجوي، وبرج الفريسة في المهندسين.
- شركة الاستيراد والتصدير لمواد البناء: تعمل على توريد أفضل المواد التي تخدم مشروعاتها وتضمن جودتها العالية.
- شركة التشطيبات: قدمت خدمات التشطيبات لعدد كبير من السفارات والمؤسسات الكبرى مما يعكس اهتمامها بالتفاصيل والدقة.
- شركة التطوير العقاري: تقوم بتطوير مشروعات عقارية ضخمة في العاصمة الإدارية، العين السخنة، والساحل الشمالي، مما يبرز دورها الريادي في هذا المجال.
لماذا تختار شركة العتال؟
- خبرة ممتدة: أكثر من 75 سنه من العمل المتواصل والإبداع.
- تنوع الخدمات: من التصميم إلى البناء والتشطيب، كل ذلك تحت سقف واحد.
- مصداقية وجودة: شعار الشركة هو الالتزام التام بالمعايير العالمية والثقة المتبادلة مع العملاء.
- انتشار عالمي: مشاريعها وشراكاتها تمتد لتشمل أسواقًا دولية مما يجعلها علامة تجارية عالمية.
شركة العتال ليست مجرد اسم في عالم العقارات، بل هي مؤسسة متكاملة تقدم حلولًا شاملة، وبتاريخها العريق ومشاريعها المبهرة، تُثبت أنها الخيار الأمثل لكل من يبحث عن الجودة والتميز
