| اسم الوحدة | مكتب إداري مساحة 35m² بمشروع مول بلو سكاي العاصمة لشركة HUD Blue Sky Mall |
|---|---|
| اسم المشروع | مول بلو سكاي العاصمه الادارية الجديدة Blue Sky Mall |
| الشركة المطورة | شركة هيستوري العقارية HUD Development |
| موقع الوحدة | العاصمة الادارية الجديدة |
| سعر الوحدة | 1900000 جنيه |
| رقم المبيعات | 01025717671 |
مكتب إداري مساحة 35m² بمشروع مول بلو سكاي العاصمة لشركة HUD Blue Sky Mall
لوكيشن مميز مشروع مول بلو سكاي العاصمة الادارية الجديدة
رقم القطعه G 4
تاني قطعة أرض من محور بن زايد الشمالي علي بعد دقيقتين من مستشفى التأمين الصحي بالقرب من الجامعة الكندية والجامعة الاوروبية
بمنطقة MU23 بين اكبر حيّين سكنيين في العاصمة الادارية R3,R2 بكثافة سكنية متوقعة 50 الف وحدة سكنية بحوالي 250 الف نسمة
أولا
نظام 5% مقدم وقسط متساوي ع 6 سنوات مع عائد علي المقدم 175% ع 6 شيكات سنويه وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
المقدم = 97,500
القسط السنوي= 308,750 لمدة 6 سنوات
العائد السنوي = 28,437 سنويا لمدة 6 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
ثانيا
نظام 10% مقدم وقسط متساوي ع 7 سنوات مع عائد علي المقدم 150% ع 7 شيكات سنويه وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
1,950,000
المقدم = 195,000
القسط السنوي= 250,715 لمدة 7 سنوات
العائد السنوي = 41,786 سنويا لمدة 7 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
ثالثا
نظام 20% مقدم وقسط متساوي ع 8 سنوات مع عائد علي المقدم 125% ع 8 شيكات سنويه وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
1,950,000
المقدم = 390,000
القسط السنوي=195,000 لمدة 8 سنوات
العائد السنوي = 60,938 سنويا لمدة 8 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
رابعا
نظام 30% مقدم وقسط متساوي ع 9 سنوات مع عائد علي المقدم 100% ع 9 شيكات سنويه وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
1,950,000
المقدم = 585,000
القسط السنوي= 151,667 لمدة 9 سنوات
العائد السنوي = 65,000 سنويا لمدة 9 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
خامسا
نظام 10% مقدم + 10% بعد سنه والباقي أقساط متساويه ع 10 سنوات وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
1,950,000
المقدم = 195,000
دفعة بعد سنه = 195,000
القسط السنوي = 156,000 لمدة 10 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
سادسا
نظام 20% مقدم + 50% عائد ع المقدم ع 6 سنوات و 10% دفعه بعد سنه والباقي أقساط متساويه ع 12 سنه وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
1,950,000
المقدم = 390,000
دفعة بعد سنه = 195,000
القسط السنوي = 113,750 لمدة 12 سنوات
العائد السنوي = 32,500 سنويا لمدة 6 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
سابعا
نظام 50% مقدم مع وقف اقساط حتي الاستلام + عائد 100% ع 5 شيكات سنويه. مع 5 سنوات أقساط بعد الاستلام وايجار إلزامي بنسبة من 18% : 25% من إجمالي ثمن الوحده
1950,000
المقدم = 975,000
العائد السنوي = 195,000 سنويا لمدة 5 سنوات قبل الاستلام
قيمة القسط السنوي بعد الاستلام = 195,000
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
ثامنا نظام الكاش الاستثماري
يتم دفع 100% من ثمن الوحده كاش + عائد 100% من إجمالي المبلغ ع 4 سنوات بأربع شيكات قبل الاستلام
وبعد الاستلام يتم تأجير الوحده بإيجار إلزامي بنسبة من 18%: 25% من إجمالي ثمن الوحده لمدة 5 سنوات
يتم دفع ثمن الوحده كاش = 1,950,000
قيمة العائد السنوي = 487,500 سنويا لمدة 4 سنوات
نسبة الايجار الإلزامي من بعد الاستلام ع حساب النسبة الأقل (18%) = 351,000
خصم الكاش 35%
للحجز والاستفسار تواصل علي 01025717671 او ارسال واتس اب
